Чл. 87 ЗК дефинише правила по којима се могу користити земљишта индустрије и друге посебне намјене. У таквим областима активности обично обављају производна предузећа. Размотримо даље како се могу користити индустријска земљишта и друге сврхе. 
Специфичност расподјеле права
Примарни корисници територија су организације, институције. Експлоатација земље од стране грађана за баштованство, уређење пашњака, а такође и од трећих лица (на пример, пољопривредна предузећа) је секундарна. Примарни корисници у овом случају дјелују као администратори. Они врше расподелу територије, додељују субјектима једно или друго земљишно земљиште. Земље индустрије на располагању су тијелима која контролирају производњу и обављају друге релевантне функције.
Општа правила
Земље индустрије, енергије и транспорта користе се у складу са специфичностима индустрије. У међувремену, управљање таквим територијама врши се по јединственим принципима:
- Сви органи управе (одељења, министарства) морају се придржавати упутстава Владе. У одређеним случајевима, они су дужни да координирају своје акције са извршним регионалним органима, Министарством природних ресурса, Министарством енергије и индустрије и другим институцијама. Административна тијела одговорна за правилно кориштење територија могу надгледати њихово стање и давати препоруке за њихово рационално кориштење и заштиту.
- Овлаштене структуре развијају интерни поступак производње за коришћење земљишта. Они доносе одлуке о унутрашњој организацији експлоатације ресурса од стране предузећа разних индустрија. Другим речима, административни органи имају обавезу да утврде циљну вредност појединих делова територије, да обезбеде оптимални положај објеката и зграда у изградњи. На пример, Министарство саобраћаја и веза развија и усваја упутства и правила за коришћење железничких деоница, поступак њиховог привременог додељења пољопривредним предузећима и другим организацијама, као и појединцима.
- Административни органи би такође требало да организују међуресорну регистрацију територија. Они доносе одлуке у вези с прерасподјелом расподјеле између подређених предузећа и служби, а такођер им пружају помоћ у остваривању њихових права и извршавању њихових дужности.
Правни статус
Индустријска земљишта налазе се изван граница насеља. Ово је наведено у чл. 87 ЗК. Истовремено, они делови територије који су унутар граница препознати су као насеља насеља. Овај се статус додјељује без обзира на сврху за коју се користе. Из овога произилази да се природа њиховог рада одређује на два начина. Дакле, земљишта индустрије, транспорта, комуникација користе се према правилима утврђеним за територије насеља. На пример, то могу бити архитектонски и плански захтеви. С друге стране, њихова се употреба утврђује у складу са правилима који регулишу потребе индустрије, енергетике, саобраћаја итд. У пракси је развијена процедура експлоатације ресурса нужно координирана са администрацијом града, села или другог општинског ентитета.
Важна тачка
Субјекти који користе индустријска земљишта, комуникације итд. Дужни су да стварају сигурносне, санитарно-заштитне и друге зоне у свом саставу. У њиховим границама успоставља се посебан режим употребе. Локације које су дио таквих зона не одузимају се од субјеката који на њих имају законска права. Међутим, правила ограничавају њихову способност располагања или обављања једне или друге активности. Величина таквих зона одређена је законодавством које регулише односе у релевантном сектору економије. 
Додјела територија
Индустријска земљишта могу се користити у различите сврхе. Листа врста активности којима је дозвољено да се врше на њима је отворена у законодавству. Његове одредбе обично не утврђују одређене величине локација које се могу користити у индустријске (производне) сврхе. Упоредо са тим, немогуће је не стандардизовати расподелу таквих територија. С тим у вези, законодавство предвиђа услове под којима је величина земљишних парцела оправдана са економског становишта приликом пројектовања грађевинских или других активности. У неким случајевима правила за обезбеђивање територија одређују се директно у правним актима који регулишу одређену врсту пословања.
Право власништва
Индустријска земљишта су у највећем делу у власништву Руске Федерације. Државна имовина, нарочито обухвата територије које заузимају:
- Начини комуникације.
- Енергетски системи, нуклеарне инсталације.
- Објекти који пружају сигурност, свемирске активности, статус и заштиту државне границе.
- Предузећа за одбрамбену индустрију
- Објекти комуникације и информатике итд.
Услови коришћења
Индустријска земљишта преносе се на предузећа која су смештена:
- Производни погони.
- Продавнице
- Приступни путеви.
- Интерне комуникације.
- Складишна опрема.
- Остале грађевине и зграде које су неопходне за организовање и спровођење производних активности.
Предузеће директно делује као предмет права коришћења. Биће одговоран за планирану употребу и стање територије. 
Пројекти
Планом изградње одређује се количина земљишта које се купује или даје предузећу (индустријски комплекс, акционарско друштво, итд.). У овом случају се узима у обзир економска употреба територије. Нова предузећа се по правилу граде у индустријским јединицама (областима). На тим територијама је организована општа помоћна производња, постављају се инжењерске комуникације, системи за снабдевање итд. У вези с тим, пројекти предузећа су повезани са изгледом подручја, генералним плановима чворова, а уколико они изостају, са планираним структурама, мрежама и комуникацијама. Испуњавање ових захтева доприноси заштити и рационалном коришћењу територија.
Еколошке активности
Морају их обављати сви субјекти који користе индустријско земљиште. Све мере заштите животне средине треба да буду утврђене у пројекту изградње. Пре свега, то се односи на поштовање стандарда заштите од пожара. Поред тога, мере заштите животне средине укључују:
- Рационална одлука којом се обезбеђује заштита водних тела, атмосфере, тла, за одводњавање или смањење њихове количине.
- Планирање трошкова уклањања и накнадног складиштења плодног слоја, рекламације и надокнаде губитака насталих од претходног корисника.
Локације за смеће, депоније, акумулаторе и шљаке морају бити изабране на територијама непримереним за пољопривредне активности, у складу са безбедносним правилима и стандардима. 
СНиПс
Бројне забране предвиђене су грађевинским правилима. Конкретно, смештање предузећа или њихових комплекса, објеката, зграда, комуналних предузећа није дозвољено:
- На местима појаве природних минерала без сагласности рударских власти.
- У опасним подручјима депонија шкриљаца и рудника угља или концентрационих постројења.
- У активним кршким зонама, у подручјима блатњаве, клизишта, лавине које пријете експлоатацији и развоју итд.
Предузећа која послују у подручјима предвиђеним за привремену употребу требало би да их доведу у стање погодно за рад о свом трошку.
