Casas danificadas são perigosas para as pessoas que vivem nelas. Por conseguinte, as autoridades a vários níveis estão a tomar medidas para minimizar ameaças deste tipo. Depois que o objeto é reconhecido como emergência, seu destino posterior pode ter duas direções - reconstrução com reparo ou demolição. Então, se um prédio de apartamentos é considerado emergência, então é possível reassentar inquilinos em novos apartamentos. Resta apenas atingir o status apropriado do edifício, e para isso é necessário submeter-se aos procedimentos necessários. Mas primeiro você precisa entender quais critérios de acidente existem.
Critérios de reconhecimento de acidentes
As razões mais comuns e boas para transferir um objeto para a categoria de emergência são a perda da força adequada das estruturas de suporte. Isso pode acontecer devido à deformação, dano ou obsolescência da fundação, paredes ou divisórias com colunas. Além disso, a casa de emergência pode ter graves violações nas condições técnicas do telhado, varanda ou porão - esses fatores também são suficientes para o reassentamento dos moradores.
É importante notar que as razões para a incompatibilidade do estado técnico da casa com os requisitos para o seu funcionamento posterior podem ser diferentes. Em particular, as conseqüências de reconstrução ou reparo inadequado, desastres naturais na forma de um terremoto ou incêndio, etc., podem ser distinguidos, neste caso, os reparos em uma casa de emergência para fins de restauração, como regra, não são realizados devido à falta de aptidão econômica.
Critérios para declarar um objeto inadequado para viver
Nem sempre a condição técnica do edifício é o principal argumento para o reconhecimento de acidentes. Condições inadequadas de vida podem ser determinadas com base na localização do objeto e seu suporte de comunicação. No primeiro caso situação de emergência casa pode ser devido à sua localização muito perto da zona de perigo. Por exemplo, quando há risco de avalanches, explosões ou outros desastres. Quanto ao suporte de comunicação, podemos falar sobre a impossibilidade de prestação de serviços para o fornecimento de energia elétrica ou água.
O motivo da mudança é frequentemente uma situação ambiental insatisfatória. Mas, neste caso, é necessário um levantamento oficial da área para a concentração de substâncias nocivas. A situação é complicada se o ambiente pobre é complementado pela manutenção de baixa qualidade das casas de emergência, expressa pela falta de esgoto, uma calha de lixo e sistemas de aquecimento.
Quem deve reconhecer uma casa como emergência?
Esta questão é geralmente decidida por comissões interdepartamentais da cidade ou distrito. E aqui deve observar-se que para tais corpos muitas vezes o fator principal na taxa de acidente não é o nível do uso de estruturas em absoluto, mas o risco do colapso de paredes de suporte de carga, andares ou fundações. Se houver essa ameaça, você pode contar com o reconhecimento da casa como emergência. Um objeto é mais frequentemente reconhecido como sujeito à reconstrução se houver razão para considerar a perspectiva de sua posterior restauração e posterior operação.
A revisão deve ocupar um lugar especial neste contexto, mas, como mostra a prática, as autoridades locais raramente enviam dinheiro dessa reserva para restaurar as casas em más condições. A situação é agravada pelo fato de que o reassentamento de moradores está atrasado. Como resultado, a casa de emergência não está passando por uma reconstrução adequada, mas as pessoas não são reassentadas.
Procedimento de alojamento acidental
Deve-se notar imediatamente que o procedimento não é rápido e pode levar muito tempo e esforço. Primeiro de tudo, você deve obter uma opinião sobre a condição da casa da organização de serviço. Depois disso, um pedido de reconhecimento da instalação como emergência é submetido à administração local. Ao mesmo tempo, é necessário complementar a aplicação com cópias de documentos legais para habitação com certificação notarial, uma folha de dados e um plano de instalações residenciais. Será útil fazer backup do pacote de documentos com reclamações de outros moradores sobre a condição técnica, isso ajudará a reconhecer rapidamente a casa de emergência inadequada para a vida. Após a apresentação do pedido, é necessário contar com a criação de uma comissão, que incluirá representantes das inspeções sanitárias-epidemiológicas e de incêndio. Isso geralmente leva cerca de um mês. Além disso, o grupo formado irá conduzir um levantamento da casa e tomar uma decisão sobre reconhecê-lo como impróprio para a operação. No entanto, longe de sempre as comissões tomam decisões que permitem que os moradores disfuncionais encontrem imóveis seguros.
Habitação pobre e degradada - qual é a diferença?
Os residentes costumam confundir os conceitos de moradia em ruínas e em situação de emergência. Mas entre eles existem diferenças que afetam a posterior decisão da comissão sobre o destino do edifício. A principal diferença é que as casas demolidas para demolição já no momento da pesquisa não são adequadas para a vida. Portanto, em tais casos, é tomada uma decisão sobre o reassentamento de residentes. A casa em ruínas, por sua vez, pode ser operada, pois o nível de sua confiabilidade e, portanto, a segurança não é crítica. Estas são casas com estruturas desgastadas que muitas vezes parecem corresponder a edifícios de emergência, mas o nível de desgaste admissível é de 70%. No caso das casas de madeira, cai para 65%.
Conclusão
As pessoas que vivem em lares com risco de vida, muitas vezes encontram problemas no caminho para declarar edifícios inadequados para uso. Desde que a casa está sendo demolida, as autoridades locais devem fornecer novas moradias para o reassentamento neste momento. É a incapacidade de fornecer às pessoas espaço vital que faz com que as comissões reconheçam as casas não dilapidadas, mas gastas. Este status de imóveis problemáticos não elimina todos os problemas, mas deixa a possibilidade de reconstrução e reparo. No entanto, uma certa ameaça à vida ainda permanece no caso de habitações em ruínas.
