Сусједи су људи с којима неко има среће, али неко није тако. Стога понекад вриједи размислити о томе како иселити сусједе, осим тога, законом. Није важно о којој опцији причамо - цимерице у комуналном стану или тик иза вашег зида / изнад главе. Правно исељење комшија је врло озбиљан и сложен процес. Мораће да се проучи са свих могућих страна. Само имајте на уму да је у пракси изузетно тешко извести идеју. Поготово ако се одлучите изнервирати комшије само из личних разлога. Напокон, закони, штитећи ваша права, не дају вам потпуну слободу деловања. И деложација је веома озбиљна одлука. И по правилу није тако често могуће доћи до њега.
Правне мере
Како иселити комшије? Ово је питање заиста тешко. Али ако нисте сретни са својим комшијама, онда сте вероватно већ размишљали о томе. Имајте на уму да идеју и оживљавање идеје није тако једноставно. За бескрупулозне комшије постоји мноштво правила за прилагођавање понашања. Које?
Прво, ако се жалите на некога, преступник може добити нормално упозорење. Зове се административно. Ово је прва мера прописана законом. Друго, када комшије направе буку (или на неки други начин крше ваша права), можете им казнити казну. Треће, деложација прети само онима који на основу уговора о раду живе на тој територији. Али мора постојати добар разлог за ову акцију. Четврто, ако су комшије власници просторија, онда им се могу одузети имовинска права. Ово је прилично ретка појава. Али како иселити комшије? Заиста, таква вероватноћа се, иако мала, дешава!
Тражимо разлоге
Дакле, да бисте некога исељели, морате имати добар разлог за извршење овог дела. Заиста, модерно руско законодавство, посебно стамбени законик, штити интересе свих становника. Према законима, нико само нема право да исели држављанина из његове куће. И то се мора узети у обзир.
Шта ако ви и ваши суседи немате среће? Можете их деложирати, али прво пронађите разлоге који изгледају заиста добро. Они укључују:
- живи од алкохолизма, зависности од дрога;
- хулиганство;
- систематско или трајно кршење тишине током забрањеног времена.
У принципу, то је све. Ови разлози би требали бити довољни да осигурате да ваши сусједи (иза зида или одозго - није битно) постану кандидати за деложацију. Само, као што је већ напоменуто, мало ко ће бити укључен у овај процес. Обично ствари не надилазе новчане казне и упозорења. Али покушати своју срећу је вредно тога. Можда ћете успети да иселите бескрупулозне станаре који су већ уморни од свега.
Када су деложирани?
Узгред, горњи разлози за деложацију нису јединствени. Једноставно их је лакше доказати. И они су у пракси чешћи од свих осталих. Али још увек постоје неки разлози с којима треба сарађивати. Размотримо који од њих.
Како иселити комшије који не дозвољавају другима да живе нормално? Из којих разлога могу да се жалим и надам се да ћу удовољити вашем захтеву? Прво, систематско кршење права осталих становника (само су варијанте таквих кршења наведене горе), друго, употреба просторија у друге сврхе, на пример, као бордел, и треће, неправилно збрињавање стана, што доводи до његовог уништења.
Управо из тих разлога можете покушати иселити бескрупулозне комшије. Само у пракси није све тако једноставно као што се чини.
Унајмљивање
А сада више о нашем данашњем процесу. Ствар је у томе да много тога зависи од тога како живе комшије у стану. Ако су они власници, онда је то једна ствар. А кад је склопљен социјални уговор о раду, то је потпуно другачије. Почнимо с другом опцијом.
Обично, када су комшије бучне, можете покушати да се с њима договарате. Али не знају сви мере. И тако се често морају жалити. Ако ваша права крше други становници који живе у стану по уговору о раду, потребно је да се обратите локалној полицији или да претите полицији. Прво, насилницима ће се дати упозорење, а затим ће им се казнити новчана казна. Штавише, у правилу ствари не иду даље од тога - или насилници уче да поштују права других становника, или једноставно нико не жели да настави борбу против посрнулих од стране агенција за спровођење закона.
Када је окружни полицајац већ стигао неколико пута, новчане казне се плаћају и плаћају, али резултат је и даље нула, можете ићи на суд. Ваш случај ће бити испитан, а ако је могуће доказати злонамјерна кршења ваших права, доћи ће до деложације.
Разговор са власником
Постоји још једна опција која може помоћи у неким случајевима. Када суседи на врху (или иза зида, на пример) крше услове становања у стамбеној згради, можете покушати да разговарате са власником просторија (газдом). Нека прво утиче на његове станаре.
Није успело? Тада имате свако право да захтевате деложацију. И то директно са власником куће. Не вреди изношење ствари на суд. Иако чак и ако се власник стана не може носити са насилницима, нема другог начина. Поготово ако је окружни полицајац већ стигао на адресу насилника и упутио неколико упозорења.
Све моје!
На шта још треба обратити пажњу? На пример, у случајевима када се директно бавимо власницима стана. То јест, када комшије (алкохоличари, овисници о дрогама или само врло бучни људи) посједују стан у којем живе. У овом случају морате другачије поступити.
Успут, деложација власника је лакша. Али ако особа има удео у стану, онда посао прелази у непредвиђене обрте. Према стамбеном законику, дом не можете користити у друге сврхе. На пример, отворите хангоут или ноћни клуб. Свако кршење животних услова у стамбеној згради требало би да буде кажњено у једној или другој мјери. Понекад чак и деложација прети.
Али немојте се превише ослањати на ово. Напокон, власник локалне власти усмено ће упозорити да ће престати да крши правила боравка. Када нема резултата, надлежна организација има право да деложаоца деложира на суду.
Не увек
Тачно, постоје и изузеци. А да бисмо их разумели, требало би се окренути Уставу Руске Федерације. Ствар је у томе што нико не може деложирати починиоца из његовог стана када је ово једини стан. То каже главни документ земље. Односно, нико нема право оставити власника без крова над главом. Чак и ако је становник алкохоличар или наркоман. Стога је вриједно обратити пажњу на карактеристике које су узете у обзир Уставом Руске Федерације. Можда стварно не можете да оживите идеју. Али када се таква вероватноћа догоди, можете је искористити. Главна ствар је да се правилно припремите.
Цео тим
Ако имате превише бучних комуналних суседа или непосредно испред зида (изнад), а знате и да се исељавање дешава, вреди сакупити списак докумената који ће вам помоћи у спровођењу идеје.
На пример, колективну жалбу пишете ви и ваше комшије. Покушајте да се систематично жалите на бескрупулозне становнике. Тада ће се, највероватније, бавити вашим послом. У жалби обавезно наведите све нијансе које се тичу само вас.Запамтите, што више суседа подржавате, то боље. Зато покушајте сакупити више истомишљеника.
Докази
Пише колективна жалба - шта даље? Сада можете прикупити доказе о својим речима. Без њих не можете постићи резултат. Осим ако нисте оптужени за клевету. Због тога ћете морати да покушате да докажете да ваша права крше ваши суседи.
Шта овде може помоћи? Прво, то су независни сведоци. Или је локални полицајац на адресу дошао и успео је да утврди чињеницу кршења ваших права. Друго, акти санитарно-епидемиолошке станице. Заправо ако сумњате да се са кућиштем не поступа како треба. Треће, ако ваше комшије имају дуговања за "комуналце" (то ће такође морати да се потврде). Четврто, било који документовани доказ оштећења имовине. Пето, било који папир и материјал који могу само потврдити непримерено понашање ваших комшија.
Управо ће вам ови докази помоћи када одете на суд. Што их је више, то боље. Дакле, имајте то на уму! Покушајте набавити што више материјала који могу доказати разлоге за деложацију бескрупулозних станара.
Право на суд
Сада када сте у потпуности спремни за поступак, можете ићи на суд. Али шта се још тражи од вас? На крају крајева, ни сами докази се у овом случају не могу избећи. Жалба на суд подразумева посебан поступак за пролазак овог поступка.
Морате поднети тужбу и у своје име и у име више станара. Након тога, у прилогу прилажете доказе о кршењима бескрупулозног комшије. Позовите сведоке, а такође предочите копију и оригинал свог пасоша. Препоручљиво је позвати окружног полицајца који је вероватно био присиљен на кршење права осталих становника. Затим поднесите захтев суду и сачекајте саслушање.
У току случаја проучавају се сви представљени материјали, а затим ће правосудни органи одлучити о принудном деложацији. Тачно, не треба се превише радовати. Уосталом, често не дође до суда. Или ваше жалбе не доносе никакав резултат. Као резултат тога, остаје или да трпи непажљиве комшије, или једноставно да промени место пребивалишта. Обично је то први сценарио који се јавља код популације.
Запамтите, ако размишљате о томе како да иселите своје комшије, не бисте се заиста требали томе надати. Уосталом, ова мера се сматра екстремном. А сам поступак исељења је превише компликован. Мало ко ће то учинити. Зато покушајте сами да преговарате са комшијама.
