Како сачинити катастарски план земљишта. Образац катастарског плана земљишта

У поступку регистрације земљишта у имању морају се бавити разним концептима. Не знају сви значење одређених дефиниција, сврху различитих докумената. Размотримо даље шта представља катастарски план копнене површине.

Шта се обрачунава?

Постоје одређена овлашћена тела која врше активности у области управљања земљиштем. Специјални органи уносе податке о непокретном објекту у једну базу података. На основу тих података саставља се катастарска карта (план) земљишне парцеле. Једноставно речено, информације су доказ да предмет постоји.

Шта је катастарски план земљишне парцеле?

Росреестр води регистар непокретности. Главни захтев за доделу је постојање шеме на којој ће бити назначене његове границе. Облик катастарског плана земљишта одобрен законом.

Садржај документа

Катастарски план земљишта укључује:

1. Општи подаци о објекту.
2. Назив органа који је надлежан за регистрацију.
3. Регистрацијски број.
4. Информације о правима на земљишту.
5. Локација је постављена.
6. Идентификациони број веб локације.
7. Информације о алокацијама којима пролази заједничка граница.
8. Сврха инвентара.

Документ садржи графички и текстуални блок. Катастарски план земљишта треба да садржи шему додељења. Описује границе, податке о суседним парцелама. Текстни блок садржи информације о деловима веб локације, означене су њихове територијалне контуре. Давање ових података није предуслов. Катастарски план земљишта треба да се спроводи у дупликату. Овај захтев представља орган државне регистрације.

Који су папири потребни за добијање катастарског плана земљишне парцеле?

Росреестр ће захтевати следећа документа:

• Изјава. Написује се и оверава потписом власника парцеле. Пријава се може послати електронским путем.
• Пријемница да је за регистрацију плаћена државна царина.
• Границни план.

Пасош до објекта

Овај документ ће садржавати податке о додељивању. Катастарски пасош мора бити поднесен органу који врши државну регистрацију закона. Без тога је немогуће извршити било какве трансакције с објектом. Катастарски пасош издаје се власнику након регистрације земљишта и додељивања појединачног броја. Овај документ је извод из базе података. Да бисте га добили, нема потребе да се поново врши истраживање. Да бисте добили катастарски пасош, потребно је да поднете одговарајући захтев - изјаву.

Датум истека

Домаће законодавство не утврђује одређено раздобље у којем важи катастарски пасош. Верује се да је релевантна све док су све информације које се налазе у њој тачне. Ако постоје неке промене директно на алоцираној листи, тада је потребно поново извршити истраживање. То ће, заузврат, утицати на податке садржане у катастарском плану земљишта. Регистровани пасош се може добити у било које време.

Поступак издавања документа

Након истраживања и пријема релевантних радова о тим информацијама треба уписати у Јединствени државни регистар.Да бисте то учинили, морате контактирати катастарску комору, пружајући ажуриране податке на локацији у складу са извидом земљишта. Пријава се подноси овлашћеном органу. Означава захтев за упис података у регистар и издавање катастарског плана. Пријава се саставља на писму утврђеног обрасца - издаће је запослени у органу. Апликацији треба приложити план граница.

Важна тачка

Документи не смеју имати никакво чишћење или исправке. Све копије папира који ће се тражити додатно морају бити оверени од стране органа који их издаје. Специјалиста за катастарску комору овјерава документа која су примљена од подносиоца захтјева. Заузврат, издаје потврду. У њему се бележи чињеница да су документи прихваћени, а такође се наводи и телефонски број за комуникацију са одељењем за издавање.

Захтевај термин

У року од месец дана катастарска комора дужна је да упише податке које је подносилац поднео у регистар. Након тога, власник парцеле добија одговарајућу изјаву. Број копија мора одговарати броју наведеном у пријави. Да бисте регистровали право, требате навести 2 копије плана.

Шта да тражим?

Након пријема документације требали бисте видјети је ли све исправно попуњено. Прије свега, потребно је упоредити да ли су у оба примјерка исте информације. Сваки екстрактни лист треба да има серијски број, као и потпис стручњака коморе. Радови садрже податке у следећим редовима:

• Катастарски број. Ова комбинација бројева јединствена је ознака која се додељује алоцији.
• Локација У овом ступцу се наводи место где се парцела налази у оквиру катастарске четврти.
• Категорија. У неким случајевима може се навести „није инсталирано“.
• Сврха одредбе. У овој колони треба да пише "државна регистрација".
• Подручје. То је назначено према истраживању.
• Специјалне ознаке. Ова колона може пружити информације о прецизирању подручја у складу са истраживањем, као и информације о правима подносиоца пријаве.

У закључку

Опћенито, поступак добијања плана је једноставан. По правилу се проблеми јављају у фази разјашњавања граница - извиђање. У тим случајевима суседи често не могу да се договоре, често случај долази на суд. Ово одлаже цео процес добијања докумената. Ако комшије успеју да реше све без спорова, истраживање је релативно брзо. Неопходно је подсетити да су регистрација локације, пријем плана и пасоша предуслов за накнадну регистрацију локације. То, са своје стране, даје више могућности власнику парцеле да га расположи по сопственом нахођењу.