Колико кошта уговор о давању бележника? Колико је донација

Повремено се разни појединци морају суочити са ситуацијом када рођаци или други људи из различитих разлога желе да им пренесу некретнине. У таквој ситуацији, информације о како издати поклон бон за стан, колико кошта овај поступак и које су акције повезане са његовом имплементацијом.

Потребна документација

Пре него што говорите о цени, морате да обратите пажњу на документа без којих поступак донације није могућ. Дакле, ево шта треба да припремите пре посете бележнику:

1. Супружнички пристанак (оверен), који ће помоћи да се убрза процес ако је имовина заједничка.
2. Пасош даваоца, као и госта.
3. Уговор о поклонима. У овом случају морате водити рачуна о присуству неколико инстанци. Њихов тачан број утврђује се бројем учесника у трансакцији. Сваком од оних који су укључени у трансакцију дат је посебан документ, а један уговор мора бити поднесен регистрацијској комори.
4. Документи који потврђују власништво даваоца над пренесеном некретнином.
5. Извод из кућне књиге. Требао би садржати податке о броју грађана који су пријављени у одређеном стану. То није увек обавезно, али да бисте избегли изненадна оклевања, боље је водити рачуна о његовом присуству.
6. Овјерена пуномоћ. Потребно је да ли било коју од страна у трансакцији заступају трећа лица.
7. Обратите пажњу на оне случајеве када учинилац још није навршио пунолетност или је некомпетентан, вреди приметити да ће вам у таквој ситуацији требати дозвола коју издају органи старатељства. Исто правило важи и када чувари однесу мртваца.

У већини случајева, ова листа је довољна за поклон бон. Али понекад Регистрациона комора може затражити додатну документацију, тако да има смисла да се у почетку консултује са квалификованим правницима који могу узети у обзир све карактеристике одређене ситуације.

Време обраде

Поред питања колико вреди поклон, морате обратити пажњу и на надолазеће трошкове да бисте тачно израчунали трајање целог поступка.

Након предаје свих потребних докумената матичару, сваки од учесника у трансакцији добит ће потврду о датуму потписивања захтева за пренос непокретности и других сродних информација. Такође, свако добија одвојене примерке уговора. Што се тиче сертификата, он се издаје само примаоцу. Сходно томе, ако се стан или кућа пренесе у власништво више грађана, сваки од њих добија потврду.

Враћајући се временским трошковима, вриједно је напоменути да у просеку такав поступак траје 7 дана. Али постоје ситуације када орган који региструје нема времена да инвестира у сличном периоду.

Компликације које успоравају процес могу укључивати регистрацију некретнина хипотеком, велики број власника имовине, осигуране зајмове и друге сличне околности. Као резултат тога, госта добија потврду када посети регистрацијски орган. Да би то учинио, треба да узме са собом оригинални пасош и потврду која се издаје након што се документа предају матичару.

Колико кошта уговор о давању јавног бележника

Сада има смисла директно разговарати о цени услуге.Тешко ће бити именован тачан износ, јер обим трошкова зависи од многих фактора. На пример, питање ко ће пренети имовину у имовину - дете, брат, родитељи или друга родбина - није најмање важно.

Али генерално, требало би се ослонити на приближно следећу шему:

• уговор о поклону у писаном облику кошта око 2000 рубаља;
• ако је реч о преносу власништва над некретнином, јавни бележник може затражити 0,3% инвентарне вредности имовине када се даје блиским рођацима;
• ако је госта страна страна, износ се повећава на 1%;
• вриједно је размотрити државну царину која се наплаћује за пренос власништва (500 рубаља);
• исти износ мораће да се плати за регистрацију права својине.

Вреди напоменути чињеницу да ако се цена стана креће у распону од 1 до 10 милиона рубаља, мораћете да платите 10 хиљада рубаља, плус 0,75% од износа који прелази милион рубаља. Ако се морате бавити некретнинама које коштају више од 10 милиона, морат ћете дати 77500 за плаћање државне таксе и 0,5% износа који прелази 10 милиона.

Када се бавите колико коштају нотарске услуге - колико требате да платите за овјеру уговора, не заборавите на правну помоћ и технички рад који овај службеник може пружити. Говоримо о уговорима о штампању, правној процени докумената и другим поступцима за које такође морате платити. Све ово коштаће око 4000 рубаља.

Шта се још донира

Поклон мора се користити за пренос власништва над некретнинама. Такође је релевантно у случајевима када одређена особа намерава да пренесе, рецимо, рођаку предмете који се користе у комерцијалним активностима, комад земље, разне бродове, аутомобиле, гаражу, итд.

Наравно, морате сазнати колико кошта уговор о донацији код јавног бележника, узимајући у обзир сваки појединачни случај. Важно је осигурати да је сва документација исправно састављена и да приказане информације буду исправно приказане.

Како не преплатити

Користећи услуге јавних бележника, увек бисте требали обратити пажњу на њихове трошкове. Уговор о давању бележника врши се према тарифама одобреним у Пореском законику, које су исте у свим регионима земље. Али у случају додатних услуга, адвокати могу сами да одреде цене, јер оне нису регулисане законом.

Важно је разумети шта се тачно укључује у категорију додатних услуга како би стекли представу о томе колико је поклон уговора код бележника без додатних трошкова рада:

• пријем и консултације са клијентом;
• састављање уговора и његово касније пописивање;
• обезбеђивање потребног броја примерака уговора;
• плаћање сродних услуга.

Са таквим информацијама неће бити сувишно осигурати да јавни бележник не захтева неразумну уплату.

Закључак

Уговор о поклонима и даље представља стварни начин преноса имовине на рођаке некретнина и не само. Главна ствар је, пре самог поступка, истражити колико кошта нотарски уговор о поклону и покренути већ припремљени поступак.