Приватизација у Русији је и даље бесплатна. И привлачи многе грађане. Заиста, ова операција омогућава становништву да преузме власништво над јавним стамбеним објектима. Да бисте то учинили, само морате да поднесете пријаву за приватизацију органу за регистрацију. Уз њега се прилажу неки документи након чега станари чекају одлуку. У случају позитивног одговора, остаје само закључити уговор о приватизацији и формализовати власничка права на прописани начин. Али како дати изјаву о утврђеном облику? Шта треба да знате пре послуживања? У наставку ћемо говорити о свим карактеристикама приватизације у Русији.
Ко има право
За почетак, покушаћемо да разумемо ко може учествовати у операцији која се проучава. Нису сви у могућности да приватизују јавно становање.
Учесници у приватизацији могу бити и одрасли и деца. Бесплатна услуга пружа се једном у животу. Али учесници млађи од 14 година задржавају то право после пунолетства.
Особе које могу поднети захтев за приватизацију укључују све грађане који су регистровани у општинском становању. Само они имају право укњижити становање као имовину.
Где се може набавити
Неки су заинтересовани где се може наћи захтев за приватизацију. Заиста, у Русији већина апликација има одређене унапред одштампане форме. Испуњавањем истих упита могуће је формирати најтачнији и најкомпетентнији захтев.
Захтев за приватизацију станова може се добити лако.
Однесите га у одељење за приватизацију у одељењу за стамбену политику / градску управу;
- преузимање;
- створите себе.
Најбоље је да их преузмете или их преузмете од овлашћене агенције. Слободно писање документа често успорава процес приватизације.
Принципи писања
А како ће изгледати узорак апликације за приватизацију стана? Ако сами креирате документ, мораћете да разумете неке кључне тачке.
Наиме:
- Почетак документа је наслов. Написана је у горњем десном углу и садржи податке о подносиоцима захтева, као и о органу на који се грађани обраћају.
- Нужно је уписати пуну адресу имовине која је регистрована као подносилац захтева.
- У пријави су прописана сва лица која учествују у приватизацији.
- На крају пријаве саставља се спис приложених радова.
У принципу, то је све. Ако је неко одбио да учествује у операцији, грађани то могу навести у изјави. Ова техника ће увелико олакшати живот када се појаве питања у одељењу за смештај.
О тужби
Понекад захтев за приватизацију може бити користан. Овај рад је неопходан у случају квара. Грађани који су сигурни у законитост својих поступака имају право да бране своје интересе на суду.
Који подаци требају бити у таквој апликацији за приватизацију? На пример:
- Информације о статусу становања. Мора да је општина.
- Подаци из социјалног уговора о раду. Потребно је регистровати све грађане који имају право на приватизацију и разлоге за појаву таквих могућности.
- Списак свих учесника у операцији.
- Везе за одбијања приватизације. Они морају бити документовани.
- Образложење одлуке о приватизацији.
У ствари, грађани се једноставно обраћају адвокатима који помажу у покретању тужбе у утврђеном облику. Али у стварном животу, порицања приватизације су изузетно ретка.
Када вам треба парница
Предочен нам је узорак захтева за приватизацијом.Овај документ може бити потребан у изузетним случајевима.
Када? Најчешће се утврђују следећи разлози за подношење тужбе:
- Ако стан не припада општини, али људи га и даље желе да поседују.
- У случају конфузије са бројем подноситеља захтева за некретнину.
- Ако постоје спорови у вези са статусом становања.
- Пропуштени рокови за регистрацију права својине.
- Достављен је непотпун пакет докумената или се испоставило да су папири били лажни.
Као што смо већ рекли, приватизација се, уз одговарајућу припрему, одвија без икаквих проблема. А ниједан брод не прети главнина становника.
Функције апликације
Које карактеристике апликације за приватизацију морају се узети у обзир при спровођењу задатка?
Нема их много, али неки људи нису свесни да се у захтеву требају уписати неке информације. О цему прицас?
Ствар је у томе што у примени утврђеног обрасца морате навести:
- врсту имовинских права која настају код грађана (заједничка или заједничка);
- број соба у стану;
- укупна површина стана / куће.
Важно је запамтити да деца не могу одбити да се приватизују у корист било ког од становника. Ако желите да искључите малолетно дете које је навршило 14 година од подносиоца захтева за имовину, неопходно је да за то добијете дозволу органа старатељства. У супротном, операција ће бити одбијена.
Услови разматрања
Колико дуго се разматра пријава за признавање приватизације? Тужба утврђеног облика, као и уобичајени захтев за пререгистрацију државног стана у приватном власништву, проучава се не дуже од 30 дана.
То значи да ће грађани добити један или други одговор у року од мјесец дана од дана подношења захтјева. Ако нема одговора, можете ићи на суд. Али, по правилу, такви проблеми обично не настају.
Документи
Како смо саставили узорку пријаве за приватизацију стана, већ разумемо. Али који документи су корисни за спровођење идеје? Без њих се приватизација једноставно не одвија.
Обично се од становника тражи да:
- налог;
- катастарски пасош;
- извод из Јединственог државног регистра;
- социјални уговор о раду;
- пасоши
- родни листови деце;
- одбијања учешћа у приватизацији оверена код јавног бележника;
- сагласност органа старатељства да уклоне децу из приватизације;
- потврде са регистрацијом учесника;
- изводи из кућне књиге;
- потврде о саставу породице;
- документ који потврђује недостатак стамбеног простора у власништву грађанина.
То је довољно. Ако вам било који документ одговара за одређени случај, о томе ће се пријавити стамбеном одељењу. Али обично додатна помоћ није потребна.
Корак по корак упутства
Сада детаљније размотрите апликацију за приватизацију. Како могу описати овај поступак корак по корак? Упутство написано у наставку помоћи ће да се избегну проблеми и неуспеси у реализацији идеје.
Смернице за приватизацију своде се на следеће кораке:
- Манифестација иницијативе. У овом тренутку, један од становника би требало да понуди приватизацију становања.
- Дефиниција са избором. Свако лице регистровано на територији или пристаје да учествује у приватизацији или иде код јавног бележника и напише одбијање. У недостатку одбијања и договора неких станара, приватизација ће бити немогућа.
- Збирка докумената. Ово је најкритичнији део. А за неке компликовано. На крају крајева, морате прикупити пуно папира. Њихов списак је већ познат.
- Писање / попуњавање захтева за приватизацију. Већ смо разговарали о томе како и где набавити овај рад.
- Подношење захтева општинском одељењу за становање.
- Чека се одговор.
- Потписивање уговора о приватизацији у одређено време у случају позитивне одлуке.
- Регистрација права својине на имовини.
У стварном животу приватизација се често касни због чињенице да неки станари не одбијају учешће у операцији. Нити се пријављују као подносиоци захтева. Према закону, у таквим околностима се приватизација може заборавити.Зато је потребно унапред решити слично питање.
О регистрацији права
Од сада је јасно како правилно написати изјаву о приватизацији. И тужба такође. Завршна фаза биће регистрација права својине у МФЦ-у или у Росреестр-у.
Да бисте то учинили, грађани треба да понесу са собом:
- пасоши
- споразум о приватизацији;
- судска одлука (ако постоји);
- катастарски пасош непокретности;
- пријава за измене и допуне Јединственог државног регистра.
За малолетне држављане извод из матичних књига мора се доносити посебно. У супротном, нови подаци неће бити уписани у државни регистар права.
Потврде о власништву засноване на приватизацији издају се отприлике 5-10 дана након контактирања Росреестр-а. Овај папир морате да понесете са личном исправом.
Резиме
Упознали смо се са приватизацијом становања у Русији. Ово заправо није тако тежак задатак.
Ако требате да се обратите суду, немојте занемарити ову меру заштите права. Судске власти често се стану са станарима стана. Стога је одабрани начин заштите грађанских права врло ефикасан. У овом случају ће се закључити уговор о приватизацији на основу налога суда.