Многи људи иду у банке на кредит. Штавише, већина њих иде финансијским и кредитним организацијама после примамљиве поруке да је „кредит унапред одобрен“. Шта та фраза значи и у којим случајевима такав СМС стиже, рећи ћемо у чланку.
Опште информације
Технолошки напредак ушао је у различите сфере људског живота. Данас нико није изненађен могућношћу да прима разне услуге путем интернета. Са истим успехом можете узети кредит од банке за било које потребе. Прво што треба да урадите је да поднесете пријаву. И овде у тренуцима искуства и очекивања (да ли ће дати или неће дати?) Значајан део клијената добија поруку да је „кредит унапред одобрен.“ Шта то значи? Гледајући унапред, кажемо да ова порука заправо ни на који начин не служи као потврда чињенице да је банка пристала на издавање новца.
Многе кредитне организације шаљу такве поруке након пријема захтева. Шта значи "претходно одобрени зајам"? Ово је само рекламни потез за привлачење корисника кредита. Процедура верификације солвентности траје неко време и, осим тога, спроводи се у неколико фаза.
Разлози за примање такве поруке
Шта значи "унапред одобрени зајам" у популарним руским банкама? Често се такве поруке могу добити од Сбербанк, Ренесансног кредита, Кућног кредита, Оријент Екпресс-а, Банке. И кажу да верују овој особи. Постоји неколико разлога за то:
- Особа је клијент банке.
- Има тренутни или недавно затворени зајам.
- Нема кашњења у плаћању.
С обзиром да је било којој банци потребан добар зајмопримац, она припрема и шаље нове понуде са програмима кредитирања постојећим и савесним клијентима. А клијент, на основу процене могућности и снаге за отплату, може сам да одлучи да ли треба да добије зајам или не.
Подношење апликације
Прво морате пажљиво прочитати понуду. Заиста, сваки програм има своје услове: износ, цену, услове итд. Ако је клијент задовољан свиме, морате да поднесе захтев за кредит, након што се унапред консултује о потребном пакету докумената. У многим банкама можете затражити кредит и у филијалама и путем телефона. И само ако се донесе позитивна одлука, биће неопходно отићи у одељење да потпише уговор о зајму.
Често је унапред одобрен зајам који се издаје у складу са пасошем. У овом случају се нуде услови који нису сасвим повољни за купце, али се кредити издају брзо и без прикупљања додатних докумената. Оваква услуга је посебно релевантна када је хитно потребан новац.
Провера солвентности
При издавању зајма постоји ризик од невраћања, стога банке свеобухватно провјеравају клијента. За то се користе следеће методе:
- Захтев за БКИ (Биро за кредитне историје). Према овим информацијама, могуће је проценити обавезност корисника кредита у вези са плаћањем дуга.
- Испитивање. Овај рад вам омогућава да процените солвентност и солвентност.
- Лични састанак. Коначна одлука зависи од утиска корисника кредита о банкарском стручњаку.
- Анализа докумената. Њихова листа варира од банке до банке. Али сваки ће сигурно захтевати општи пасош.Често требате додати радну књижицу, потврду о порезу на доходак од два лична дохотка, папире о имовини итд.
- Стварни рејтинг солвентности. На пример, банкарски стручњаци могу да позову број који је означен као радник. Такође могу посетити ову организацију да лично провере податке.
Тек након ових корака доноси се коначна одлука. Према овој шеми, дјелује већина финансијских институција које не желе да ризикују. Важно је да банка буде сигурна да закључује споразум са солвентним и савесним клијентом.
Одобрење за опозив
Ако је зајам унапред одобрен, да ли могу да га одбију? Чак и након тога, може се донети негативна одлука. Главни разлог се сматра нетачним или неистинитим подацима које је дужник иницијално дао. На примјер, ако је пријава поднесена путем интернета, подносилац пријаве је назначио да има 21 годину, али у ствари 20. То су нетачне информације, тако да ће одбијање бити обавезно.
Одбијање пријаве може се догодити и из следећих разлога:
- Нетачни подаци о пасошу. Приликом подношења захтева, потребно је да пажљиво проверите све информације.
- Нетачне информације о послу. На пример, подносилац захтева наводи један приход, а у извештајима из рачуноводства наведено је другачије.
- Банка је открила преваре или фалсификовање докумената.
- Колатерална хартија од вредности није законски чиста или не испуњава захтеве.
- Зајмопримац не може припремити документа потребна за коначно одобрење апликације.
Ако је зајам унапред одобрен, да ли ће га дати? Издаје се ако клијент пружи поуздане информације и потребне документе. Тада можете сигурно отићи у банку да потпишете уговор.
Услови одобрења
Ако је зајам унапред одобрен, шта даље? У том случају морате дозволити службу за подршку банке или лично посетити филијалу. Тек тада ће бити могуће сазнати детаљне информације о предлогу, као и добити коначну одлуку.
Судећи према рецензијама на мрежи, неуспјех можда неће услиједити одмах. Понекад се нуде зајмопримци:
- Повећајте рок плаћања.
- Смањите износ.
- Пронађите додатне изворе прихода који се могу потврдити.
- Позовите жиранте чија ће зарада бити узета у обзир при израчунавању величине зајма.
- Заложна имовина.
Документи
Листа документације у свакој институцији је различита. Ако се пријава подноси код МФИ-ја, тада се кредити често издају према пасошу. У банкама других региона по правилу је потребан други документ. Стандардни пакет докумената изгледа овако:
- Пасош
- Други идентификациони документ.
- Помоћ 2-ПИТ.
- Уверење о запослењу.
Морају се навести у оригиналима. Треба припремити потврду о образовању да би повећала вероватноћу одобравања. Али основа су горе наведена 4 документа, који омогућавају да се потврди поузданост и одговорност клијента.
Препоруке за кориснике кредита
Чак и ако је зајам претходно одобрен од Сбербанк или неке друге финансијске институције, то не значи да ће зајам бити тачно примљен. Банке пажљиво проучавају информације о зајмопримачима током посета канцеларијама: провере да ли постоје преваре, прегледају веродостојност документације, погледају изглед.
Ако је пријава одобрена, тада се морате темељно припремити за посету банци: уредите се. У канцеларији, поред пажљивог проучавања изгледа, још увек постављају разна питања. На пример, о месту рада. Због тога, приликом пријаве, посебно преко Интернета, морате пажљиво проверити унесене податке, посебно због постојања једноставних грешака.
Како одобрити хипотеку?
На основу програма хипотекарног кредитирања, банка увек даје одговор да је кредит унапред одобрен. Али, у ствари, хипотека се одобрава након што прођемо следеће кораке:
- Подношење пријаве. За овај програм морате припремити податке о приходу, супружника који ће бити судужник и друге обавезне хартије од вредности.
- Након провере података доноси се прелиминарна одлука. Ако прође одобрење, започиње поступак регистрације.
- Обично се добија око месец дана за добијање информација о смештају. Ово може бити папир за обнављање власништва, извештај процениоца, потврда, рачун за депозит, извод са рачуна на прву рату, итд.
Често постоје ситуације када је претходно одабрано становање откупљено или је клијент изненада одбио да га прода. Такође постоје проблеми са регистрацијом или регистрацијом. Чак се дешава да објекат не одговара захтевима које је поставила банка.
Дакле, на основу горе наведеног, претходно одобрење пријаве се још увек не сматра гаранцијом примања новца. Коначна одлука доноси се тек након личне посете одељењу и добијања потребних докумената.
