Hoje temos que descobrir quem tem direito aos benefícios do imposto sobre apartamentos. Além disso, você precisa entender como se candidatar a um bônus similar do estado. O que é um imposto de apartamento? Em seguida, falaremos sobre esse pagamento em mais detalhes. Na verdade, todo cidadão deve saber sobre os benefícios e características do imposto sobre a propriedade. De fato, quase todos os adultos que vivem na Federação Russa se deparam com isso.
Definição
O que é o imposto do apartamento? Isso é chamado de propriedade. Este é um pagamento anual obrigatório, que é devido a todos os cidadãos adultos do país para a propriedade de um imóvel.
Impostos de propriedade são de natureza federal. Assim, as regras de pagamento são as mesmas em todas as regiões do país. Os benefícios do imposto sobre apartamentos também são os mesmos para todas as cidades da Rússia.
Quem paga
Agora, um pouco sobre quem deve transferir fundos para a propriedade existente na propriedade. Como já mencionado, os cidadãos que atingiram a maioridade devem pagar este imposto.
Entre as principais categorias de contribuintes, neste caso, existem:
- pessoas com mais de 18 anos que possuam propriedade (no nosso caso, um apartamento ou sua parte);
- Organização
- pessoas jurídicas;
- cidadãos estrangeiros detentores de propriedade na Rússia.
Mas isso não é tudo. Imposto sobre a propriedade (apartamento) oferece benefícios para muitos cidadãos. Mas para quem? E como posso solicitar certos bônus das autoridades fiscais?
Dedução padrão
Primeiro de tudo, vamos considerar a isenção para todas as propriedades dos cidadãos. Cada contribuinte pode reduzir a base de cálculo ao calcular o pagamento em estudo. Este é um fenômeno legal. O benefício é chamado de dedução padrão.
Não é fornecido para toda a propriedade. Somente os proprietários podem contar com a redução da base tributária:
- apartamentos;
- quartos;
- casas.
O resto não é uma dedução padrão. Quais são os benefícios do imposto sobre apartamentos neste caso?
Você pode, como já mencionado, reduzir a base de cálculo ao calcular o valor devido ao estado. A dedução será igual a:
- 20 metros quadrados - para apartamentos;
- 10 "quadrados" - quartos;
- 50 metros quadrados - em casa.
Ao calcular a base tributária é reduzido pelo valor cadastral dessas áreas. Este benefício é fornecido por padrão. Não faz sentido fazer cálculos independentes - as autoridades fiscais inicialmente levam em conta a dedução padrão ao faturar o pagamento com o estado.
Instalações sujeitas a benefícios
É importante prestar atenção ao fato de que nem todas as propriedades na Rússia estão sujeitas a benefícios. Apenas determinada propriedade prevê a possibilidade de emissão de bônus do estado.
Existe um imposto fixo? Os privilégios previstos por lei num caso particular serão tributados pelos seguintes bens imóveis:
- apartamentos;
- em casa;
- casas de campo;
- assentos de carro;
- quartos;
- garagens;
- objetos usados para atividades criativas ou como lugares para instituições culturais (museus e assim por diante);
- edifícios de não mais de 50 "quadrados" localizados no jardim e outras áreas.
Todos os outros objetos de tributação sob nenhuma circunstância fornecem benefícios. Você tem que pagar por eles na íntegra.
Valor da propriedade
O que mais fornece imposto sobre a propriedade (apartamentos)? Os benefícios são fornecidos levando em conta o valor da propriedade. O que você está falando?
A questão é que a moradia de elite não oferece descontos e benefícios para fins tributários. Independentemente de quem é o cidadão, ele terá que pagar integralmente pelo apartamento que possui.
O mercado imobiliário é considerado de elite, cujo valor cadastral é superior a 300.000.000 de rublos. A maior parte da população da Federação Russa, sob certas condições, pode exigir isenções para o imposto de apartamento.
Categorias de beneficiários
E quem, em princípio, no país tem o direito de isenção de pagamento de propriedade? Ou descontos no cálculo da dívida?
Na Rússia, há uma lista de beneficiários. Ele, como já mencionado, é o mesmo em todas as regiões. Isto significa que em Moscou e Kalininegrado as mesmas categorias de cidadãos estarão isentas do pagamento do imposto predial.
O imposto sobre o apartamento privatizado é cobrado? Privilégios na propriedade na Federação Russa dependem:
- aposentados;
- Cavaleiros da Ordem da Glória;
- Heróis da União Soviética, RF;
- participantes da Segunda Guerra Mundial;
- pessoal militar com um tempo de serviço de pelo menos 20 anos (após atingir o máximo de serviço);
- famílias de militares que perderam um único ganha-pão;
- Vítimas de Chernobyl do acidente na estação de Mayak;
- veteranos de guerra no Afeganistão;
- cônjuges e pais de soldados que morreram em execução;
- pessoas que estão envolvidas em atividades criativas;
- pessoas com deficiência.
Em algumas regiões, as famílias numerosas estão isentas de impostos, no todo ou em parte. Informações mais detalhadas precisam ser especificadas em cada região.
Várias propriedades
Benefícios fiscais do apartamento são oferecidos com algumas reservas. Eles devem ser lembrados por todos os cidadãos da Federação Russa.
A questão é que as isenções de impostos sobre a propriedade dependem de apenas um item tributável em cada categoria. Isso significa que uma pessoa tem o direito de solicitar benefícios apenas para um apartamento, casa, casa de campo e assim por diante.
O que fazer se um cidadão possui vários objetos da mesma categoria? Por exemplo, se um imposto de apartamento for cobrado. Os benefícios para pensionistas e outras categorias de beneficiários são estabelecidos em apenas uma propriedade. Alguns apartamentos? Um cidadão deve informar as autoridades fiscais sobre o imposto pelo qual ele não pagará. Como fazer isso será discutido mais tarde. Este processo não é diferente de aplicar para benefícios fiscais de propriedade em geral.
Se silencioso
Mas e se uma pessoa não puder decidir por qual apartamento ele não deseja pagar ao estado? O privilégio desaparecerá?
Não em todos. Se o beneficiário declarou os seus direitos, mas na declaração ele não indicou o apartamento (de vários possíveis) que ele quer isentar do imposto, os corpos estatais relevantes descobrirão eles mesmos. Esta é uma ocorrência bastante comum.
Neste caso, os benefícios do pagamento do imposto do apartamento serão emitidos em relação a uma instalação mais cara. O valor cadastral da propriedade é levado em conta. As autoridades fiscais escolhem independentemente um incentivo mais favorável para a população. Você não precisa se preocupar com sua provisão.
Onde elaborar
Onde aplicar se o cidadão tem privilégios para pagar o imposto de apartamento? Deve-se notar que esta oportunidade é oferecida à população somente após o pedido ser submetido ao órgão revisor. Daqui resulta que os benefícios do imposto de apartamento são declarativos na natureza. Uma pessoa deve apresentar um pedido para consideração, após o qual seu direito será considerado realizado.
Então, você pode solicitar um alívio de imposto sobre propriedade:
- no Serviço de Impostos Federais regional (de acordo com o registro do proprietário);
- através do MFC;
- trabalhando com o portal de Serviços do Estado.
Na maioria das vezes, os cidadãos chegam às autoridades fiscais no local de registro. Você pode enviar documentos para consideração:
- pessoalmente;
- pelo correio
- através de um representante.
Depois de estudar os documentos propostos, as autoridades fiscais confirmam o direito da pessoa de se beneficiar e de parar de calcular o imposto sobre o apartamento. Ou aplique um sistema de descontos em assentamentos (por exemplo, para famílias grandes em algumas regiões). E como especificamente aplicar ao imposto para isenção de pagamentos de propriedade?
Ordem de registro
Imposto de propriedade atribuído (apartamentos)? Apenas determinados grupos de pessoas podem solicitar benefícios. Qual é o procedimento para emissão de bônus do estado?
Para solicitar corretamente os benefícios de quaisquer impostos, você precisa:
- Tem um motivo para solicitar um bônus do estado. No nosso caso - para ser o proprietário do apartamento e pertencer a uma das categorias listadas anteriormente de beneficiários.
- Colete um pacote específico de documentos. Uma lista aproximada será apresentada mais tarde.
- Escreva um pedido para a prestação de benefícios fiscais para um apartamento. Ao mesmo tempo, é importante seguir as regras de realização de correspondência comercial.
- Envie uma inscrição com o pacote de papéis para o escritório de impostos.
- Espere. A partir do momento da apresentação do requerimento, o cidadão poderá contar com isenção de tributos ou sobre a prestação de descontos sobre o mesmo.
De fato, não há nada difícil ou especial nesse processo. Especialmente se você contatar pessoalmente o serviço de imposto federal. Ainda tem imposto sobre o apartamento? Benefícios para pessoas com deficiência de 1 e 2 graus, bem como outros benefícios são fornecidos sob a forma de uma isenção total do pagamento. Nesse caso, você pode ignorar o pagamento ou reaplicar ao Serviço de Impostos Federal para esclarecer a situação.
Documentos para benefícios
Agora, um pouco sobre quais documentos você não pode dispensar se um cidadão redigir uma isenção do imposto sobre a propriedade. Muito depende de qual categoria de beneficiários um cidadão pertence. Este fato deve ser levado em conta.
Na maioria das vezes, o candidato é obrigado a:
- passaporte
- SNILS e TIN (opcional);
- certidão de casamento (se houver);
- declaração;
- documentos comprobatórios de posse do apartamento (certificados, extratos do Cadastro Único de Empresas);
- certificado de pensão (se houver);
- ID militar (para homens);
- certificado de deficiência (para pessoas com deficiência);
- certificado de uma família numerosa (podem ser anexadas certidões de nascimento de crianças);
- outras evidências confirmando o direito do cidadão a benefícios (fotografias, extratos, recortes de jornal, pedidos, prêmios, medalhas e assim por diante).
Nada mais é necessário. Como regra geral, esses documentos são suficientes para salvar-se do pagamento que está sendo estudado.
Período de circulação
Quando um cidadão pode exigir remover o imposto de propriedade (apartamento)? Privilégios são fornecidos à população, como já mencionado, por aplicação pessoal. Você pode entrar em contato com o imposto a qualquer momento.
No entanto, se você deseja receber um desconto ou a isenção total do pagamento em um determinado ano, envie os documentos para consideração antes de 1º de novembro. Por exemplo, para começar a receber um benefício em 2017, você precisará escrever uma declaração e fornecer ao corpo revisor um pacote de documentos antes de 01.11.2017. Caso contrário, o bônus será fornecido ao cidadão a partir do próximo ano.
Isso é tudo. Agora está claro como você pode remover o imposto sobre a propriedade (apartamentos). Privilégios na Rússia são colocados para muitos cidadãos. Para emiti-los não é difícil. O processo de solicitação de benefícios não é muito demorado. Todos os documentos listados acima devem ser enviados à repartição fiscal, não apenas no original, mas também com cópias.