Многи људи живе у условима који не испуњавају санитарне стандарде или сигурносне захтеве. Стога их је лако препознати као да требају побољшати животне услове. Они могу да рачунају на посебну субвенцију за побољшање услова становања. Да бисте то учинили, у почетку морате добити одговарајући статус, издати потврду, изабрати дом и обавити куповину оптималне некретнине.
Концепт побољшања куће
Овај процес сугерише да грађани могу да побољшају свој квалитет живота како би побољшали свој животни комфор. За одређивање услова у којима живи одређени грађанин, узима се у обзир неколико тачака:
- подручје некретнина;
- његово техничко и санитарно стање;
- број грађана који живе на једној територији;
- присуство становника са хроничним болестима;
- живе у малолетним некретнинама.
У тешким условима, можете рачунати на подршку државе. Да бисте то учинили, могуће је добити субвенцију за побољшање услова становања. У овом случају се из буџета обезбеђује одређени износ средстава за куповину новог становања.
Правила за потребе
Само људи који испуњавају одређене захтеве и регистровани су за потребе могу рачунати на примање субвенција за побољшање животних услова. Стога морају имати службену потврду о статусу, представљену посебним документом који су добили од органа социјалне заштите.
Пре подношења захтева за субвенцију, грађанин мора бити регистрован. Овај поступак се врши на месту регистрације. За то се подноси пријава локалној администрацији, наиме стамбеном одељењу власти. У пријави се наводе следеће информације:
- адреса стана у којем подносилац захтева пребива;
- број становника у некретнинама;
- површина објекта;
- дате су карактеристике његовог техничког и санитарног стања;
- наведене су и друге нијансе објекта;
- на крају наведите захтев за регистрацију породице као потребите.
Поступак регистрације породице или појединог грађанина уређен је одредбама чл. 49 ЛЦД Ин Арт. 51 ЛЦД приказује листу грађана који могу рачунати на помоћ државе.
Каква подршка се пружа?
Ако је породица заиста била регистрована, онда може рачунати на неколико врста помоћи:
- пружање субвенције за побољшање стамбеног простора која се може користити за куповину нове некретнине;
- додјела стамбеног простора представљена засебним станом или просторијом.
Да би се стекао статус оних којима су потребне, потребно је не само односити се према угроженим категоријама становништва, већ и живети у стану чија је површина премала, па се тиме крши животни стандард по једном станару.
Појам норме
Стамбена субвенција нуди се грађанима који живе у установи у којој је додељено премало квадратних метара за сваку регистровану особу. Стандарди могу да се разликују у зависности од региона. Они се израчунавају по особи.
На пример, у МО се користе следеће вредности:
- ако породица живи у стану или кући, тада је за једну особу санитарна норма 10 квадратних метара. м .;
- ако грађани живе у комуналном стану, тада површина коришћених просторија не може бити мања од 15 квадратних метара. м
Ако се након израчуна утврди да има мање од 10 квадратних метара по особим., породица је заиста препозната као потребна. Регистрација се врши само ако породица током претходних пет година није погоршала своје животне услове било каквим трансакцијама или другим средствима. На пример, неовлашћена лица нису била регистрована у објекту или се објекти некретнине не продају.
Правила за обезбеђивање јавних средстава
Влада нуди потребитим породицама бесплатне грантове за побољшање услова становања. Нијансе добијања такве подршке укључују:
- утрошена средства се не враћају држави;
- новац се користи искључиво за куповину стамбене имовине;
- субвенција се даје у облику посебне потврде која се може користити само за њену намјену, тако да је неће бити могуће уновчити или користити у друге сврхе;
- ако се неки део субвенције не искористи, средства ће се вратити у регионални буџет;
- новац се издваја из савезног и регионалног буџета.
Због ове јединствене подршке, могуће је обезбедити оптимално становање за велики број грађана.
Ко може рачунати?
Само неколико људи у повлаштеној категорији може добити субвенцију за побољшање животних услова. Они укључују грађане:
- ветерана и учесника Другог светског рата;
- родбина погинулих ветерана Другог светског рата;
- људи који су преживели опсаду Лењинграда;
- ликвидатори последица Чернобила;
- младе породице у којима је одгајано најмање једно дете, али родитељи не би требали бити старији од 35 година;
- војно особље и борци;
- државни службеници;
- велике породице;
- инвалиди и сирочади;
- медицински радници и млади специјалисти који раде у селу;
- људи који живе и раде на далеком северу.
Горњу листу могу проширити локалне власти за које се издају регионални прописи. Осим што су укључени у преференцијалну категорију, морају бити испуњени и други услови.
Захтеви за примаоца подршке
Субвенције за побољшање услова становања у Москви и другим регионима дају се само под условом да подносиоци захтева испуњавају одређене услове. Они укључују:
- породица припада преференцијалној категорији;
- чланови породице немају своју некретнину;
- Грађани не живе у стану на основу уговора о социјалном зајму;
- услови живота у постојећем објекту нису у складу са домаћинствима, санитарним или другим стандардима, јер ће тек тада грађани бити препознати да требају побољшати своје животне услове;
- људи живе на истој територији као и особа која има хроничну болест;
- подносилац захтева или чланови његове породице поседују некретнине, али његова област не испуњава стандарде.
Главни фактор је недостатак сопственог становања или његова мала површина. Локалне власти израчунавају стандарде, тако да се могу разликовати у различитим градовима.
Подносилац захтева мора да живи у одређеној регији најмање 10 година ако жели да добије субвенцију за побољшање услова становања. Помоћ се нуди искључиво руским држављанима са дозволом сталног боравка.
Који су документи потребни?
За издавање субвенције онима којима су потребни бољи услови становања, потребно је припремити одређени сет докумената. Садржи следеће радове:
- захтев за регистрацију по потреби;
- пасош подносиоца захтева;
- пасоши и извод из матичних књига рођених свих лица која живе у истој имовини са подносиоцем захтева;
- извод из брака или развода;
- ако је имовина у власништву, издаје се извод из УСРН-а;
- извод из матичне књиге, који садржи податке о свим људима пријављеним на одређеној адреси;
- документи који потврђују да породица припада преференцијалној категорији, на пример, потврда о великој породици, потврда о инвалидности или други папири;
- потврда о регистрацији постојећег стана;
- извештаји о приходима сваког пунолетног члана породице;
- Извод са отворених банковних рачуна;
- потврда са личног рачуна о непостојању дугова за стамбено-комуналне услуге;
- извод из УСРН-а који садржи податке о свим трансакцијама обављеним у последњих 5 година.
Запослени у стамбеном одељењу могу да траже додатне документе од грађанина.
Ако нема проблема, породица се региструје као потреба, стога јој је додељен јединствени број. Наруџбу можете пратити на званичном веб месту локалне управе или на порталу "Државне службе".
Издање сертификата
Субвенција за побољшање услова становања за младе породице издаје се тек након што породица добије посебну потврду. Обично овај документ садржи податке о томе колико породица може да очекује.
Државна средства могу трошити само на куповину станова. Субвенција се нуди бесплатно, али само једном породици. Висина субвенције за побољшање услова живота зависи од права грађана на помоћ, као и од појединачних карактеристика, на пример, састава породице.
Како се користи сертификат?
Да бисте користили јавна средства, важно је правилно имплементирати сертификат. Да бисте то учинили, обављају се следеће радње:
- где је отворен рачун, бира се кредитна институција на коју ће се добијати средства у складу са потврдом државе;
- информације о отвореном рачуну преносе се стамбеном одељењу локалне управе;
- изабран је оптимални стан или кућа за куповину;
- некретнине морају бити у складу са санитарним, домаћим и другим стандардима;
- његова величина треба да буде оптимална за одређену породицу;
- са продавцем се саставља прелиминарни уговор;
- документи за одабрану имовину предају се стамбеном одељењу управе;
- по примању позитивне одлуке, документација се преноси запосленима у банци, где постоји отворен рачун;
- у року од неколико дана, износ доспјелог по основу цертификата пребацује се на рачун;
- закључује се главни уговор;
- формира се акт пријема и преноса непокретности;
- саставља се потврда о преносу средстава;
- предмет је регистрован код купца у Росреестр-у;
- саставља се извештај о намераваној употреби новца и шаље се администрацији региона.
Често средства која држава нуди нису довољна за куповину објекта, па породица мора да користи чак и сопствену уштеђевину.
Нијансе расподјеле средстава
Субвенција за побољшање стамбених услова у Санкт Петербургу или неком другом региону земље никада се не обезбеђује у готовини, па се она пребацује само на банковни рачун, одакле се шаље продавцу одабране имовине.
Средства се користе искључиво за куповину станова, па уколико званичници локалне управе открију да је корисник произвео разне сиве и лажне шеме за уновчење потврде, породица ће бити лишена помоћи, тако да ће морати да врати примљени новац раније.
Специфичности куповине куће
Често износ који држава осигурава није довољан за куповину потпуноправне некретнине, па грађани могу да искористе следеће могућности:
- коришћење сопствене штедње;
- регистрација хипотекарног кредита;
- употреба матичне капитела.
Ако не постоји могућност повећања износа, онда се приликом потраге за некретнинама морате фокусирати на средства која им нуди држава. Али соба мора да испуњава захтеве за стандардима и санитарним условима.
Закључак
Многи људи који живе у лошим условима могу добити државну подршку. Да би то постигли, могу добити стамбену потврду. Издаје се тек након што је породица регистрована као потреба.
Сертификат можете да користите само за куповину непокретности која испуњава бројне захтеве и стандарде.