Кућна територија приватне куће: границе, садржај

У закону не постоји строга дефиниција таквог концепта као локације куће која се налази уз територију. Постоје разни приступи за његово објашњење, али сви су релативни и, у зависности од контекста, имају одговарајуће карактеристике. Уопште, кућа поред зграде разуме територију која је уз зграду, а која се може користити у интересу власника грађевине. Размотримо даље карактеристике ове зоне.

Кућна територија приватне куће

Овај концепт се по правилу користи за више стамбене зграде. Припадајућа територија приватне куће је зона у власништву власника зграде која се налази уз њу. Као основа за потврђивање власништва може се користити потврда о власништву или закуп. Припадајућа територија приватне куће се по правилу користи за одржавање зграда, уређење пејзажа, итд. Једна од њених интегралних карактеристика је ограђивање са других парцела. То значи да је простор у близини грађевине одијељен оградом од суседне или општинске имовине.

Територија домаћинства приватне куће: колико метара може бити?

Често постоји потреба да се одреди величина зоне која је близу грађевине. Не постоје посебне норме локалног подручја. На пример, просечна величина површина у близини вишестамбених стамбених зграда је од 3 до 6 м. Наравно, површина може бити и већа. Специфични параметри ће зависити од различитих фактора. У прорачуну се користе план земљишне парцеле, карактеристике саме грађевине, број становника, захтеви за паркинг и уређење земљишта.

При успостављању зоне узима се у обзир потреба за удаљеностима за протупожарне улазе, урбанистичким стандардима утврђеним за одређено подручје. Што се тиче индивидуалног развоја, ситуација овде није толико јасна. Ипак, вриједно је рећи да приликом одређивања величине зона поред грађевине не прави се толико грешака, као што је то случај са вишестамбеним зградама. При изради плана земљишних парцела прво се узима у обзир власништво површина. Поред тога, узима се у обзир и удаљеност од 1,5 м од спољашње стране ограде. Може се сматрати локалним подручјем.

Садржај

У одређивању граница, питање ко може бити одговоран за одржавање подручја у близини доброг стања може бити предмет спора. Чишћење територија је прилично релевантно питање за приватне власнике, посебно у пролеће и лето и у јесен. Као што је горе поменуто, зона поред њихових структура протеже се изван граница његовог издвајања. С тим у вези, чишћење територије треба обавити у року од 1,5 м од ограде.

Цлеаранце

Суседна територија приватне куће може се пребацити у власништво или закуп. Да бисте то учинили, морате добити одговарајућу потврду о државној регистрацији или закључити уговор о куповини дела који се налази иза ограде. Потоњи се морају потврдити у БТИ. За регистрацију прво треба да се обратите локалним властима. Тамо требате испунити пријаву. Поред тога, морају се пружити докази да је локација без власника. Обично се одлука о додељивању статуса доноси у року од 3 недеље. Ако је одговор потврдан, информације о њему уписују се у Јединствени државни регистар.

Договор

Још један прилично хитан проблем многих приватних власника је унапређење зоне која је уз градњу. С тим у вези, стручњаци препоручују израду плана локације, дистрибуцију објеката на сопственом нахођењу. Побољшање укључује одређени скуп рада. То укључује:

1. Искорјењивање непотребних грмља и дрвећа.
2. Скупљање смећа.
3. Изградња лукова, лукова, живица, пергола.
4. Испорука ђубрива и новог земљишта.
5. Распад травњака.
6. Израда цветних кревета.
7. Вертикално вртларство фасаде.
8. Садња грмља и дрвећа.
9. Изградња фонтане или резервоара.
10. Уређење рекреативног простора и игралишта.

Несумњиво, не могу се испунити све ове тачке. Неки послови за једног или другог власника биће једноставно небитни или неприкладни. План локације израђује се узимајући у обзир жеље власника. Без обзира на то колико ће тачака из горе наведеног бити испуњено, за свако од њих је потребно одређено вријеме, студија, квалитетна обука, набавка материјала, алата. Присуство одређених вештина неће бити од мале важности.

Пејзажно уређење

Сваки власник настоји да створи комфор и удобност како унутар тако и ван конструкције. Територија куће треба да буде у складу са околином. С тим у вези, требало би да водите рачуна о њеном пејзажном уређењу. Дизајн локације са дрвећем и грмљем омогућава вам да профитабилно украсите територију. Можете користити и украсне и културне засаде, постављајући их на одређена места. Ако је локација равна, тада је сасвим могуће креирати цветне кревете, поставити башту, изградити фонтану и видиковце, окружујући га биљкама за пењање. Ако је олакшање неуједначено, не очајавајте. Такође може бити дизајниран на оригиналан начин.

Карактеристике биљака

Када користите плантаже, важно је узети у обзир њихове специфичности. Дрвеће или грмље посађено на погрешном месту неће се развијати добро. Стога, уређујући локално подручје, треба да знате факторе који утичу на раст засада:

1. Топлина и светлост.
2. Отпорност на мраз
3. Отпорност на сушу.
4. Хемијски састав тла и воде.
5. Влага тла.
6. Рељеф тла.

Снабдевање водом

Од тога директно зависи побољшање како саме куће, тако и припадајуће територије. У случају било какве незгоде, пукнућа цеви, пукнуће вентила, може бити потребно хитно поправљање. Ако се проблем догодио унутар структуре, она се може довољно брзо отклонити. Оштећења на отвореном водоводу могу захтевати земљане радове. То значи да ограде, ограде, дрвеће могу створити озбиљне препреке. Да би се избегли проблеми, потребно је обавити све радове на водоводним и наводњавајућим системима пре него што започне обогаћивање локације. Истовремено, украшавајући је грмљем, травњацима, дрвећем, малим архитектонским формама, потребно је водити рачуна о локацији комуникација како их не бисте оштетили. Ако планирате да спроводите вертикално баштованство, стварајући живицу, неопходно је направити дренажни систем.

Расвета

Суседни простор треба да буде не само леп, већ и функционалан. Посебна пажња мора се обратити на осветљење око конструкције. Значај овог броја повећава се у јесенско-зимском времену. Осветљење локалног простора може бити декоративно или функционално. У овом другом случају су уграђена светла, обележене су лампе са очекивањем да власницима обезбеде одређени ниво сигурности у мраку. Декоративна расвјета се може користити директно на локацији. Дакле, позадинско осветљење стаза, сијалице на дрвећу, светлосни елементи на оградама изгледају врло лепо.

Пешачке стазе и степенице

Шеталишта, рампе, степенице могу целој територији куће да дају складнији, а у неким случајевима и свечани изглед. Избор грађевинског материјала зависиће од подручја, врсте грађевине, терена.Стварајући такве предмете, потребно је узети у обзир да они морају бити поуздани, лако доступни, трајни.

Ограде

Приликом побољшања локалног подручја не треба заборавити на ограду. Ограде треба да буду предвиђене по ободу. Обавља не само заштитну, већ и декоративну функцију. Данас власници могу бирати готово било који грађевински материјал. То може бити традиционално дрво, профилисани лим, мрежа, живе засаде, цигла, бетон. Ограде можете украсити и биљкама за пењање. Мале ограде унутар странице ће их ефективно поделити на зоне. На пример, видиковац и игралиште могу се оградити од баште.

Зона за рекреацију

По правилу власници приватних кућа граде луковице. Многи су као грађевински материјал одабрали дрво. Хармонично се комбинује са околним биљкама, еколошки је, издржљив и поуздан. Метални ковани дизајни су такође прилично популарни. Уз то, у рекреативној области можете опремити игралиште. У великим локалним подручјима, власници кућа често граде базене или фонтане. Пејзаж можете надопунити малим архитектонским формама. То могу бити алпска брда, фигуре, скулптуре, итд. Перголе и лукови испреплетени цветовима изгледају врло складно на плацу. Такви дизајни по правилу врше само декоративну функцију.