Alle forhold i økonomisk omsetning er som regel bygget på kontraktsmessig grunnlag. Videre er avtalens løpetid en forutsetning og må forhandles av partene. Hva gjør du hvis du trenger å si opp kontrakten i forkant av planen? Om hvordan du kan utføre en slik operasjon på riktig måte - i artikkelen.
Utløp og oppsigelse av kontrakt - forskjellige juridiske kategorier
Det er nødvendig å skille avslutning av avtalen fra slutten av gyldigheten:
- Kontrakten skal avsluttes ved utløpet av perioden angitt i den. Oppsigelse av kontrakten krever ikke ytterligere dokumentasjon.
- Kontrakten kan sies opp foran planen etter avtale med partene eller ensidig på betingelsene gitt i lov. Slike handlinger må være skriftlig.
Avtaleavslutning etter avtale mellom partene
Anta at behovet for en kontrakt har forsvunnet, og partene bestemte seg for å si opp den. For dette blir det utarbeidet en bilateral tilleggsavtale til hoveddokumentet om oppsigelse av kontrakten.
En slik avtale blir en integrert del av kontrakten og utarbeides på samme måte som hoveddokumentet. Den er samlet med identiske originaler av antall parter i kontrakten og signert av alle parter. Fra det øyeblikket det ble signert, er kontrakten ugyldig.
Når kontrakten blir sagt opp foran planen
Men langt fra alltid kommer partene til enighet - oftere oppstår situasjoner når kontrakten må brytes ensidig uten samtykke fra motparten. Som hovedregel er ensidig oppsigelse av kontrakten forbudt, med mindre det uttrykkelig er gitt. Vilkår for tidlig avslutning kan være av to typer:
- stavet ut i selve kontrakten;
- lovfestet.
For eksempel kan en servicekontrakt avsluttes av kunden hvis entreprenøren ikke har begynt å oppfylle sine oppgaver før en viss dato, og kontrakten har mistet interessen for kunden. Leieavtalen kan sies opp dersom lokalene har vesentlige mangler som ikke ble kunngjort av eieren ved leiekontrakten.
Lovverket slår fast tidlig oppsigelse av kontrakten på grunnlag av en rettsavgjørelse og av andre grunner - mye avhenger av kontraktens art, av dens emne og innledende betingelser.
Oppsigelsesvarsel: utvalg
Hvis det har oppstått forhold som en av partene ønsker å si opp kontrakten på, må du varsle motparten skriftlig. Varsel om oppsigelse av kontrakten i forkant av planen (dens innhold) avhenger i stor grad av typen primæravtale. Nedenfor er en mal som kan brukes i forskjellige tilfeller, omarbeidet og supplert til dine egne behov.
Varsel om oppsigelse av servicekontrakt nr. 5 av 05/13/2014
Til styreleder i JSC "Revisjon"
Sharko V.I.
Rex LLC informerer herved at kontrakten for levering av tjenester inngått 13. mai 2014 med JSC Audit blir sagt opp av vårt parti ensidig fra 20. juli 2014 på grunn av manglende overholdelse av punkt 3.1 i JSC Audit. avtale om tidspunktet for den første fasen av tilbudet av tjenester.
På grunn av forsinkelsen har den inngåtte kontrakten mistet interessen for kunden, i forbindelse med at vi ber deg om å vurdere den avsluttet fra 07/20/2014. Endelig oppgjør mellom partene gjennomføres i samsvar med pkt. 7.1 i avtalen, som er en handling.
Denne kunngjøringen er en integrert del av kontrakten nr. 5 av 05/13/2014.
Direktør i Rex LLC
Alexandrov A.I.
Varslingsprosedyre
Innkallingen skjer i samsvar med alle regler. forretningskorrespondanse: utarbeidet på et skjema og bekreftet av signatur fra den første personen - direktøren eller hans stedfortreder. Du kan legge ved underbyggende dokumenter til varselet, og i selve brevet lage lenker til juridiske handlinger og klausuler i den inngåtte avtalen.
Innkallingen avslutter faktisk kontraktsforholdet, derfor har faktum og datoen for dets levering en viktig juridisk betydning.
Juridisk rådgivning: send et brev med en liste med vedlagte og postvarsler - slik at du vil motta korrekt bevis på at varselet er levert til adressaten, og du kan dokumentere datoen for slik levering. Disse nyansene er spesielt viktige, siden det ofte foreslås at kontrakten anses som avsluttet fra det øyeblikket mottakeren mottar varselet.
Oppsigelsesvarsel
Ved leie av eiendommen fastsetter partene i kontrakten muligheten for tidlig avslutning av leieavtalen. For eksempel kan utleier ensidig suspendere leie av en leilighet hvis han trenger bolig til egen bolig.
Det andre viktige punktet i leieavtalen som er direkte angitt i lovgivningen, er utleierens rett til å si opp leiekontrakten dersom leietaker ikke har betalt husleien i to måneder på rad.
Utleier kan få varsel om oppsigelse av kontrakten av leietaker hvis boligen viste seg å være med vesentlige mangler, som et resultat av at leiligheten ikke kan brukes til det tiltenkte formål.
Et annet alternativ, der leietaker kan sette i gang oppsigelse av kontrakten, eieren ga ikke den avtalte eiendommen til bruk, og vilkåret for overføring er utløpt.
Tidlig oppsigelse av arbeidsavtalen
En arbeidsavtale er en spesiell type juridisk forhold regulert av spesiell lovgivning. Til tross for at arbeidsavtalen skiller seg fra sivilrettslige avtaler, er en av forutsetningene det fortsatt.
Vanligvis blir en arbeidsavtale inngått på ubestemt tid, det vil si at den ansatte blir ansatt fra en bestemt dato, men frem til hvilken dato som ikke er angitt. Dermed varer arbeidsforholdet til en av partene erklærer sin oppsigelse. I dette tilfellet er det vanskelig å snakke om den tidlige oppsigelsen av kontrakten, siden den ikke er fastsatt.
Et annet alternativ er en tidsbegrenset arbeidskontrakt eller en skriftlig kontrakt, hvis gyldighet varer i en viss tid. I dette tilfellet kan behovet for tidlig oppsigelse av juridiske forhold oppstå: arbeidstakeren kan finne seg en bedre jobb, og arbeidsgiveren blir for eksempel tvunget til å gi plass til en ansatt som har forlatt fødselspermisjon.
I dette tilfellet sender den interesserte en annen skriftlig varsel om oppsigelse av arbeidsavtalen, som angir grunnlag for opphør av forholdet og oppsigelse av kontrakten.
Oppsigelsesfrist for kontrakten
Hvis det er tatt en beslutning om å si opp kontrakten på forhånd, enten det er en forretningsavtale eller en arbeidsavtale, må du selvfølgelig informere den andre parten på forhånd. Lovgivningen åpner ikke for en felles frist for en slik varsling, men selve kontrakten kan inneholde en spesiell betingelse som indikerer varslingsperioden og til og med erstatningsansvar.
Avhengig av avtalens avtaler kan arbeidskontrakten inneholde obligatoriske treningsøkter for den ansatte, og kan omfatte muligheten for å avslutte kontrakten når som helst etter avtale med partene.
En forretningsavtale anses ofte som avsluttet fra øyeblikket mottak av en skriftlig varsel fra motparten, som angitt i teksten. Derfor er det så viktig å ta råd fra en advokat og sende et varsel på riktig måte med posten: riktig tilnærming vil beskytte avsenderens rettigheter mot mulige tvister i fremtiden.Så i den returnerte e-postvarslingen vil det bli angitt hvem og når den godtas brevet, og inventaret vil utvetydig bekrefte innholdet i konvolutten.
En kompetent tilnærming i kontraktsforhold er den beste beskyttelsen av dine egne interesser!
