Стамбени законик Руске Федерације утврдио је правила у складу са којима се деложација врши без обезбеђивања другог стамбеног простора. Регулаторним актом се дефинишу услови под којима је то дозвољено, као и прописани изузеци. Размотримо детаљније у којим околностима се исељавање догађа без обезбеђивања другог животног простора. 
Чл. 91 ЛЦД
Ако станар или рођаци који живе с њим управљају просторијама у друге сврхе, редовно крше интересе и права комшија или дозвољавају уништавање имовине, третирајући је без власника, посједник мора упозорити њега и родбину на потребу да заустави такве радње. У случају оштећења, власник може одредити разумно време да га починиоци уклоне. Ако закупац или његова родбина који су на истом тргу са њим не отклоне прекршај, станодавац има право да поднесе тужбу за деложацију на суду.
Сун појашњења
У својој Одлуци бр. 14 од 02. 07. 2009. године Врховни суд је разјаснио нека питања која се јављају у пракси примене ЛЦ-а. У документу су утврђене кључне смернице које овлашћене власти морају узети у обзир при решавању случајева. Конкретно, оружане снаге указују да деложацију без пружања другог стамбеног простора треба сматрати екстремном мјером одговорности. Дозвољено је само ако се утврди чињеница систематске природе кривих незаконитих радњи субјеката који повреду нису отклонили, упркос свим упозорењима која су изражена у било којем облику (писана, усмена).
Злоупотреба
Стамбени законик садржи одредбе према којима се експлоатација подручја може вршити само у сврхе утврђене документима. Законодавство омогућава употребу објекта за професионалне активности. На пример, адвокат, научна или креативна особа, као и предузетник, без премештања у нестамбене просторије, могу радити у стамбеној згради.
У исто време, спроведене активности не смеју да угрозе интересе других лица (посебно суседа). Она је обавезна да се придржава хигијенских, пожарних и других захтева. Злоупотреба ће укључивати смештање индустријске производње, складишта, канцеларије у затвореном простору, држање и узгој животиња у њима. 
Редовно кршење права суседа
Такви поступци треба да укључују трајне, опетовано понављане радње понашања субјеката који угрожавају интересе других људи, а који су у супротности са санитарно-хигијенским, еколошким, пожарним и другим нормама и правилима коришћења непокретног предмета. Као основа за деложацију, на пример, систематско гледање телевизије, слушање музике, свирање музичких инструмената ноћу с прекорачењем дозвољеног нивоа јачине звука, извођење поправљачких или грађевинских радова који нарушавају мир и тишину, вршење хулиганских радњи у односу са суседима и тако даље.
Тираж без власника
Како су то стални, наменски поступци субјеката, услед којих долази до оштећења, уништавања, уништавања структуралних елемената просторије. На пример, прозори, врата, водовод, под, зидови и тако даље. У правилу се у таквим случајевима утврђује разуман рок за отклањање кршења.Исељавање на суду врши се, као што пракса показује, само у 10% случајева. У осталом, овлашћени органи одбијају да удовоље захтевима. 
Пример
Претпоставимо да је општина поднела тужбу за деложацију и одбацивање оптуженог. Према материјалима, жена је била регистрована на тргу заједно са другом особом, на коју нису поднете никакве захтеве. Разлог за подношење захтјева био је неактивност тужене, што је резултирало у неиспуњавању обавезе која јој је повјерена у обављању послова загријавања дизалице хладне воде, застакљивања прозора, обнове топлотне изолације на цијевима, замјене канализационог система. Све ово нарушило је права комшија.
У исто време, администрација је покушала да реши спор пред судом. Пре свега, наређено је да се оптужени на време доведе у исправну форму. Након тога, на основу притужби комшија, упућено је упозорење о потреби заустављања кршења њихових легитимних интереса. Тужена је примила назначена обавештења, што је доказано њеном списком на огласима. Међутим, повреде нису решене. Управа је послала треће упозорење, позивајући се на чл. 91 ЛЦД После следећег прегледа утврђено је да прозори нису застакљени. Водоводне и канализационе цеви нису доведене у исправно стање, што није омогућавало покретање грејања. Тако је оптужена игнорисала упозорења да се суочава са присилном деложацијом.
На саслушање су позвани суседи. Потврдили су све описане повреде. Поред тога, на састанку су представљени материјали који потврђују чињеницу да су комшије контактирале полицију. Према комплексу доказа, суд је удовољио захтевима администрације. У овом случају, извршно тело се ослањало на прилично значајну базу сведока који су потврдили чињенице кршења.
Асоцијално понашање
У пракси, прилично полемика поставља питање да ли би деложација била оправдана без пружања другог пребивалишта, ако се животни стил субјекта сматра антисоцијалним. Размотримо пример. Суд је примио захтев за деложацију окривљеног са трга, због чињенице да је злоупотребљавао алкохол и више пута починио противправна дела за која је сматран одговорним. Дакле неморално понашање субјекат је систематски кршио права тужиоца који живи са њим у истој соби, као и комшија.
С тим у вези, подносилац представке сматра да дељење кривице на истом подручју више није могуће. Оптужени је игнорисао сва упозорења и примедбе настављајући да се понаша неморално. С обзиром на све околности случаја, овлашћени орган је одлучио да удовољи захтевима. Као што произлази из праксе, судови наводе да локалне власти немају обавезу да примене санкције према тим грађанима утврђене чл. 91 ЛЦД 
Нескладност
ЛЦД је утврдио да је субјект који живи у соби дужан да га одржава у добром стању. То значи да мора поштовати ватрогасне, санитарне и друге стандарде. У пракси једног од судова, разматран је случај о колективној пријави станара. Комшије су у својој жалби указале на систематско кршење правила за коришћење просторија од стране једног од станара. Као резултат његових непримерених поступака на суседним трговима, као и на степеницама, дошло је до апсолутних несанитарних услова, разведени су паразити и глодавци, а присутни су и непријатни мириси. Комшије су се жалиле на одељење Роспотребнадзор. Овај орган је одобрио испитивање.
Као резултат ревизије, утврђено је да стање стана у окривљеном није у складу са прихваћеним стандардима.Изјаву је пратило мишљење и извештај инспекције. Према последњем документу, приступ стану није био могућ због спуштености од пода до плафона. Поред тога, комшије су обезбедиле протокол за лабораторијску анализу. Из тога произлази да су у суседним просторијама детектиране кревете. Администрација Московске области издала је упозорење окривљеном у вези са његовим непрописним испуњавањем обавезе одржавања непокретног предмета. Обавештењем је одређен рок за отклањање повреда. Окривљени је са наведеним документима упознат. Међутим, сва упозорења су игнорисана. Заузети животни простор није доведен у исправно стање, нису отклоњене претње по здравље суседа. Све чињенице неиспуњавања њихових дужности на одржавању непокретности су документоване. Суд је на основу изведених доказа уважио захтеве суседа за деложацију окривљеног.
Као што се види из ситуације, локалне власти су користиле акт санитарне инспекције. Овај аргумент се сматра прилично озбиљним, јер су закључак донели компетентни стручњаци. Да би ојачао положај, подносилац тужбе може неколико пута обавити овакав преглед. На пример, ревизија ће бити препоручљива до упозорења о потреби да се отклоне повреде, а такође и након истека рока који је за то одређен. 
Поравнање потраживања
Претходна пракса о којој је речено показује да деложација из стана захтева поштовање јасне процедуре и доступност оправдања за захтеве. Пре слања пријаве овлашћеном органу потребно је прикупити доказе. Избацивање из стана врши се ако:
- Забиљежују се чињенице кршења правила за употребу непокретног предмета.
- Постоје притужбе комшија због кршења њихових интереса.
- Послодавац је обавештен о потреби да престане да крши права других.
- Поново евидентиране чињенице о кршењима након периода утврђеног за њихово отклањање.
- Објављено је обавештење да ће грађанин бити деложиран ако не испоштује услове и захтеве.
- Уложена је жалба органу овлашћеном за разматрање грађанских спорова.
Све ове активности нису законски регулисане. Међутим, овај поступак исељења сматра се најефикаснијим и не спада у горњих 90% спорова који се завршавају одбијањем да се испуне услови.
Изузеци
У складу са законом, не дозвољава се деложација чланова војних породица који су умрли у вршењу дужности или у вези са болестима примљеним током рада из уредског стана „у нигде“. Такве особе укључују, нарочито, ликвидаторе чернобилске катастрофе. Забрањује се исељавање лица која примају старосну пензију из дневног боравка особа са инвалидитетом 1. или 2. групе ако је група примљена на радном месту или због болести која је настала током обављања радних дужности. Не можете да напишете рођаке субјекта коме је обезбеђен хостел, али он је сам умро. Закон такође не дозвољава исељавање сирочади која су добила становање у оквиру државног програма. Ако су испуњени услови за пражњење, тада се тим особама пружа другачија област. 
Дугови
Субјекти који користе непокретне објекте морају их одржавати у добром стању и редовно плаћати комуналије. Ово правило је постављено Чл. 153 ЛЦД Избацивање држављанина дозвољено је, изузев случајева наведених горе, и са систематском повредом ове обавезе у року од шест месеци. У овом случају, чл. 90 ЛЦД У овом случају се исељавање из стана врши у другом простору у складу са важећим законом. Односно, предмет ће добити 6 квадратних метара. мЗахтев за такво враћање дуга може се послати овлашћеној инстанци најкасније у року од три године од дана формирања одговарајућег дуга.
Развод
Власник стамбеног простора може бившег супружника иселити из ње ако:
- Она је једини власник непокретности. На пример, стекао га је пре брака, примио наследством, на основу уговора о поклону.
- Бивши супружник дуго живи у другој соби.
- Пре него што је брак регистрован, потписан је споразум према којем су у случају развода утврђена правила о подели имовине.
Ако је предмет купљен у браку, жени ће бити врло тешко да исели свог мужа. У таквим случајевима бивши супружници по правилу продају некретнине, а приход се дели између себе. Такође је дозвољена накнада супругу након чега се одриче свих права на просторије.
Остали случајеви
Горе су разматрани случајеви у којима су укључени закупци и закупци непокретних предмета. Међутим, у пракси се често поставља питање: да ли је могуће деложати власнике? Таква ситуација је сасвим могућа. Закон предвиђа случајеве деложације власника уколико:
- Увучен у редове сунца.
- Препознат је као нестао.
- Регистровано помоћу фиктивних докумената.
- Издржавање кривичне казне.
Остали разлози за исељење могу обухватати:
- Немогућност да буду на истом простору субјеката лишених права родитеља и њихове деце.
- Станар изнајмљује објекат.
- Присуство особа у просторијама које немају разлога за то.
Закључак
Према чл. 40 х. 1. Устава, свако има право на смјештај. У овом случају, законодавство утврђује бројне обавезе за субјекте који га користе. Грађани нарочито морају правилно одржавати непокретни објекат, управљати њиме без кршења интереса суседа и спречавати уништавање у њему. Ин Арт. 3, део 4 ЛЦД-а постоји одредба према којој се субјекту може ограничити право коришћења подручја. Разлоге за то пружа и стамбени законик и други савезни прописи.
Треба напоменути да је прилично тешко схватити могућност ограничавања права субјеката на употребу непокретних предмета у пракси. Не постоји јасно регулисана процедура у законодавству. У таквим ситуацијама је препоручљиво спровести предстечајно решавање спора. У случају занемаривања упозорења, обавештења, заинтересоване стране (најчешће комшије) добијају довољно обимну доказну базу. Препоручљиво је да претходно обавестите извршне структуре локалних власти.
По приговору грађана може се извршити овлашћена инспекција, санитарно-епидемиолошка, хигијенска и друга испитивања. Надлежне структуре ће евидентирати све чињенице кршења, саставити образложено мишљење и по потреби га ојачати резултатима лабораторијских испитивања. Све ово значајно ће ојачати положај подносиоца представке. У неким случајевима деложација је једини начин да се реше проблеми. Ово се посебно односи на стамбене зграде у којима многи трпе због непримереног понашања. Могу да пишу колективне жалбе и контролним органима и суду.
