Пре него што склопите посао са некретнинама, морате добити што је могуће више информација о одговарајућем објекту. У супротном, грађани се могу суочити са озбиљним проблемима. На пример, са новчаним казнама. Огромна улога у продаји и куповини станова игра своју вредност. Где да видите катастарску вредност стана? Како до релевантних података у одређеном случају? Одговори на ова питања биће дискутовани у даљем тексту.
Шта је ово?
Размишљајући о томе где да погледате катастарску вредност стана бесплатно или за новац, прво морате да разумете о чему ће уопште бити речи. Чиме ће се грађанин бавити?
Катастарска вредност непокретности зове се тржишна цена објекта, а одобрава га држава. Успоставља се након државне процене непокретности.
Тренутно се ревалоризација врши сваких 5 година. И сваки продавац куће требало би знати колико вреди његова имовина. Прецијењене или прецијењене цијене препуне су озбиљних посљедица.
Начини добијања информација
Где да видите катастарску вредност стана? На такво питање није могуће дати дефинитиван одговор. Све зависи од личних преференција појединог грађанина.
Тренутно се могу разјаснити релевантне информације:
- Погледавши екстракт УСРН-а;
- на званичној веб страници Росреестр Русије;
- преко интерактивне катастарске карте;
- радећи са веб услугама других произвођача (попут Росреестр.нет).
Који метод да одаберете, свако одређује независно. Вреди само напоменути да су веб услуге у пракси велика потражња.
Шта треба да проверите
Где можете видети катастарску вредност стана у одређеном случају. Сада остаје да сазнамо како да добијемо релевантне податке.
Пре свега, грађанин треба да зна или катастарски број становања, или адресу његове локације. Такође се препоручује са собом лична карта, као и документи који потврђују власништво стана. Уз помоћ последњег, биће могуће, ако је потребно, издати и продужену УСРН изјаву.
У правилу, када је у питању провјера на мрежи, довољно је да грађанин зна адресу или катастарски број објекта. То ће бити довољно за успјешно добијање потребних информација.
Налог за помоћ - лична посета
Питам се где можете сазнати катастарску вредност стана? Такве информације су садржане у изводу из УСРН-а. Свако може добити сличан документ. Проширена изјава пружа се само власницима кућа.
Тачно, ово није бесплатна операција. Морате да платите за ЕГРН изјаву. Трошкове документа најбоље је објаснити у Росреестре-у непосредно пре његовог наручивања. Тако можете избећи непријатна изненађења.
Да бисте наручили потврду из регистра некретнина, требаће вам:
- Припремите пасош и документа за смештај, ако их има.
- Напишите захтев за издавање информација од УСРН-а о неком објекту.
- Платите за надолазећу услугу. Говоримо о увођењу државне таксе за издавање документа.
- Поднесите захтев за регистрацију УСРН изјаве овлашћеном телу. Можете се обратити или локалном огранку МФЦ-а, или директно државном регистру региона.
Сада остаје само да сачекамо док документ не буде спреман, а затим, предочивши пасош, покупимо одговарајући "папир". Указује на податке о производу. А катастарска вредност у овоме је такође прописана.
Онлине наручивање
Где сазнати катастарску вредност стана у Русији? УСРН изјаву можете наручити путем интернета. На пример, на веб локацији Државног регистра некретнина.
У овом случају, препоручује се поступање на следећи начин:
- Идите на веб локацију Росреестр и пребаците се на блок „Услуге“.
- Изаберите услугу под називом "Пружање УСРН помоћи".
- Попуните образац који се појављује на екрану. На њему ће бити наведен или катастарски број или адреса становања.
- Испишите информације о клијентима у приложеним пољима.
- Пошаљите захтев за обраду плаћањем за претходно пружену услугу.
Даље, све зависи од тога који је документ наручен - електронски или папирни. У првом случају корисник ће моћи да прими УСРН изјаву и погледа је на ПЦ-у, у другом требате узети пасош и сами преузети потврду утврђеног обрасца од Росреестр-а.
Росреестр и мрежни режим
Где у Москви да сазнате катастарску вредност стана? Да се не би требало дуго размишљати о сличном питању за сваки регион, вриједно је дати предност веб услугама. На веб страници Росреестра можете примати податке на мрежи о катастарској вредности објекта назначене у обрасцу.
Да бисте то учинили, морате да следите ове кораке:
- Посетите званични веб портал Росреестр.
- Погледајте у блоку "Услуге".
- Наведите ставку менија "Добивање података из ГКН-а".
- Унесите адресу становања или његов катастарски број.
- Кликните на дугме "Генерирај захтев".
- Кликните на налепницу са адресом кућишта.
- Испитајте информације које се појављују на екрану.
Веома повољно, и што је најважније - бесплатно. Тачно, да бисте неким услугама доказали трошкове становања, мораћете да наручите потврду о утврђеном обрасцу.
Интерактивна карта
Гдје могу сазнати катастарску вриједност стана? Већ је било могуће потврдити да не постоји јединствен одговор на овакво питање. Све зависи од личних склоности.
Жељени резултат можете постићи помоћу посебне интерактивне мапе. Ово је такозвана катастарска карта.
Да бисте разјаснили податке о цени становања додељеној после државне процене, требате:
- Уђите кроз било који веб претраживач на веб локацију са интерактивном катастарском мапом.
- У траку за претрагу (обично се налази на врху странице) упишите или адресу становања или његов катастарски број.
- Кликните на дугме "Пронађи".
- Кликните на откривено подручје на интерактивној мапи.
- Испитајте податке које је предложио систем.
По правилу се рад са интерактивним јавним катастарским картама пружа бесплатно. Али ако грађанин жели да нареди службену изјаву, морате платити.
Веб локације трећих страна
Где могу да видим катастарску вредност стана? Поред претходно поменутих трикова, сваки грађанин може наручити такве информације са трећих веб портала. Ово није најпопуларнија техника. Има велике ризике.
Међутим, само требате знати на које се услуге можете ослонити. Веома поуздан сајт је ресурс који се зове Росреестр.нет. Помоћу њега можете тражити податке о некретнини у електронском облику.
Ако грађанин жели да користи сличан метод, препоручује му се да уради следеће:
- Отворите веб локацију Росреестр.нет у Интернет претраживачу.
- Кликните на натпис у горњем функционалном менију "Катастарска вредност".
- Изаберите метод претраживања података. У нашем случају морат ћете кликнути на блок "По адреси, напредна претрага".
- Подесите и исписујте, ако је потребно, адресу локације објекта који се провјерава.
- Кликните на дугме "Пронађи".
- Изаберите потребно кућиште на листи која се појави.
- Наведите тачно шта желите да затражите на веб локацији. На примјер, „потпуна провјера стамбених јединица“ или „Јединствени државни регистар пореза и размјена“.
- Одлучите се за начин плаћања за наредне услуге, а затим одредите детаље плаћања.
- Пошаљите генерисани захтев на обраду.
Шта сад Потребно је сачекати док сервис не пошаље кориснику унапред одређени сертификат за е-пошту са подацима потребним за особу. Обично не морате да чекате више од сат времена. У изузетним случајевима, периоди чекања до два дана су прихватљиви.
Где можете видети катастарску вредност стана? Сада потрага за одговором на овакво питање неће ставити грађанина у неугодан положај.
Важно: без потврде је такође могуће добити информације о катастарској вредности становања на веб локацији Росреестр.нет. Апсолутно је бесплатно. Можете да разјасните ове информације након 6. корака горе објављених упутстава.
Може да одбије
Открили смо где да откријемо катастарску вредност стана на адреси у одређеном случају. Али, може ли се грађанину ускратити давање таквих података?
Генерално не. Информације о некретнинама садржане у изводима УСРН-а нису тајне. Свако их може затражити. То значи да не могу одбити издавање извода из Државног регистра, као ни кориштење различитих интернетских сервиса за проведбу задатка.
Једино на што ваља обратити пажњу је да само власници кућа или њихови званични представници могу добити проширене изводе из Државног регистра. То значи да ће трећим лицима бити одбијена регистрација.
Закључак
Открили смо где се може видети катастарска вредност стана на адреси или катастарском броју. И како се носити са задатком, такође.
Потребно је обратити пажњу на чињеницу да се подаци у државном регистру ажурирају отприлике сваких пет година. Стога је боље благовремено ажурирати раније издате ЕГРН изјаве. Ова техника ће вам помоћи да брзо извршите трансакцију са некретнинама, ако је потребно.
Важно: ако желите, можете се обратити посебним компанијама које ће вам, уз накнаду, помоћи у процени становања и обезбедити катастарску и тржишну вредност истих.
