Агенцијски споразум једна је од сорти цивилно-правних споразума чији су заступник и налогодавац. Омогућава вам да регулишете спровођење одређених радњи, због чега извођач радова добија награду. Овај документ има правну снагу када заступа интересе потенцијалних купаца, на пример, у државним органима. У чланку ћемо директно разговарати о битним условима споразума о агенцији, који морају бити нужни или само уз одговарајућу назнаку у споразуму.
Опште одредбе
Главни услови уговора који се разматрају укључују следеће:
- Предмет Ово је извршење радњи фактичког и правног карактера од стране агента.
- У чије име је агент. Понекад у једном уговору делује и у своје име и у име налогодавца (у зависности од радњи).
Предмет
Предмет као суштински услов уговора о агенцији укључује услуге које агент пружа у интересу налогодавца. Правни поступци увек имају правне последице у облику појављивања, промене и укидања права и обавеза грађанина. Они укључују трансакције. Као резултат стварних акција, ове последице се не појављују. На пример, агент може бити упућен да проучи тржиште како би идентификовао најповољније услове трансакције за главног налогодавца, као и да тражи купце, преговара и још много тога.
О теми се говори на различитим нивоима конкретизације. Радње агенције могу се навести у одговарајућем уговору путем преноса. Такође је предвиђено да агенту пружи опште информације о извршењу споразума у име налогодавца. Последњи нема право да одустане од обавеза проистеклих из таквих трансакција, осим ако успе да докаже да је друга страна у почетку била свесна ограничења овлашћења агента.
Како агент ради?
Према уговору о комисији или комисији, саставља се документ и пружају се основни услови уговора о агенцији. СГА (Модерна хуманитарна академија) се држи ове тачке гледишта. У оба случаја агент мора обављати акције у име и за рачун главнице. У случају уговора о комисији, агент делује у своје име, а према уговору о комисији у име налогодавца.
У трансакцији, агент делује у своје име, а затим права и обавезе преноси на налогодавца. У трансакцији у име налогодавца, налогодавац делује као учесник, а на њему прво припадају одговарајућа права и обавезе. У овом случају, без обзира на шему договора, поступци агента могу превазићи опсег налога или комисије, јер одговарајући споразум може да обезбеди пуно шире овласти од оних које су им пружили.
Остали значајни услови
Поред оних наведених у споразуму, могу се прописати и други суштински услови споразума о агенцији. На пример, ово је опсег овлашћења.
Акредитације заступника одређују се посебним уговором навођењем акција или опћенито преношењем овлаштења агенту да изврши споразум у име налогодавца. У последњем случају агент може извршити било које трансакције које би налогодавац извршио, али у оквиру закљученог споразума.
Споразум мора бити у писаном облику.
Начелник, који је општи ауторитет пренео агенту, више неће моћи да говори о њиховом одсуству, осим ако не докаже да је трећа страна знала за релевантна ограничења. У том случају, клијент предаје потребне документе агенту.
Цена
Висина накнаде за агенцију није увек суштински услов споразума о агенцији. Ако овај услов није наведен у њему или се вредност не може утврдити на основу његових услова, накнада се исплаћује у висини утврђеној у складу са ставом 3 члана 424 Грађанског законика Руске Федерације. Поврат самог уговора је предуслов. Стога, налогодавац увек мора платити агенцији накнаду.
Поред тога, плаћени су трошкови испуњења споразума. Остале одредбе могу бити садржане у његовим одредбама, на пример, авансно плаћање, одбитци новца које је примила трећа страна и тако даље.
Налогодавац мора платити накнаду у року од 7 дана од дана подношења извештаја за протекли период, осим ако уговором није другачије одређено.
Терм
Овај тренутак се такође не односи на суштински услов уговора о агенцији. У Грађанском законику то се наводи у ставу 3. члана 1005. Споразум се може закључити за други период. Ако не садржи податке о томе, сматра се да је закључен на неодређено време. Штавише, свака страна има право да је одбије у било којем тренутку.
Ограничења
Уговором се не могу предвидјети никаква ограничења за агента и налогодавца или их имати. Ограничења принципала могу укључивати обавезе да не потписује споразуме сличног садржаја са другим агентима који послују на утврђеној територији. Када је реч о агенту, ограничења се могу односити на обавезе да се са другим директорима не потпишу исти споразуми који се морају извршити на истој територији са тренутним споразумом о агенцији.
При одређивању ограничења, стране не могу утврдити посебна упутства као суштинске услове уговора о агенцији који утичу на интересе других, на пример, продаја робе, обављање послова и услуга, укључујући оне који се односе на утврђену територију. Ако су садржане у уговору, оне се не извршавају, јер се сматрају неважећим. То је наведено у ставу 3. чл. 1007 Грађанског законика.
Извештавање
Директор има право да контролише радње агента. То се ради пријавом последњег. Ако је та клаузула прописана, онда основни услови споразума о агенцији укључују извештавање и оно се врши у складу са њим. У супротном, извјештаји се пружају док се уговор извршава или након његовог завршетка.
Извештај треба да наведе поступке агента који имају за циљ испуњавање услова уговора, са списком насталих трошкова. Да би се спречили судски спорови, препоручује се посебна процедура за њихову компензацију. Ако се то не уради, примењује се општа процедура према којој агент доставља пратећу документацију са произведеним износима.
Извештај се одобрава у року од месец дана након подношења, осим ако уговором није другачије одређено.
Прекид
У погл. 29 Кодекса даје опште основе за раскид уговора. Такође се примењују и на агенцијске споразуме. Поред тога, користе се и норме предвиђене од стране комисије и комисије.
Стога разлози за раскид споразума укључују следеће:
- Одбијање једне стране да испуни услове ако рок за завршетак уговора није дефинисан.
- Смрт или неспособност агента или случајеви ако је нестао.
- Стечајни агент.
- Ликвидација правног лица у име кога агент дјелује. Током реорганизације правног лица, уговор се не раскида, јер се одговарајуће одговорности преносе на примаоца, а правни односи не морају да буду поуздани.
Ови разлози односе се на промјене у статусу агента. Када се статус главнице промени, уговор и даље важи јер се одговарајућа права преносе на основу сукцесије. Такав одељак је суштински услов, на пример, агенције за тражење купца некретнина.
Закључак
Агенцијски уговори су за Русију релативно нови. Због тога је за њихов закључак препоручљиво привући професионалне стручњаке. Само ће надлежни правници моћи предвидјети све оне суштинске услове споразума о агенцији према Грађанском закону Руске Федерације који су неопходни у сваком конкретном случају.
