ใบรับรองเกี่ยวกับที่ดินของมูลค่าที่ดินที่ - และวิธีการที่จะได้รับมัน? ค่าที่ดินของทรัพย์สิน

ใบรับรองเกี่ยวกับที่ดินของมูลค่าที่ดินของที่ดินเป็นเอกสารที่เจ้าของทุกคนควรคุ้นเคย หากไม่มีมันจะไม่สามารถทำธุรกรรมที่สำคัญอย่างถูกกฎหมายกับที่ดิน ในรัสเซียเอกสารดังกล่าวได้รับการปฏิบัติอย่างระมัดระวัง ไม่ใช่ทุกคนเท่านั้นที่รู้ว่าจะออกที่ไหนและอย่างไร โดยทั่วไปจะเรียกว่ามูลค่าที่ดิน ทำไมถึงคิดค้น? จะพบคำตอบในภายหลัง ตามที่แสดงในทางปฏิบัติการเปลี่ยนแปลงล่าสุดในกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียทำให้ชีวิตของเจ้าของที่ดินง่ายขึ้นอย่างมากเกี่ยวกับหัวข้อนี้

เกี่ยวกับราคาประเภทเกี่ยวกับที่ดิน

มูลค่าที่ดินของทรัพย์สินคืออะไร? มันมีบทบาทสำคัญในการทำธุรกรรมกับทรัพย์สิน

เรียกว่าราคาตลาดของวัตถุซึ่งเป็นผลมาจากการประเมินราคาของรัฐ กล่าวอีกนัยหนึ่งเรากำลังพูดถึงมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์

คำสั่งเกี่ยวกับที่ดิน

และฉันจะดูราคาของวัตถุได้ที่ไหน มีใบรับรองเกี่ยวกับที่ดินสำหรับสิ่งนี้ มูลค่าที่ดินหรืออพาร์ทเมนต์จะได้เรียนรู้จากเอกสารนี้ มันมักจะเรียกว่าคำสั่งเกี่ยวกับที่ดิน

กระดาษนี้เขียนข้อมูลประเภทเกี่ยวกับที่ดินทั้งหมดเกี่ยวกับคุณสมบัติที่เลือก ตัวอย่างเช่นที่นี่คุณสามารถดูหมายเลขที่ดินที่กำหนดแผนของทรัพย์สินค่าใช้จ่ายและลักษณะรายละเอียด ในความเป็นจริงมันอธิบายคุณสมบัติที่น่าสนใจให้กับบุคคล

ทำไมถึงจำเป็น?

มูลค่าที่ดินจะถูกนำมาพิจารณาในการทำธุรกรรมใด ๆ กับทรัพย์สิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากไม่มีญาติเกี่ยวข้องในการดำเนินงาน

ตัวอย่างเช่นเมื่อขายบ้านคุณไม่สามารถพูดเกินจริงหรือประเมินค่าของวัตถุที่สัมพันธ์กับการประเมินค่าที่ดินได้อย่างมาก การกระทำนี้จะนำมาซึ่งการปรับ นอกจากนี้บางครั้งพวกเขาก็ให้ความสำคัญกับองค์ประกอบนี้เมื่อจ่ายภาษี นี่เป็นปรากฏการณ์ปกติอย่างสมบูรณ์ทางกฎหมาย

ใบรับรองเกี่ยวกับที่ดินในมูลค่าที่ดินของที่ดินจะเป็นประโยชน์ต่อเจ้าของแต่ละคน มันถูกใช้สำหรับ:

• การขายและการซื้อ
• แลกเปลี่ยน
• บริจาค;
• มรดก;
• วาดพินัยกรรม
• ดำเนินคดี;
• การวาดเบี้ยเลี้ยงและความช่วยเหลือจากรัฐอื่น ๆ

ไม่ว่าคุณสมบัติที่เลือกจะปรากฏที่ใดคุณต้องมีเอกสารที่กล่าวถึง เธอมักจะไม่เพียง แต่อธิบายคุณสมบัติ แต่ยังชี้ไปที่เจ้าของทั้งหมด

การเปลี่ยนแปลงในรัสเซีย

อย่างที่เราได้กล่าวไปแล้วในรัสเซียมีการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อยเกี่ยวกับข้อมูลที่ดิน คุณกำลังพูดเรื่องอะไร

ตั้งแต่ 2016 เจ้าของหยุดที่จะออกเอกสารส่วนใหญ่จากสำนักงานที่ดินอสังหาริมทรัพย์ ตัวอย่างเช่นตอนนี้มันเป็นไปไม่ได้ที่จะออกใบรับรองการเป็นเจ้าของหรือสั่งซื้อใบรับรองมูลค่าที่ดินของที่ดิน เอกสารนี้ถูกแทนที่ด้วยสารสกัดจาก USRN

ดังนั้นตอนนี้ในใบรับรองจากการลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์คุณสามารถดูข้อมูลบางอย่างเกี่ยวกับวัตถุ มีการออกเอกสารดังกล่าวไปเรื่อย ๆ แต่ในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ยังคงต้องมีการอัพเดท

ประเภทช่วยเหลือ

การได้รับใบรับรองมูลค่าที่ดินหรืออพาร์ทเมนต์เป็นเรื่องที่ทุกคนสามารถจัดการได้ ประชาชนทุกคนสามารถร้องขอแยกแบบฟอร์มที่กำหนดไว้ได้ ข้อมูลจากการลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ถูกเปิดจริง ๆ แล้วเป็นสาธารณสมบัติ

สารสกัดจาก Unified State Register จะแตกต่างกัน ตัวอย่างเช่น

• แสดงสิทธิการเป็นเจ้าของ;
• ของความพิการ;
• การพูดเกี่ยวกับภาระผูกพันการจับกุมข้อ จำกัด
• ขยาย;
• ด้วยคุณสมบัติของทรัพย์สิน

2 คะแนนสุดท้ายคือสิ่งที่คุณต้องการ คำสั่งที่ขยายออกให้เฉพาะกับเจ้าของทรัพย์สินนั้นมันมีข้อมูลสูงสุดในสถานที่ให้บริการ ที่นี่คุณสามารถมองเห็นไม่เพียง แต่ลักษณะของวัตถุ แต่ยังรวมถึงเจ้าของที่ผ่านมาทั้งหมด ทุกคนสามารถรับใบแจ้งยอดที่มีข้อมูลปกติเกี่ยวกับที่พักได้ สิ่งสำคัญคือการรู้วิธีการปฏิบัติ

จะขอความช่วยเหลือได้ที่ไหน?

พิจารณาขั้นตอนการขอใบรับรองมูลค่าที่ดิน (ที่ดินบ้านอพาร์ทเม้นท์) โดยละเอียด ดังที่เราได้ค้นพบแล้วคุณต้องจัดการกับสารสกัดจากรีจิสทรีอสังหาริมทรัพย์ พวกเขาจะออกที่ไหน

บริการดังกล่าวสามารถให้บริการโดยองค์กรจำนวนมาก ตัวอย่างเช่น

• Rosreestra
• เกี่ยวกับที่ดินห้อง
• ศูนย์มัลติฟังก์ชั่น
• บริการหน้าต่างเดียว
• BTI
• สตอสต๊อก

จะไปที่ไหนดี ทุกคนตัดสินใจด้วยตัวเอง สิ่งสำคัญคือการติดต่อองค์กรที่ตำแหน่งของวัตถุ

สำหรับพลเมืองขั้นสูง

แต่นั่นไม่ใช่ทั้งหมด! เมื่อคิดถึงวิธีรับใบรับรองเกี่ยวกับที่ดินคุณสามารถเตรียมตัวสำหรับข้อเท็จจริงที่ว่าคุณสามารถทำได้โดยไม่ต้องออกจากบ้าน เทคโนโลยีอินเทอร์เน็ตจะเข้ามาช่วย

ประชาชนสมัยใหม่ส่วนใหญ่เข้าใจอินเทอร์เน็ตเป็นอย่างดีไม่มีปัญหาใด ๆ ทักษะเหล่านี้จะช่วยให้คุณสั่งซื้อสารสกัดจากรีจิสทรีของอสังหาริมทรัพย์

บริการนี้จัดทำโดยเว็บไซต์ Rosreestr และพอร์ทัล State Services บนเครือข่ายคุณสามารถค้นหาบริการของบุคคลที่สามหลายแห่งที่เสนอคำสั่งการกวาดล้างในเวลาที่สั้นที่สุด บางอันทำงานได้ดี แต่ก็เป็นการดีกว่าที่จะหลีกเลี่ยงพอร์ทัลที่ไม่ผ่านการตรวจสอบ ไม่มีใครปลอดภัยจากการฉ้อโกง

เอกสาร

ในการสั่งซื้อใบรับรองมูลค่าที่ดินของสถานที่ให้บริการประชาชนจะต้องเตรียมการ โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณวางแผนที่จะออกงบเพิ่มเติม คุณต้องนำเอกสารบางอย่างติดตัวคุณไปยังหน่วยงานผู้ออกบัตร

บุคคลที่จะใช้งานจะมีประโยชน์:

• หนังสือเดินทางหรือเอกสารแสดงตนอื่น ๆ
• ขอเป็นลายลักษณ์อักษร;
• ใบเสร็จรับเงินพร้อมภาษี (จ่ายล่วงหน้า)

หากมีเอกสารเกี่ยวกับที่ดินผู้สมัครจะมีโอกาสออกใบรับรองเพิ่มเติม ไม่จำเป็นต้องมีเอกสารเพิ่มเติม

องค์กรและนิติบุคคลต้องการเอกสารอีกชุดหนึ่ง การปฏิบัติแสดงให้เห็นว่าพวกเขาจะต้องนำ:

• เอกสารประเภทส่วนประกอบสำหรับ บริษัท
• หนังสือเดินทางของผู้สมัคร;
• หนังสือมอบอำนาจ
• ตรวจสอบกับหน้าที่ของรัฐจ่าย;
• คำสั่งเป็นลายลักษณ์อักษรของสารสกัด

ไม่มีอะไรที่เข้าใจยากหรือยาก หนังสือมอบอำนาจจะต้องดำเนินการและรับรองโดยทนายความ มิฉะนั้นผู้สมัครจะถูกปฏิเสธการบริการ

รอครั้ง

ต้องรอความพร้อมในการจำหน่ายมากแค่ไหน? เป็นไปไม่ได้ที่จะตอบอย่างแจ่มแจ้ง แท้จริงแล้วมีหลายปัจจัยที่ส่งผลต่อความเร็วในการป้อนกระดาษ

ระยะเวลารอโดยเฉลี่ยคือ 3-5 วันโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณสั่งงบอิเล็กทรอนิกส์หรือเมื่อส่งคำขอไปยังบริการลงทะเบียนของรัฐบาลกลาง ใบรับรองเกี่ยวกับมูลค่าที่ดินของที่ดินจะถูกจัดทำขึ้นด้วย MFC นานถึง 10 วัน และไม่มีอะไรเพิ่มเติม

ตามที่ระบุไว้ก่อนหน้านี้เว็บไซต์บุคคลที่สามเสนอเวลาไม่กี่ชั่วโมงในการออกสารสกัดพร้อมข้อมูลจากสำนักงานที่ดินอสังหาริมทรัพย์ สิ่งนี้ก็เป็นไปได้เช่นกัน แต่เป็นการดีกว่าที่จะรอสักครู่โดยใช้บริการที่พิสูจน์แล้วว่าถูกหลอก

ป้ายราคา

หน้าที่ของรัฐในกรณีของเราเป็นเท่าใด ข้อมูลเกี่ยวกับค่าที่ดินของที่ดินจะไม่เสียค่าใช้จ่ายมากเกินไป ไม่ว่าในกรณีใดต่อบุคคลธรรมดา องค์กรจ่ายมากขึ้นสำหรับเอกสาร

แหล่งที่มาระบุราคาแตกต่างกันสำหรับเอกสาร บางคนบอกว่ากระดาษอิเล็กทรอนิกส์มีราคา 150 รูเบิลและกระดาษอะนาล็อกราคา 200 รูเบิลบางคนยืนยันว่าคนจ่าย 350-450 รูเบิลและนิติบุคคลจ่าย 600-1,200 ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์พวกเขาจะต้องจ่าย 200 และ 300 รูเบิลตามลำดับ ข้อความเพิ่มเติมจะมีราคา 1,500-2,500 รูเบิล ข้อมูลมีความหลากหลายมาก

พลเมืองที่มีคุณธรรมควรทำอย่างไร? ขอแนะนำให้ติดต่อ MFC หรือ Federal Registration Service เพื่อชี้แจงราคาของใบแจ้งยอด หน้าที่ของรัฐมักขึ้นอยู่กับประเภทของใบรับรอง และข้อเท็จจริงนี้จะต้องนำมาพิจารณา

สั่งการเรียนการสอน

การสั่งซื้อใบรับรองเกี่ยวกับที่ดินของมูลค่าที่ดินของที่ดินไม่ใช่เรื่องยาก เริ่มต้นด้วยการพิจารณาสถานการณ์ที่พบบ่อยที่สุด - เมื่อบุคคลหนึ่งพูดถึงองค์กรหนึ่งหรืออีกองค์กรหนึ่งเพื่อรับบริการ

ในกรณีนี้คุณจะต้อง:

1. รวบรวมเอกสาร
2. เขียนแอปพลิเคชันสำหรับใบรับรอง จะต้องระบุประเภทของเอกสาร
3. ทำหน้าที่ของรัฐ
4. รับข้อมูลพร้อมหนังสือเดินทางของคุณตามเวลาที่กำหนด

หากคุณสั่งซื้อกระดาษผ่าน MFC ผู้สมัครจะได้รับใบเสร็จเมื่อได้รับคำขอ มันจะเขียนวันที่ประมาณปัญหาของกระดาษ

คู่มือปฏิบัติการเครือข่าย

สารสกัดจากการลงทะเบียน Unified State สามารถดังที่เราได้กล่าวว่าสามารถสั่งซื้อออนไลน์ได้ "บริการของรัฐ" ไม่ค่อยถูกใช้สำหรับงานนี้ ท้ายที่สุดบนพอร์ทัลนี้คุณจะต้องลงทะเบียนก่อน และนี่ไม่สะดวกสำหรับทุกคน

ดังนั้นเราจึงพิจารณาการนำความคิดไปปฏิบัติในตัวอย่างของเว็บไซต์ Rosreestr ไม่จำเป็นต้องมีการลงทะเบียนที่จำเป็นซึ่งจะทำให้กระบวนการง่ายขึ้นมาก

คู่มือมีดังนี้:

1. เปิดเว็บไซต์ rosreestr.ru ในเบราว์เซอร์อินเทอร์เน็ต
2. คลิกที่คำว่า "บริการสาธารณะ" คุณสามารถไปที่ "บริการ" - "แยกข้อมูลจาก USRN / USRP"
3. ตั้งค่าพารามิเตอร์ "ที่ดิน"
4. ป้อนข้อมูลที่ระบบร้องขอ ซึ่งมักเป็นข้อมูลเกี่ยวกับผู้สมัคร
5. ระบุประเภทของความช่วยเหลือที่ได้รับ
6. เลือกแบบฟอร์มการนำเสนอสำหรับเอกสาร
7. ขึ้นอยู่กับขั้นตอนก่อนหน้าระบุอีเมลหรือเลือกสิทธิ์ที่จะรับใบรับรอง
8. ยืนยันคำขอ หมายเลขแอปพลิเคชันจะปรากฏขึ้นบนหน้าจอ มันจะต้องได้รับการบันทึก
9. ไปที่หน้าชำระภาษีของรัฐ
10. ป้อนรหัสด้วย captcha รวมทั้งระบุจำนวนแอปพลิเคชัน
11. เลือกวิธีการชำระเงินสำหรับบริการ
12. เขียนรายละเอียดของบัตรธนาคารหรือกระเป๋าเงินอิเล็กทรอนิกส์ที่เลือก
13. ทำกระบวนการให้เสร็จสิ้นโดยยืนยันการปฏิบัติงาน

ทำ! ตอนนี้เหลือเพียงรอจนกว่าคำสั่งจะออก