การขับไล่ออกจากอพาร์ทเมนท์เทศบาล: บริเวณและกระบวนการ

ในวันนี้ คดี ผู้เช่าที่หลบเลี่ยงอพาร์ทเมนท์ของรัฐบาลเป็นเหตุการณ์ปกติ แน่นอนว่าผู้ริเริ่มคือหน่วยงานของเมืองตามลำดับกระบวนการยุติธรรมตามกฎหมายจะเปิดขึ้นบนพื้นฐานของการฟ้องร้องดำเนินคดี จำเลยในกรณีนี้คือบุคคลที่สัญญาจ้างงานได้ข้อสรุปสำหรับการใช้ชีวิตในอพาร์ตเมนต์

บริเวณการขับไล่

เช่นเดียวกับที่เพราะเจ้าของบ้านต้องการที่จะออกจากพื้นที่อยู่อาศัยผู้คนไม่สามารถขับไล่ สำหรับสิ่งนี้เราต้องการเหตุผลและการโต้แย้งที่หนักหน่วงมิฉะนั้นศาลจะปฏิเสธ กฎหมายกำหนดในกรณีที่ 54 และ 83 ของ LC RF เมื่อเป็นไปได้ในการขับไล่ออกจากอพาร์ตเมนต์ของเทศบาล:

• หากผู้อยู่อาศัยไม่ชำระค่าใช้จ่ายและหนี้มีจำนวนเท่ากับค่าแรงขั้นต่ำ 10 รายการแล้ว
• หากนายจ้างรายอื่นได้รับการร้องเรียนอย่างต่อเนื่องว่าไม่มีความเงียบในเวลากลางคืนและพฤติกรรมนั้นเกินขอบเขตของสิ่งที่ได้รับอนุญาต
• ถ้าอพาร์ทเม้นท์อยู่ในสภาพทรุดโทรม
• พื้นฐานอาจเป็นข้อเท็จจริงที่พิสูจน์แล้วว่าผู้เช่าทำให้ทรัพย์สินสาธารณะใช้ไม่ได้
• ถ้าอพาร์ทเมนท์ไม่ได้ใช้สำหรับการอยู่อาศัย แต่สำหรับความต้องการอื่น ๆ ที่ไม่ตรงกับวัตถุประสงค์ของสถานที่

ทดลองขับไล่

การขับไล่ออกจากอพาร์ตเมนต์ในเขตเทศบาลสามารถทำได้โดยคำสั่งศาลเท่านั้น มีสองตัวเลือกสำหรับการพัฒนากิจกรรม

1. ในกรณีแรกเจ้าหน้าที่อาจเสนอที่อยู่อาศัยทางเลือก แต่มีเงื่อนไขที่แย่กว่านั้น ตัวเลือกนี้เกิดขึ้นเมื่อการขับไล่ออกจากอพาร์ทเมนท์เทศบาลเกิดจากหนี้จำนวนมากสำหรับค่าใช้จ่ายในการใช้สถานที่หรือหากผู้เช่ารายนี้กลายเป็นอุปสรรคสำหรับเพื่อนบ้านอื่น ๆ และพวกเขาได้ทำให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
2. ในกรณีที่สองผลลัพธ์อาจน่าเสียดายสำหรับผู้เช่าเนื่องจากการขับไล่จากอพาร์ทเมนท์เทศบาลเพื่อนำที่อยู่อาศัยเข้าสู่สถานะของชีวิตที่ไม่เหมาะสมหรือใช้สถานที่เพื่อวัตถุประสงค์อื่น ๆ พูดง่ายๆคือบุคคลจะถูกตัดสิทธิ์ในการใช้งานและสัญญากับเขาถูกยกเลิก

ศาล - ทางเลือกสุดท้าย

โดยปกติแล้วการยื่นฟ้องต่อศาลและขับไล่ผู้เช่าออกจากอพาร์ทเมนท์เทศบาลเป็นมาตรการที่รุนแรงซึ่งควรนำหน้าด้วยการแจ้งเตือนเป็นลายลักษณ์อักษรถึงมือผู้เช่าในมือของเขาเพื่อที่เขาจะได้ตรวจสอบพฤติกรรมของเขาหรือเริ่มชำระหนี้ ผู้เช่าจะต้องได้รับคำเตือนในกรณีที่ละเลยซึ่งเจ้าหน้าที่จะต้องนำข้อพิพาทไปสู่การพิจารณาคดีเพื่อแก้ไขปัญหาทางกฎหมาย

เหตุผลที่ดีที่ไม่จ่ายบิล

มีสาเหตุหลายประการที่ทำให้คนไม่จ่ายค่าเช่าสำหรับสัญญาและศาลอาจพิจารณาว่ามีความเคารพ

1. มีหนี้ค่าจ้างจำนวนมากเนื่องจากไม่มีอาชีพผู้เช่าไม่สามารถชำระค่าใช้จ่ายสำหรับอพาร์ตเมนต์
2. หนี้ผลประโยชน์เมื่อเกษียณอายุซึ่งเป็นรายได้เพียงอย่างเดียว
3. สถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบากของครอบครัวนายจ้างเมื่อคนหาเลี้ยงครอบครัวหลักสูญเสียหน้าที่การงานและรายได้ของสมาชิกครอบครัวคนอื่นไม่เพียงพอต่อการดำรงชีวิต ในเวลาเดียวกันความพยายามที่จะได้งานเป็นสิ่งจำเป็นเช่นลงทะเบียนที่การแลกเปลี่ยนแรงงาน
4. สุขภาพไม่ดีของผู้เช่าหลักหรือคนในครอบครัวของเขาเมื่อเงินจำนวนมากไปรักษา
5. เหตุผลอาจรวมถึงคนพิการในการบำรุงรักษาเด็กผู้เช่าและผู้เยาว์เมื่อรายได้สำหรับสมาชิกทุกคนในครอบครัวต่ำกว่าขั้นต่ำที่กำหนดไว้

การถูกขับไล่ออกจากอพาร์ทเมนท์เทศบาลจะกลายเป็นไปไม่ได้หากผู้เช่าสามารถปกป้องความบริสุทธิ์ของเขาพิสูจน์ให้เห็นว่าพื้นที่ที่โจทก์อ้างถึงนั้นเป็นผลมาจากสถานการณ์ที่เป็นอิสระจากผู้เช่า

คนที่มีความพิการกลุ่มที่ 1 และ 2 รวมถึงเด็กอายุต่ำกว่า 14 ปีไม่สามารถขับไล่ออกไปที่ถนนได้แม้ว่าผู้ปกครองและผู้ปกครองของพวกเขาจะละเมิดกฎหมายตามที่การยกเลิกสัญญาไม่ได้ให้ที่อยู่อาศัยใหม่สำหรับศาล พื้นที่นั่งเล่นทางเลือก

กระบวนการขับไล่

หากไม่มีวิธีการที่มีอิทธิพลในรูปแบบของการแจ้งเตือนและคำเตือนทำงานตัวแทนผู้มีอำนาจของเทศบาลอาจนำไปใช้กับศาลอนุญาโตตุลาการพร้อมกับคำสั่งเพื่อให้ได้รับการขับไล่จากอพาร์ตเมนต์เทศบาล บริเวณที่จะทำให้เกิดสิ่งนี้จะต้องจัดทำเป็นเอกสาร นั่นคือมันสามารถเป็นงบเกี่ยวกับสถานะของบัญชีการเงินสำหรับพาร์ทเมนต์การร้องเรียนจากเพื่อนบ้านหรือการกระทำที่ใช้ที่อยู่อาศัยเพื่อวัตถุประสงค์อื่นหรือนำไปสู่สถานะที่ใช้ไม่ได้ หากเพื่อนบ้านหันไปทางเทศบาลเรียกร้องให้มีส่วนช่วยในการขับไล่ผู้เช่าที่ไม่เอาใจใส่ให้ใช้ถ้อยแถลงจากผู้ที่ไม่พอใจและต้องขอใบรับรองจากสถานีตำรวจเกี่ยวกับการโทรซ้ำ ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการละเมิดคำสั่ง

ปกป้องผลประโยชน์ของคุณ - สิทธิของผู้เช่าทุกคน

เทศบาลมีสิทธิ์ถอนที่อยู่อาศัยให้เช่าเพื่อใช้งานได้หลังจากที่คำสั่งศาลได้มีผลบังคับใช้ตามกฎหมายแล้วซึ่งแน่นอนว่าสามารถยื่นอุทธรณ์ได้ในเวลาที่กำหนด ผู้เช่ามีสิทธิ์เสมอในการยืนยันสิทธิ์ของเขาและถ้าเขาไม่แกล้งอยู่ในอพาร์ตเมนต์เดียวกันจากนั้นอย่างน้อยก็เรียกร้องการจัดหาที่พักอาศัยทางเลือก การฝึกฝนการขับไล่จากอพาร์ทเมนท์เทศบาลแสดงให้เห็นว่าผู้คนจำนวนมากที่ไม่สามารถชำระเงินและมีเหตุผลที่ดีสำหรับสถานะของกิจการนี้ได้รับการผัดผ่อนในศาลและใช้ห้องนั่งเล่นต่อไป