Na Rússia, o negócio de consertar e decorar apartamentos sempre existiu. Mesmo naqueles dias em que a expressão “empresário negro” causava horror entre muitos, havia muito trabalho nessa área. No momento, o número de empresas que estão envolvidas no reparo de instalações, é apenas fora de escala. Mas ainda assim, há trabalho suficiente para todos. Portanto, muitas pessoas pensam sobre a questão de como abrir uma empresa de reparação de apartamentos. Vamos considerar isso em mais detalhes.
Por que esses projetos são atraentes?
Bem, em primeiro lugar, o negócio de reparação de apartamentos pode ser aberto com uma pequena quantia de dinheiro. Por exemplo, cerca de 30000-40000 rublos podem ser suficientes para criar uma pequena empresa.
Em segundo lugar, tal negócio é muito rentável, pois o pagamento de impostos aqui será no valor que você deseja. Por quê? Sim, apenas os representantes do serviço de impostos não podem saber ao certo quem ganhou quanto. É claro que, se a empresa pagar seus funcionários e receber dinheiro dos clientes nos recibos, isso não funcionará. Mas, como regra geral, mesmo aquelas empresas que trabalham com todas as autorizações, a maioria das ordens são colocadas verbalmente.
Em terceiro lugar, às vezes você pode desenvolver idéias independentes para renovação de apartamentos. Para muitos, essa é uma boa chance de se realizar.
Como iniciar um negócio de reparação de apartamentos?
Antes de começar a trabalhar, você precisa decidir sobre a forma de sua atividade. Existem duas maneiras:
- registrar-se como um empreendedor individual. Isso implica um pequeno conjunto de funcionários (o proprietário e algumas pessoas);
- registrar uma empresa como uma sociedade de responsabilidade limitada. Aqui você já pode cobrir um espectro mais amplo do mercado, já que neste caso você terá a oportunidade de concluir um acordo não apenas com indivíduos, mas também com várias empresas e fábricas. Você pode pagar em dinheiro ou transferência bancária.
Antes de abrir uma empresa de reparos de apartamentos e depois de encontrar uma solução para a edição anterior, é necessário pensar em obter todas as autorizações necessárias, incluindo uma licença para realizar o trabalho de reparo.
Naturalmente, muitas empresas fazem isso sem esse documento, mas a maioria dos clientes, especialmente os grandes, prefere trabalhar com quem tem essa licença. Então eles têm pelo menos alguma garantia de que os artistas estão prontos para um trabalho sério, e não se esconderão em uma semana, deixando um monte de imperfeições depois de si mesmos.
Uma licença completa é emitida por um período de até 5 anos. Seu custo pode variar. Por exemplo, para uma licença de reboco, você precisa pagar cerca de 1.500 rublos. O mesmo montante será pago pelo trabalho de um especialista que ajudará a lidar com todos os problemas emergentes.
Para obter permissão, você precisa coletar todos os documentos necessários e contatar as autoridades apropriadas. A propósito, é importante lembrar que diferentes tipos de serviços são licenciados separadamente. De acordo com a lei, os trabalhos de acabamento são divididos em vários tipos:
- vidro;
- decorativo;
- estuque e gesso;
- enfrentando;
- instalação de placas, painéis e tetos falsos, incluindo decoração frontal.
Quanto mais serviços forem licenciados, maior será o custo do documento.
Quanto dinheiro é necessário para começar um negócio?
Como mencionado acima, para muitos, este negócio é muito atraente na medida em que não requer grandes despesas para sua promoção.
Conte-se:
- Cerca de 10.000 a 15.000 rublos são necessários para registrar atividades de negócios e obter uma licença.
- Para a compra de uma ferramenta de trabalho - de 100.000 a 150.000 rublos.
- Para a compra de um carro médio a um preço - de 150.000 a 200.000 rublos.
A propósito, muitos agora pensarão: “Mas e o escritório? Afinal, hoje sem ele hoje ". E eles estarão errados - você pode pensar em adquirir um quarto quando já tiver clientes regulares e ganhos estáveis.
Procura de clientes
A melhor maneira de encontrar alguém que precise de serviços como decorar e renovar apartamentos é publicar anúncios. Eles precisam listar todos os serviços (por exemplo, idéias de reparo) fornecidos pela sua empresa, indicar o nível de qualificação da equipe, o endereço de contato e o número de telefone.
Um dos lugares mais atraentes onde os potenciais clientes verão o seu anúncio são as portas de edifícios com vários andares. Como regra geral, cada entrada tem quadros de mensagens especiais nos quais as empresas de serviços públicos postam avisos e apelam aos residentes. A fim de evitar problemas com esta organização, você terá que concluir um acordo com ele que permitirá que você coloque seus anúncios em seus conselhos.
Você também pode encontrar clientes usando pôsteres em transporte público. Com essa ação, você mata dois coelhos com uma só cajadada: você faz a publicidade da sua empresa e a aquisição do cliente.
Quanto você pode ganhar na renovação do apartamento?
É muito difícil calcular até mesmo o lucro aproximado de um determinado negócio, já que cada região do país tem seus próprios preços. Portanto, por exemplo, ter uma empresa em Moscou, cujo custo é de cerca de 3.000 rublos por metro quadrado. m. Ao mesmo tempo, em um mês ela conserta quatro apartamentos com uma área média de 60 metros quadrados.
| Conta | Rublos por mês | Percentual de receita mensal |
| Despesas | 65000 | 72,4 |
| Receita | Mais de 550 mil rublos | 0 |
| Salário para os trabalhadores | 350000-40000 | 45 |
| Taxa de escritório (aluguel) | 15000-20000 | 2,5 |
| Pedido de publicidade | 15000-20000 | 2,5 |
| Compra de materiais de construção | Mais de 500.000 | 30,0 |
| Renda (sem IVA) | C. 170.000 | 20,0 |
Recrutamento
Antes de abrir uma empresa de consertos de apartamentos, você precisa encontrar bons trabalhadores. O número de funcionários para uma equipe deve ser de pelo menos 4 pessoas.
Além disso, para obter uma licença, metade deles deve ter ensino superior, ser profissionais em sua área e ter experiência na implementação de obras.
Se tiver a sorte de contratar um jovem especialista, preste atenção ao tempo que ele se formar em uma instituição de ensino - não deve exceder 5 anos. Também vale a pena considerar que, com o tempo, esses funcionários precisarão melhorar suas qualificações no ensino superior. O pagamento por esses cursos geralmente é feito a partir da carteira do empregador, ou seja, o seu.
Lembre-se que o pagamento intempestivo de salários aos trabalhadores pode levar à sua partida e à incapacidade de contratar novos especialistas, pois os rumores sobre a má reputação da empresa estão se espalhando rapidamente.
O conjunto mínimo de equipamentos
Para iniciar sua empresa, você deve ter pelo menos ferramentas básicas. Estes incluem:
- broca de martelo;
- um conjunto de chaves e chaves de fenda;
- espátula de vários tamanhos;
- chave de fenda;
- rolo;
- misturador industrial;
- conjunto de pincéis;
- vários martelos;
- capacetes para proteger a cabeça;
- escada de mão.
A maioria dos materiais precisa ser comprada somente após a aprovação exata de sua equipe para trabalhar. Embora, por exemplo, cimento e cola possam ser comprados com antecedência.
Conselho: se você está envolvido na aquisição de materiais, lembre-se de que nunca deve poupá-los - corre o risco de ficar sem um cliente regular e ganhar uma má reputação.
Problema possível
Existem muitos conflitos em qualquer setor de serviços. Satisfazer o cliente nem sempre é possível. Por exemplo, idéias de renovação de apartamentos são o ponto em que suas opiniões podem ser diferentes.
Embora, provavelmente, não seja em vão que eles digam que o comprador (no nosso caso, o cliente) está sempre certo. Se o conflito surgiu devido a pequenas falhas, uma empresa que se preze corrigirá tudo às suas próprias custas.
Se o contratado não tiver tempo para concluir o trabalho a tempo, o que foi verbalmente ou por escrito, o cliente tem o direito de exigir o pagamento de multas especiais.
Deve-se ter em mente que, no caso em que o montante desses fundos não foi especificado no contrato, as reivindicações podem ser feitas para qualquer valor dentro do montante permitido (de 0,5 a 10% do valor da estimativa para cada dia de atraso).
Quais obras são mais valorizadas?
Nós já sabemos muito sobre como abrir uma empresa de reparos de apartamentos, restando apenas um pouco. Agora vamos falar sobre empregos para os quais eles pagam um bom dinheiro.
Uma das atividades mais lucrativas pode ser considerada um simples desmantelamento. Por exemplo, em um dia, apenas duas pessoas poderão "quebrar" por 3.000 rublos. O trabalho associado à eletricidade também é considerado benéfico.
Por exemplo, para uma instalação completa de um apartamento de três quartos, o proprietário terá que pagar pelo menos 30.000 rublos. Neste tipo de trabalho, como na instalação de janelas e ar condicionados, o lucro líquido pode chegar a 50%. Não menos monetário é o trabalho sanitário.
Resumo
Agora você sabe onde iniciar o negócio de reparos de apartamentos, que quantidade inicial é necessária para iniciá-lo, quais problemas o cliente pode ter e como resolvê-los. Talvez agora seja a hora de começar a implementar este plano de negócios?
