Правни односи који се односе на власништво над земљом остају релевантни у било које вријеме и на било којем мјесту. Свака особа мора негде живети и опремити своје активности. Али како правилно регистровати своја земљишна права? Наш чланак ће детаљно објаснити концепт, предмет и методе земљишног права.
Дефиниција
Било која правна индустрија је комбинација различитих норми, правила и ставова. Земљишно право садржи правила која уређују територијалне односе, као и употребу и заштиту природних ресурса. Дотична индустрија састоји се од друштвених односа менаџерске, имовинске, па чак и еколошке природе. Због тога је правна индустрија земљишта уско повезана са грађанским, управним, еколошким и другим врстама закона.
Главни извор правне индустрије која се разматра је Кодекс земљишта (ЛЦ РФ). Ово је нормативни акт састављен из више савезних закона, чије су одредбе у складу са нормама Устава Русије - главним законом земље. У РФ РФ су назначене све основне норме: то су концепт, предмет, систем и методе земљишног закона.
Предмет
Земљишни односи као скуп управљачких и имовинских односа основ су земљишног закона. Такви односи подлежу правној индустрији која се разматра.
Карактеристика предмета може се назвати уском везом са многим другим врстама закона. Дакле, земљишна парцела је типичан објект цивилног промета. Земљишни односи су такође регулисани грађанским правом, с изузетком оних случајева када комад земље делује као објект моћи. У овом случају фокусираћемо се на административно право.
Дакле, предмет земљишне правне сфере има изузетно занимљиву специфичност. Правна индустрија која се разматра има уско усмерење, због чега су њене норме уско повезане са другим правним областима.
Систем метода земљишног права
Свака правна индустрија заснива се на посебним методама. То је питање научних или правних инструмената уз помоћ којих се постојеће норме уграђују у јасан систем.
Научна методологија је иста за све гране права. Алати могу бити опште научни, приватни научни или специјални научни. Прва група укључује такве методе земљишног права као што су анализа, синтеза, дедукција, индукција и још много тога. Друга и трећа група треба да укључују предвиђање, комуникацију са другим наукама, логиком и тако даље.
Даље, требало би разговарати о методама земљишног права правне, али не и научне гране. Постоји подјела на императивне и диспозитивне методе.
Императивни метод у области земљишног права повезан је с односима подношења, присиле и забране. На пример, држава приморава човека да се придржава еколошких стандарда. Ако особа одбије послушност, тада ће се сматрати одговорном.
Диспозитивна метода
Поред законске регулативе, у земљишној грани права постоје и диспозитивне методе. Они ће квантитативно превладати над императивом, па им треба посветити мало више пажње.
Диспозитивна метода је регулисање односа који нису повезани са забраном или подношењем. Ако је императив обавеза, онда је диспозитив право или прилика. На пример, грађанин Русије мора да се брине о животној средини.У исто време, он има право да откупи део земљишта.
Будући да је сфера земљишних односа уско повезана са цивилним правом, предмет и методе оба региона готово су исте. Постоји много више диспозитивних норми, јер је претежни део односа везан за извршење уговора, наслеђивање, куповину или продају и тако даље.
Општи принципи
Концепт, предмет и методе земљишно-правне сфере заснивају се на бројним важним правним правилима и смерницама. Сви они дају интегритет и јединство правним нормама, регулишу главне водеће идеје и одредбе. Сви принципи земљишних односа подељени су у две групе: опште и посебне.
Општи принципи укључују:
- доступност гаранција власничких права на земљишту;
- принцип разноликости имовинских облика;
- надмоћ савезног закона у регулисању односа у области земљишног права;
- слобода посједовања, располагања и кориштења земље, ако ништа од тога не штети околишу и крши легитимне интересе грађана;
- разграничење овлашћења Руске Федерације и њених субјеката у регулисању односа у области земљишног права;
- ограничење права грађана на земљиште на основу савезног законодавства ради заштите уставног поретка Руске Федерације, као и здравља, морала, законских права или интереса било које особе.
Општи принципи представљају правну основу земљишног закона Руске Федерације.
Индустријски принципи
Бавећи се опћим начелима, концептом и методама земљишног права, потребно је обратити пажњу на конкретне идеје на којима почива правни систем.
Први принцип је узети у обзир значај копнених територија као елемената неопходних за друштвени живот. Употреба и заштита земљишта врши се на основу идеја о свакој територији као најважнијем дијелу природе који се користи за производњу у шумарству и пољопривреди. Руски устав придаје посебну важност земљи: она је основа живота целог руског друштва.
Други принцип је приоритет заштите земље како би се одржао живот и здравље сваке особе. Истовремено, руски држављани могу учествовати у решавању проблема који се тичу њихових земљишних права. С овим тренутком повезан је још један важан принцип: јединство судбине копнених територија и сродних елемената.
Подјела територија према њиховој намјени у категорије, плаћена употреба земљишних парцела, као и разграничење државне имовине на земљишту су посљедњи специфични принципи ове гране права.
Задаци
Бавећи се принципима и методама правног уређења земљишног права, требало би се обратити директном садржају правног система који се разматра.
Земаљска правна индустрија обавља следеће задатке:
- обезбеђивање строго рационалног и циљаног коришћења власништва над земљиштем;
- спровођење уставних права, интереса и слобода свих учесника у земљишним односима;
- вођење рачуна о мноштву субјеката власничких права на земљишним парцелама;
- успостављање регулације односа у вези са земљишном имовином.
Наравно, то је далеко од свих задатака. Руски закон успоставља много већи број различитих циљева и проблема. Да би се решили сви проблеми, потребно је правилно користити методе регулисања земљишног права, као и систематизовати све расположиве норме.
Правни систем
Земљишно право састоји се од општег и посебног дела. Главни садржи почетне одредбе, чији се утицај протеже на већину регулисаних односа. Посебно покрива правила која регулишу одређене врсте земљишних односа.
Главна област земљишног права обухвата следеће правне институције:
- права на власништво над земљиштем;
- земљишна управа;
- контрола употребе земљишта;
- управљање земљиштем;
- правна заштита земљишта;
- правна одговорност за кршење закона о земљишту.
Посебан део земљишног закона садрже сопствене институције. Сваки скуп правила успоставља одређени правни режим. Конкретно, то су режими резервних земљишта, насеља, заштићених подручја и други.
Постоји много класификација по којима се закон о земљишту може поделити. Међутим, систем опште и приватне сфере је најрелевантнији.