A noção de "competência do proprietário" implica, com base na lei, a capacidade de possuir determinada propriedade, de incluí-la em sua própria fazenda, de fato, de possuí-la, de armazená-la em seu próprio balanço etc.
Instituto de Direito da Propriedade
A propriedade é o conceito mais concreto e absoluto do direito de usar uma coisa. Por esta razão, é revestido de formas jurídicas específicas e sujeito às leis incondicionais do uso da propriedade. Propriedade e direitos incondicionais a ela não têm valor prático completo na ausência de sua proteção por lei.
O conteúdo dos direitos de propriedade como uma “medida do poder legal” de um cidadão significa que o proprietário tem o direito de possuir, usar e dispor de sua coisa. A principal coisa que caracteriza esta situação é a capacidade do proprietário de exercer poderes de acordo com seu próprio critério.
A propriedade humana como um grupo financeiro é considerada a base para todo o conceito de relações sociais. Do ponto de vista legal, a propriedade depende do modelo de distribuição, troca e uso de bens materiais. As violações da propriedade privada e os poderes de um cidadão, que constituem uma ameaça social crescente, são processados por lei. As autoridades responsáveis pela aplicação da lei colocaram uma das principais questões: proteger as liberdades do proprietário e da pessoa como um todo, bem como sua propriedade contra invasões ilegais.
No contexto das reorganizações financeiras que estão sendo realizadas no estado, as instituições de direito civil da jurisprudência de propriedade estão atraindo cada vez mais interesse de representantes do campo da ciência e da prática do direito. Isto é devido a fatores relevantes. As relações de mercado na economia doméstica no estágio atual são diferenciadas pela atual redistribuição de capital e propriedade. As configurações jurídicas de tal redistribuição e instrumentos legais são as instituições de propriedade.
Classificação
O conceito e a essência dos direitos de propriedade fixam relações financeiras de uma sociedade e de um cidadão em particular, isto é, o direito à propriedade privada tornou-se uma das variedades de direitos de propriedade em geral.
Classificação da base de propriedade:
- a primeira categoria de princípios para o exercício do direito de propriedade é formada pelas regras para assegurar o equilíbrio do interesse individual e público, o princípio da razoabilidade, boa-fé e justiça no exercício dos direitos de propriedade;
- a segunda categoria é a base para a proteção dos direitos de propriedade, à qual o princípio da inviolabilidade da propriedade pode ser adicionado.
Conteúdo da propriedade
Os poderes do proprietário podem ser diferentes na natureza. Entre eles, o mais importante é o direito de propriedade individual.
O conteúdo da propriedade do proprietário da propriedade é o seguinte: o proprietário possui os direitos de possuir, usar e dispor de sua propriedade. O que isso significa?
- a posse do proprietário da propriedade é a capacidade de ter uma coisa em posse individual;
- direito de uso - a capacidade de se beneficiar de uma coisa;
- a autoridade do proprietário para dispor é a capacidade de determinar o futuro de uma coisa: vendê-lo, alugá-lo, dar a ele, etc.
Princípios
Uma posição intermediária entre as regras para a venda e a proteção da jurisdição da propriedade é a regra da limitação desse poder, que estabelece os padrões para a implementação do direito de propriedade, uma vez que demonstra a proibição de um cidadão realizar operações específicas em relação à propriedade pessoal. Por outro lado, restrições são estabelecidas no interesse em proteger as necessidades sociais, incluindo a jurisprudência da propriedade de outras entidades de operações ilegais pelo próprio proprietário.
A regra da razoabilidade e boa fé dos participantes em relações públicas se estende aos assuntos das relações de propriedade individual. A propriedade ajuda a estabelecer a justiça na sociedade. Este é o argumento mais importante a seu favor. A justiça pública era muitas vezes equiparada à distribuição de bens anteriormente disponíveis e à desigualdade - com injustiça.
O princípio de proteção da autoridade de um indivíduo não implica que, no caso de uma violação, ele será automaticamente protegido. Embora o direito de propriedade tenha a possibilidade real de proteção. Além desse tipo de oportunidade, um grande número de circunstâncias e condições que existem fora do escopo da lei protegida são necessárias para proteger o direito.
Restrições de propriedade
Restrições podem se manifestar em proibições, por exemplo, para executar ações ativas específicas aos proprietários. Ao exercer esses direitos a um animal, o tratamento cruel não é permitido.
A restrição também é expressa na fixação de circunstâncias estritamente específicas de seu comportamento no exercício da autoridade. A propriedade da terra pode ser limitada devido ao estabelecimento de circunstâncias especiais de proteção ambiental, a preservação da cobertura do solo fértil, o início e o fim da construção ou desenvolvimento da terra.
Além dos direitos, o proprietário tem responsabilidades específicas, que são chamadas de ônus da manutenção da propriedade. O proprietário, em particular, deve:
- manter a propriedade em condições adequadas;
- realizar ações em matéria de propriedade pessoal prescritas por instruções veterinárias, sanitárias, de combate a incêndios, epidemiológicas e outras;
- Pagar impostos, taxas e taxas legais;
- cumprir outras condições provenientes de órgãos municipais autorizados.
Responsabilidade pela violação dos direitos de propriedade
As pessoas que invadem as relações sociais são levadas à responsabilidade administrativa.
A qualificação de um crime muitas vezes depende do método de influência ilegal sobre o assunto dos direitos de propriedade. Assim, V.E. Mikhalukova escreve que os estudos do problema de ataques em veículos tornam possível introduzir, especialmente, as seguintes exigências práticas. A apreensão ilegal de um veículo, que é acompanhada por sua destruição ou dano subseqüente, deixando-o desacompanhado, deve ser qualificada não como um roubo, mas como um seqüestro.
A apropriação ilegal de um carro, que é acompanhada por seu deslocamento do local (independentemente de o motor estar ligado ou desligado) ou com movimentação insignificante quando o veículo ainda está no campo de visão de seu proprietário, deve ser caracterizada como roubo.
Se o objetivo da pessoa culpada é baseado no desejo de tomar posse dos elementos do carro, ferramenta ou outros valores que estão no carro, então o ato deve ser qualificado como apreensão ilegal de um veículo (sem o objetivo de roubo e roubo) e como uma invasão do roubo de valores relevantes.
O poder de disposição refere-se ao proprietário, sujeito do direito de gestão econômica ou o direito de gestão oportuna.
Quando os direitos expiram
O seu fim pode ser, por exemplo, a celebração de um contrato de venda, doação, empréstimo ou mudança de relação legal no caso de propriedade de aluguel. A disposição da propriedade é também o seu consumo pelo proprietário ou sua liquidação, se o cidadão considerar apropriado.
Autoridade para a propriedade é interrompida:
- após a recusa de uma pessoa privada de propriedade;
- morte ou liquidação de propriedade;
- em caso de perda de propriedade de propriedade em outros casos estipulados por lei.
A recusa compulsória de propriedade é permitida por um determinado artigo como uma exceção apenas em razão de uma necessidade social, sujeita às circunstâncias e um regime determinado por lei, com compensação real e absoluta pelo preço da propriedade alienada, bem como de acordo com uma ordem judicial.
Conclusão
Assim, resumindo o descrito, pode-se notar que a propriedade como instituição de direito tem uma história secular de formação. O surgimento de suas principais categorias ocorreu no Império Romano.
O direito de propriedade como lei de propriedade constitui a base legal e a base da circulação de material padrão. A disposição correspondente da inviolabilidade da propriedade depende, em certa medida, da estabilidade de todo o volume de negócios civil.