Hipoteca militar após demissão: condições de registro

A compra de habitação no território da Federação Russa é uma compra cara, que está longe de ser acessível a todos os cidadãos. De acordo com um experimento global, por exemplo, Moscou foi a segunda habitação mais cara do mundo depois de Tóquio. Embora os dados tenham sido compilados há 10 anos, é improvável que algo tenha mudado desde então. O Estado russo está tentando fornecer toda a assistência possível a certas categorias de cidadãos na melhoria das condições habitacionais.

Características de registro de uma hipoteca militar

Um programa especial subsidiado para empréstimos hipotecários foi criado para os militares russos. Ele é projetado para os militares, que servem em unidades militares com base em um contrato. De acordo com ele, desde 2005, as famílias contratadas têm o direito de fornecer moradia no âmbito do sistema de financiamento hipotecário (NIS). Um soldado recebe o direito de participar deste programa após os três primeiros anos de serviço contratado, na maioria das vezes após a conclusão de um segundo contrato. Para fazer isso, ele precisa enviar um relatório ao comandante da unidade para entrar no NIS.

Após três anos de acumulação ativa, um militar tem todo o direito de elaborar um contrato de empréstimo hipotecário. Para obter um empréstimo específico, você precisa entrar em contato com uma organização bancária que funciona como parte deste programa. Uma conta bancária especial é aberta para a qual os fundos serão transferidos. Cada mês, uma certa quantia de dinheiro é automaticamente deduzida da conta para pagar a hipoteca. Antes de formalizar as obrigações de dívida, muitos mutuários potenciais estão interessados ​​em como a hipoteca militar será paga após a demissão.

Causas e conseqüências

Em primeiro lugar, vale a pena entender que uma hipoteca é um tipo específico de empréstimo de longo prazo que não é tão fácil de pagar como um empréstimo ao consumidor. Tais atividades profissionais são difíceis e perigosas, portanto, por várias razões, pode haver uma demissão do serviço militar. Em qualquer caso, uma hipoteca militar terá que ser paga, seja a expensas do Estado, seja à custa do mutuário. Falando sobre as conseqüências que esperam o empreiteiro depois de completar seus deveres profissionais, a situação depende em grande parte de que razões provocaram a partida do exército.

Redução de OShM

Muitas vezes, a demissão de militares é realizada de acordo com o evento organizacional e de pessoal. Razões:

1. O militar insatisfatoriamente lida com seus deveres em seu posto. Se uma pessoa se recusa a ser rebaixada, a demissão seguirá automaticamente.
2. Tomada de decisão sobre a substituição completa da composição atual com "forças novas".
3. Cortes de trabalho planejados ou involuntários.
4. Se o contrato expirou.
5. "Limpar" mensagens duplicadas.

Esta lista se refere a razões legítimas e legítimas, portanto, há uma alta probabilidade de que quando um soldado é demitido, uma hipoteca militar será paga à custa dos fundos acumulados sob o NIS.

Cuidados voluntários

No final do contrato, o soldado tem o direito de terminar seu estado. serviço (se não houver outros fatores obrigatórios). Mas entre os proprietários de apartamentos que os compraram através do NIS, tais situações são extremamente raras. Uma vez que a hipoteca militar após o despedimento da sua própria vontade terá de ser paga à custa dos fundos próprios do antigo contratante.Fundos de poupança por lei devem ser devolvidos ao estado.

Demissão após a conclusão do serviço de contrato

Devido a determinadas circunstâncias, ao expirar o contrato assinado, um soldado pode ser demitido, mesmo que deseje continuar suas atividades profissionais. Esse motivo é bastante válido. Portanto, uma hipoteca militar após o despedimento, neste caso, não recai inteiramente sobre os ombros do contratante. Nesse caso, existem maneiras alternativas de resolver o problema que são muito leais.

Hipoteca militar para demissão por motivos de saúde

Como essa razão não depende da vontade do homem, ela é reconhecida como respeitosa. Mas, a fim de reconhecer o fato de demissão de um funcionário, uma comissão especial deve ser convocada, que tomará a decisão final sobre esta questão. Em cada caso individual, é tomada uma decisão sobre o reembolso total ou parcial do dinheiro ao soldado. Às vezes ele deve devolver parte do dinheiro ao estado, devido ao qual uma hipoteca militar é paga. A demissão após 10 anos por motivos de saúde é reconhecida como preferencial, neste caso, o CPJ não está sujeito a retornar ao estado.

Despedimento por inobservância de todas as condições estipuladas pelo contrato celebrado

O despedimento é culpa de um soldado que não conseguiu organizar adequadamente o seu trabalho. Esse motivo não é válido. Portanto, o ex-contratado é obrigado a fechar a dívida hipotecária no menor período de tempo. Neste caso, a hipoteca militar após o despedimento, mesmo que a vida útil seja superior a 10 anos, não tem benefícios ou condições especiais.

Cuidado em conexão com a transferência para outro objeto ou local de implantação

Se, por alguma razão, a demissão dos militares ocorre por transferência para outra instituição, então essencialmente tudo permanece como estava. Fundos de poupança, que prevê uma hipoteca militar, após a demissão, neste caso, continuam a ser transferidos. O contratado continua a cumprir suas obrigações em outra unidade militar. Vale a pena notar que, neste caso, a pessoa também deve ter o status de soldado.

O que acontece com as hipotecas quando chega o momento da demissão?

As principais razões para a demissão de um soldado foram apresentadas acima. Dependendo de qual caso específico tenha ocorrido, ocorrerá o pagamento adicional do empréstimo hipotecário. É imperativo separar razões válidas e desrespeitosas.

No caso de uma boa razão, na maioria das vezes, uma hipoteca militar após a demissão não prevê a devolução do CPJ ao Estado. No entanto, depende muito de quantos anos uma pessoa desempenhou funções importantes. Então, por exemplo, se um soldado deixa o emprego devido à idade de aposentadoria, então, é claro, todas as economias permanecem com o antigo contratado. É importante notar também que, se os militares cumpriram integralmente suas obrigações com o banco que fornece a hipoteca, ele tem o direito de gastar o restante do dinheiro como achar melhor.

Quando o contratado decide deixar o serviço por um bom motivo, e o tempo total de serviço é superior a dez anos, o restante da dívida hipotecária também é pagável pela parte financiada. Em outras situações, um empréstimo hipotecário é pago da maneira padrão, que é fornecida para o resto da população.

Hipoteca militar: benefícios de despedimento

No âmbito da legislação actual, foi desenvolvido um programa especial, em conformidade com o qual foram desenvolvidos mecanismos especiais para o reembolso de obrigações de dívida para empréstimos hipotecários.

No caso em que um militar deixa por uma boa razão: uma mudança de localização, condição de saúde, SST, o pagamento do restante da dívida sobre a hipoteca ocorre através da parte financiada.Quando o saldo da dívida excede o montante de acumulações, o militar é obrigado, depois de usar a parte de acumulação, a pagar a dívida independentemente, de acordo com as condições fornecidas pelo credor.

Algumas nuances

Durante o programa, muitos começaram a se perguntar como a hipoteca militar - o engano do pessoal militar em caso de demissão ou lucro? A resposta é diferente para todos. O benefício depende de muitas circunstâncias.

Quando a parte financiada é calculada sob as condições do programa de hipoteca militar existente, circunstâncias vitais como ter uma família e filhos pequenos não são levadas em conta. A este respeito, após a demissão dos militares, surgem vários problemas sérios. Afinal, quando as despesas são calculadas por pessoa, seu valor final é muito menor. É possível solicitar um pagamento fixo, mas neste caso, os militares não devem ser membros do programa hipotecário militar. Portanto, é bastante lógico que, se uma pessoa participa de um programa subsidiado, ele é obrigado a servir até que as obrigações de dívida com o banco sejam pagas.

Outra nuance determinante é a prestação de participação no programa de hipoteca militar somente após a conclusão de um período de serviço de três anos. Além disso, somente os militares com menos de 45 anos no momento da inscrição podem usar o programa. O auto-pagamento está implícito apenas se o montante acumulado não for suficiente para fechar completamente a hipoteca. Esta condição é obrigatória, mesmo que os militares tenham cumprido mais de dez anos e tenham sido demitidos por uma boa razão fora de seu controle. Se for necessário entrar em contato com especialistas, reemitir documentos ou papéis, todos os procedimentos serão realizados exclusivamente com gastos pessoais do soldado.

De acordo com a legislação atual, os militares demitidos são obrigados a pagar o saldo da dívida de empréstimo hipotecário dentro de dez anos a partir da data de demissão. Por parte do mutuário, os pagamentos são feitos de acordo com a taxa de juros estabelecida pelo banco. As condições após a conclusão do contrato não estão sujeitas a alterações sem o consentimento do mutuário.

No caso de um desfecho fatal, as obrigações hipotecárias não são transferidas para parentes ou familiares, e a moradia permanece à sua disposição e pode ser registrada como propriedade.

Conclusão

Infelizmente, nem todos os militares sabem que, mesmo após o despedimento, têm o direito de reembolsar um empréstimo hipotecário a expensas do Estado. Naturalmente, qualquer apoio do Estado é estritamente regulado por lei e suas condições são obrigatórias. Portanto, é justo dizer que apenas por boas razões a família do ex-contratado pode contar com o uso de fundos da conta de poupança. Na prática, há casos em que os militares foram reintegrados após serem demitidos, a fim de continuar participando do NIS.