Para direitos de propriedade com prescrição aquisitiva, uma estrutura legal complexa é característica. Seu principal elemento é a propriedade. Em seguida, considere o que constitui a prescrição aquisitiva.
Propriedade: Descrição Geral
A qualidade mais importante dos direitos de propriedade é o reconhecimento social. As pessoas podem determinar se uma coisa está em posse ou não. No caso de uma resposta positiva, outros também são capazes de formar uma opinião sobre a pessoa que é sua proprietária. A base de tal julgamento é a avaliação social de vários fatores.
Principais critérios de propriedade
O principal sinal é o propósito da coisa. Se as pessoas vêem que o objeto está em tal status que é característico de outros objetos em sua circulação usual, normal para fins pessoais ou industriais, então eles concluem que ele está na posse. Critérios como local e hora também têm um certo valor. Com base em sua experiência social, outros avaliam a possibilidade de tal coisa, usada de acordo com o seu propósito, estar em um determinado período em condições específicas. Para análise, o comportamento do host em relação ao objeto também está disponível. Se o comportamento de uma pessoa é semelhante àquela característica de outras pessoas que usam objetos semelhantes para pessoas, o objeto é considerado como estando em posse dela.
Reconhecimento de propriedade: prescrição aquisitiva
Uma entidade legal ou um cidadão que não atua como o dono de uma coisa (objeto), mas de boa fé, continuamente e abertamente a possuindo como algo pessoal, pode registrá-la consigo mesmo. Antes da implementação do procedimento de registro, uma pessoa pode proteger o objeto contra invasões de terceiros. O estatuto de limitações depende da categoria da propriedade. Para a maioria das coisas, são cinco anos. A prescrição aquisitiva de imóveis é estabelecida após 15 anos. Uma pessoa que aproveitou esta oportunidade legal pode adicionar ao período de seu mandato o tempo durante o qual o mandato da pessoa cujo sucessor ele atua foi realizado.
Boa fé
A aquisição de receita médica está sujeita a várias condições. Um dos principais é a honestidade. Para cumprir este princípio, basta que o sujeito seja convencido de que seu comportamento não viola os interesses de outras pessoas, de acordo com o status anômalo da coisa. Prescrição é um sinal constitucional. Ela, por sua vez, predetermina outros critérios. Assim, a prescrição aquisitiva é caracterizada pela abertura e posse de uma coisa como pessoal. Junto com isso, a boa fé forma as condições para a contínua manifestação desses três critérios no complexo. Em seu núcleo, a visibilidade e a abertura atuam como seus aspectos individuais. O fato de esconder a posse de outras pessoas, exceto quando necessário devido à especificidade das propriedades, quase sempre indica uma falta de confiança na impecabilidade de seu comportamento. Além disso, o reconhecimento dos benefícios das reivindicações de uma pessoa também é uma base para dúvidas sobre a boa fé. Em particular, isso pode ser um requisito para transferir para o segundo a renda ou os frutos do uso de uma coisa (objeto).
Casos indiscutíveis
A situação mais típica na qual a prescrição aquisitiva surge é a propriedade de um objeto órfão.O termo "sem dono" deve ser entendido como a ausência do dono ou seu desconhecido. Também pode haver uma situação em que o item esteja na posse do proprietário de qualquer outra forma que não contradiga a lei e não se aplique a relações contratuais. Por exemplo, o dono pode esquecer uma coisa de outra pessoa e subsequentemente não faz exigências e não toma outras medidas para devolvê-la. Nesses casos, não há disputa de interesse entre o proprietário direto do objeto e seu proprietário. Se o primeiro não aparecer e pretender reconhecer a propriedade dele, a transferência da propriedade para a disposição pessoal do proprietário será perfeita.
Conflito de interesse
O reconhecimento da propriedade em casos contenciosos é bastante difícil. Tal situação, por exemplo, pode ocorrer se o proprietário souber quem é o dono da coisa. De acordo com alguns especialistas, a prescrição aquisitiva em tais casos não só pode, mas deve ser aplicada ao objeto. Usando as normas, é possível eliminar a incerteza de propriedade do objeto. Isto, em particular, é relevante para os casos em que se conclui que a legislação não cumpre os fundamentos segundo os quais a entidade pretendia obter o direito de propriedade, mas adquiriu apenas a possibilidade de propriedade. Por exemplo, um objeto foi transferido de acordo com uma transação inválida, contestada ou inválida. No entanto, as circunstâncias não permitiram que as consequências da invalidade se aplicassem. Neste caso, o direito só pode ser adquirido sob as condições de prescrição.
Limitações
De acordo com a posição de VOCÊ, o direito de prescrição aquisitiva não se aplica aos casos em que a posse do objeto foi realizada de acordo com os termos do contrato. Isso pode ser, por exemplo, uma concessão, uso gratuito, armazenamento e assim por diante. A conseqüência dessa atitude será a incerteza do estado das coisas que o proprietário do título não pode reivindicar de posse ilegal. A razão, por exemplo, pode ser uma passagem de limitação.
Recursos do proprietário
O Código Civil da Federação Russa permite garantir a segurança do objeto contra invasões de outras pessoas. Isso, em particular, se aplica àqueles que não têm o título de objeto contestado e não exercem uma propriedade aberta e justa. Além disso, o Código Civil da Federação Russa torna possível adicionar ao tempo de sua propriedade todos os períodos durante os quais o proprietário do título eliminou o objeto. Essa oportunidade é implementada na ordem da sucessão singular e universal.
Cálculo do período
A regra, segundo a qual a contagem regressiva da prescrição aquisitiva no final da reivindicação começa, aplica-se apenas àquelas situações em que a coisa poderia ser reivindicada com base na reivindicação ou exigências semelhantes dos proprietários do título. Desta disposição segue-se que o cálculo do período deve ser realizado a partir do momento da transferência do objeto, em qualquer caso, quando a nulidade da transação não foi determinada pelas ações culpadas do proprietário.
Junto com isso, a prática judicial tende a limitar a interpretação dessa norma. As autoridades autorizadas muitas vezes se recusam categoricamente a calcular o período de prescrição aquisitiva para o período anterior a 1º de janeiro de 1991. Entretanto, o Decreto adotado pelo Plenário do Supremo Tribunal de Arbitragem indica que até 1º de julho de 1990, uma disposição sobre a reivindicação ilimitada de propriedade estatal estava em vigor no país. Esta circunstância, na opinião do Supremo Tribunal de Arbitragem, pode servir de base excluindo o cálculo do prazo de prescrição antes da data indicada, em particular, no que se refere a objetos relacionados ao fundo estatal.
Em conclusão
A aquisição de receita médica não é considerada o método mais comum de obtenção de direitos de propriedade. No entanto, a importância desta instituição, sem dúvida, não pode ser subestimada.Se uma pessoa exercer a propriedade, observando as condições estabelecidas na legislação, poderá receber o objeto em propriedade pessoal. Assim, o tempo transforma a propriedade em lei. No período soviético, tal fenômeno estava ausente na prática. Acreditava-se então que não havia sentido na prescrição aquisitiva, uma vez que tudo era transferido para propriedade estatal. Mas, devido ao fato de que, neste caso, o cuidado efetivo com os objetos não é garantido, tornou-se lógico repassá-los àqueles que são capazes de fornecê-lo.