O termo do contrato é o período de tempo durante o qual suas normas permanecem válidas para os participantes. Considere as regras para o cálculo dos termos em direito civil, os momentos de início e término do contrato.
O que é isso
A lei não define qual é o prazo de um contrato. Mas, mais frequentemente, é entendido como um período de tempo durante o qual as normas de concordância são válidas. Além disso, se necessário, o funcionamento adicional de certos pontos e obrigações é acordado separadamente após o cumprimento das obrigações.
Recursos de regulação
Como o período de validade do contrato do Código Civil da Federação Russa é regulado? Art. 425 contém as principais disposições que são desenvolvidas pelas disposições do código sobre tratados específicos.
Todos os outros atos normativos nesta edição são inteiramente baseados no Código Civil. A liberdade das partes nesta questão é limitada, por exemplo, eles têm o direito de determinar a data de início ou término do acordo, com base nas opções propostas por lei. É impossível criar algo próprio.
Validade de cláusula de acordo
O que você precisa considerar para não ficar confuso nos termos do contrato. No Código Civil existem regras para o seu cálculo. Eles são contados em dias, meses e anos. O início é marcado com uma data ou evento específico. Se vários meses forem reservados para a execução do contrato, ele será rescindido no dia correspondente do último mês.
Se não houver essa data, o último dia será o último dia do mês correspondente.
Momento de conclusão
A data de início do contrato é importante - os direitos e obrigações, o status de propriedade das partes dependem dele. A lei oferece várias opções:
- data de assinatura do documento pelos representantes de ambas as partes;
- data de inscrição no registro de direitos de propriedade (aplica-se a imóveis e transporte);
- coordenação das condições essenciais por correspondência (exclui-se o procedimento habitual de assinatura);
- entrada em vigor de uma decisão judicial para celebrar um acordo através de um tribunal ou registar um acordo.
Também, em lei, o primeiro dia do prazo de um contrato é considerado uma ação que é considerada a aceitação dos termos do contrato. Por exemplo, uma pessoa usou o serviço fornecido sem assinar nenhum documento. Se o cliente não declarar discordância com o fato da conclusão, e o caso não se enquadrar na exceção à regra, o contrato é considerado concluído. Se tudo estiver claro com o início do período de validade, como definir a data final?
Momento de conclusão
Lei e prática distinguem várias opções para a expiração do contrato do Código Civil da Federação Russa:
- Cumprimento de obrigações pelas partes.
- Rescisão do acordo pelas partes por acordo mútuo.
- Recusa da parte de continuar a cooperar unilateralmente, se este direito for previsto por acordo ou lei.
- Rescisão do acordo por decisão judicial (a data é considerada a entrada em vigor de um ato judicial).
Abandono e condições suspensivas
A duração do contrato no Código Civil da Federação Russa pode ser vinculada à ocorrência de circunstâncias e não a datas.
Suspendendo condição - liga a ocorrência de direitos e obrigações à probabilidade de um evento especificado.
A condição condicional está relacionada a circunstâncias que encerram o relacionamento das partes com a transação e sua ocorrência também é provável.
Se uma parte facilitou a ocorrência ou impediu a ocorrência de um evento, deve ser considerado como tendo ocorrido ou não ocorrido, dependendo do benefício do réu.
Se as partes no acordo concordarem com eventos que estão prestes a ocorrer, as regras sobre condições suspensivas e depreciativas não se aplicam.
Um exemplo de uma condição suspensiva é que a compra de um carro está vinculada ao recebimento de um prêmio por um comprador em potencial, que pode não ser dado a ele.
Um exemplo de uma condição condicional é a chegada da filha do proprietário. O apartamento foi alugado antes de sua aparição provável.
Renovação de contrato
O que o Código Civil da Federação Russa diz sobre a prorrogação do contrato? Não há regra geral na lei. Existem apenas regras relativas a contratos específicos. No entanto, várias regras gerais podem ser distinguidas:
- o acordo é automaticamente renovado se as partes não declararem sua recusa em renovar na hora marcada;
- O contrato continua a ser válido mediante declaração de prorrogação por pelo menos uma das partes na forma estabelecida.
O participante pode ter tempo limitado para realizar essas ações.
Já as nuances individuais podem estar relacionadas a certos acordos.
Características do contrato de locação
O termo do contrato sob o Código Civil da Federação Russa é determinado pelas partes ou regulamentos. Se as partes do acordo não tiverem chegado a uma opinião comum sobre o seu período de validade, então ele é considerado como sendo assinado por tempo indeterminado. É suficiente que a parte envie uma carta de recusa um mês antes do término planejado da transação.
Em relação à terra, o período máximo de locação é de 49 anos. Se nenhuma das partes recusou o contrato, ele termina no vencimento do tempo alocado. Se um período de tempo mais curto for definido, uma regra semelhante funcionará. Se as partes tiverem a intenção, assinam um novo acordo.
O locatário tem o direito de pedir ao proprietário da propriedade que assine um novo contrato com ele, se ele concordar com os acordos anteriormente alcançados com toda a boa fé. É permitido assinar um novo acordo com as condições alteradas.
A lei estipula que o uso continuado do inquilino da propriedade, sem objeção do proprietário, dá razão para acreditar que o acordo será renovado sob as mesmas condições. Se o proprietário da propriedade não quiser estender o contrato, ele envia uma carta com antecedência sobre a preparação da propriedade para transferência. Nuances não param por aí. Por exemplo, a transferência para propriedade provisória de territórios reservados para construção em grande escala.
Relacionamento agente
Como é o termo de um contrato de agência regulado no Código Civil da Federação Russa? O texto da lei indica o direito das partes de recusá-lo se não houver acordo sobre o período de sua validade. Se o agente for declarado incompetente no todo ou em parte, ou for declarado falido, o contrato terminará automaticamente.
Ao mesmo tempo, o agente e o principal estão sujeitos às normas de serviços. As partes têm o direito de rescindir o relacionamento a qualquer momento, sujeito a reembolso de despesas ou perdas, dependendo de quem iniciou o término do relacionamento.
Muitas vezes a rescisão do contrato não está associada a perdas ou despesas da parte e não há liquidações.
Em conclusão
Como o período de validade do contrato é regulado no Código Civil da Federação Russa? Art. 425 descreve as facetas, regulação mais precisa é característica das disposições sobre tipos específicos de transações. As partes têm uma certa escolha na formulação de regras para rescindir ou prolongar o contrato.