Као један од субјеката капиталне изградње, у складу са урбанистичким кодексом, носилац пројекта. Ово лице дужно је да осигура реконструкцију, изградњу и поправак објекта на територији која му припада по праву закупа или имовине. За изградњу стамбене зграде, програмер мора добити одговарајућу дозволу. Његов облик одобрен је владином уредбом бр. 698. Након завршетка изградње стамбена зграда је пуштена у рад. Размотримо даље како се то догађа. 
Дозвола за комисију стамбене зграде
Овај документ потврђује чињеницу извођења радова. Њихова запремина мора да се подудара са пројектом и подацима наведеним у грађевинској дозволи. Према чл. 1, стр. 10 Грађанског законика, грађевине чија зграда није завршена, делују као објекти градње у току. Права на њих, сходно чл. 130, 131 Грађанског законика, подлијежу државној регистрацији. Недовршени стамбени објекти не могу се сматрати погодним за насељавање. У дословном смислу, то значи да су ови објекти независни, али њихово одвајање није дозвољено док се не добије одговарајуће одобрење. Станови дјелују као издвојени дијелови структуре. До пријема дозволе није дозвољено улазити у просторије и користити их за њихову намјеравану сврху. Готове вишестамбене стамбене зграде треба прегледати посебно створена комисија, ако им није обезбеђен државни надзор. 
Добијање дозволе
Према чл. 8, став 3, подст. 5 ГрК, Арт. 16, стр. 1, под. 26 Савезног закона бр. 131, издавање докумената за реконструкцију, изградњу и пуштање у рад стамбене зграде која се налази на територији града у надлежности је локалне управе. Програмер би требало да се обрати органу где је добио дозволу за подизање структуре. ГрК пружа списак докумената за вишестамбене стамбене зграде које треба приложити уз пријаву.
Списак радова
Уз захтев за издавање дозволе за пуштање у рад стамбене зграде треба приложити следеће:
- Правила о власништву земљишне парцеле.
- Урбанистички план развојног подручја.
- Дозвола за подизање грађевине.
- Акт о прихватању пројекта капиталне изградње (током реконструкције, изградње, ремонта по уговору).
- Документ који потврђује усклађеност конструкције са захтевима техничких прописа, а потписује програмер.
- Локацијска шема реконструисане, изграђене, поправљене зграде, инжењерске мреже, планске организације земљишта. Ове папире мора потписати програмер.
- Документација којом се потврђује усклађеност објекта са техничким условима и потписују га представници предузећа за одржавање и рад инжењерских мрежа.
- Закључак државног органа за надзор грађевинарства (ако се надгледа зграда). Овај документ треба да укаже на усклађеност конструкције са захтевима техничких прописа и пројекта, укључујући параметре енергетске ефикасности и опремљености постројења уређајима за мерење енергије. У неким случајевима је неопходно и закључивање овлашћења. контрола животне средине.
Грађевинска инспекција
У року од десет дана од дана пријема одговарајуће пријаве и докумената који су јој приложени, овлашћено тело проверава дане информације. Током њега посебна комисија врши инспекцију реконструисане, изграђене или поправљене зграде. На основу резултата анкете саставља се акт.На основу њега се издаје документ за пуштање у рад стамбене зграде.
У случају да је за изградњу предвиђен грађевински надзор, комисија се не врши инспекцијски надзор. У случају недостатака, недоследности, као и ако није завршен сав посао, то је назначено у акту - закључку комисије. Програмеру је дат одређени период да отклони недостатке. Закључно, комисија наводи врсту и природу неусклађености, даје препоруке за њихово отклањање. Након отклањања недостатака, програмер поново контактира овлашћени орган. Током теста се такође проводи покусни погон, инжењерске мреже. 
Регистрација
ГрК наводи да дозвола за пуштање у рад стамбене зграде служи као основа за измене у документацији државне регистрације реконструисаног објекта и регистрације изграђене зграде. Након провере свих датих података, спровођења инспекције, отклањања недостатака (ако постоје), имовина се региструје на начин прописан законом. Програмер добија одговарајућу дозволу. Од овог тренутка, реконструисани, изграђени или поправљени објекат сматра се пуштеним у рад.
