Врсте уговора. Уговор о кредиту, купопродаји

Како се развија друштвено-економска сфера друштва, повећава се потреба за правном подршком, не само комерцијалних трансакција, већ и цивилних односа. Све више и више испитаника радије обједињује своје уговоре путем уговора.

Дефиниција уговора

Уговор је писмени уговор двеју или више страна који предвиђа поштовање међусобних права и обавеза. Предмет уговора може бити стицање било које вредности (опипљиве или нематеријалне) за одређену накнаду или законско регулисање права и обавеза интерактивних страна.

Принципи уговора

Све врсте уговора засноване су на примјени низа принципа, укључујући:

1. Слобода уговорних односа - заснива се на добровољном уласку обе (све) стране у неку врсту трансакције, као и на слободном избору друге стране, облику и садржају документа. Дакле, овај принцип подразумева одсуство притиска и присиле на стране које потписују уговор.
2. Узајамна корист. Основа споразума требало би да буде обострана корист. Пошто свака од уговорних страна следи свој сопствени циљ и корист, примена овог принципа своди се на тражење услова уговора који задовољавају оба (сва) партнера. У супротном, споразум ће морати да буде прекинут.
3. Узајамна одговорност. Упоредо са правима и могућим погодностима предвиђеним од стране партнера, уговор садржи податке о бројним међусобним обавезама, чије непоштовање повлачи негативне последице за починиоца. Да би се избегла штета једне стране због клеветничких радњи друге, све врсте уговора треба да садрже списак обавеза уговорних страна и услове за решавање конфликтних ситуација.
4. Преговарање. Пракса показује да се у већој мери овај принцип користи приликом потписивања не цивилних, већ економских врста уговора, посебно оних који се односе на трансакције продаје и куповине. Преговарање подразумева жељу страна да минимизирају своје трошкове изношењем сопствених услова за извршење споразума.

Главне врсте уговора

Класификација уговора укључује различите критеријуме, али подела је најважнија са правног становишта. Следеће врсте се, зависно од предмета правног садржаја уговора, разликују:

1. Кредит.
2. Куповина и продаја.
3. Уговор о закупу и закупу.
4. Рада.
5. Нуптиал.

Са економског становишта, уговори се могу груписати према различитим критеријумима: по важности (краткорочни, средњорочни и дугорочни), методу регулације (самоиспуњавање, регулисано од стране треће стране), према врсти споразума (формални, неформални), према броју извођача (појединачни, колективни) према степену стандардизације (типична, нестандардна) итд.

Кредит

Уговор о зајму закључује се између зајмодавца и дужника. Предмет споразума је н-ти износ новца или друге материјалне имовине, који је дужник сагласан да ће благовремено и у договореном износу вратити. Користи зајмодавца су новчана награда у облику камате на кредит.

Услови укључују фиксну корист за обе стране, као и њихове обавезе. Одлика ове врсте уговора је увјет гаранције којим зајмодавац минимизира могуће губитке у случају непоштеног понашања корисника кредита.Гаранција за испуњење обавеза платиоца може бити његова хипотека у имовини / имовини или други услови (биланс успеха, подаци о солвентности друге уговорне стране, итд.). Као зајам су и новац и некретнине или роба купљена у ратама.

Продаја

Купопродајни уговор подразумева споразум о бесплатном преносу права са стране уговорне стране (продавца) на другог (купца) на право власништва над робом или услугом. Поред предмета споразума, уговор јасно одређује врсту, количину, цену имовине и начин плаћања, рок испоруке и казне странке која је прекршила услове уговора. Околности више силе које онемогућавају испуњавање услова уговора разматрају се у посебном поступку. И физички и правни испитаници могу да делују као странке, а данас је најчешћи модел правно лице + правно лице. Такође, купопродајним уговором најчешће се обављају међународне трговинске трансакције у различитим областима економије.

У ову категорију спада и уговор о поклонима, чији је циљ пренос имовинских права, али без плаћања цене робе / имовине.

Унајмљивање и изнајмљивање

Међусобни споразум о преносу права привремене употребе категорије имовине са једне на другу страну прати потписивање уговора о закупу и закупу. Закупљена имовина која се најчешће користи су стамбени простори, возила разних намена, опрема, комерцијални простори, пољопривредно земљиште итд. Ова врста уговора је врло слична комерцијалној, са једином разликом да предмет уговора мора бити враћен власнику у договореном року.

Уговор о раду

Односи послодавца и запосленог уређују се посебним документом, у којем су наведена права и обавезе обе стране. Уговор о раду подразумева да подносилац захтева обавља посао у складу са својим службеним обавезама и прописима компаније и прима у замену за плату од послодавца у висини наведеној у документу.

Брачни уговор

Посебно место у грађанском праву заузима брак. Будући супружници који се желе заштитити од спорова око поделе имовине у случају престанка синдиката потписују брачни уговор. Овај документ је погодан и за оне људе који се не слажу са режимом поделе заједничког власништва утврђеним важећим законом. Уговор вам омогућава да, уз обострани пристанак, успоставите друге, другачије од државних налога о имовинским односима супружника и њихове деце.

Занимљива је чињеница да би расподјела имовине између супружника требало да се изврши, ако не у једнаким удјелима, онда барем без значајне разлике. На пример, ако супруг има право на приметно велики део свог добитка, а жена - само на мали део, онда овај споразум може бити правно поништен. Такође треба напоменути да предмет брачног уговора може бити само материјална страна односа, лични односи (права и обавезе супружника) неће бити прецизирани у овом документу.