Få moderne borgere har en ide om hva skatterefusjon er ved kjøp av leilighet.
Det er faktisk at folk kjøper sine egne boliger og vet ikke hvordan de skal spare på dette. Dette skal selvfølgelig ikke være. Og spesielt en skatterefusjon ved kjøp av leilighet til pensjonister vil være spesielt hyggelig.
Hva er et kontantfradrag for en leilighet?
Du kan returnere dine egne midler som ble betalt til staten gjennom skatter, eller du kan ikke overføre et visst beløp. Men hvordan bruker du din juridiske rett? For dette er det først og fremst nødvendig å foreta et monetært omregnskap, det vil si redusere den skattepliktige inntekten betydelig. Hva er dette?
Skatteregnskap viser til mengden penger som proporsjonalt reduserer inntektsbeløpet som blir beskattet av gebyret. Ofte er fortjenesten du kan få bare syttifem prosent av det du virkelig tjente. Nettopp fordi tretten rubler av hundre betaler arbeidsgiveren for den ansatte som en skatt på personlig inntekt.
Og det er nettopp disse økonomiske ressursene i visse tilfeller kan returneres. En av slike omstendigheter som gir rett til et slikt monetært avdrag er erverv av boligfelt (spesielt leiligheter). Dessuten er dette ikke vanskelig. Det er verdt å merke seg at skatterefusjon når du kjøper en leilighet sparer penger betydelig. Så hvorfor ikke bruke det? Det viktigste er å forstå at den spesifiserte skatterefusjon etter å ha kjøpt en leilighet er mulig og reell.
Hvordan beregne et slikt fradrag?
Du kan også beregne dette beløpet selv. Hva er det lik? Mengden rediscounting reduserer skattegrunnlaget betydelig. Hva er dette? Det beløpet med kontanter som skatten ble holdt tilbake med. I dette tilfellet er det mulig å motta fra statlige organer i form av tilbakebetalte betalinger ikke overføringsbeløpet, men tretten prosent av alle påløpte midler, det vil si det som ble betalt i form av skatt.
I dette tilfellet kan du selvfølgelig ikke få mer enn det opprinnelig ble gitt. Spesielt hva er tretten prosent av hundre? Det er riktig. Dette er tretten rubler. Aritmetikk er enkelt. Du kan få tretten rubler hvis du betalte 100 rubler skatt per år. Hvis mindre penger ble trukket, kan du i realiteten bare returnere det du betalte. Du kan overføre resten til neste år.
Siden finansiell eiendomsregnskap når du kjøper eiendom, i motsetning til for eksempel fra noen andre prosedyrer, kan videreføres til fremtidige år. I tillegg, når du beregner på nytt, bør du også huske fradragsgrensen. Det er strengt etablert ved lovgivningsmessige handlinger.
Hvis det angitte beløpet for eksempel er to millioner rubler, kan ikke ditt rabatt være henholdsvis mer, og skatten som skal tilbakebetales kan i ingen tilfeller overstige tretten prosent av grensen, som tilsvarer 260 tusen. Alt er enkelt. I slike tilfeller kan du bare returnere penger som er betalt med tretten prosent. Det er bare viktig å vite at hvis kjøpet av en leilighet skjedde, refusjon av inntektsskatt er mulig!
Maksimalt fradrag
Dette er også konseptet som brukes når du returnerer en betalt skatt. Maks størrelse eiendomsfradrag fra erverv av boligfelt er to millioner rubler, ikke medregnet de betalte renter på mållånet. Det angitte beløpet fastsettes fra to tusen og åtte.
Dessuten, hvis en skatt blir refundert ved kjøp av leilighet, spares penger for påfølgende år, opp til den nåværende. Det skal bemerkes at før dette var det maksimale fradraget lik en million rubler. Det er bemerkelsesverdig at beløpet som skal returneres i dette tilfellet vil være det samme tretten prosent av fradraget.
Vi vurderer på to måter
Hvordan kan du spare? Det er bare to måter å få et fradrag for i dag, nemlig på slutten av året som nevnte omberegning er gjort direkte fra skattekontoret. Det er også mulig i løpet av året at fradraget er påløpt, å underbetale personlig inntektsskatt og ta ut økonomiske ressurser fra arbeidsgiveren (eller en annen agent).
Det er bemerkelsesverdig at for å motta en slik fordel i en viss inspeksjon, er det nødvendig på slutten av tidsperioden (året) som du ønsker å returnere pengene for, sende inn en 3-personlig selvangivelse, et signert fradrag og noen andre dokumenter til skattemyndigheten. Som du ser er det enkelt!
I fremtiden, etter at skattekontoret er i stand til å bekrefte den innsendte dokumentasjonen, vil du motta refusjon direkte til din egen bankkonto. Faktiske betalte beløp vil bli returnert til deg. Hver for seg er det verdt å merke seg at en skatterefusjon er mulig når du kjøper en leilighet fra pårørende.
Hva du skal gjøre
Det skal bemerkes at for først å motta et fradrag fra arbeidsgiveren din, må du først gi ham en uttalelse, samt et varsel som kan tas fra skattekontoret. Men ikke hast! Vær oppmerksom på at for å ta denne dokumentasjonen til skattekontoret, vil det være nødvendig å sende inn en søknad til organet for et varsel og informasjon som bekrefter retten til et spesifikt fradrag. Etter å ha mottatt et dokument fra et statlig organ, må arbeidsgiver betale lønn. Du skal heller ikke holde skatt før slutten av inneværende kalenderår.
Dessverre vil arbeidsgiveren betale alle inntekter uten fradrag bare etter at den tilsvarende varslingen er sendt til ham. Det er spesielt hvis du kan ta med dokumentet bare i desember, bare denne måneden. Og ingen annen måte. Men gjennom passende skatteinspeksjon (strengt på slutten av året) vil det være fullstendig mulig å returnere alle pengene dine som er betalt i skatt for hele kalenderåret, og ikke bare for visse måneder.
Hva lover felleseie?
Ikke alltid viser det seg greit. ved delt eierskap det tilsvarende monetære fradrag fordeles som hovedregel i forhold til andelseierne til sameierne. Det anses også som en skatterefusjon når du kjøper en leilighet (dokumenter for anskaffelsen skal være med deg). Dette prinsippet gjelder for eksempel hvis delene eies av ektefeller. I tillegg har en av deltakerne i delt eierskap ikke rett til å overføre sin egen del av fradraget til en annen.
Hva er det neste?
Det er fortsatt nyanser. Det er bemerkelsesverdig at med felles felleseie fordeles også tilsvarende fradrag, men her er det bare medeiernes ønske som tas med i betraktningen. Det er mulig. Spesielt vil de definitivt trenge å skrive en skriftlig uttalelse om fordelingen av det tilsvarende fradraget, samt gi denne artikkelen til et spesifikt skattekontor i fremtiden. Annen dokumentasjon må legges til. Det er blant annet fullt mulig å fordele fradraget til fordel for en enkelt sameier. Som du ser er det også mulig å tilbakebetale skatter ved kjøp av leilighet av ektefeller. Og dette er en ganske enkel prosedyre.
Returprosess
Du skal aldri være redd for å kreve noe fra staten. De blir definitivt ikke henrettet for dette. Du må bruke rettighetene dine riktig.Ikke vær redd for selve skattemeldingsprosessen. Alt er enkelt her! For skatteinspektører er dette den mest ordinære, standardprosedyren. Du har all rett til det som statsborger.
I fjor, for eksempel, ifølge offisielle data fra skattemyndighetene, returnerte mer enn to millioner av våre landsmenn pengene sine som ble betalt til landets budsjett når de kjøpte eller bygger bolig. Ved inspeksjoner fordeles det som regel separate vinduer som tjener de som mottar kontantfradrag. Mange konsulenter som påtar seg å utarbeide skattekreditt, overdriver bevisst vanskelighetene med denne prosessen for å øke kostnadene for egne tjenester.
Hvordan kan jeg få kontantfradrag? I hvilken periode?
Du kan godt returnere pengene dine ved fradrag i eiendom hvis du har betalingsdokumenter som bekrefter utgiftene til å kjøpe en leilighet, tomt eller hus. Det er enkelt, bare lagre de relevante sjekkene.
I tillegg kreves dokumentasjon som bekrefter eierskapet til eiendommen. Hva nøyaktig? Dette inkluderer et sertifikat for registrering av eierskap, eller når du anskaffer visse rettigheter til en leilighet (hvilket som helst rom) i et hus under bygging, er det nødvendig med en handling om overføring av de angitte boligene.
For eksempel ...
Si at hvis du kjøpte en leilighet i det siste og ikke søkte om trekk umiddelbart, så er det fullt mulig å gjøre det akkurat nå (samtidig er det ingen spesielle begrensninger i vilkårene for å få loven). Som du ser, møter staten selv innbyggerne. Det eneste er at det er mulig å returnere den angitte inntektsskatten ikke tidligere enn de tre siste årene. Dette er en slags foreldelsesperiode. Spesielt, hvis du kjøpte eiendommer i det tusen og ellevte året, vil det nå være mulig å få tilbake skatt for forrige periode.
Hva er nyansene?
Det skal bemerkes at hele fradragsbalansen vanligvis fremføres til neste år. I dette tilfellet kan det hende du kan returnere pengene dine i løpet av noen år. Og alt dette vil vare til du faktisk tømmer hele beløpet.
Mange er interessert i spørsmål: “Hva er skatterefusjon når du kjøper en leilighet? Hva er betalingsfristene? ”
Det er bemerkelsesverdig at hele prosedyren ovenfor for å få egen cash back vanligvis tar fra tre til fem måneder. I dette tilfellet er det meste av tiden brukt til å sjekke dokumentasjonen din av skattekontoret. Som du ser relativt raskt.
Liste over dokumenter for fradrag
Sørg for å ta vare på det du trenger å ta med i skatten. For å utarbeide et eiendomsfradrag for kjøp av en leilighet, tomt eller hus gjennom en passende inspeksjon, trenger du følgende dokumenter. For det første kreves det en erklæring utarbeidet i form av 3-personlig inntektsskatt. Det er verdt å merke seg at originalen er sendt til IFTS.
Det kreves også et pass eller et annet dokument som kan erstatte det. Inspektoratet til Federal Tax Service serverer vanligvis bekreftede fotokopier av de første sidene, det vil si den grunnleggende informasjonen, samt et registreringsark.
Hvilken annen informasjon er nødvendig?
Blant annet vil skatteinspeksjonen definitivt trenge en resultatregnskap utarbeidet i samsvar med skjema 2-NDFL. Den spesifiserte dokumentasjonen kan fås fra den aktuelle arbeidsgiveren. Det er verdt å si at det opprinnelige sertifikatet til 2-NDFL som hovedregel blir sendt til IFTS.
Hvis du jobbet flere steder i løpet av året, kan du bringe informasjon fra alle arbeidsgivere dine på samme tid. Som du kan se, må du fremdeles samle inn dokumenter hvis du gir skatterefusjon når du kjøper en leilighet. Dette er veldig viktig. Dessuten har skatterefusjon ved kjøp av leilighet for arbeidsledige egne nyanser. Det er bedre i dette tilfellet å komme inn i en slags organisasjon.
Det er viktig å legge ved en søknad om refusjon av skatter, som vil indikere detaljene på kontoen som den aktuelle inspeksjonen deretter vil overføre økonomiske ressurser til deg. Merk at IFTS utelukkende tjener originalen til dette dokumentet. Hvis du gir skatterefusjon når du kjøper en leilighet, trenger du bare en uttalelse av denne typen. Du kan ikke klare deg uten det.
Vedlegg til pakken med dokumenter også en avtale om salg eller en avtale om egenkapitaldeltakelse. En kopi som er sertifisert på notarens kontor kan sendes til inspeksjonen.
Hva trenger du å huske?
Ikke glem dokumenter som bekrefter faktumet om betaling av fast eiendom (som regel er dette betalingsoppdrag, relevante kvitteringer eller kvitteringer). Inspeksjonen skal sende inn bekreftede kopier av disse papirene.
Ikke glem det attest for statsregistrering passende eierskap.
Hvis du mener en skatterefusjon når du kjøper en leilighet på et pantelån, trenger du også en kontrakt med banken, nemlig en bekreftet kopi.
