A construção de cidades é uma tradição antiga, conhecida desde que as pessoas começaram a se unir em clãs e clãs para se protegerem e a seus territórios. E se no alvorecer da história dos habitantes da Terra estas eram pequenas aldeias que surgiram em torno do local de culto e consistiam em várias cabanas e uma paliçada, então durante o Mundo Antigo e a Idade Média estas já eram cidades reais, muitas das quais ainda estão vivas.
Hoje existem milhões de megalópoles e até mesmo cidades fantasmas, mas, como na antiguidade, as divisões em territórios residenciais são usadas para sua construção. O que é isso, você pode entender, referindo-se às origens do desenvolvimento urbano.
O espaço das cidades da antiguidade
A julgar pelas escavações, então qualquer divisão em ruas, praças e becos nas aldeias de 7-6 séculos aC. e. ou não existiam de todo, ou eram espontâneos. Por exemplo, a cidade turca de Chatal-Huyuk, que existia na época, era um complexo residencial integral de casas tão próximas umas das outras que parecia monolítico. As pessoas na época da construção dos assentamentos estavam mais preocupadas com segurança do que com beleza e conforto.
Territórios residenciais antigos são um sinal de uma cultura mais desenvolvida que usou a divisão da cidade em áreas sociais, religiosas e políticas, como foi o caso das cidades das civilizações suméria e egípcia. A estrutura das cidades e o planejamento durante a construção já previam a interseção das ruas e a formação de estilos arquitetônicos complementares.
A partir do período arcaico, a cultura de planejamento urbano aderiu a formas geométricas, nas quais um retângulo ou quadrado era mais utilizado na formação da linha de edifícios residenciais. Por exemplo, territórios residenciais (a definição no século V aC tinha o nome hippodane net) dos gregos antigos eram idênticos em todas as cidades - uma acrópole foi construída em uma colina e bairros residenciais, construídos em uma praça e separados por ruas convergentes em uma praça pública. .
Uma rede semelhante tem sido usada por muitos séculos e é adequada para assentamentos com uma população de até 50 mil pessoas. Tal layout era fácil de adaptar ao terreno circundante, que os antigos arquitetos usavam habilmente.
Na Idade Média, a aparência das cidades mudou radicalmente. Inicialmente, edifícios residenciais foram erguidos espontaneamente ao redor do castelo ou mosteiro feudal, cujas paredes fortes serviram de refúgio durante o perigo, mas depois o círculo se expandiu, novas paredes foram construídas, além das quais houve outro pouso. Cidades como Paris, Viena, Milão, Moscou e outras se parecem, e o método de tal desenvolvimento urbano em si era chamado de anel radial.
Estrutura do território da cidade
Ao contrário dos antigos assentamentos, o desenvolvimento urbano moderno é realizado de acordo com um plano claro que atende a todas as necessidades da população. Os territórios residenciais são zonas nas quais um assentamento moderno é dividido, independentemente de seu tamanho.
Por exemplo, nas grandes cidades e megacidades há uma divisão em conjuntos habitacionais, que, por sua vez, são divididos em distritos e microdistritos. Juntos, eles criam uma única unidade territorial e administrativa de um assentamento. Rodovias ou zonas naturais separam os bairros e as instituições públicas se unem. Nas cidades de tamanho médio, os territórios residenciais são várias áreas residenciais, enquanto nas cidades pequenas existe apenas uma.
Ao planejar uma cidade moderna, suas fronteiras de relevo natural são levadas em conta, como fizeram os construtores do mundo antigo. Por exemplo, pode ser uma ravina, montanha, rio ou outros obstáculos naturais. Existem muitas cidades que se originaram de um lado do rio, mas à medida que a população cresceu, elas também “capturaram” o outro banco. Por exemplo, Kiev (Dnieper), Dusseldorf (Reno), Bremen (Weser), Budapeste (Danúbio).
A estrutura de um território residencial depende diretamente de sua área. Assim, em uma megalópole, essa zona é dividida em vários microdistritos, o número total de população que pode ser de 150.000 a 250.000 pessoas, o que equivale a uma cidade média.
Localização Residencial
Como a área residencial é destinada à construção de bairros residenciais, sua localização é determinada por sinais como:
- distância da produção perigosa e da zona industrial pesada;
- o número de edifícios e a distância entre eles;
- área de recreação natural ou artificial planejada;
- o número de estradas conectando microdistritos entre si e com o centro da cidade;
- condições climáticas, especialmente direções do vento;
- direção da água da chuva.
Assim, a colocação de território residencial deve levar em conta até mesmo a rosa dos ventos. Se a direção do fluxo de ar vem da planta de ventilação substâncias nocivas para áreas residenciais, esta zona é inadequada para a sua construção.
Para evitar problemas futuros, a categoria do empreendimento de acordo com suas características sanitárias deve ser levada em conta e uma zona verde deve ser organizada:
- de fábricas que representam uma ameaça à saúde humana, a distância para áreas residenciais deve ser de pelo menos 1000 metros;
- com indicadores médios de perigo, a zona verde é de 500 m;
- para empresas menos prejudiciais - 300 m;
- empresas industriais totalmente inofensivas podem estar localizadas a 100 m ou até 50 m do bairro residencial.
Todos os indicadores devem ser cuidadosamente estudados e levados em consideração para que as áreas residenciais sejam construídas em um local idealmente seguro e confortável.
Soluções arquitetônicas para desenvolvimento habitacional
Quando a construção do próximo microdistrito é planejada na cidade, forma-se uma ideia composicional, que se manifesta na arquitetura de seu centro cultural e administrativo. Este é um tipo de "esqueleto" do território residencial da cidade, baseado em objetos culturais, creches e escolas, prédios do governo, comércio e instalações esportivas.
Os bairros residenciais estão localizados de modo que todos os residentes do microdistrito possam chegar facilmente ao local desejado ao longo de calçadas internas ou vielas de pedestres. É importante não apenas quais lojas, mercados e outros objetos estão incluídos nas áreas residenciais, mas também em que estilo arquitetônico eles são construídos.
Uma abordagem profissional é quando se leva em conta o sabor histórico da cidade e as características naturais da área circundante. A fim de levar em conta todas as nuances e fazer o novo distrito se encaixar no conjunto da cidade, deve-se partir de seu plano geral.
O desenvolvimento e a proximidade das rodovias também afetam o desenvolvimento de um conjunto habitacional. Como qualquer microdistrito é um sistema fechado localizado em um determinado terreno, é necessário calcular com antecedência o número máximo de casas e o número de andares que podem ser localizados aqui. Quando as normas estabelecidas são violadas, existem edifícios que são popularmente chamados de disfuncionais - eles são construídos perto de estradas ou perto de empresas industriais.
Cálculo das necessidades de um bairro residencial
A área total da cidade é dividida em várias zonas, cada uma delas corresponde ao seu lugar e tamanho da terra:
- Territórios residenciais são áreas residenciais divididas em distritos ou bairros com edifícios residenciais, culturais, científicos e administrativos;
- a zona industrial é projetada para acomodar edifícios de produção e instalações experimentais, armazéns e outras instalações relacionadas;
- a paisagem e o território de lazer incluem florestas urbanas, parques, lagoas e terras agrícolas.
Para calcular quanto espaço é necessário, 1000 habitantes são tomados como base:
- para assentamentos com casas em média 3 andares e sem terrenos pessoais - isto é 10 hectares;
- para os mesmos assentamentos, mas com parcelas pessoais - 20 ha por 1000 pessoas;
- nas cidades onde as casas têm uma média de 4 a 8 andares - 8 ha;
- em assentamentos com um número de andares de 9 e acima - é de 7 hectares por 1000 habitantes.
Quando um novo conjunto habitacional é colocado, o cálculo da área residencial é feito levando-se em conta duas categorias:
- trimestre (microdistrito) - ocupa de 10 a 50-60 hectares, com 5 a 25 mil pessoas que nele residem, e em que se localizam as principais instituições e empresas de serviços culturais e públicos para a população, localizadas num raio de 500 m;
- área residencial - inclui bairros e tem uma área de 80 a 250 hectares, dentro do qual são objetos de importância urbana e várias instituições dentro de um raio de 1.500 m.
Assim, são feitos cálculos do número de quartos (microdistritos) com uma certa quantidade de população para cada conjunto habitacional.
Condições de estudo de ruído
Além da direção dos ventos, o nível de ruído desempenha um papel importante na construção do microdistrito. É dividido em permanente e temporário (intermitente ou oscilante). Métodos para medir o ruído em uma área residencial são para estudar sua força usando equipamentos especiais.
Para obter dados precisos, as seguintes condições devem ser atendidas:
- testes de ruído em edifícios residenciais e públicos é realizado durante o dia por 8 horas sem intervalo, e à noite - pelo menos meia hora em cada um dos períodos mais barulhentos;
- a duração da medição depende da natureza do som;
- para descobrir a força do ruído temporário, você deve determinar seu pico e estudá-lo por pelo menos 30 minutos;
Quanto ao ruído intermitente, antes de medir sua intensidade, você precisa calcular em que intervalos continua e registrar suas flutuações durante o dia e a noite. Ao fazer o check-in em edifícios residenciais e públicos, o equipamento deve estar a 1 m das paredes e a 1,5 m das janelas e a uma distância de 1,2 a 1,5 m do nível do piso. Para dados mais precisos, todas as janelas e portas devem estar fechadas na sala.
Processo de medição
Além das instalações, a medição de ruído em uma área residencial deve ser realizada:
- em lugares de descanso público;
- em parques e praças;
- em playgrounds nos quintais, jardim de infância e escola;
- no território de hospitais e sanatórios.
É importante que as medições sejam realizadas nos mesmos pontos do território durante o dia e a noite, enquanto não deve haver emissores eletromagnéticos próximos que possam afetar o desempenho do equipamento. Também é impossível realizar cálculos durante a precipitação e se a velocidade do vento for superior a 2 m / s.
Precisos são considerados cálculos em que:
- o microfone dirigia-se para a fonte principal do barulho e não era menos de meio metro do operador que executou a medição;
- a chave do medidor de nível de som deve ser ajustada de acordo com o tipo de som em estudo - intermitente e constante - na posição “lenta”, com ruído flutuante - na marca “fast” e “pulse” se a fonte for impulsiva;
- o desempenho médio do dispositivo é levado em conta se o som for constante ou intermitente;
- quando pulsado e oscilante - desde o momento da contagem.
Todos os indicadores do dispositivo são reunidos por um período de medição contínua e são verificados com uma tabela de normas de ruído permissível. Se eles não atenderem ao indicador necessário, o trabalho deve ser feito para eliminá-lo ou reduzi-lo. Em áreas residenciais, por exemplo, pode ser o plantio de espaços verdes adicionais.
Cálculo do escoamento das chuvas
Além dos ventos e do ruído, um papel importante na melhoria das áreas residenciais é representado pela quantidade de precipitação. A medição e o estudo do escoamento superficial de áreas residenciais feitas antecipadamente tornarão a área residencial segura, uma vez que são muitas vezes a causa da poluição ambiental por várias impurezas.
Para aprender sobre os componentes dos fluxos de tempestades, recolha amostras de chuva e derreta a água. Os drenos de superfície que entram nos esgotos municipais e pluviais dos territórios das empresas também estão sujeitos a verificação. Por lei, todas as águas residuais das áreas industriais para o sistema de drenagem da cidade devem ser tratadas a um nível que seja seguro para a saúde humana.
Todos os cálculos são feitos para o projeto e instalação de sistemas de esgoto em áreas residenciais. Tais medidas também devem ser fornecidas, tais como:
- limpar não apenas a área residencial, mas também os locais industriais, cujo escoamento superficial pode entrar no sistema urbano;
- inspeção e reparo regulares de superfícies de estrada que podem ser afetadas por tempestades ou água derretida;
- o uso de bordas em áreas verdes através das quais drenos podem passar para evitar a lavagem do solo.
Esse sistema de medidas deve ser aplicado não apenas aos drenos pluviais que ameaçam a poluição de áreas residenciais, mas também devido às condições do ar, especialmente em áreas próximas a rodovias.
Precisa de cálculo
Para entender o que é um território residencial, você deve saber que isso não é apenas áreas residenciais, mas também o sistema de suporte à vida das pessoas que vivem nelas. Considera-se que um microdistrito está bem mantido apenas quando todos os serviços necessários para a manutenção da vida cotidiana e de lazer de uma pessoa estão localizados próximos ao seu alojamento.
Estes incluem lojas, farmácias, creches e escolas, casas, cinemas e outras instituições. As necessidades de cada área residencial devem ser projetadas de modo que todos esses objetos estejam localizados a uma distância de 50 m a 200 m dos edifícios residenciais. A maneira mais conveniente de servir a população hoje é um passo a passo. Ele fornece que toda a gama de serviços está disponível para todos os residentes da matriz.
Serviço passo
Todas as instituições do conjunto habitacional são construídas a distância umas das outras, cada uma em seu próprio nível de afastamento.
Por exemplo, instituições da vida cotidiana, educação escolar e pré-escolar, lojas e farmácias estão localizadas nas proximidades de edifícios residenciais - isso é um passo.
Objetos de cultura e esportes, bem como áreas de recreação pública, devem ser removidos a uma distância de 300 ma 500 m (a segunda seção do conjunto habitacional), enquanto bazares, hospitais e prédios administrativos devem ser concentrados em um local acessível por transporte público. 3-5 paradas é o terceiro passo.
