A privatização na Rússia ainda é gratuita. E isso atrai muitos cidadãos. Com efeito, esta operação permite que a população se aproprie da habitação pública. Para fazer isso, basta enviar uma solicitação de privatização para a autoridade de registro. Alguns documentos são anexados a ele, após o qual os inquilinos aguardam uma decisão. No caso de uma resposta positiva, resta apenas concluir um acordo de privatização e formalizar os direitos de propriedade da maneira prescrita. Mas como fazer uma declaração da forma estabelecida? O que você precisa saber antes de servir? Abaixo, vamos falar sobre todas as características da privatização na Rússia.
Quem é elegível
Para começar, tentaremos entender quem pode participar da operação em estudo. Nem todo mundo é capaz de privatizar a moradia pública.
Os participantes da privatização podem ser adultos e crianças. O serviço gratuito é oferecido uma vez na vida. Mas os participantes com menos de 14 anos retêm isso logo após a idade adulta.
As pessoas que podem solicitar a privatização incluem todos os cidadãos registrados em moradias municipais. Só eles têm o direito de registrar a moradia como propriedade.
Onde chegar
Alguns estão interessados em saber onde obter o pedido de privatização. De fato, na Rússia, a maior parte dos aplicativos tem determinados formulários pré-impressos. Ao preenchê-los nas solicitações, será possível formar o pedido mais correto e competente.
Um pedido de privatização de moradias pode ser obtido facilmente.
Levá-lo para o departamento de privatização no departamento de política de habitação / administração da cidade;
- download;
- crie você mesmo.
É melhor baixar os formulários ou retirá-los de uma agência autorizada. A escrita livre de um documento muitas vezes retarda o processo de privatização.
Princípios da escrita
E como será a aplicação da amostra para a privatização do apartamento? Se você mesmo criar um documento, terá que entender alguns pontos importantes.
A saber:
- O começo do documento é um título. Está escrito no canto superior direito e contém informações sobre os candidatos, bem como sobre o corpo ao qual os cidadãos se candidatam.
- É imperativo registrar o endereço completo da propriedade sendo registrada como solicitante.
- Na aplicação, todas as pessoas que participam da privatização são prescritas sem falta.
- No final do aplicativo, uma lista de documentos anexados é compilada.
Em princípio, isso é tudo. Se alguém se recusou a participar da operação, os cidadãos podem indicar isso em um comunicado. Essa técnica facilitará muito a vida quando surgirem dúvidas no departamento de habitação.
Sobre o processo
Às vezes, um pedido de privatização pode ser útil. Este documento é necessário em caso de falhas. Os cidadãos que estão confiantes na legalidade de suas ações têm o direito de defender seus interesses em juízo.
Quais dados devem estar em tal aplicativo de privatização? Por exemplo:
- Informações sobre o status da habitação. Deve ser municipal.
- Dados de um contrato social de emprego. É necessário registrar todos os cidadãos com direito à privatização e os motivos para o surgimento de tais oportunidades.
- Uma lista de todos os participantes da operação.
- Links para recusas de privatização. Eles devem ser documentados.
- Justificação da decisão sobre a privatização.
Na verdade, os cidadãos simplesmente recorrem a advogados que ajudam a elaborar uma ação na forma estabelecida. Mas na vida real, negações de privatização são extremamente raras.
Quando você precisa de um processo
Uma reivindicação de amostra para privatização é apresentada a nossa atenção.Este documento pode ser exigido em casos excepcionais.
Quando? Na maioria das vezes, as seguintes razões para entrar com uma ação judicial são identificadas:
- Se o apartamento não pertence ao município, mas as pessoas ainda querem possuir.
- Em caso de confusão com o número de candidatos para a propriedade.
- Se houver disputas em relação ao status da moradia.
- Prazos faltosos para registro de direitos de propriedade.
- Um pacote incompleto de documentos foi fornecido ou descobriu-se que os documentos eram falsos.
Como já dissemos, a privatização, com preparação adequada, ocorre sem problemas. E nenhum navio é ameaçado pela maioria dos moradores.
Recursos do aplicativo
Quais características do aplicativo de privatização devem ser levadas em conta ao implementar a tarefa?
Não há muitos deles, mas algumas pessoas não sabem que algumas informações precisam ser escritas no pedido. O que você está falando?
A coisa é que na aplicação do formulário estabelecido você deve especificar:
- o tipo de direitos de propriedade que surgem nos cidadãos (compartilhados ou conjuntos);
- número de quartos na habitação;
- área total do apartamento / casa.
É importante lembrar que as crianças não podem se recusar a privatizar em favor de nenhum dos moradores. Se você quiser excluir uma criança menor que tenha atingido a idade de 14 anos de candidatos a propriedade, é imperativo obter permissão das autoridades de tutela para isso. Caso contrário, a operação será recusada.
Termos de consideração
Por quanto tempo o pedido de reconhecimento de privatização é considerado? A ação judicial da forma estabelecida, bem como o pedido habitual de recadastramento do apartamento do estado em propriedade privada, é estudada no máximo 30 dias.
Isso significa que os cidadãos receberão uma ou outra resposta dentro de um mês a partir da data da solicitação. Se não houver resposta, você pode ir a tribunal. Mas, por via de regra, tais problemas normalmente não surgem.
Docs
Como elaborar um aplicativo de exemplo para a privatização de um apartamento, nós já entendemos. Mas que documentos são úteis para implementar a ideia? Sem eles, a privatização simplesmente não ocorre.
Normalmente, os residentes são obrigados a:
- mandado;
- passaporte cadastral;
- extrair do Registro Unificado do Estado;
- contrato social de emprego;
- passaportes
- certidões de nascimento de crianças;
- recusas de participação na privatização, certificadas por um notário;
- consentimento das autoridades tutelares para remover as crianças da privatização;
- certificados com registro de participantes;
- extratos do livro da casa;
- certificados de composição familiar;
- um documento confirmando a falta de moradia de um cidadão.
Isso é o suficiente. Se algum documento for útil para um caso específico, isso será reportado ao departamento de alojamento. Mas geralmente não é necessária mais ajuda.
Instruções passo a passo
Agora, considere com mais detalhes o pedido de privatização. Como posso descrever este processo passo a passo? A instrução escrita abaixo ajudará a evitar problemas e falhas na implementação da ideia.
As diretrizes de privatização seguem os seguintes passos:
- A manifestação da iniciativa. Neste momento, um dos moradores deve oferecer para privatizar a habitação.
- Definição com uma escolha. Cada pessoa registrada no território ou concorda em participar da privatização, ou vai a um notário público e escreve uma recusa. Na ausência de recusas e acordos de alguns inquilinos, a privatização será impossível.
- Coleção de documentos. Esta é a parte mais crítica. E para alguns, complicado. Afinal, você precisa coletar muitos papéis. Sua lista já é conhecida.
- Escrever / preencher um pedido de privatização. Já falamos sobre como e onde conseguir esse papel.
- Submetendo um pedido ao departamento de alojamento do município.
- Esperando por uma resposta.
- Assinatura do contrato de privatização na hora marcada em caso de uma decisão positiva.
- Registro de direitos de propriedade sobre propriedade.
Na vida real, a privatização é muitas vezes atrasada devido ao fato de que alguns inquilinos não fazem recusas para participar da operação. Nem eles agem como candidatos. Sob a lei, sob tais circunstâncias, a privatização pode ser esquecida.É por isso que uma questão semelhante deve ser resolvida antecipadamente.
Sobre inscrição de direitos
A partir de agora, fica claro como escrever corretamente uma declaração sobre a privatização. E o processo também. A etapa final será o registro de direitos de propriedade no MFC ou no Rosreestr.
Para fazer isso, os cidadãos precisam trazer consigo:
- passaportes
- acordo de privatização;
- decisão judicial (se houver);
- passaporte cadastral de imóveis;
- pedido de alteração do Registo Estatal Unificado.
Para cidadãos menores, as certidões de nascimento devem ser apresentadas separadamente. Caso contrário, os novos dados não serão inseridos no registro estadual de direitos.
Os certificados de propriedade com base na privatização são emitidos aproximadamente de 5 a 10 dias após a solicitação à Rosreestr. Você precisa pegar este papel com o ID.
Resumo
Conhecemos a privatização da habitação na Rússia. Esta não é realmente uma tarefa tão difícil.
Se você precisar ir a tribunal, não negligencie essa medida de proteção de direitos. As autoridades judiciárias frequentemente se aliam aos inquilinos de um apartamento. Portanto, o método escolhido para proteger os direitos civis é muito eficaz. É com base em uma ordem judicial que um acordo de privatização será concluído neste caso.