Na Rússia, formou-se uma tradição maravilhosa - para dar uma grande variedade de presentes a seus entes queridos, amigos e colegas. Sempre foi considerado de boa forma. Não importa o quão surpreendente possa parecer, o direito de fazer surpresas agradáveis é regulado por lei.
E, portanto, quando se trata de fazer um presente particularmente valioso, você pode ter que se certificar de que essa intenção satisfaz os critérios estabelecidos nos atos legais reguladores da Federação Russa.
Além disso, a legislação russa prevê diferentes tipos de acordos de doação. O ano de 2014 foi caracterizado por mudanças bastante significativas no aspecto de emendas a uma das principais fontes de lei que regulam as relações jurídicas civis - o Código Civil da Federação Russa. Alguma inovação foi registrada em relação à realização do direito dos russos a presentes?
Características dos acordos de presente
Pode-se notar que, em 2014, não houve inovações especiais em relação ao tipo de relação jurídica em consideração pelos especialistas. Nesse sentido, as disposições do Código Civil da Federação Russa praticamente não foram modificadas, diferentemente, por exemplo, dos itens que regulam a situação das empresas - ali, por sua vez, as reformas foram suficientemente radicais.
Antes de estudar os tipos de contratos de doação estipulados pela lei russa, determinaremos, de fato, as principais características da categoria legal correspondente. Quais são as principais características deste tipo de acordo? Em primeiro lugar, isso é gratuidade.
Não se assume que a pessoa que está sendo presenteada deva algo à pessoa que demonstrou generosidade. O próximo sinal de um contrato de presente é o consentimento de uma pessoa para aceitar o valor correspondente. Além disso, alguns especialistas atribuem o atributo de propriedade às características desse tipo de contrato. O que isso significa? O fato é que o valor transferido de uma entidade para outra é propriedade, cujo volume diminui com o doador e aumenta simultaneamente com o recebedor.
O que pode ser objeto de um contrato de presente? De acordo com as disposições do artigo 572 do Código Civil da Federação Russa, isso pode ser uma certa coisa tangível ou, por exemplo, o direito de reclamar uma certa obrigação de propriedade.
Ou a recusa do doador da intenção de receber algo da pessoa doada em transações anteriores de lei civil, que, do ponto de vista da lei, podem ser equiparadas a presentes.
Dom Tributação
Um fato interessante é que qualquer tipo de contrato de presente constitui a obrigação do beneficiário do valor de pagar 13% de imposto sobre ele. Se apenas um assunto da transação relevante não levar em conta outro parente próximo. Nesse caso, a taxa de imposto é zero. Em geral, essa prática também é observada em muitos outros países. É verdade que os impostos neste sentido nem sempre são tão altos quanto na Rússia. Assim, por exemplo, um contrato de presente de imóveis entre parentes na Ucrânia também não está sujeito a uma taxa, e se os sujeitos da transação não estão relacionados, então a taxa correspondente será de 5%.
Ao mesmo tempo, na prática, a arrecadação de impostos de presentes é cobrada principalmente nos casos em que o estado, de uma forma ou de outra, toma conhecimento de que uma pessoa recebeu tal e tal valor. Como regra, isso se aplica a acordos de doação sujeitos a inscrição estadual. Em particular, o Serviço Tributário Federal “monitora” ativamente as transações imobiliárias. Após a conclusão pelos cidadãos dos acordos relevantes, o departamento pode enviar-lhes pedidos para esclarecer a natureza das transações e, se necessário, notificar a pessoa da necessidade de pagar impostos.
Classificação de acordos de presente
Como alguns advogados observaram, a legislação russa prevê vários tipos de acordos, cujo tema é a transferência de valores de um cidadão para outro sem compensação. Quais são os tipos de contrato de presente? Especialistas identificam três tipos principais de transações relacionadas.
- Em primeiro lugar, é um contrato de presente padrão, classificado como real. Sua estrutura é extremamente simples - elabora um acordo em que o doador realmente transfere alguma propriedade para uso para outra pessoa. Além disso, como observado por advogados, tal acordo, ao contrário da maioria das outras transações de direito civil, não pode ser caracterizado por uma responsabilidade no aspecto do surgimento de relações jurídicas. Além disso, como dizem os especialistas, a lei não estabelece explicitamente que o contrato deve ser concluído por escrito. Assim, pode-se notar que a regulamentação legislativa das transações ordinárias de doação é limitada por dispositivos regulatórios.
- Em segundo lugar, é um contrato de promessa de presente. Pertence, por sua vez, à categoria de consensual. Por sua vez, este tipo de acordo, como resulta do artigo 574.º do Código Civil da Federação Russa, deve ser celebrado por escrito, devido à necessidade de estabelecer disposições vinculativas. O texto do acordo relevante deve conter informações sobre um cidadão em particular para quem o doador transfere valor gratuitamente ou isenta de alguma obrigação.
- Em terceiro lugar, é um acordo de doação. A especificidade do tipo correspondente de transações jurídicas é que elas são imediatamente reguladas não apenas pelas disposições do Código Civil da Federação Russa, mas também pelas contidas em muitas outras fontes legislativas. Tais como, por exemplo, a Lei Federal “Sobre Caridade”, “Sobre o Referendo” e “Sobre Partidos Políticos”. Além disso, os atos legais regulamentares que regem esse tipo de contrato de presente foram adotados em muitas entidades constituintes da Federação Russa.
Considere os tipos indicados do contrato de presentes com mais detalhes.
Real ação de presente
Um acordo sobre a transferência gratuita de propriedade por um cidadão em favor de outro pode ser classificado como real. O principal critério aqui é que o contrato é concluído após a transferência de valor. Como já mencionamos acima, a lei não prevê a fixação obrigatória de uma transação por escrito.
As razões para determinar o momento da transferência de valor podem ser diferentes. Por exemplo, esta pode ser a entrega pessoal da propriedade, que constitui o objeto do contrato. Isso pode ser a transferência de elementos simbólicos - chaves ou, por exemplo, um cheque bancário, sujeito a saques subseqüentes. Outra opção é que a pessoa apresentada receba certos documentos que confirmam o direito legal de reivindicação transferido pelo doador.
Preciso assinar uma ação real de presente?
Ao mesmo tempo, são possíveis opções em que um contrato de presente real deve, no entanto, ser legalmente elaborado por escrito. Por exemplo, este é o caso quando o doador é uma entidade legal, e o montante da propriedade transferida é superior a 5 salários mínimos. Também com a participação de indivíduos, algumas espécies acordos (doação de um apartamento, por exemplo) exigem confirmação por escrito.
Isso é necessário em virtude do assunto das relações jurídicas relevantes e das normas legais pertinentes, que podem tornar-se imperativas em relação às disposições da legislação que regem as questões da transferência gratuita de propriedade. Assim, qualquer tipo de contrato de presente imobiliário, incluindo aqueles cujo sujeito é uma parte da propriedade, está sujeito a execução por escrito.
Um fato interessante é que, ao doar um carro, por um lado, a lei não exige um acordo por escrito. Por outro lado, o procedimento correspondente é extremamente útil do ponto de vista do registro posterior do veículo com o novo proprietário.
Pode-se notar - no Código Civil da Ucrânia diz-se que a celebração de contratos de presente, cujo objeto é propriedade móvel de valor especial, deve ser feito por escrito. Ao regulamentar certos tipos de acordos de doação, a Ucrânia é um pouco mais detalhada na determinação do assunto das transações relevantes.
Contrato real: direitos e obrigações das partes
Mesmo que o contrato de doação seja concluído oralmente, isso não exime os signatários do cumprimento das obrigações prescritas por lei e, ao mesmo tempo, fornece vários direitos. Considere o aspecto relevante em mais detalhes.
A principal responsabilidade do doador é a transferência de valores. Se isso é uma coisa material, produto, então o fato do cumprimento da obrigação correspondente será a sua entrega. Entre os direitos mais notáveis do doador é o que está associado com a recusa da intenção de transferir sua coisa. É verdade que, em maior medida, é relevante, como observam os especialistas, para transações consensuais que são reconhecidas como legalmente significativas, como já observamos acima, considerando os principais tipos de acordos de doação, apenas por escrito.
Ao mesmo tempo, a plena realização do direito de recusar uma transação só é possível sob certas condições - por exemplo, se no momento da transação a posição da propriedade do doador piorou visivelmente. Opções também são possíveis com o retorno da coisa transferida ao seu antigo detentor dos direitos autorais. Ao mesmo tempo, pode observar-se que, segundo as provisões do Artigo 579 do Código Civil da Federação russa, o doador não pode recusar as suas obrigações de transferir a coisa se é uma oferta do baixo valor.
O cidadão dotado, igualmente, tem direitos, e também em alguns casos deveres. Considere-os.
Na verdade, o bem dotado, em primeiro lugar, tem o direito de receber as coisas de acordo com o acordo com o doador. Ao mesmo tempo, ele tem o direito de se recusar a aceitar valor. Por sua vez, os deveres do portador são geralmente ausentes. Mas eles podem surgir. Isso pode ser devido, por exemplo, a gravames ou restrições subseqüentes com relação ao uso da propriedade.
Acima, considerando os principais tipos de acordos de doação, identificamos transações relacionadas a doações, que são reguladas por legislação especial. Em muitos casos, ao concluí-los, o bem-dotado concorda em usar a propriedade transferida de acordo com o contrato de doação para uma gama razoavelmente restrita de propósitos. Por exemplo, somente no território da instituição em cujo favor um determinado valor foi transferido.
Contrato de promessa de presente
Identificamos, tendo considerado acima os tipos do contrato de presente previstos pelas leis da Federação Russa, presente real e a promessa de presente no futuro, isto é, transações consensuais. Nós também estudamos suas características. Um dos principais sinais de um acordo de presente consensual que já observamos é a obrigação das partes de concluir um acordo por escrito. Caso contrário, é reconhecido legalmente nulo.
Você também pode considerar um aspecto relacionado aos termos materiais do tipo de contrato em questão. Em primeiro lugar, estas incluem disposições que refletem a intenção inequívoca do doador de transferir propriedade gratuitamente a favor de outro assunto de relações jurídicas (ou fornecer-lhe outras preferências). Entre outros termos essenciais do contrato é uma indicação de pessoas específicas, bem como características do assunto da doação.
Observamos acima que um contrato consensual pode ser cancelado devido a circunstâncias significativas, como, por exemplo, uma deterioração no status da propriedade do doador. Alguns advogados acreditam que as obrigações da entidade que prometeu a transferência de propriedade podem ser canceladas se o contrato contiver cláusulas que prevejam condições para a implementação prática do contrato. Argumento - as disposições contidas no capítulo 157 do Código Civil da Federação Russa.
Acordo de doação
Os critérios que distinguem entre os tipos de acordos de doação considerados por nós acima - doação real e promessa de doação - podem ser complementados por outros, o que nos permite distinguir as transações correspondentes em categorias caracterizadas por um isolamento pronunciado. Por exemplo, identificamos transações relacionadas a doações como uma categoria separada. Qual é a sua especificidade? Como já observamos acima, tais acordos são regulados por vários atos jurídicos ao mesmo tempo. A principal característica que permite distinguir outros tipos de acordos de presente em direito civil daquele em questão é a transferência de coisas para fins úteis gerais.
Além disso, pode-se notar que, de acordo com as disposições do artigo 582 do Código Civil da Federação Russa, uma doação pode ser feita em favor do Estado e outros assuntos de relações jurídicas civis indicados no Código Civil. Assim, como alguns advogados notaram, a parte investida é geralmente um órgão do governo ou uma instituição sob sua jurisdição. Ou seja, entre os outros critérios mais importantes que caracterizam o acordo de doação, está a gama limitada de possíveis sujeitos para usar a propriedade recebida como um presente.
Outra característica do tipo de acordos em consideração, que determina que muitos outros tipos de acordos de doação diferem dele, são as obrigações do doador relacionadas ao uso dos valores recebidos apenas para propósitos específicos. Como uma opção - apenas no território da instituição para a qual a propriedade foi doada. Além disso, os acordos de doação, por exemplo, podem conter disposições que proíbem a revenda ou a locação de valores recebidos.
Pode-se notar também que certas obrigações decorrentes da celebração de acordos de doação podem surgir com pessoas jurídicas. Isto pode dever-se, por exemplo, à necessidade de cumprir as regras contabilísticas estabelecidas. Assim, em alguns casos, a organização é obrigada a manter um registro separado das operações relacionadas ao uso da propriedade recebida como um presente por meio de uma doação.
Acordo de Presentes: Consolidando Atributos
Tendo examinado o conceito e os tipos do contrato de presente, estudaremos os recursos que nos permitem combinar o tipo apropriado de transação, discutido acima, em uma categoria geral. Observamos que as diferenças entre o tipo real de concordância e o consensual são significativas. Muitos advogados categorizam acordos de doação em uma categoria separada de transações devido às especificidades da legislação regulatória, embora possam ser um caso especial de transações reais ou consensuais. O que une todos os tipos de acordos que examinamos acima em uma categoria - o “contrato de presente”?
Os advogados modernos estão explorando ativamente vários tipos de contratos de presentes. Uma análise comparativa conduzida por muitos especialistas mostra que entre os principais sinais de comunalidade do tipo correspondente de transações está a gratuidade. Independentemente de tratar o contrato como real ou consensual, ou daqueles que caracterizam a relação jurídica como doação, esse critério está sempre presente. O conceito e os tipos de um contrato de doação, quase todos, estão relacionados ao fato de que propriedade ou outras preferências são transferidas de um assunto de relações jurídicas em favor de outro sem considerar condições comerciais e outras que impliquem qualquer ação recíproca da pessoa concedida. Uma pessoa, claro, pode contar com algo em troca, mas essas expectativas estão fora do campo legal.
Quem não pode concluir um contrato de presente
Tendo considerado como os principais tipos do contrato de doação (doação) são feitos e suas características distintivas, podemos considerar a nuança em relação à possível proibição de concluir o tipo correspondente de transações. Em geral, a lei não fornece quaisquer restrições para os cidadãos concluírem tais transações. Ao mesmo tempo, existem disposições na legislação da Federação Russa que regulam especificamente como as crianças podem exercer seu direito de doar.Em conformidade com as disposições dos artigos 26 e 28 do Código Civil da Federação Russa, eles não podem fazer transações que tenham o sinal de uma orientação para obter algum benefício - desde que a natureza jurídica de tais acordos exige a participação de notários ou autoridades estaduais de registro. Ou seja, as crianças não podem receber, por exemplo, um apartamento.
