У поређењу са другим облицима непрофитних удружења грађана гаражно-потрошачка задруга има низ функција. Оне се морају узети у обзир у фази планирања друштва. Затим размислите како да креирате хазадружно друштво. 
Припрема
Пре како договорити гаражну задругу, морате пронаћи људе који ће формирати иницијативну групу. У овој фази постаће важне организаторске способности ствараоца. Власнике аутомобила је потребно интересовати за бенефиције које гаражна задруга пружа. Гаража власништва је сан сваког власника аутомобила. Међутим, не могу сви то да приуште. Најбољи излаз из ове ситуације био би гаражно друштво за изградњу. То може укључивати људе уједињене према месту пребивалишта или посла, друге знакове. Одмах треба рећи да се припремна фаза сматра дуготрајнијом. Може проћи доста времена.
Важни кораци
Иницијативна група мора израдити повељу о гаражној задрузи. У њему су описана питања везана за стварање заједничке имовине, изворе средстава. Обично друштво за изградњу гаража постоји код улазних и деоница накнада. Могу се користити и друге накнаде. Важна фаза је државна регистрација. Производи се у територијалном одељењу Савезне пореске службе. Пореска служба треба да обезбеди саставни део документи о гаражној задрузи и изјаву. Предуслов за регистрацију је отварање банковних рачуна. Пре свега, мора да постоји главна р / с асоцијација. Уз то се отварају и лични рачуни, тако да сви могу члан гаражне задруге може да наброји доприносе.
Плот
Гаражно задружно земљиштеОбично се пружа за изнајмљивање. Да бисте то учинили, требало би да се обратите овлашћеном телу које се бави урбанистичким развојем и употребом територије. У свакој регији законодавство утврђује сопствену листу докумената који се морају доставити овом органу. Уговор о закупу склапа се након израде и регистрације саставних хартија од вредности и катастарског пасоша на локацији. Овај уговор подлеже регистрацији. Да бисте започели изградњу гаража, потребно је сачинити уговор са специјализованом компанијом. Таква организација мора бити лиценцирана. По завршетку изградње склапају се уговори са предузећима која послују. Предмети који се подижу гаражна задруга - имовина овог удружења. Да бисте добили потврду, требате контактирати службу за регистрацију. 
Карактеристике регистрације
Региструјте се гаражна задруга слиједи правила утврђена за друга правна лица. Нормативно регулисање поступка врши се на основу савезног закона бр. 129. У складу са њеним одредбама, следећи папири морају бити предати пореској управи да би регистровали удружење:
- Изјава. Потпис овлашћеног лица мора бити оверен.
- Повеља ГСК-а.
- Записник са састанка. Она мора да садржи одлуку о оснивању задруге.
- Потврда о плаћању дажбине.
Апликацију испуњава ф. П11001 Трећи одељак треба да пружи потпуне информације о акционарима који су укључени у састав управног тела ГСК-а.
Нијансе
Повеља задруге мора да садржи све податке о удружењу. Информације су по правилу подељене у неколико одељка. Прва садржи опште одредбе.Они превасходно дају пуно име удружења. Назив мора садржавати назнаку предмета активности ГСК-а. Адреса је обавезна. Опште одредбе такође наводе да гаражна задруга - правно лице које има независно стање, банковне рачуне, печат, печат, писмо и сл.
Карактеристике активности
Они су описани у посебном одељку повеље. Конкретно, назначени су предмет и сврха активности ГСК-а. Нужно описује разлоге због којих је синдикат створен. Информације о предмету активности указују на средства којима ће се остварити циљ формирања задруге. То може бити, нарочито, закључивање уговора о изградњи објеката, развоју пројеката, постављању и повезивању комуналних мрежа итд.
Власништво
Овај одељак треба да опише питања везана за финансијски положај удружења. Конкретно, о изворима средстава за која гаражна задруга. Овај одељак такође пружа информације да ће се на основу ГСК-а створити посебни фондови. Њихова кратка карактеристика је сигурно дата. Такође одређује износ и поступак преноса улазних накнада, одговорност за њихово неплаћање или кашњење. 
Менаџмент
У синдикату се по правилу формирају:
- Највиши орган. Општа је скупштина.
- Извршно тело. Води га председник гаражне задруге.
- Надзорни орган.
Надлежност генералне скупштине укључује питања која се односе на:
- Утврђивање величине доприноса и величине финансијских средстава.
- Усвајање повеље, измена и допуна.
- Пријем грађана у ГСК и њихова искључења.
- Одобрење процене трошкова и годишњег биланса.
- Избор комисије за ревизију, лишавање њених овлашћења. Генерална скупштина такође именује председника гаражне задруге.
Надлежност извршне структуре ГСК-а укључује:
- Организација наплате и обрачуна доприноса.
- Израда планова и процена трошкова.
- Одржавање спискова особа у удружењу.
- Припрема и одобравање дневног реда састанка.
Ревизорско тело је ревизорски одбор. Њени чланови не могу имати чланове одбора. Надлежност комисије укључује питања везана за финансијске послове ГСК-а.
Чланство
Оснивачки документи удружења требало би да утврде услове за улазак грађана, дужности, правне могућности, као и одговорност. Чланови задруге могу да рачунају на:
- Учешће у управљању.
- Удео у добити и другим исплатама.
- Прибављање било каквих информација о раду ГСК-а.
- Повраћај доприноса по повлачењу из удружења.
- Добијање дела имовине након ликвидације предузећа. Изузетак у овом случају су средства недељивог фонда.
Заједно са наведеним способностима, сваки учесник обдарен је следећим дужностима:
- Придржавајте се одредби о конститутивним документима, одлука органа управљања.
- Придржавајте се ватрогасних, санитарних, техничких стандарда и правила за одржавање објеката.
- Правовремено извршите доприносе и друга обавезна плаћања.
Одговорност
Ин права гаражне задруге као правно лице укључена је могућност искључења учесника из удружења. Таква мера се може применити ако:
- Систематично неплаћање доприноса.
- Кршење одредби саставних хартија од вредности и одлука органа управљања.
- Непоштивање правила за одржавање објеката.
- Наношење штете материјалним вредностима удружења или његовом угледу, стварајући препреке за спровођење њихових активности од стране ГСК-а.
Ликвидација / реорганизација
Све структурне промене у удружењу, као и престанак његовог рада, спроводе се на основу одлуке састанка. Раздвајање, спајање, придруживање, други облици реорганизације, као и ликвидација ГСК-а врши се према правилима утврђеним за привредна предузећа. Разлози због којих ГСК може престати с радом, поред одлуке састанка, укључују:
- Пресуда суда.
- Признавање удружења као несолвентног (у стечају).
Повеља задруге треба да садржи опис активности које се односе на ликвидацију.
Прилози
Они су основа за финансирање задруге. Грађански законик предвиђа не само међусобне, већ и додатне доприносе. Следеће врсте плаћања могу се утврдити у саставним хартијама од вредности:
- Улазница. Преноси га нови члан удружења ради регистрације и извршавања релевантних папира о њему.
- Чланарина. Ову уплату врши носилац камате. Средства се троше на плаће запослених у ГСК-у, као и на текуће потребе.
- Исплата дељења Може да представља не само новац. Учесници у удружењу имају право полагања хартија од вредности или имовинских права. Такав допринос процењује се споразумом свих чланова удружења.
- Доплата По правилу, он се шаље за покриће губитака.
- Намењени допринос. Ова средства додељују учесници за набавку или стварање заједничке имовине, као и за њену поправку, замену или модернизацију.
Гаража у гаражној задрузи
Пре почетка непосредног рада ГСК-а, сва имовина припада удружењу као правном лицу, ако се државна регистрација обавила на прописани начин. Што се тиче учесника у компанији, они не морају да добијају сертификате од самог почетка придруживања задрузи. Закон је утврдио да ауто-седишта припадају оним грађанима који су уплатили пуни износ деоница. Након завршетка изградње кутија на билансу ГСК остаће само заједничке површине. Некретнина ће бити у заједничком власништву. Одговарајућа одредба утврђена је 244. чланом Грађанског законика. Главна сврха удружења је пружање заинтересованог лица гаража. У гаражној задрузи у међувремену се може предузимати и предузетничка активност. На пример, ово може бити изнајмљивање кутија, пружање плаћених услуга власницима возила на поправку или одржавање.
Рачуноводство
Ако ГСК обавља некомерцијалне и комерцијалне активности, рачуноводствени одељења морају да савладају поступак за одвојено извештавање. Приходи који се не узимају у обзир при одређивању основице за обрачун пореза на доходак, као и намјенска средства, утврђују се у члану 251 Пореског законика. Последње укључује износе који се користе за одржавање имовине и обављање основних послова удружења. Ова средства морају бити бесплатно примљена од организација и грађана. Циљани приход укључује чланарину, деоницу и улазнице. Ако ГСК нема одвојено рачуноводство, та плаћања подлежу порезу на доходак.
Значајке опорезивања
Добит задруге исплаћује се власницима акција. У закону се користи термин „корпоративно плаћање“. Вреди рећи да учесник приликом напуштања удружења има могућност да прими годишњи износ. Приходи члана задруге подлежу порезу на доходак. Штавише, ГСК не делује као агент у односу на своје учеснике. Порез на имовину ГСК одбија само оне предмете који су у билансу стања. На пасивном рачуну. 83 одражава додатни уплаћени капитал. За она места која су у власништву учесника, они сами плаћају порез. 
Приватизација сајтова
По правилу, земљиште се даје задрузи на сталну употребу или у дугорочни закуп. Према томе, државни или локални орган власти остаје прави власник. Да би земљиште постало власништво, мора се извршити приватизација. Другим речима, неопходно је купити земљиште од општине или државе. Нормативно регулисање овог поступка врши се на основу ЛЦ. Као што закон каже, власник гараже има ексклузивно право куповине земљишта испод њега. Цена алокације одређена је регионалним законодавством. По правилу на трошкове утиче локација објекта. Међутим, у сваком случају, то не може бити већа од катастарске цене.
Могуће препреке откупа
Треба напоменути да је приватизација гараже могућа само ако је засебна зграда, ако има сопствени улаз, темеље итд. Ако грађанин поседује једну од кутија изграђених у комплексу, земљиште под њим је недељиво. О питањима могућности одвајања таквих објеката одлучују органи архитектуре и коришћења земљишта. У случају препознавања недељивости предмета, особа може откупити само удио у праву.
Издавање сертификата
Пре свега, за куповину веб локације морате да поднесете пријаву локалној администрацији. У прилогу:
- Копија пасоша Руске Федерације.
- Потврда да је гаража у власништву.
- Извод из Јединственог државног регистра на сајту. Ако није утврђено никакво право у вези са додељивањем, мора се предочити документ који то указује.
- Катастарски пасош.
- Копија документа за неограничено коришћење или закуп странице.
Пријава се разматра око месец дана. Током овог периода, прво, проверава се дата информација за њихову потпуност и поузданост. Ако се не открију грешке и кршења, управа састави уговор о продаји. Подносилац пријаве се обавештава о потреби закључивања одговарајућег споразума. Након тога, уговор се подноси органу који врши државну регистрацију права. 
Сигурност од пожара
Пре регистрације ГСК-а, потребно је испоштовати све захтеве ПБ-а. Главне активности које би требало да буду спроведене укључују:
- Организација ватрогасне службе.
- Дизајн и уградња заштитних система. Они укључују алармне системе, инсталације за уклањање дима, упозорење, гашење пожара и управљање евакуацијом.
- Испитивање и ревизија, припрема декларације.
- Извршите независну анализу ризика.
- Израда и израда планова евакуације.
- Упознавање са члановима задруге. По правилу се настава одржава пред придруживањем удружењу.
- Израда организационих и административних аката о мерама безбедности.
Забране
У складу са захтевима нормативних аката који регулишу пожарну безбедност, није дозвољено:
- Распоред аутомобила већих од нормативног износа, кршење плана за постављање возила, смањење удаљеност између аутомобила.
- Препрека прилазних и излазних капија.
- Обављање термичких, ковачких, фарбарских, заваривачких, дрвених делова, прања делова уз употребу запаљивих, запаљивих течности.
- Држите аутомобиле са отвореним резервоарима горива, цурења горива или уља.
- Возила за гориво и пражњење горива и мазива.
- Напуните батерију у аутомобилу.
- Нека се загрева мотор помоћу отвореног пламена, користите вентилаторе, бакље за осветљење.
- Чувајте намештај и друге предмете од запаљивих материјала у гаражним кутијама.
- Оставите аутомобиле без надзора ако има цурења уља или горива.
- Чувајте гориво и мазива у количини већој од 20 литара, а уљу више од 5 литара.
Додатни захтеви
Гориво и уље морају се чувати у добро затвореном, сигурном контејнеру. Гаражне кутије морају бити чисте. Изливено уље или гориво одмах је прекривено песком, а затим уклоњено из просторије. Није дозвољено постављање аутомобила на прилазима и ватра. Све кутије требају бити опремљене кутијама за песак и апаратима за гашење пожара. Није дозвољена употреба ватрогасне опреме и опреме која није за њену намјену.
Закључак
Приликом стварања гаражне задруге, треба обратити велику пажњу на припрему документације. Обзиром да је обим хартија од вредности довољно велик, има смисла поверити њихову припрему квалификованим адвокатима. Данас постоји доста компанија које нуде услуге обраде папира. Будући да учесници примају доприносе од ГСК-а, у удружењу би требало да буде присутан рачуновођа или други стручњак који има знање о финансијским питањима.Обавезан услов закона је извештавање и састављање биланса БСК. Овај посао, наравно, треба да уради стручњак. Генерално, као што је горе поменуто, процес стварања задруге, посебно у почетној фази, препун је разних потешкоћа, јер морате знати танкоће законодавних захтева, специфичности поступака. Међутим, као што показује пракса, ако се све акције спроведу правилно и у складу с одредбама нормативних аката, активности ГСК-а доносе добру зараду својим учесницима.
