Olhando para a forma como o setor de construção está se desenvolvendo hoje, tem-se a impressão de que a humanidade, ao longo de sua história, só esteve envolvida na construção de vários edifícios, encontrando nisso um propósito mais elevado de sua vida.
Quem sabe, talvez seja assim. Construção e reparos sempre foram um nicho de ouro. O mais importante é que, apesar de quaisquer crises e problemas financeiros, as pessoas ainda compram e comprarão apartamentos e casas, o que significa que a relevância deste negócio só aumentará de ano para ano.
Portanto, se você tem recursos financeiros gratuitos ou você pode atrair investidores, então você deve definitivamente começar a construir. Este é realmente um negócio rentável e promissor. Esperamos que nosso material o ajude a entender as perguntas: “Como criar uma empresa de construção civil?”, “O que deve ser feito para isso?”, “Que documentos devo coletar e com quem devo entrar em contato?”
Monitore o mercado
Então, você deve começar ... não, não registrando sua empresa. Antes de começar a trabalhar neste negócio, faça um trabalho sério de preparação. Primeiro de tudo, estude cuidadosamente o mercado. Atualmente, há muitas empresas que estão envolvidas na construção de prédios de apartamentos e casas particulares. Examine seus concorrentes, tente entender seus pontos fortes e fracos.
Você deve estar ciente de que terá que competir com empresas que estão nesse mercado há muitos anos. Eles conquistaram a confiança de parceiros e clientes. Portanto, sua empresa deve imediatamente se destacar com algo no mercado. Você tem que ser um líder na quantidade de capital levantado para uma startup ou ter uma abordagem fundamentalmente nova para a construção.
Em geral, sua organização deve certamente se posicionar claramente no mercado. Ofereça idéias de negócios inovadoras na construção ou contrate uma equipe de funcionários estrangeiros profissionais. Seus clientes devem, mesmo na fase inicial do trabalho da empresa, entender que você se destaca e pode oferecer algo único.
Organizador profissional e bom
Para que o negócio de construção suba imediatamente, é melhor ter experiência em tal trabalho no passado. Neste caso, muitos problemas desaparecerão por si mesmos. No entanto, há muitos exemplos em que pessoas que não têm essa experiência chegaram a essa área e alcançaram grandes alturas.
Depende muito das suas habilidades organizacionais, da capacidade de criar uma boa equipe de profissionais para negociar com parceiros e clientes. Então, depois que você avaliou o mercado, você percebeu que você pode tomar o seu lugar de direito nele, você deve decidir sobre o trabalho que você pode fazer.
Decida se você vai construir prédios de vários apartamentos por conta própria, ou se vai usar os serviços de outras empresas que estarão envolvidas na construção de suas instalações. Você deve entender claramente por onde começar o negócio de construção.
Os especialistas recomendam, na fase inicial da existência da empresa, que encontrem bons parceiros e patrocinadores sólidos que possam apoiar financeiramente todos os seus projetos globais ou prestar a assistência necessária durante períodos de ausência de pedidos significativos.
Registro e pessoal
Em seguida, você deve consultar um advogado ou contador experiente para escolher a melhor forma de propriedade. Em outras palavras, será sua empresa OAO ou LLC e assim por diante. Depois que todas as dificuldades legais tiverem sido resolvidas e você tiver mais ou menos descoberto por onde começar o negócio de construção, você poderá prosseguir com ações específicas.
Envolva-se no recrutamento. Selecionar pessoas é especialmente cuidadoso. A concorrência nesse mercado é tão alta que os erros de seus leigos podem acabar com o desenvolvimento da empresa. Portanto, contrate funcionários que conhecem bem o seu trabalho.
Faça honestamente
Nesta área de negócio, depende muito do boca a boca. Tendo concluído algumas boas encomendas, você será capaz de obter uma boa reputação que funcionará para você. Para realizar o trabalho básico do seu perfil, aproximadamente 30 pessoas na equipe serão suficientes. Certifique-se de que todos sejam profissionais reais. Se necessário, pague cursos de educação continuada.
Isso pode servir como garantia de um trabalho frutífero e financeiramente bem-sucedido no futuro. Não será supérfluo pensar sobre o plano de negócios da equipe de construção. Tente calcular o nível aproximado de salário. Gastar despesas. Leve o plano muito a sério. O montante de recursos financeiros necessários para o lançamento bem-sucedido da empresa dependerá disso.
Como criar um negócio de construção sem capital?
Não vamos enganá-lo e dar-lhe a oportunidade de experimentar óculos cor-de-rosa. O fato é que é simplesmente impossível organizar uma empresa verdadeiramente poderosa sem capital sólido. Isso não significa que você deve simplesmente ter um capital colossal, pode atraí-lo de fora: conecte parceiros ou patrocinadores ao trabalho. Depende muito das suas habilidades como líder e organizador da empresa.
Para começar um negócio completo, você deve ter pelo menos US $ 100 mil. Eles são necessários para pagar o aluguel do escritório. Idealmente, deve estar localizado no centro da cidade. Deve conter móveis caros, um design incomum e outros atributos de sucesso. Ao visitar seu escritório, os clientes devem ter a impressão de que você tem grandes perspectivas e possibilidades ilimitadas. E isso significa que você pode concluir com segurança um contrato com você e não ter medo de não ser implementado.
Pense em anunciar sua empresa
Ainda assim, será preciso muito dinheiro para conhecer sua empresa. Naturalmente, a melhor propaganda é a boca a boca, que já mencionamos. No entanto, para que funcione, várias ordens devem ser feitas. E para recebê-los, você deve se declarar. Não deixe de pensar em sua campanha publicitária.
Seus clientes devem saber sobre você. Torne-se conhecido na TV e no rádio. A internet também funciona muito bem. Faça o seu próprio site, onde você pode falar sobre as vantagens e benefícios da sua empresa. Além disso, seria bom promovê-lo nos motores de busca para que você possa sempre ser facilmente encontrado.
Empresa de e para
Conversamos sobre o fato de que, para um trabalho mais bem-sucedido com a equipe, é necessário elaborar um plano de negócios. Você também precisará dela para criar uma estratégia de desenvolvimento para sua organização. Antes de iniciar qualquer ação, faça planos de negócios para a construtora.
Um se relacionará com o pessoal e seu pagamento. O segundo será responsável pelo desenvolvimento da empresa no longo prazo. Esses documentos ajudarão você a construir relacionamentos com parceiros e patrocinadores da sua organização. Você vai trabalhar de forma muito mais eficiente. Portanto, reserve um tempo para elaborar cuidadosamente os planos de negócios da construtora.
Construir é sempre rentável
Naturalmente, o negócio de construção é considerado o mais rentável em termos de rentabilidade. Tendo comprado um terreno no centro da cidade, você pode construir um prédio de apartamentos.O mercado imobiliário está sempre crescendo de preço, por isso, mesmo no processo de construção de um apartamento, ele aumentará de preço. Tendo concluído a construção, você pode vender o espaço a preços muito competitivos, e deixar os primeiros andares do edifício (que, como regra geral, ser utilizados como objetos comerciais) ser alugado por um longo tempo.
O lucro deste tipo de negócio é muito alto. Em uma casa você pode ganhar centenas de vezes mais do que foi investido originalmente no projeto. Manifestando criatividade neste assunto, realizando a construção de edifícios incomuns e apresentando novas idéias de negócios na construção, você pode ganhar muito dinheiro com isso.
Nós consertamos e ganhamos
A segunda área mais rentável nesta área é a reparação de apartamentos e edifícios residenciais privados. A propósito, mesmo no estágio inicial de criar sua própria organização comercial, determine claramente o que você deseja fazer. A empresa de reparos e construção é organizada nesse sentido de forma bastante simples. A princípio, você nem precisa alugar um escritório. Encontre bons artesãos.
A equipe deve consistir em pelo menos cinco especialistas. Entre eles deve ser um eletricista e um ladrilhador. Esta é uma das áreas mais econômicas para reparos em apartamentos e casas particulares. By the way, o trabalho de boca em boca também é muito importante aqui. Como regra geral, é importante que uma empresa recém-formada no mercado conclua com êxito os cinco primeiros pedidos. Publicidade adicional do seu trabalho não vale a pena. Boca a boca vai fazer isso com sucesso para você.
Nós encontramos clientes
Então, se tivermos mais ou menos resolvido a questão de “por onde começar o negócio de construção”, ainda não dissemos a melhor forma de anunciar uma empresa que se dedica apenas a reparos. Na verdade, aqui é melhor começar com publicidade na TV, rádio, nos jornais e na Internet.
Você também pode colocar seu anúncio para contratar funcionários profissionais. Você pode descobrir como criar uma equipe de construção lendo os materiais relevantes na Web.
Muitos empreendedores prestam muita atenção à seleção de bons funcionários, um escritório respeitável, mas, infelizmente, eles não terminam quando se trata de encontrar clientes. Como resultado, a empresa começa a sofrer perdas e fecha após um curto período de tempo.
Portanto, certifique-se de trabalhar constantemente em sua base de clientes. É muito importante que, no estágio inicial, todos os seus clientes estejam satisfeitos com você. Nesse caso, eles recomendarão sua empresa para seus amigos e vizinhos. Como resultado, você já pode escolher os clientes mais solventes. E o seu sonho de um escritório chique e lucro sólido se tornará uma realidade.
