Muitas pessoas vão aos bancos para um empréstimo. Além disso, a maioria deles vai para organizações financeiras e de crédito após a mensagem tentadora de que "o empréstimo foi pré-aprovado". O que esta frase significa, e em que casos tal SMS chega, nós diremos no artigo.
Informações gerais
O progresso tecnológico entrou em várias esferas da vida humana. Hoje, ninguém se surpreende com a oportunidade de receber vários serviços pela Internet. Com o mesmo sucesso, você pode obter um empréstimo no banco para qualquer necessidade. A primeira coisa a fazer é enviar uma inscrição. E aqui nos momentos de experiências e expectativas (eles darão ou não darão?) Uma parte significativa dos clientes recebe uma mensagem de que “o empréstimo foi pré-aprovado”. O que isso significa? Olhando para o futuro, dizemos que esta mensagem de fato não serve de confirmação do fato do consentimento do banco para a questão do dinheiro.
Muitas organizações de crédito enviam essas mensagens após o recebimento do pedido. O que significa "empréstimo pré-aprovado"? Este é apenas um movimento de publicidade para atrair os mutuários. O procedimento de verificação de solvência leva algum tempo e, além disso, é realizado em várias etapas.
Razões para receber essa mensagem
O que significa "empréstimo pré-aprovado" em bancos populares russos? Muitas vezes, essas mensagens podem vir do Sberbank, do Renaissance Credit, do Home Credit, do Orient Express, do Bank Post. E eles dizem que confiam nessa pessoa. Existem várias razões para isso:
- Uma pessoa é um cliente do banco.
- Ele tem um empréstimo atual ou recentemente fechado.
- Não há atrasos no pagamento.
Como qualquer banco precisa de bons tomadores de empréstimos, ele prepara e envia novas ofertas com programas de empréstimos a clientes existentes e conscientes. E o cliente, com base em uma avaliação das possibilidades e das forças de pagamento, pode decidir por si mesmo se precisa obter um empréstimo ou não.
Arquivando um aplicativo
Primeiro você precisa ler atentamente a oferta. Na verdade, cada programa tem suas próprias condições: quantidade, taxa, prazos, etc. Se o cliente estiver satisfeito com tudo, você precisa solicitar um empréstimo, depois de consultar com antecedência o pacote de documentos necessário. Em muitos bancos, você pode solicitar um empréstimo em agências e por telefone. E somente se uma decisão positiva for tomada, será necessário ir ao departamento para assinar um contrato de empréstimo.
Muitas vezes pré-aprovado empréstimo, que é emitido de acordo com o passaporte. Nesse caso, são oferecidas condições que não são totalmente favoráveis para os clientes, mas os empréstimos são emitidos rapidamente e sem a coleta de documentos adicionais. Tal serviço é especialmente relevante quando o dinheiro é urgentemente necessário.
Verificação de solvência
Ao emitir um empréstimo, existe um risco de não pagamento, portanto os bancos verificam o cliente de forma abrangente. Os seguintes métodos são usados para isso:
- Pedido ao BKI (Bureau of Credit Histories). De acordo com essa informação, será possível avaliar a obrigação do mutuário em relação ao pagamento da dívida.
- Questionando Este documento permite avaliar a solvência e a solvência.
- Reunião pessoal. A decisão final depende da impressão do mutuário no especialista do banco.
- Análise de documentos. Sua lista varia de banco para banco. Mas cada um certamente exigirá um passaporte geral.Muitas vezes, você precisa adicionar um livro de trabalho, um certificado de imposto de renda de 2 pessoas, documentos sobre a propriedade, etc.
- Classificação de solvência real Por exemplo, os especialistas do banco podem ligar para o número designado como trabalhador. Eles também podem visitar essa organização para verificar os dados pessoalmente.
Somente após essas etapas é que uma decisão final é tomada. De acordo com este esquema, a maioria das instituições financeiras que não querem correr riscos opera. É importante para o banco certificar-se de que conclua um acordo com um cliente solvente e consciencioso.
Aprovação de revogação
Se o empréstimo for pré-aprovado, eles podem recusar? Mesmo depois disso, uma decisão negativa pode ser tomada. A principal razão é considerada dados incorretos ou inverídicos fornecidos pelo mutuário inicialmente. Por exemplo, se o pedido foi submetido através da Internet, o candidato indicou que ele tinha 21 anos, mas na verdade 20. Esta é uma informação falsa, pelo que a recusa será obrigatória.
A rejeição do aplicativo também pode ocorrer pelos seguintes motivos:
- Dados incorretos do passaporte. Ao fazer uma solicitação, você precisa verificar cuidadosamente todas as informações.
- Informação falsa do trabalho. Por exemplo, o requerente indica um rendimento e, nas declarações da contabilidade, indicado em contrário.
- O banco detectou fraude ou falsificação de documentos.
- Os títulos de garantia não estão legalmente limpos ou não atendem aos requisitos.
- O mutuário não pode preparar os documentos necessários para a aprovação final do pedido.
Se o empréstimo for pré-aprovado, será dado? Ele será emitido se o cliente fornecer informações confiáveis e documentos necessários. Então você pode ir com segurança ao banco para assinar o contrato.
Termos de aprovação
Se o empréstimo for pré-aprovado, o que vem depois? Nesse caso, você deve permitir o serviço de suporte bancário ou visitar pessoalmente a filial. Só então será possível encontrar informações detalhadas sobre a proposta, bem como obter uma decisão final.
A julgar pelos comentários na rede, uma falha pode não seguir imediatamente. Às vezes, os mutuários são oferecidos:
- Aumentar prazo de pagamento.
- Reduza a quantia.
- Encontre fontes adicionais de renda que podem ser confirmadas.
- Convide fiadores cujos ganhos serão levados em conta no cálculo do tamanho do empréstimo.
- Propriedade de garantia.
Docs
A lista de documentação em cada instituição é diferente. Se o pedido for apresentado junto de uma IMF, então muitas vezes são emitidos empréstimos de acordo com o passaporte. Em bancos de outras regiões, como regra, é necessário um segundo documento. Um pacote padrão de documentos é assim:
- Passaporte
- O segundo documento de identificação.
- Ajuda 2-PIT.
- Certificado de emprego.
Eles devem ser fornecidos nos originais. Um certificado de educação deve estar preparado para aumentar a probabilidade de aprovação. Mas a base são os 4 documentos acima, permitindo confirmar a confiabilidade e responsabilidade do cliente.
Recomendações para mutuários
Mesmo que o empréstimo seja pré-aprovado pelo Sberbank ou outra instituição financeira, isso não significa que o empréstimo será recebido exatamente. Os bancos estudam cuidadosamente as informações sobre os mutuários durante as visitas aos escritórios: verifique se há fraude, examine a autenticidade da documentação, observe a aparência.
Se o pedido for aprovado, então você precisa se preparar para uma visita ao banco: coloque-se em ordem. No escritório, além de um estudo cuidadoso da aparência, eles ainda fazem várias perguntas. Por exemplo, sobre o local de trabalho. Portanto, ao se inscrever, especialmente online, você precisa verificar cuidadosamente as informações inseridas, especialmente quanto à presença de erros simples.
Como aprovar uma hipoteca?
Com base no programa de empréstimos hipotecários, o banco sempre fornece uma resposta de que o empréstimo foi pré-aprovado. Mas, na verdade, uma hipoteca é aprovada depois de passar pelas seguintes etapas:
- Apresentação do pedido. Para este programa, você precisa preparar informações sobre renda, o cônjuge que será o co-mutuário e outros valores mobiliários obrigatórios.
- Depois de verificar os dados, uma decisão preliminar é tomada. Se a aprovação for aprovada, o procedimento de registro será iniciado.
- Geralmente cerca de um mês é fornecido para receber informações sobre moradia. Este pode ser um documento para renovação de propriedade, um relatório de avaliador, um certificado, um recibo de depósito, um extrato da conta na primeira parcela, etc.
Muitas vezes há situações em que o alojamento previamente selecionado foi comprado ou o cliente foi subitamente recusado a vendê-lo. Também há problemas com registro ou registro. Acontece mesmo que o objeto não se encaixa nos requisitos definidos pelo banco.
Assim, com base no exposto, a aprovação prévia do pedido ainda não é considerada uma garantia de recebimento de dinheiro. A decisão final é tomada somente após uma visita pessoal ao departamento e o fornecimento dos documentos necessários.
