Hoje, mais e mais empregados contrataram ontem para abrir seu próprio negócio. Quaisquer que sejam os riscos, o lucro que você pode obter mensalmente será capaz de cobrir os custos e, o mais importante, lhe dará uma sensação incomparável de liberdade e independência da mudança de humor dos chefes ou das maquinações de seus colegas de trabalho.
Hostel como um negócio é bastante viável!
Hoje, um dos tipos mais promissores de negócios é a organização de albergues. Sua relevância está crescendo dia a dia, já que dezenas de milhões de pessoas fazem viagens todos os anos, e nem todo mundo tem dinheiro para hotéis realmente caros e luxuosos.
Turistas de classe econômica estão felizes em recorrer a albergues. O que são eles? Estes são hotéis que são baratos e se parecem muito com albergues. Aquele que considera o albergue como um negócio é atraído principalmente por pequenos custos, mesmo na fase inicial da organização. Mas o lucro pode ser muito perceptível devido ao fluxo constante de pessoas que querem se instalar nelas.
Plano de fundo
Aliás, os albergues foram inventados pela primeira vez na Alemanha. A idéia dos alemães era tão apreciada pelos representantes de empresas de hotéis em todo o mundo que sua experiência foi adotada e começou a ser implementada em vários países. Hoje existem cerca de quarenta milhões de fãs de albergues. Neste tipo de hotel, deve haver uma cama, uma cozinha para cozinhar, um banheiro e um banheiro ou chuveiro. Ao mesmo tempo, você não deve gastar muito em design.
A coisa mais importante neste assunto é limpeza, conforto e precisão. Muitas vezes, os quartos estão equipados com cofres para guardar pertences pessoais dos clientes. Os quartos têm seis ou oito camas. Mobiliário para o albergue também não é particularmente luxuoso. Em regra, estes são camas fortes únicas feitas de madeira, fiáveis e práticas.
Quanto custa abrir um albergue?
Na maioria dos casos, as principais despesas são gastas no pagamento de aluguel ou na aquisição de imóveis. Idealmente, você deve comprar um quarto mais perto do centro da cidade ou de suas atrações históricas. Lembre-se de que seus convidados ficarão com você por 1-2 dias. Durante esse período, é muito importante que eles tenham tempo para ver tantos edifícios interessantes ou lugares incríveis quanto possível, por isso preferem principalmente os albergues que estão próximos de suas rotas.
Assim, verifica-se que a rentabilidade da pousada é bastante alta. Tendo resolvido o problema com as premissas, você não terá dificuldades especiais com outros aspectos organizacionais. Quanto ao pessoal, um administrador e uma faxineira serão necessários aqui. O primeiro pode funcionar em um modo de dia depois de três, ou seja, você precisa de 4 pessoas. Seu salário médio é de aproximadamente 20 mil rublos.
Negócios adicionais
Além disso, como uma renda adicional, você pode organizar para seus clientes a preparação e entrega de café da manhã. Você pode equipar uma cozinha por cerca de 80 mil rublos. Chuveiro e toalete separados podem custar aproximadamente o mesmo valor. Não negligencie o Wi-Fi ainda. Sua presença é muito importante, especialmente para estrangeiros. 
E, mais importante, já que você terá pessoas pouco familiarizadas com os quartos, certifique-se de que um contrato apropriado com a agência de segurança seja elaborado.Um esquema bem elaborado de opções prontas para excursões, ciclismo e percursos pedestres e locais pitorescos na área circundante não será supérfluo. Antes de começar a organizar o seu próprio negócio, dê-se ao trabalho de elaborar um plano de negócios de albergue detalhado com um modelo financeiro. Isso irá ajudá-lo na distribuição correta de seus fundos disponíveis e acelerar o lucro.
Vantagens de um albergue em frente ao hotel
Mesmo a partir de uma posição inexperiente em empreendedorismo, as vantagens deste tipo de hotel são óbvias: este é um grande número de clientes atraídos por serviços baratos, você também pode usar qualquer casa ou apartamento em geral para implementar a idéia na Rússia (recentemente tornou-se especialmente popular incorporar albergues em prédios antigos).
Entre outras coisas, você não precisa se preocupar com o tradicionalmente alto nível de serviço (necessário para hotéis comuns). Como já observamos, grandes fundos para iniciar um negócio não são necessários aqui. É possível que você nem precise contrair um empréstimo - você pode fazê-lo com seus próprios fundos. O mais importante é planejar tudo corretamente. Não tente dar uma resposta exata à questão de como abrir um albergue, cujo plano de negócios não está totalmente desenvolvido ou pensado. Caso contrário, você simplesmente perde dinheiro.
Quantos anos você pode pagar o investimento?
By the way, na continuação da conversa sobre os méritos de hotéis de classe econômica. Vale a pena notar que hoje na Europa Ocidental o seu número há muito excedeu o número de 5000. Na Rússia, há poucos hotéis econômicos. No entanto, esta área de negócios está se desenvolvendo muito rapidamente. E é bem possível que em 5-10 anos, nosso país se torne um dos líderes neste mercado (em todo caso, existem todos os pré-requisitos para isso). Hoje a situação é o oposto.
Nicho é quase completamente livre. Isso, por sua vez, cria um solo fértil. A rentabilidade de um albergue na Rússia pode ser muito, muito alta. O principal aqui é a organização correta (não nos cansaremos de repetir isso). O plano de negócios do albergue deve ser pensado nos mínimos detalhes. Você deve entender claramente por si mesmo quais fundos você precisa investir e quais benefícios obterá com isso. Somente nesse caso o sucesso pode ser previsto. By the way, você não deve hesitar com este negócio também. Se você decidir, faça isso mais rápido, enquanto não houver grandes players no mercado.
Como lidar com publicidade de albergues?
Comece com seu próprio site. Deve ser atencioso, vibrante, interessante e, mais importante, deve atrair a atenção de potenciais clientes. A pousada - uma empresa cujo plano não prevê promoção ativa na Internet, está fadada ao fracasso. Portanto, não negligencie a promoção do seu mini-hotel nas redes sociais, em vários fóruns temáticos e sites para os viajantes. Flickering em catálogos especializados e revistas não será supérfluo. Pense cuidadosamente sobre todos os serviços adicionais (por exemplo, aluguel de bicicletas).
Quando o investimento será compensado?
Em média, um albergue paga de 5 a 8 anos. As vantagens deste negócio são a sua novidade. Como mencionado anteriormente, o nicho está quase vazio, o que significa que você não precisa competir com os mastodontes. Além disso, de ano para ano, a demanda por viagens orçamentárias está crescendo apenas, o que significa que hotéis baratos sempre serão populares. Se você decidir não alugar um quarto, mas para construí-lo, então ele pode custar algo em torno de US $ 300.000 (se você não tiver esses fundos, fique intrigado com a questão de como fazer um albergue sair de um apartamento).
É importante notar que a rentabilidade do seu próprio hotel econômico pode chegar a 100%.
Em geral, o lucro depende diretamente da área da cidade em que o hotel está localizado e de quantos locais turísticos ele possui. No caso em que o influxo de clientes é muito dependente da sazonalidade, o processo de retorno pode se estender para 10 anos. Um albergue cujo plano de negócios não leva isso em conta pode tornar-se não rentável.
Torne-se um profissional de marketing real - conduza seu próprio negócio
Não é segredo que, para uma empresa dar dinheiro real, é necessário envolver-se seriamente em sua publicidade. Para a promoção bem-sucedida de um pequeno hotel, você deve recorrer às seguintes áreas:
- Trabalhe com parceiros. Estas incluem empresas de viagens, que recomendarão aos clientes entrar em um albergue específico.
- Trabalhar com clientes corporativos. Eles poderão relaxar não apenas em uma grande empresa, mas também podem ajudar a atrair outras empresas e organizações.
- Trabalhar com clientes regulares. Eles são a melhor publicidade que funciona como uma espécie de boca a boca.
- Não economize em anunciar o seu negócio no estágio de sua formação. Também é muito importante a originalidade da sua ideia de negócio de albergue.
Se você tem medo das palavras "publicidade", "marketing", "promoção", então, neste caso, você pode comprar a empresa pronta de outra pessoa. Seu custo dependerá da lucratividade, que, por sua vez, depende diretamente das características da estrutura, sua localização, decoração e assim por diante. O preço de um albergue acabado em média pode ser de US $ 400 mil.
Quem é o público-alvo?
Como regra, as pessoas em Moscou e São Petersburgo param de procurar trabalho aqui. Estes são aproximadamente 30% do total. Eles param por cerca de um par de meses, e para eles o custo dos serviços, em média, é de 12 mil rublos por mês. A maior parte dos visitantes do albergue são jovens que adoram viajar. Eles só vêm por alguns dias e pagam pelo aluguel diário.
Proprietários de hotéis experientes aconselham iniciar as vendas antes que o albergue seja inaugurado oficialmente. Caso contrário, pode acontecer que ele esteja vazio pela primeira vez. Para encontrar os primeiros clientes, use as redes sociais. Através do site do VKontakte, encontre os que planejam uma viagem pela sua cidade e ofereça-lhes seus serviços.
By the way, cerca de 70% dos hóspedes de pequenos hotéis estão localizados em redes sociais. A pousada, cujo plano de negócios inclui este fato, está simplesmente fadada ao sucesso! Isso é provavelmente tudo. Vá em frente Esta área de empreendedorismo merece realmente a sua atenção. E se houver uma quantidade suficiente de recursos financeiros (na fase inicial), você pode ocupar com confiança o seu nicho. O mais importante é fazer tudo com sabedoria e não estragar a febre. Então você pode inserir com segurança o número de proprietários de empresas de hotel de sucesso.
