Den økonomiske aktiviteten til hver av virksomhetene krever kontinuerlig registrering av sine forpliktelser i forhold til hverandre. De er legalisert ved avtaler (kontrakter), de avtalte parter er ansvarlige for gjennomføringen. Alle forhold mellom enkeltstående virksomheter styres av kontrakten og gjeldende lov.
Vedtak om tidlig oppsigelse av partenes avtaler
Under påvirkning av et marked i endring, i tilfelle vanskeligheter eller manglende evne til å oppfylle sine egne forpliktelser i samsvar med avtalene, oppstår det en situasjon når en av partene krever kontraktens opphør tidlig. Kontrakten skal sies opp før de angitte frister er nådd når ytelsen blir økonomisk ugunstig for en eller alle kontraktinnehaverne. Hovedsaken er ikke å forveksle den tidlige oppsigelsen av kontrakten med force majeure, når en av partene har force majeure for å oppfylle sine forpliktelser.
Oppsigelse av kontrakten etter forslag fra en av partene
Bestemmelsene i Den russiske føderasjonens sivile kode bestemmer at det ensidige avslaget på å oppfylle forpliktelser etter kontrakten er uakseptabelt med unntak av enkeltsaker. Hvis en avtale mellom de kontraherende parter tillater ensidig tidlig oppsigelse av kontrakten, må prosedyren være klart definert og strengt overholdt, ellers må partene bli ledet av den russiske føderasjonens sivile kode og andre handlinger som regulerer økonomiske forhold.
Registrering av opphør av økonomiske relasjoner
Hvert tilfelle om opphør av økonomiske forhold må formaliseres etter avtale. Utfør om nødvendig juridisk kompetent tidlig oppsigelse av kontrakten, en prøveavtale kan finnes i juridisk litteratur. Fra et juridisk synspunkt er en avtale mellom partene om opphør av økonomiske forhold før utløpet av den opprinnelig avtalte gyldighetsperioden også en kontrakt, som betyr at den dekker alle regler for behandling av handelsdokumenter.
Dessuten, hvis kontrakten er inngått muntlig, kan oppsigelsen være muntlig, hvis den er skriftlig, så bare skriftlig, hvis notarized, så må oppsigelsen være notarized, hvis statlig registrering var påkrevd, bør informasjonen om oppsigelse av økonomiske forbindelser føres i det tilsvarende register.
Avslutningsprosedyre
Varsel om beslutningen om å avslutte kontrakten før utløpet av avtalt gyldighetsperiode sendes dens øvrige innehavere minst 30 dager i forveien. Når fristene for innlevering av en slik søknad er spesifikt fastsatt ved avtaler eller lovgivningsmessige handlinger, må øyeblikkene for innsending og avslutning nøyaktig overholdes. Ved avslag på å signere avtalen om oppsigelse av kontrakten, har den som innleder oppsigelsen rett til å anke for retten.
Hvis hun bestemmer seg for at grunnene for oppsigelse av forretningsforholdet er vesentlige, blir de avsluttet fra datoen som er angitt i den første varselet. Den russiske føderasjonens lov gir ikke bestemmelser om å gå til sak for avgjørelse om å avslutte en transaksjon uten å gå gjennom den foreløpige varslingsprosedyren for andre emner i avtalen.
Oppsigelse av avtalen etter samtykke fra alle parter i den
I økonomisk praksis oppstår det situasjoner der alle ordregivere ønsker å komme til enighet om opphør av økonomiske relasjoner. Dette forenkler som regel prosessen med å utarbeide et dokument om oppsigelse av en kontrakt, spesielt når partene ikke har påbegynt utførelsen eller ikke har utført det fullt ut, bortsett fra i tilfeller av uavklarte påstander. I dette tilfellet er det nødvendig å legge inn alle vilkårene i avtalen om tidlig oppsigelse av kontrakten, hvoretter partene ikke vil ha krav til hverandre.
Andre tilfeller av oppsigelse av forretningsforbindelser
Oppsigelse av forpliktelser oppstår under konkurs eller avvikling prosedyrer av en juridisk enhet som er en av partene i kontrakten, som definert av Civil Code of the Russian Federation. Avtalen eller kontrakten kan sies opp på initiativ fra en tredjepart. Organene som hadde fullmakt til å suspendere og avbryte handlingen, den russiske føderasjonens lover definerte påtalemyndighetens kontor og skattetjenesten. Statlige tilsynsmyndigheter griper inn i utførelsen av kontrakten i saker som er bestemt ved lov, når avtalen skader staten, borgere eller andre juridiske personer, samt hvis handlingene under kontrakten er ulovlige.
I alle fall brukes slike tiltak bare på grunnlag av en rettsavgjørelse. Listen over vilkår for tidlig avslutning av kontrakten kan utvides av partene på tidspunktet for inngåelsen av avtalen, og i Russland, i Russland, er det ingen slike direkte begrensninger. I dette tilfellet skal bestemmelsene i lovene om tidlig avslutning tre i kraft, med mindre annet er spesifisert i økonomiske avtaler.
Tidlig oppsigelse av forsikringsavtalen
Oppsigelse av risikoforsikringsavtalen i samsvar med den russiske føderasjonens sivilkode kan gjøres på initiativ fra hver av partene. Oppsigelse av forsikring under forsikringen skjer i tilfelle utløpet av forsikrede risikoer. For eksempel, hvis vi snakker om transaksjonsforsikring eller gründeraktivitet, vil årsaken være fullføringen av disse. I dette tilfellet kan assurandøren kreve en viss del av forsikringspremien som er fastsatt av kontrakten i forhold til risikoenes varighet. På initiativ fra forsikrede, tidlig oppsigelse av forsikringskontrakten tillatt når som helst, men forsikringspremien refunderes ikke, med mindre annet er avtalt.
I dette tilfellet er forsikringstaker forpliktet til å informere forsikringsselskapet klart om oppsigelse av kontrakten fra et bestemt øyeblikk og å oppnå skriftlig bekreftelse på oppsigelse. I motsatt fall kan sistnevnte kreve refusjon av premien som ikke er mottatt for hele forsikringsperioden, som opprinnelig ble avtalt, selv om førstnevnte også kan kreve betaling av en forsikring gjennom retten når en forsikringshendelse inntreffer. Dermed vil politikken avsluttes først etter gjensidig bekreftelse av partene.
Tidlig oppsigelse av servicekontrakten
Etter forslag fra begge parter i avtalen om levering av betalte tjenester, kan virkningen av den avsluttes tidligere enn den avtalte datoen. På initiativ fra kunden - med forbehold om full betaling av arbeid og utgifter pådratt av entreprenøren på tidspunktet for avsluttet dokument. Etter entreprenørens initiativ er det mulig å si opp servicekontrakten tidlig, forutsatt at kunden blir fullstendig kompensert for tapene på grunn av manglende ytelse.
Oppsigelse av leveringsavtaler
Tidlig oppsigelse av leveringsavtalen er mulig ved avgjørelse av noen av temaene i transaksjonen. Fra kjøperens side, forutsatt at:
- levering av varer av utilstrekkelig kvalitet ble utført, det er ingen måte å eliminere manglene på vilkår akseptable for kjøperen;
- leverandøren forstyrrer regelmessig leveringstiden for varene, og skader dermed den kommersielle virksomheten og omdømmet til kjøperen.
På sin side har leverandøren i henhold til den russiske føderasjonens sivilkode muligheten til å avslutte kontrakten ensidig hvis:
- kjøperen bryter hele tiden betalingsbetingelsene;
- mangler stadig deklarerte mengder varer.
Øyeblikkets opphør av kontrakten er datoen for varselet fra den andre partens innledende part, med mindre annet er spesifisert i avtalene som tidligere er inngått av partene.
Oppsigelse
I samsvar med den russiske føderasjonens arbeidskode, er en tidlig oppsigelse av arbeidsavtalen ved avgjørelse fra arbeidsgiveren mulig hvis:
- utilfredsstillende gjennomføring av prøvetiden med den obligatoriske meldingen til den ansatte minst 3 dager før kontraktens oppsigelse og den obligatoriske indikasjonen av årsakene til at arbeidsgiveren anser testen for å være mislykket;
- reduksjon i antall arbeidende personell, samt i forbindelse med avvikling av en virksomhet;
- inkonsekvens i stillingen som ansatt har basert på resultatene av bekreftelse eller sertifisering;
- gjentatt brudd på disiplin og arbeidsoppgaver fra en ansatt;
- for ledere kan årsaken til oppsigelse være et eierskifte av foretaket;
- avsløring av beskyttede hemmeligheter eller personopplysninger fra andre ansatte;
- tap av arbeidsgivertillit for arbeidere med tilgang til formue;
- lovbrudd etablert på den måten som er foreskrevet i loven;
- levering av falske dokumenter eller falsk informasjon under ansettelse;
- i andre enkeltsaker gitt etter lovgivningen som er gjeldende i Russland.
Ansettelsesforholdet kan avsluttes på forespørsel fra arbeidstakeren, forutsatt at arbeidsgiveren blir varslet skriftlig minst 2 uker før separasjonstidspunktet, med mindre annet er gitt av lovene i Den russiske føderasjon. Det er også mulig å avslutte arbeidsforholdet før avtalen utløper etter avtale med partene.
Oppsigelse av leieavtalen foran planen
Umiddelbart bemerker vi det faktum at endringer i perioden for utleie av eierskap til det leide objekt ikke er grunnlag for å bryte leiekontrakten og revidere betingelsene. Utleier av utleie er tidlig mulig dersom leietaker:
- Gjentatte ganger brøt betingelsene for bruk av eiendom som er fastsatt i kontrakten, eller brukte eiendommen til andre formål.
- To eller flere ganger på rad krenket betalingsbetingelsene for leid eiendom.
- Leid eiendom forringet betydelig.
- Det utfører ikke vedlikehold og reparasjon av leide eiendommer i vilkårene og volumene som er fastsatt i avtalevilkårene.
I tilfelle avslutning av leieavtalen foran planen ikke passer leietaker, går han til retten. En søknad om brudd på rekkefølgen på bruk, betaling, skade, ødeleggelse av leid eiendom kan sendes inn av saksøker for behandling i en rettsprosess med krav om erstatning for tap og skade.
Leieoppsigelse foran planen er mulig etter forslag fra leietaker under følgende forhold:
- utleier ga ikke vilkår for overføring, bruk av leid eiendom eller tilgang til den;
- eieren ikke utfører vedlikehold og reparasjon av eiendom som er fastsatt i kontraktens betingelser;
- eiendommen utleid hadde skjulte mangler som hindret den påtenkte bruken;
- eiendommen har kommet i en tilstand som er uegnet for drift av grunner utenfor partenes kontroll.
Enhver av partene har rett til å kreve at økonomiske forbindelser tidlig opphører i tilfelle illojal utførelse av sine forpliktelser fra den andre parten, noe som fører til betydelige tap.Fremgangsmåten for oppsigelse av avtalen forutsetter at når den identifiserer omstendigheter som er til hinder for dens utførelse, sender den innledende part en søknad om tidlig avslutning av avtalen, som må aksepteres av den andre parten. Hvis det ikke oppnås enighet, er oppsigelse mulig ved rettskjennelse. Det er veldig viktig å korrekt og nøyaktig dokumentere alle brudd på avtaleforpliktelser og dine handlinger. Dette vil unngå unødvendige vanskeligheter i prosessen med tidlig avslutning av leiekontrakten.
Juridiske implikasjoner for subtenanter
Hvis en fremleieavtale er inngått på grunnlag av en leieavtale, har underordnet rett til å insistere på å inngå en leieavtale med ham (i bytte mot fremleieavtalen) for hele den gjenværende perioden i henhold til hoveddokumentet. Bare hvis retten erklærer leieavtalen ugyldig, har ikke subtenenten denne rettigheten.
Funksjoner ved oppsigelse av kontrakten for utleie av overnatting
Russisk lov tolker leieavtalen som et spesielt tilfelle av utleie, der eiendommen overføres til midlertidig bruk til en privatperson. Samtidig foreslås tidlig oppsigelse av leieavtalen etter forslag fra en av partene. En huseier kan sette i gang en sammenbrudd av følgende grunner:
- manglende betaling i 6 måneder;
- skade på lokalene av leietaker, så vel som av personer for hvis handlinger han er ansvarlig;
- rommet har blitt uegnet til å leve;
- rettighetene til andre beboere i huset krenkes;
- misbruk av bolig.
Når du søker til retten, blir det som hovedregel besluttet å eliminere de angitte manglene hos leietakerne i løpet av en viss periode (vanligvis ett år). Og bare etter gjentatt anke, forutsatt at årsakene til kravene ikke er eliminert, kan retten avgjøre tidlig opphør leiekontrakt og utkastelse av leietakere fra den. I dette tilfellet er leietaker og personene som bor hos ham forpliktet til å fraflytte de okkuperte lokalene.
