ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการแปรรูปที่ดินบ้านอพาร์ทเม้นท์?

ในสหพันธรัฐรัสเซียมีการออกกฎหมายหลายฉบับซึ่งอนุญาตให้พลเมืองสามารถเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่างๆได้ เหล่านี้อาจเป็นที่ดินบ้านตลอดจนอพาร์ตเมนต์ อะไรคือคุณสมบัติเฉพาะของขั้นตอนที่เกี่ยวข้องกับการได้รับกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินแต่ละประเภท? หากการแปรรูปที่อยู่อาศัยอยู่ข้างหน้า - เอกสารอะไรที่จำเป็นสำหรับการนำไปใช้?

คุณสมบัติของการแปรรูปที่ดิน

เริ่มต้นด้วยการศึกษาลักษณะเฉพาะของการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ในที่ดิน นี่คือ dachas ส่วนใหญ่ที่ประชาชนได้รับในยุคโซเวียต จากนั้นจึงสันนิษฐานว่าประชาชนประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่สอดคล้องกันนั้นจะถูกใช้อย่างถาวรโดยพลเมือง เมื่อสถาบันทรัพย์สินส่วนตัวปรากฏในสหพันธรัฐรัสเซียกลไกทางกฎหมายที่จำเป็นได้ถูกจัดตั้งขึ้นเพื่อการลงทะเบียนโดยผู้อยู่อาศัยในฤดูร้อนของที่ดินของพวกเขาในการครอบครองส่วนบุคคล

กลไกหลักของการแปรรูปที่ดิน

กฎหมายของรัสเซียให้กลไกหลักสามประการซึ่งภายในที่ดินสามารถเป็นของเอกชนได้ พิจารณาพวกเขาแล้วต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการแปรรูปที่ดิน การให้แหล่งที่จำเป็นแก่เจ้าหน้าที่ผู้มีอำนาจเป็นเงื่อนไขที่สำคัญที่สุดสำหรับการดำเนินการตามสิทธิของพลเมืองในการจดทะเบียนที่ดินเป็นทรัพย์สิน

ประการแรกมันเป็นกลไกที่ได้รับชื่อทางการว่า "การนิรโทษกรรมในฤดูร้อน" มันปรากฏขึ้นหลังจากการรับเลี้ยงบุตรบุญธรรมในปี 2006 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางตามที่เจ้าของกระท่อมที่ใช้ที่ดินในการเช่าไม่ จำกัด จากรัฐได้รับโอกาสที่จะกลายเป็นเจ้าของดินแดนที่เกี่ยวข้องในลักษณะที่ง่ายและที่สำคัญที่สุดคือฟรี การแปรรูปที่ดินเป็นส่วนหนึ่งของ "การนิรโทษกรรมประเทศ" เป็นไปได้จนถึงปี 2018

ประการที่สองนี่คือการใช้กลไกที่มีให้ในวรรค 2.7 ของข้อ 3 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 137 ลงวันที่ 25 ตุลาคม 2544 ซึ่งแนะนำประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซีย สถานการณ์นี้แสดงให้เห็นว่าบุคคลที่เป็นเจ้าของดาชาในฐานะสมาชิกของสมาคมพืชสวนสามารถลงทะเบียนได้ตามกฎหมายในฐานะทรัพย์สิน

ประการที่สามนี่คือการได้รับที่ดินเพื่อใช้ในบริเวณที่ระบุไว้โดยประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซียกฎหมายของรัฐบาลกลางต่างๆรวมถึงกฎหมายในระดับภูมิภาค มีจำนวนมาก ตัวอย่างเช่นตามกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 5 ของวันที่ 9 มกราคม 1997 วีรบุรุษแห่งพรรคสังคมนิยมแรงงานสามารถรับที่ดินได้เช่นเดียวกับพลเมืองที่มีชื่ออัศวินเต็มแห่งเกียรติยศแรงงาน ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 4301-1 เมื่อวันที่ 15 มกราคม 1993 เจ้าของที่ดินสามารถเป็นวีรบุรุษของสหภาพโซเวียตสหพันธรัฐรัสเซียรวมถึงประชาชนที่ถือครองตำแหน่งอัศวินแห่งความรุ่งโรจน์

การแปรรูป: ความแตกต่างของการปฏิบัติ

มีเหตุผลอื่นอีกมากมายในการรับที่ดินจากรัฐฟรี หนึ่งในสองที่ต้องการมากที่สุดคือ นี่คือสาเหตุส่วนใหญ่เนื่องมาจากความจริงที่ว่าในสหภาพโซเวียตการปฏิบัติของการจัดให้ประชาชนมีแปลงสวนส่วนตัวเป็นที่แพร่หลายมาก เนื่องจากสถาบันทรัพย์สินส่วนตัวในสหภาพโซเวียตไม่ได้มีอยู่เป็นเวลานานประชาชนจึงมีสิทธิที่จะเป็นเจ้าของดินแดนนั้น ๆ บนพื้นฐานการเช่า ด้วยการถือกำเนิดของสถาบันทรัพย์สินส่วนตัวที่ออกกฎหมายพัฒนากลไกตามที่ประชาชนมีสิทธิที่จะกลายเป็นเจ้าของเต็ม dachas ของพวกเขา

พลเมืองเรียกกลไกอย่างหนึ่งที่มีอยู่คือ“ การนิรโทษกรรมกระท่อมฤดูร้อน”นี่คือสาเหตุที่ตามที่นักกฎหมายเพื่อความจริงที่ว่าเจ้าของกระท่อมจำนวนมาก, การกำจัดของพล็อตพฤตินัย - มีส่วนร่วมในการผลิตพืชปลูกสร้างบ้านและวัตถุอื่น ๆ ไม่ได้มีชื่อตามกฎหมายกับมัน พิจารณากลไกนี้ในรายละเอียดเพิ่มเติม ขั้นตอนการจดทะเบียนกระท่อมเป็นทรัพย์สินคืออะไร? หากการแปรรูปที่ดินเป็นไปข้างหน้า - จำเป็นต้องใช้เอกสารอะไรในการนี้

คุณสมบัติของ "การนิรโทษกรรมประเทศ"

ดังนั้นบุคคลที่ได้รับที่ดินจากรัฐภายใต้สหภาพโซเวียตตามคำสั่งของกฎหมายสามารถกลายเป็นเจ้าของในกรอบของ "การนิรโทษกรรมในฤดูร้อน" ในเวลาเดียวกันเขายังสามารถครอบครองอาคารที่เขาจัดการเพื่อสร้างในอาณาเขตที่เกี่ยวข้อง - บ้าน, ที่จอดรถ, โรงอาบน้ำและอื่น ๆ โดยหลักการพลเมืองมีสิทธิที่จะไม่แปรรูป แต่ในกรณีนี้เขาจะไม่สามารถกำจัดกระท่อมเป็นทรัพย์สิน - ขายให้เช่าดำเนินการอื่น ๆ ที่ได้รับอนุญาตสำหรับเจ้าของ

การลงทะเบียนที่ดินในกรอบของ "การนิรโทษกรรมในฤดูร้อน" จะประกอบด้วยสองขั้นตอนหลัก - การลงทะเบียนของที่ดินเองเช่นเดียวกับการป้อนข้อมูลเกี่ยวกับอาคารตามลำดับที่จัดตั้งขึ้นในการลงทะเบียนของรัฐ ลองพิจารณาพวกเขาในรายละเอียดเพิ่มเติม

การลงทะเบียนที่ดิน

จำเป็นต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการแปรรูปที่ดินซึ่งพลเมืองจำหน่ายจริง ก่อนอื่นสิ่งเหล่านี้เป็นแหล่งที่ยืนยันความจริงที่ว่าอาณาเขตที่เกี่ยวข้องนั้นอยู่ในการกำจัดของพลเมืองอย่างถูกกฎหมาย นี่อาจเป็นการตัดสินใจของหน่วยงานเทศบาลที่ให้เว็บไซต์ดังกล่าวแก่บุคคลเพื่อใช้งาน

นอกจากนี้ยังมีสถานการณ์ที่เป็นไปได้ที่การเป็นเจ้าของกระท่อมของบุคคลนั้นได้รับการบันทึกไว้แล้ว แต่ไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับเรื่องนี้ในการลงทะเบียนของรัฐไม่ว่าด้วยเหตุผลใด ๆ ในกรณีนี้แหล่งที่มาอาจเป็นสัญญาขาย

การลงทะเบียนของบ้านและอาคาร

หากต้องดำเนินการแปรรูปที่บ้านจำเป็นต้องใช้เอกสารอะไรในการดำเนินการตามขั้นตอนนี้ กฎหมายในปัจจุบันสันนิษฐานว่าเป็นไปได้ที่จะจดทะเบียนสิทธิในบ้านบนที่ดินเฉพาะในกรณีที่คุณเคยออกหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน เพื่อให้ได้เอกสารที่เหมาะสมพลเมืองจะต้องติดต่อ Bti หรือโครงสร้างที่ได้รับอนุญาตอื่น ๆ เกี่ยวกับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย - ตัวอย่างเช่นโรงจอดรถมันจะเพียงพอที่จะเตรียมการประกาศในรูปแบบที่กำหนด มันเต็มไปด้วยเจ้าของเอง

มีการศึกษาเอกสารที่จำเป็นสำหรับการแปรรูปของกระท่อมและรวบรวมพวกเขาประชาชนควรนำพวกเขาไปยังดินแดนของ Rosreestr ในบางกรณีเป็นไปได้ที่จะติดต่อศูนย์มัลติฟังก์ชั่นที่ให้บริการสาธารณะ หน่วยงานที่รับผิดชอบในการลงทะเบียนการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์นั้นจะต้องดำเนินการตามขั้นตอนทั้งหมดภายใน 18 วันหลังจากได้รับเอกสารจากผู้สมัคร

การแปรรูปฟรีสำหรับสมาชิกของกระท่อมฤดูร้อน

กลไกหลักที่สองสำหรับการแปรรูปที่ดินขึ้นอยู่กับกลไกที่บุคคลสามารถกำจัดอาณาเขตที่เกี่ยวข้องในฐานะสมาชิกของสมาคมพืชสวนได้ เป็นไปได้ที่จะแปรรูปบ้านฤดูร้อนโดยใช้รูปแบบนี้จนถึง 12/31/2020 เอกสารอะไรที่จำเป็นในการแปรรูปบ้านฤดูร้อนด้วยกลไกที่เป็นปัญหา

การแปรรูปเว็บไซต์ในกระท่อมฤดูร้อน: เอกสาร

ก่อนอื่นพลเมืองจะต้องเตรียมใบสมัครในแบบฟอร์มที่กำหนด มันเป็นสิ่งจำเป็นที่จะแนบไปกับรูปแบบสถานที่ตั้งของพล็อตเกี่ยวกับแผนที่ดิน เอกสารนี้เป็นทางเลือกถ้าโครงการสำรวจที่ดินได้รับการอนุมัติแล้วหรือมีข้อมูลที่จำเป็นอยู่ในสำนักงานที่ดินของรัฐแล้ว เอกสารสำคัญอีกข้อหนึ่งคือรายงานการประชุมของผู้เข้าร่วมในสมาคมพืชสวนซึ่งสะท้อนให้เห็นว่าการแจกแปลงในหมู่ประชาชนเป็นอย่างไรหรือแหล่งอื่นที่มีจุดประสงค์เดียวกัน

นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องขอแหล่งที่มาบางส่วนจากประธานสมาคมพืชสวน ในบรรดา - ใบรับรองระบุว่าที่ดินได้รับมอบหมายให้ประชาชนเช่นเดียวกับสำเนาหนังสือรับรองสถานะของการเป็นหุ้นส่วน คุณอาจต้องการสำเนาข้อมูลจากแผนทั่วไปของสมาคมพืชสวนซึ่งจะแสดงเว็บไซต์ที่ลงทะเบียนในสถานที่ให้บริการและดินแดนที่อยู่ติดกัน

แหล่งข้อมูลที่จำเป็นสำหรับบุคคลจะต้องนำมาประกอบกับหน่วยงานเทศบาลที่มีอำนาจ หากคุณเข้าใกล้ปัญหาอย่างถูกต้องกับเอกสารใดที่คุณต้องเตรียมสำหรับการแปรรูปดังนั้นไม่ควรมีปัญหาพิเศษใด ๆ กับการดำเนินการตามขั้นตอนที่เป็นปัญหา แต่ในบางกรณีพวกเขายังคงปรากฏ สิ่งนี้สามารถเชื่อมต่อกับ?

การแปรรูปบ้านพักฤดูร้อน: ความแตกต่าง

ประการแรกปัญหาเกี่ยวกับการลงทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินอาจเกิดจากข้อเท็จจริงที่ว่าขอบเขตของสมาคมพืชสวนที่มีการกำหนดโครงสร้างของพล็อตถูกกำหนดอย่างไม่ถูกต้อง - เนื่องจากเป็นตัวเลือก ความยากลำบากอาจเกิดขึ้นได้หากสมาคมพืชสวนไม่ประสานงานการใช้ที่ดินกับเทศบาลอย่างถูกต้อง อาจมีข้อผิดพลาดในเอกสารที่ผู้พักอาศัยในฤดูร้อนให้แก่หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

มันสามารถสังเกตได้ว่าเป็นไปได้ของการได้รับที่ดินโดยพลเมืองที่มีให้ฟรีไม่เพียง แต่ในสหพันธรัฐรัสเซีย แต่ยังอยู่ในรัฐอื่น ๆ ดังนั้นพลเมืองของประเทศยูเครนสามารถรับพล็อตจากรัฐเพื่อดำเนินการทำการเกษตรส่วนตัว เอกสารอะไรบ้างที่จำเป็นในการแปรรูปที่ดินในยูเครน ตามที่ทนายความบางคนระบุไว้แหล่งที่มาส่วนใหญ่มาจากแหล่งที่ยืนยันความจริงที่ว่าดินแดนที่พลเมืองอ้างว่าไม่ได้เป็นของใครบนพื้นฐานของทรัพย์สินส่วนตัวนั่นคือเจ้าของ แต่เพียงผู้เดียวคือรัฐ

เอกสารใดที่จำเป็นสำหรับการแปรรูปที่ดินภายในกรอบของเหตุที่ระบุไว้ในวรรค 2.7 ของข้อ 3 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 137 เราได้ศึกษา พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียสามารถเป็นเจ้าของกระท่อมและดินแดนแถบชานเมืองได้ แต่กฎหมายของรัสเซียยังอนุญาตให้พลเมืองแปรรูปอพาร์ทเมนท์ อะไรคือลักษณะเฉพาะของการลงทะเบียนสถานที่อยู่อาศัยเป็นสถานที่ให้บริการ? พลเมืองควรเตรียมแหล่งใดก่อนดำเนินการตามขั้นตอนนี้ ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการแปรรูปห้องในอพาร์ทเมนต์ชุมชนโดยยึดตามลักษณะเฉพาะของอาคารพักอาศัยประเภทนี้

การแปรรูปของพาร์ทเมนต์: จุดทั่วไป

กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดกลไกภายใต้บุคคลที่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์บนพื้นฐานของข้อตกลงการครอบครองทางสังคมที่สามารถเป็นเจ้าของบ้าน พลเมืองสามารถใช้สิทธิ์นี้ได้ภายในสิ้นปี 2559 พระราชบัญญัติหลักกฎหมายที่ควบคุมกระบวนการในคำถามคือกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 1541-1“ การแปรรูป” ซึ่งได้รับการรับรองเมื่อวันที่ 4 กรกฎาคม 1991

พลเมืองสามารถเป็นเจ้าของบ้านโดยใช้การจ้างงานทางสังคมเพียงครั้งเดียว มันเป็นสิ่งสำคัญที่ความยินยอมที่จะดำเนินการตามขั้นตอนที่สอดคล้องกันนั้นได้รับจากประชาชนที่มีความสามารถทุกคนที่อาศัยอยู่ร่วมกับเขาในอพาร์ตเมนต์ หากในหมู่พวกเขามีเด็กอายุ 14 ถึง 18 ปีพวกเขาก็ต้องอนุมัติการแปรรูปตามบรรทัดฐานของบทความที่ 54 ของรหัสหมู่บ้าน หากบุคคลปฏิเสธที่จะเข้าร่วมในกระบวนการเขาจะต้องรับรองความต้องการของเขา

พิจารณาอะไร ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการแปรรูปอพาร์ทเม้นท์ รวบรวมและส่งต่อเจ้าหน้าที่ผู้มีอำนาจ

การแปรรูปของพาร์ทเมนต์: เอกสาร

รายการมาตรฐานของแหล่งข้อมูลสามารถแบ่งได้เป็นหลายประเภท

• ประการแรกเหล่านี้เป็นเอกสารที่รับรองตัวตนของพลเมือง: หนังสือเดินทาง, สูติบัตรหากผลประโยชน์ของบุคคลในลักษณะที่กำหนดนั้นจัดทำโดยบุคคลอื่นเอกสารที่พิสูจน์ตัวตนของเขาก็จะต้อง
• ประการที่สองเอกสารเหล่านี้เกี่ยวกับอพาร์ทเมนท์ ก่อนอื่นนี่เป็นสัญญาจ้างงานสังคมหรือสำเนาที่ได้รับการรับรองในลักษณะที่กำหนดไว้ นอกจากนี้ในเอกสารของหมวดหมู่ที่มีปัญหาก็คือคำแถลงที่สอดคล้องกับการยกเลิกสิทธิในการกำจัดของพาร์ทเมนต์ภายใต้ข้อตกลงกับรัฐที่ควรจะเป็น คุณจะต้องสำเนาใบสำคัญแสดงสิทธิอพาร์ตเมนต์ เอกสารสำคัญอีกฉบับหนึ่งคือหนังสือเดินทางหนังสือเดินทางหรือแบบฟอร์ม 7
• ประการที่สามอาจจำเป็นต้องใช้เอกสารซึ่งเป็นข้อกำหนดที่กำหนดโดยกฎหมายว่าด้วยความสัมพันธ์ทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับพลเมืองผู้เยาว์ กลุ่มคนเหล่านี้ได้รับใบอนุญาตจากหน่วยงานที่ดำเนินการด้านการเป็นผู้ปกครองและผู้ดูแลรวมถึงคำแถลงจากผู้เยาว์เกี่ยวกับการยินยอมให้มีการแปรรูป

การแปรรูปที่อยู่อาศัย: ความแตกต่าง

รายการแหล่งที่สามารถเป็นอะไรถ้าห้องถูกแปรรูป? เอกสารอะไรบ้างที่จำเป็นในสถานการณ์นี้ เกือบเหมือนกัน อย่างไรก็ตามขั้นตอนการแปรรูปห้องแยกต่างหาก - ถ้าเรากำลังพูดถึงอพาร์ทเมนต์ชุมชนอาจจะค่อนข้างง่ายกว่าเพราะอาจไม่จำเป็นต้องได้รับความยินยอมจากเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยอื่น

ในบางกรณีอาจมีความต้องการเอกสารเพิ่มเติมหากบุคคลนั้นเปลี่ยนสถานที่อยู่อาศัยหรือเป็นพลเมือง คุณจะต้องมีใบเสร็จรับเงินในการชำระภาษีของรัฐสำหรับการแปรรูป หากบุคคลหันไปใช้บริการขององค์กรตัวกลางก็อาจจำเป็นต้องสร้างหนังสือมอบอำนาจสำหรับผู้เชี่ยวชาญที่ทำงานในองค์กรนั้น

กระบวนการที่ค่อนข้างซับซ้อนและมีความรับผิดชอบคือการแปรรูปอพาร์ทเมนท์ เราต้องการเอกสารอะไรบ้าง พวกเขาควรจะนำไปที่ไหน ปัญหาของการแปรรูปอพาร์ทเมนท์มักจะได้รับการจัดการโดยหน่วยงานที่มีอำนาจในหน่วยงานเทศบาล ที่นั่นคุณควรรวมเอกสารที่จำเป็น

หลังจากหน่วยงานเทศบาลดำเนินงานที่จำเป็นแล้วบุคคลจะต้องลงนามในสัญญารักษาความปลอดภัยการแปรรูป หลังจากนั้นคุณสามารถลงทะเบียนการเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์หรือห้องพักใน Rosreestr