Os serviços de arquitetos estão atualmente em grande demanda. Apesar desse fato, o mercado continua precisando deles com bastante urgência.
A situação em que a demanda excede em muito a oferta indica apenas uma coisa: muitos especialistas precisam adotar o plano de negócios do departamento de arquitetura e desenvolvê-lo, já que essa ocupação promissora e popular pode gerar renda considerável.
Nos próximos anos, esta área será ativamente expandida. E isso é devido ao boom de construção em todas as regiões russas. Uma tendência semelhante se refletiu no mercado de um negócio pronto.
A fim de organizar adequadamente o seu próprio negócio, você deve primeiro elaborar um plano de negócios para o departamento de arquitetura, analisando cuidadosamente o alcance de todos os serviços propostos. Quanto maior a gama de trabalhos realizados, mais você pode esperar pedidos de clientes, é claro, desde que apenas especialistas qualificados lidem com eles. Mas este não é o único critério para o sucesso futuro.
Como abrir um escritório de design
A maneira mais fácil de começar a desenvolver um negócio como um escritório de design arquitetônico é para profissionais que estão familiarizados com esse tipo de atividade em primeira mão. Não menos importante é a experiência com habilidades, bem como uma boa reputação e a existência de uma base de clientes já desenvolvida.
O departamento de arquitetura e planejamento urbano deve ser registrado como uma entidade legal. Isso deve ser feito para obter a licença apropriada, permitindo projeto, reparo e também acabamento ou trabalho de construção.
Antes de abrir uma organização de design do zero, você precisa elaborar um plano de negócios para o departamento de arquitetura.
Se a cabeça é um engenheiro profissional e ele já tem uma licença para atividade individual, então não é necessária outra permissão para a organização que ele criou.
Especificidades de negócios
Basicamente, o escritório de arquitetura oferece aos seus clientes os seguintes serviços:
• projeto de design com documentação de apoio;
• desenvolvimento de um projecto de proposta, que inclui o conceito estilístico do interior;
• documentação de projetos e desenhos de engenharia;
• coordenação de redesenvolvimento nos órgãos relevantes, com subsequentes mudanças nos planos;
• revisão e supervisão de campo do projeto;
• conclusão da instalação com móveis e vários materiais de acabamento.
Como regra geral, a maior parte dos clientes chega à agência de design arquitetônico com o objetivo de desenvolver o design de interiores de seus imóveis, posteriormente escolhendo serviços como coordenação, construção e supervisão arquitetônica.
O plano de negócios do departamento de arquitetura envolve um pagamento separado para cada uma das atividades.
Até o momento, as taxas padrão já foram formadas em empresas que trabalham com imóveis residenciais. Por exemplo, o desenvolvimento de todo o interior de um apartamento hoje custa cerca de cinquenta unidades convencionais para cada metro quadrado, um projeto de design - cerca de duzentos, e cerca de mil dólares terão que ser pagos pela supervisão. por mês.
Renda
Aqueles que estão interessados na questão de como abrir uma empresa de design, provavelmente também se preocupam com a rentabilidade deste negócio.Devo dizer que a rentabilidade deste tipo de atividade por especialistas é estimada, em regra, a duzentos por cento, e em alguns casos - até várias vezes mais. 
Isto é especificamente sobre o trabalho de arquitetos e designers. Além disso, o rendimento adicional para aqueles que sabem abrir uma agência de design também é fornecido pelo trabalho com materiais de construção, que é formado por um aumento de trinta por cento no preço de atacado ou através de lucros intermediários recebidos diretamente de vendedores cujos bens a empresa recomenda aos seus clientes.
A implementação do trabalho de reparo também se refere a áreas bastante lucrativas deste negócio. A maioria dos departamentos de arquitetura e design tem à disposição várias equipes parceiras de construção, das quais certas remunerações para mediação são transferidas para elas.
Nenhuma direção menos rentável deste negócio é a prestação completa do cliente com vários itens exclusivos para design, que são comprados de artistas famosos ou criados por funcionários.
Documentos Requeridos
Como regra geral, os segredos de como abrir uma organização de design a partir do zero são conhecidos principalmente por profissionais que já têm uma boa reputação nessa área de negócios e reuniram um impressionante círculo de clientes regulares. A lei federal que regula as atividades arquitetônicas na Federação Russa regula claramente todas as questões relacionadas ao desenvolvimento de projetos de engenharia.
Ele também determina os aspectos legais para o trabalho dos arquitetos. Uma organização legal que exerça tais atividades deve ter uma licença apropriada, que dá o direito de realizar obras de projeto e reparo.
O requerente desta licença deve atender a todos os critérios estabelecidos por lei. Um papel importante nisto é jogado pelas qualificações do pessoal de especialistas, como também a experiência de produção deles / delas. Cada organização de acordo com o regulamento sobre a realização da supervisão atual durante o período de validade da licença é verificada repetidamente pela autoridade relevante que emite essa permissão. Esta é a experiência do Departamento de Estado, Gosarkhstroynadzor com a Inspecção da Habitação do Estado.
Escritório da empresa
Como regra geral, antes de abrir uma empresa de design, você precisa alugar pelo menos um pequeno escritório com uma área de até cem metros quadrados, com uma entrada separada e de preferência localizada em uma das áreas de prestígio. Naturalmente, o quarto deve ser muito brilhante. O escritório precisará ser equipado com móveis e equipamentos de informática modernos que atendam às necessidades desse negócio.
Estrutura
Como regra geral, cada empresa de design consiste em:
• O departamento de arquitetura, responsável pela qualidade e tempo de execução dos pedidos recebidos. Seus funcionários devem ter um alto nível de profissionalismo, bem como, necessariamente, uma educação arquitetônica ou de design ou arte superior.
• Departamento de Relações com o Cliente. Geralmente inclui vários gestores que irão negociar os serviços oferecidos pela empresa e atuar como intermediários durante a implementação do projeto.
• O departamento de coordenação, que lidará com a obtenção de aprovações ou autorizações para a renovação de instalações localizadas no trabalho da empresa e coordena o trabalho com subcontratados.
• O departamento de construção, realizando reparos e trabalhos de construção, responsável pela qualidade e tempo do trabalho.
• Contador, secretário, programador, etc.
Despesas
Antes de abrir uma empresa de design, você precisa calcular todos os custos e avaliar seus próprios recursos. Primeiro você precisa decidir sobre o escritório, o preço do aluguel em que as áreas de dormir é, em média, quase duas vezes menos do que no centro. Existe a opção de alugar um quarto em shopping centers a um preço médio de cerca de vinte dólares por metro quadrado.
O próximo custo será a reparação do escritório, que deve se tornar a marca do escritório de design. Outro passo importante é a compra de equipamentos de escritório - computadores com um monitor de dezenove polegadas, uma copiadora escalonável, uma impressora jato de tinta A3 e um scanner. Para os designers, os mais confortáveis são mesas com cerca de dois metros de comprimento.
Publicidade e marketing
Para atrair clientes, a empresa deve ter seu próprio portfólio. Mas, se não houver, a empresa start-up pode posicionar o trabalho individual de seus funcionários - arquitetos e designers. Será muito sólido se projetos virtuais executados como modelos 3D forem oferecidos como um portfólio. Além disso, é necessário calcular antecipadamente o montante que a empresa gastará em propaganda, cujo efeito é sentido, via de regra, somente após três meses.
A partir do zero
Um escritório de arquitetura é difícil o suficiente para criar, por assim dizer, do zero. Em primeiro lugar, você precisa estar preparado para a burocracia ao solicitar uma licença e obter certificados. Além disso, será difícil entrar no mercado em si, onde há sempre uma grande concorrência.
Além disso, é difícil atrair arquitetos “fortes” e eminentes, cujos nomes já são conhecidos em certos círculos, para uma empresa jovem.
Em alguns casos, esse problema é resolvido com a transferência de uma determinada parte do negócio para o especialista envolvido. É muito difícil conseguir o primeiro pedido, porque a falta de reputação também implica falta de clientes, o que, no estágio inicial, atrasa um pouco o desenvolvimento.
