Нерешиви проблеми могу се појавити између учесника у уговорном односу. По закључењу споразума, у тексту су прописани услови за његово раскидање. Ако се створила ситуација када је једини излаз раскид уговора, стране би се требале обратити њима. У овом случају је важно да се поштују интереси оба учесника.
Карактеристике поступка
Поступак раскида уговора требало би да се заснива на одговарајућим клаузулама као компетентном упутству. Међутим, дешава се да услови споразума не објашњавају насталу ситуацију и поступак његовог решавања. У овом случају, стране би требале заједнички да развију разлоге на основу којих ће уговор бити раскинут.
Када учесници постигну консензус, састављају споразум. Овај документ мора бити издат у 2 примерка. Не постоји посебан образац за њега. Међутим, он садржи све детаље страна без престанка, постоји веза на првобитни уговор, наводе се разлог и поступак за раскид. Споразум морају потписати и запечатити обе стране.
Обавести
Постоје ситуације када се учесници не могу састати ради расправе или се раскид уговора догоди на иницијативу једне стране због неиспуњавања његових других обавеза. У таквим случајевима се шаље обавештење. Писмо о раскиду уговора о пружању услуга или испоруци робе написано је у два примерка. Први се шаље другој страни препорученом поштом са обавештењем. Одговор на то требао би стићи у року од мјесец дана.
Друга страна може прихватити понуду и пристати на раскид уговора. У овом случају, учесници треба да разговарају о условима овог поступка, саставе споразум. Ако друга страна није дала сагласност или уопште није одговорила на захтев, можете да се обратите суду са копијом обавештења.
Отказно писмо: узорак
Не постоји званично одобрен образац за такав документ. Међутим, постоје правила према којима се даје писмо о раскиду. Узорак документа укључује:
- Назив компаније која је покренула поступак, пуно име руководиоца, адреса, облик власништва. Ове информације су наведене у горњем левом углу.
- Назив документа. То може бити, на пример, „Писмо о раскиду закупа“.
У доњем тексту се налазе информације о странама у трансакцији, датуму закључења, њеном предмету. Позивајући се на то, иницијатор наводи разлоге због којих саставља писмо о раскиду уговора. Узорак документа садржи опис околности у складу са којима је поступак покренут. На крају обавештења су број, потпис и печат.
Кршење услова
Ако је дошло до кршења правила, не идите одмах на суд. Треба да задржите предстечајно решавање спора. Писмо о раскиду уговора, чији је модел представљен у чланку, требало би да јасно одражава тврдње и захтеве подносиоца захтева. Поред тога, укључује упозорење о вероватноћи да ће случај бити изведен пред суд. Упоредо са тим, треба избегавати емоционалне изјаве. Стручњаци препоручују да се позивају на чл. 779 ГК.
Захтеви за отказ закупа од станара
Након пријема обавештења од иницијатора о прекиду пословних односа, странка има право да се не слаже са мишљењем другог учесника. Препоручљиво је да свој одговор саставите у истом облику као и писмо о отказу самог уговора.Узорак такође садржи обавезне податке о аутору, име документа. Садржај указује на одређени одломак са којим се странка не слаже. Захтев се може поднијети ако:
- раскид уговора је неоснован;
- рокови обавештења су прекршени;
- писмо не испуњава опште услове за припрему таквих докумената;
- интереси странке се не узимају у обзир.
Приликом састављања захтева, препоручљиво је упутити се на тачке самог обавештења. Текст треба навести одломке око којих је дошло до неслагања. Ако је потребно, услови оригиналног уговора могу се навести као аргументи. Захтев се такође мора поднети у 2 примерка. Један се шаље поштом. Да би се избегли могући проблеми, потребно је послати препоручено писмо о пријему.
Закључак
Раскиду уговора мора се приступити врло озбиљно. Не треба заборавити да трансакције укључују профит. Нико од учесника не жели да сноси губитак. Али ако се створила ситуација која се не може решити у оквиру споразума, тада је потребно правилно спровести поступак раскида уговора, правилно написати писмо. Ако се, из једног или другог разлога, ово није десило, морат ће бранити своја права на суду. Сва документа, писма, захтеви треба да се чувају како би се могли представити приликом разматрања спора.
