การแปรรูปอพาร์ทเมนท์ในรัสเซียสิ้นสุดลงเมื่อใด การแปรรูปที่อยู่อาศัยฟรีสิ้นสุดลงเมื่อใด

คำว่า "การแปรรูป" มาจากภาษาละติน privatus. แปลว่า "ส่วนตัว"

การแปรรูปฟรีคือการโอนที่อยู่อาศัยที่เป็นของรัฐเสียค่าใช้จ่ายในการเป็นเจ้าของของประชาชน ขั้นตอนที่เป็นปัญหาจะดำเนินการเพียงครั้งเดียว หากในช่วงเวลาที่กำหนดของการแปรรูปฟรีประชาชนไม่ได้ลงทะเบียนทรัพย์สินของเขาแล้วหลังจากกำหนดเส้นตายเจ้าของอพาร์ทเมนต์หรือบ้านจะต้องแลกพวกเขาจากเทศบาลในมูลค่าตลาด

ในปี 2014 คำถามที่ว่าเมื่อการแปรรูปอพาร์ทเมนท์ในรัสเซียสิ้นสุดลงจะเพิ่มขึ้นมากกว่าหนึ่งครั้ง กำหนดเส้นตายสำหรับมีนาคม 2558 แต่เนื่องจากความจริงที่ว่าทรัพย์สินของประชาชนส่วนใหญ่ยังคงไม่แปรรูปพวกเขาตัดสินใจที่จะให้คนอื่นปีของเวลา

ทรัพย์สินประเภทใดที่ตกอยู่ภายใต้กฎหมาย

ภายใต้ประเภทของทรัพย์สินที่รัฐอนุญาตให้แปรรูปได้ฟรีตัวเลือกอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดจะถูกเข้าใจ:

1. พาร์ทเมนท์
2. ที่บ้าน
3. ที่ดินรวมถึงที่ดินที่ต้องซ่อมแซมครั้งใหญ่
4. อาคารอาจมีการสร้างใหม่รื้อถอน
5. บ้านอนุสาวรีย์ประวัติศาสตร์และสถาปัตยกรรม
6. บ้านที่จะทำให้ทันสมัย ​​ฯลฯ

ปัจจุบันอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ได้ผ่านมาเป็นเจ้าของส่วนตัวแล้ว ประชาชนจำนวนมากรู้ว่าช่วงเวลาที่การแปรรูปอพาร์ทเมนท์ในรัสเซียสิ้นสุดลงเมื่อสิ้นสุดระยะเวลานี้พวกเขาเข้าแถวเพื่อดำเนินการตามขั้นตอนให้เสร็จสิ้น

สัญญาจ้าง

พลเมืองที่ได้รับที่อยู่อาศัยมีสิทธิใช้บนพื้นฐานของข้อตกลงการจ้างงานทางสังคม ตามเอกสารนี้เจ้าของอพาร์ทเมนต์หรือบ้านของสต็อกที่อยู่อาศัยในเขตเทศบาลรวมทั้งผู้ที่ได้รับอนุญาตจากเขา (เจ้าของบ้าน) ให้ข้อผูกพันในการถ่ายโอนสถานที่ไปยังผู้เช่าเพื่อใช้และครอบครอง สัญญาที่เป็นปัญหานี้ไม่สิ้นสุด พูดง่ายๆก็คือเขาทำตราบใดที่ยังมีพลเมืองจดทะเบียนอย่างน้อยหนึ่งคนอยู่ในอพาร์ตเมนต์

หากมีหนี้ค่าสาธารณูปโภคผู้เช่าอาจสูญเสียพาร์ทเมนต์ของเขา ในเวลาเดียวกันเขาจะถูกขับไล่ไปยังอาคารพักอาศัยขนาดเล็กหรือปราศจากอพาร์ทเมนท์หากไม่ใช่อาคารเดียว

เงื่อนไขการต่ออายุการแปรรูป

เป็นครั้งแรกที่การแปรรูปอสังหาริมทรัพย์เป็นไปได้ในปี 1991 นอกจากนี้คำที่ถูกขยายไปจนถึงปี 2007 มีการวางแผนว่าในรัสเซียการแปรรูปอสังหาริมทรัพย์ฟรีจะสิ้นสุดในปี 2007 ดังที่ได้กล่าวไปแล้วเส้นใหญ่เริ่มเรียงกันในตอนท้ายของเทอม เห็นได้ชัดว่าที่อยู่อาศัยจำนวนมากยังคงไม่แปรรูป ด้วยเหตุผลนี้ขั้นตอนจึงถูกขยายออกไปหลายครั้ง ในปี 2550 คำนี้เพิ่มขึ้นเป็น 2010 จากนั้นจะขยายเป็นเดือนมีนาคม 2013 จากนั้นคำนี้เพิ่มขึ้นเป็นเดือนมีนาคม 2558 ตั้งแต่บัดนี้ - จนถึงปี 2016

ใครบ้างที่ได้รับอนุญาตให้เข้าพักฟรี

ฟรีที่จะเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์จะได้รับสิทธิพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียเท่านั้น บุคคลที่ได้รับอนุญาตให้ใช้สถานที่ได้รับอนุญาตให้เข้าร่วมในกระบวนการที่อยู่ระหว่างการตรวจสอบ รวมถึงพวกเรากำลังพูดถึงพลเมืองตัวน้อยด้วย แปรรูปอสังหาริมทรัพย์อาจเป็นหนึ่งคนหรือหลายคนที่จะกำจัดทรัพย์สินนี้ต่อไป

ในการแปรรูปที่อยู่อาศัยจำเป็นต้องได้รับความยินยอมจากทุกคนที่ลงทะเบียนรวมทั้งเด็กเล็กอายุตั้งแต่ 14 ถึง 18 ปีเป็นสิ่งจำเป็น ขั้นตอนที่เป็นปัญหาจะดำเนินการเพียงครั้งเดียวมีข้อยกเว้นเล็กน้อย พวกเขามีสิทธิ์ที่จะผ่านขั้นตอนสองครั้ง: ก่อนอายุและหลัง มันมีค่า noting หนึ่ง caveat หากมีการดำเนินการขั้นตอนคล้ายกันนอกประเทศการทำเช่นนี้จะไม่ส่งผลกระทบต่อการแปรรูปในรัฐนั้น

ประวัติการแปรรูป

ย้อนกลับไปในสหภาพโซเวียตรัฐเริ่มให้ประชากรใช้บ้านและอพาร์ทเมนท์ พวกเขาเป็นทรัพย์สินของเทศบาล บุคคลมีสิทธิ์เท่านั้นที่จะอยู่ในพวกเขา การขายแลกเปลี่ยนหรือให้เช่าทรัพย์สินดังกล่าวไม่ได้เล็งเห็น หลังจากการล่มสลายของสหภาพโซเวียตเป็นกฎหมายผ่านการอนุญาตให้มีการแปรรูปที่อยู่อาศัยฟรี ประชาชนมีสิทธิ์ที่จะเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์อย่างเต็มรูปแบบ ขั้นตอนการพิจารณาดำเนินการโดยไม่คิดค่าใช้จ่ายและกำหนดเวลาสิ้นสุดเมื่อการแปรรูปที่อยู่อาศัยฟรีสิ้นสุดลงในปี 1991 ช่วงเวลานี้ถูกกำหนดไว้สำหรับปี 1996 ขั้นตอนนี้เป็นส่วนหนึ่งของแผนพัฒนาเศรษฐกิจของประเทศ แต่ต้องขยายกำหนดเวลาเนื่องจากประชากรสับสนและสับสนเนื่องจากการล่มสลายของสหภาพโซเวียตความซบเซาทางเศรษฐกิจภาวะเงินเฟ้อและสาเหตุอื่น ๆ ที่มีอิทธิพลต่อความต้องการโครงการ รอบระยะเวลาที่สองสามารถเรียกได้ว่าประสบความสำเร็จ ภายในกรอบของมันประชาชนจำนวนมากแสดงความปรารถนาที่จะแปรรูปที่อยู่อาศัย ด้วยเหตุผลเหล่านี้จึงขยายระยะเวลาออกไปอีกหลายครั้ง

ทำไมต้องแปรรูปอสังหาริมทรัพย์

การแปรรูปบ้านหรืออพาร์ทเมนท์ส่วนตัวช่วยให้พลเมืองได้รับกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยนี้ ประโยชน์คืออะไร เจ้าของอาจกำจัดทรัพย์สินของเขาตามดุลยพินิจของเขา ตัวอย่างเช่นเขามีสิทธิ์ในการขายยกมรดกหรือให้ สิ่งที่ไม่สามารถทำได้กับที่อยู่อาศัยที่ไม่ใช่การแปรรูปเนื่องจากอยู่ในกรรมสิทธิ์ของเทศบาลหรือรัฐ และมีเพียงเทศบาลเท่านั้นที่มีสิทธิ์ทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์

การสิ้นสุดของการแปรรูป

ปัจจุบันการแปรรูปที่อยู่อาศัยสิ้นสุดลงในวันที่ 1 มีนาคม 2016 ตามการคาดการณ์รัฐจะไม่ขยายช่วงเวลานี้สำหรับการดำเนินการตามขั้นตอน ก่อนหน้านี้ได้เสนอให้ขยายออกไปจนถึงปี 2561 แต่การลงคะแนนเสียงส่วนใหญ่ในปี 2559

การแปรรูปอพาร์ทเมนท์ได้ขยายออกไปในรัสเซียเนื่องจากบ้านเรือนที่ชำรุดและทรุดโทรมจำนวนมากซึ่งจำเป็นต้องมีการย้ายถิ่นฐานของพลเมือง นอกจากนี้สาเหตุของการเพิ่มขึ้นของคำนี้ก็คือรายการรอจำนวนมาก การภาคยานุวัติของแหลมไครเมียไปยังรัสเซียก็มีอิทธิพลเช่นกัน ตอนนี้ในดินแดนนี้ประชาชนควรมีเวลาใช้สิทธิในการแปรรูปที่อยู่อาศัยฟรี

การแปรรูปในมอสโกและภูมิภาค

เช่นเดียวกับทั่วรัสเซียการแปรรูปอพาร์ทเมนท์ในมอสโกนั้นฟรี กำหนดเวลาสำหรับการแปรรูปในเมืองหลวงเป็นเช่นเดียวกับที่อื่น (จนถึงมีนาคม 2016) ขั้นตอนที่เป็นปัญหาในมอสโคว์สามารถดำเนินการได้ด้วยความช่วยเหลือของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ พนักงานจะจัดการกับกระบวนการทั้งหมดด้วยตัวเองโดยไม่ต้องมีส่วนร่วมของเจ้าของที่มีศักยภาพ หรือคุณสามารถทำทุกอย่างด้วยตัวเอง

ในการเริ่มต้นการแปรรูปอพาร์ทเมนต์จะต้องได้รับความยินยอมจากทุกคนที่ลงทะเบียน (ลงทะเบียน) ในอพาร์ตเมนต์นี้ หลังจากนั้นเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดจะมอบให้กับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในการโอนที่อยู่อาศัยให้เป็นเจ้าของ

สิ่งที่ยืนยันการเป็นเจ้าของ?

การแปรรูปอพาร์ทเมนท์ในรัสเซียสิ้นสุดลงเมื่อใด คำนี้ขยายออกไปจนถึงปีหน้า และสิ่งนี้ทำให้ประชาชนได้รับประโยชน์จากการเป็นเจ้าของบ้านฟรี กระบวนการนี้สิ้นสุดลงในขณะที่บุคคลได้รับใบรับรองการลงทะเบียนของรัฐตามกฎหมายและข้อตกลงการโอนที่จดทะเบียนใน เจ้าหน้าที่ยุติธรรม หลังจากได้รับเอกสารเหล่านี้แล้วบุคคลนั้นจะกลายเป็นเจ้าของโดยสมบูรณ์และมีโอกาสในการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์

ที่อยู่อาศัยประเภทใดที่ไม่สามารถแปรรูปได้

กฎหมายห้ามการแปรรูปสิ่งอำนวยความสะดวกต่อไปนี้:

1. อพาร์ตเมนต์ในบ้านและหอพักได้รับการยอมรับว่าเป็นกรณีฉุกเฉิน
2. สถานที่อยู่อาศัยของกองทุนที่อยู่อาศัยของรัฐและเอกชน
3. บ้านของค่ายทหารปิด
4. สำนักงานที่อยู่อาศัย

จะเกิดอะไรขึ้นเมื่อการแปรรูปฟรีสิ้นสุดลง

การสิ้นสุดระยะเวลาฟรีของการลงทะเบียนในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์จะนำไปสู่ระยะใหม่ การแปรรูปจะดำเนินการโดยมีค่าธรรมเนียม นั่นคือคนที่มีที่อยู่อาศัยให้ภายใต้สัญญาจ้างงานของสังคมจะสามารถได้รับกรรมสิทธิ์ของมันโดยการซื้อจากเทศบาลหรือรัฐที่มูลค่าตลาด

ในรัสเซียการแปรรูปกำลังจะสิ้นสุดในปีหน้า ดังนั้นคนเหล่านั้นที่ไม่ได้จัดการลงทะเบียนทรัพย์สินของพวกเขาได้ฟรีจะสามารถทำได้โดยมีค่าธรรมเนียม กระบวนการแปรรูปทั้งสองนี้ไม่แตกต่างกันในแง่ของเอกสารที่มีให้ ความแตกต่างของพวกเขาเป็นเพียงค่าบริการ

ความรับผิดชอบและสิทธิของนายจ้าง

กำหนดเวลาสำหรับการแปรรูปอพาร์ทเมนท์ในรัสเซียฟรีสิ้นสุดลง หลังจากช่วงเวลานี้ผู้เช่ามีสิทธิ์ที่จะได้รับอสังหาริมทรัพย์โดยการซื้อในราคาที่ตลาด ในเวลาเดียวกัน, ที่อยู่อาศัยสามารถแปรรูปไม่เร็วกว่าหนึ่งปีหลังจากข้อสรุปของสัญญา จนกระทั่งถึงช่วงเวลานั้นจนกว่าผู้ครอบครองจะมีกรรมสิทธิ์ในบ้านผู้เช่าแต่ละรายมีหน้าที่รับผิดชอบบางประการ เขายังมีสิทธิตามสัญญา

นายจ้างมีสิทธิ์:

1. ให้เช่าที่พักอาศัยในสัญญาเช่า
2. แลกเปลี่ยนหรือแทนที่สถานที่
3. เพื่อปลูกฝังให้บุคคลอื่น
4. อนุญาตให้มีที่พักในอพาร์ตเมนต์หรือบ้านของผู้อยู่อาศัยชั่วคราว
5. ต้องการให้เจ้าของบ้านจัดหาสาธารณูปโภคซ่อมแซมที่สำคัญและมีส่วนร่วมในการบำรุงรักษาทรัพย์สิน

นายจ้างต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดบางประการ

1. จ่ายค่าสาธารณูปโภคตรงเวลา
2. มั่นใจในความปลอดภัยของที่อยู่อาศัยและบำรุงรักษาให้อยู่ในสภาพดี
3. ใช้ห้องเพื่อจุดประสงค์
4. ดำเนินการซ่อมแซมอย่างต่อเนื่อง

หมู่บ้านถูกลิดรอน

เจ้าหน้าที่รัฐดูมาทำข้อเสนอเกี่ยวกับการถอดถอนที่อยู่อาศัย นี่คืออะไร การลิดรอนเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับประชาชนผู้ที่ไม่มีโอกาสชดใช้ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ ขั้นตอนนี้จะช่วยคุ้มครองผู้รับบำนาญรายเดียวจากการบุกรุกทรัพย์สินของพวกเขา มันถูกออกแบบมาเพื่อช่วยคนจนและคนเหงา มันเสนอให้โอนไปยังรัฐหรือเทศบาลเป็นเจ้าของเฉพาะทรัพย์สินที่ได้รับการแปรรูปนั่นคือที่ไม่มีการทำธุรกรรม การตัดสินใจเกี่ยวกับการลิดรอนถูกเสนอให้ทำด้วยความสมัครใจ ในกรณีนี้ต้องได้รับความยินยอมจากเจ้าของบ้านทุกคน พวกเขาจะต้องอยู่ในนั้นตลอดเวลา