Ekstrak dari USRN mengenai hartanah: ulasan, ciri penerimaan dan sampel

Pengumpulan dokumentasi hartanah memainkan peranan penting untuk transaksi. Tanpa beberapa kertas, pemilik tidak akan dapat melupuskan sepenuhnya harta tersebut. Baru-baru ini, di Rusia, rakyat mula mengeluarkan ekstrak dari USRN ke atas hartanah. Kertas ini sangat penting. Tetapi apa yang anda perlu ingat mengenainya? Bagaimana untuk mendapatkannya? Berapakah kos untuk membuat kertas tersebut?

Penerangan ringkas

Pertama sekali, berkenalan dengan keterangan dokumen tersebut. Apa ini?

Ekstrak dari USRN mengenai harta adalah dokumen yang mengandungi keterangan terperinci tentang harta tersebut. Di sini anda dapat melihat ciri-ciri terperinci "harta tanah", data mengenai pemilik dan bebanannya.

Bilakah diperlukan?

Di bawah keadaan apakah kertas itu perlu dikehendaki? Adalah perlu dalam transaksi dengan harta benda. Iaitu:

• semasa memberi;
• semasa jualan;
• pada masa pendaftaran pusaka;
• apabila pengasingan dan ikrar;
• apabila memohon pinjaman dan pinjaman;
• semasa perdebatan kehakiman.

Walau apa pun, ekstrak dari USRN adalah dokumen tajuk. Ia diperlukan untuk sebarang transaksi hartanah.

Apa yang dikeluarkan?

Dan objek apa yang jatuh di bawah konsep "hartanah"? Apa yang dianggap sebagai harta tanah yang sah di Rusia? Lagipun, tidak semua harta dicirikan oleh istilah yang sama.

Malah, banyak harta yang pelbagai. Ekstrak dari USRN pada harta itu dikeluarkan untuk hartanah berikut:

• pangsapuri;
• tanah;
• garaj;
• tempat letak kereta untuk kereta;
• kotej;
• di rumah;
• bilik.

Juga, hartanah dianggap sebagai saham dalam objek tersenarai. Mereka juga mengeluarkan sijil yang berkaitan. Malah, tidak ada yang sukar untuk memahami harta itu. Dan dalam susunan dokumen yang dipelajari juga.

Borang

Bentuk ekstrak dari USRN mengenai harta itu mungkin berbeza. Adalah mungkin untuk mengemukakan dokumen di atas kertas dan dalam bentuk dokumen elektronik.

Adalah penting untuk diingat bahawa sijil adalah mandatori secara bertulis. Atau sebagai fail / dokumen grafik, yang sama ada boleh dibuka pada PC, atau dicetak jika perlu.

Mengenai kandungan

Apakah data yang disimpan dalam pernyataan yang berkaitan? Seperti yang telah kita ketahui, kita bercakap tentang dokumen yang menggambarkan sepenuhnya harta itu. Apa sebenarnya yang boleh saya pelajari dari sijil?

Suatu ekstrak daripada Daftar Negeri Bersepadu Harta Tanah pada harta adalah mandatori mencerminkan data berikut:

• penerangan terperinci mengenai "hartanah";
• alamat lokasi harta;
• maklumat tentang pemilik objek;
• nombor kadaster;
• bebanan;
• sekatan terhadap hartanah;
• perubahan sejarah pemilikan;
• tuntutan mahkamah;
• maklumat mengenai pihak berkuasa yang mengeluarkan sijil;
• tarikh pelaksanaan dokumen itu;
• maklumat mengenai penerima sijil.

Juga, nilai kadaster objek akan ditemui di dalam kertas tersebut tanpa gagal. Ia akan berguna ketika membayar cukai dan beberapa transaksi hartanah lain.

Jenis pernyataan

Titik penting seterusnya ialah ekstrak dari USRN mungkin mencerminkan data yang berbeza. Ia bergantung kepada jenis dokumen yang dipersoalkan. Atau, mengapa sijil asalnya dikeluarkan oleh warganegara.

Sehingga kini, bentuk bantuan berikut dibezakan:

• mengenai ciri-ciri objek;
• pemindahan hak milik dari satu pemilik ke yang lain;
• menunjukkan kuasa pemilik;
• atas pengiktirafan pemilik sebagai sah berupaya sekatan atau tidak cekap.

Selalunya, orang ramai tertarik dengan maklumat umum, yang memaparkan maklumat maksimum mengenai harta tersebut.

Kenyataan yang dilanjutkan

Bentuk ekstrak dari USRN mengenai harta itu sudah diketahui oleh kami. Harus diingat bahawa dokumen yang disebutkan itu boleh tetap dan diperluaskan. Dalam kes kedua, pesanan itu dilakukan terutamanya oleh pemilik harta itu.

Kenyataan yang panjang biasanya mencerminkan sejarah pemilikan harta sejak memasuki Rosreestr. Iaitu, seorang warganegara akan dapat mengetahui data mengenai semua pemilik harta lalu.

Menerbitkan pihak berkuasa

Anda boleh mendapatkan ekstrak dari USRN mengenai harta di tempat yang berbeza. Pada dasarnya, semuanya bergantung kepada di mana ia lebih mudah bagi seorang warganegara untuk mendapatkan bantuan.

Antara organisasi yang mengeluarkan sijil tersebut, terdapat:

• pusat pelbagai fungsi;
• Rosreestr;
• bilik pendaftaran kadaster.

Di samping itu, dokumen berkenaan dibenarkan untuk dilaksanakan melalui Internet. Pelbagai laman perantara membantu di sini (menggunakan sumber semacam itu tidak disyorkan) dan tapak Rosreestr. Baru-baru ini, dokumen itu dibenarkan untuk melakar melalui "Perkhidmatan Negeri".

Tempoh pendaftaran

Berapa lamakah perakuan borang yang diterbitkan dikeluarkan kepada warganegara atau organisasi? Banyak bergantung kepada di mana permintaan ekstradisi pada asalnya diarahkan.

Ekstrak dari USRN mengenai hartanah (contohnya akan dibentangkan di bawah) adalah ideal dikeluarkan dalam 3 hari. Tetapi jika seorang warganegara datang ke MFC untuk perkhidmatan, maka tempoh menunggu boleh meningkat sehingga 5 hari. Dan tiada lagi.

Kadang-kadang anda perlu menunggu lebih lama. Berapa banyak Bergantung pada beban pada organ penerbit. Dalam kehidupan sebenar, pelanggaran terma bagi mengeluarkan sijil di atas kertas adalah lebih dan lebih biasa.

Panduan Perintah

Perlukan ekstrak daripada USRN mengenai harta itu? MFC akan membantu anda mendapatkan sijil yang berkaitan. Di bawah adalah arahan untuk memesan dokumen secara peribadi. Ini akan membantu merealisasikan idea melalui pusat pelbagai fungsi, ruang kadaster dan Rosreestr.

Oleh itu, untuk mendapatkan kertas kajian, anda perlu:

1. Membentuk kertas kerja tertentu. Perihal akan diterangkan dengan lebih terperinci kemudian.
2. Tulis dan memohon pernyataan.
3. Bayar yuran dalam jumlah yang ditetapkan. Pakar mengesyorkan melakukan perkara ini sebelum mengemukakan permintaan kepada pihak berkuasa yang mengeluarkan.
4. Ambil sijil penerimaan permintaan. Ia biasanya menunjukkan tarikh penerimaan pernyataan.
5. Pada waktu yang telah dipersetujui, datang ke pihak berkuasa pendaftaran dan ambil kertas selesai.

Semuanya sangat mudah! Ia adalah perlu untuk bertindak agak berbeza jika seorang warganegara memutuskan untuk memerintahkan ekstrak melalui Internet.

Pendaftaran melalui laman web ini

Tetapi secara umum, operasi itu tidak menimbulkan masalah. Ekstrak dari USRN mengenai harta itu boleh dikeluarkan melalui Internet. Sebagai contoh, melalui laman web Rosreestr. Di sini, sijil dibenarkan menerima kedua-dua borang kertas dan dalam bentuk elektronik.

Agar tidak menyebabkan sebarang masalah, anda boleh mengikuti arahan yang diberikan di bawah. Ia kelihatan seperti ini:

1. Lawati halaman rosreestr.ru.
2. Pergi ke bahagian "Perkhidmatan".
3. Klik pada butang "Dapatkan ekstrak dari USRN".
4. Isi permohonan untuk dokumen. Di sini anda perlu menentukan borang persembahan kertas.
5. Jika pemohon telah memutuskan untuk mendapatkan sijil di atas kertas, anda perlu menunjukkan tempat yang mudah di mana anda boleh mengambil dokumen tersebut. Contohnya, MFC atau Perkhidmatan Pendaftaran Persekutuan semasa pendaftaran.
6. Bayar yuran negeri. Untuk melakukan ini, anda perlu menunjukkan cara mendepositkan dana, dan kemudian - butir-butir akaun dari mana untuk menghapuskan wang.
7. Tunggu sehingga bantuan sudah siap. Hakikat bahawa dokumen itu boleh dijemput akan dilaporkan melalui e-mel.
8. Datang dengan pakej dokumen pra-siap kepada pihak berkuasa yang mengeluarkan dan ambil kenyataan itu.

Sekiranya warganegara mengarahkan sijil dalam bentuk elektronik, maka dia akan menerima mesej dalam surat dengan pautan untuk memuat turun sijil. Ia tidak perlu untuk pergi ke pihak berkuasa yang mengeluarkan di bawah keadaan sedemikian.

Dalam kira-kira cara yang sama, seseorang boleh memerintahkan ekstrak dari USRN mengenai harta itu melalui "Perkhidmatan Negeri". Tetapi hanya dalam keadaan ini amaran tentang kesediaan akan diduplikasi dalam "Akaun Saya" di laman web perkhidmatan.

Penting: untuk menggunakan perkhidmatan melalui "Perkhidmatan Negeri", anda mesti mempunyai profil diaktifkan dan disahkan. Untuk ini, seseorang dikehendaki mendaftarkan di portal terlebih dahulu - kira-kira 14 hari sebelum permulaan menggunakan keupayaannya.

Mengenai Yuran

Dan berapa kos operasi yang disebutkan? Seperti yang telah disebutkan, seorang warganegara perlu membayar yuran negeri untuk memerintahkan sijil yang sesuai.

Pembayaran tidak boleh dipanggil tidak jelas. Ia bergantung kepada sebilangan besar komponen. Oleh itu, kewajipan negeri ekstrak dari USRN pada harta itu mungkin berbeza.

Adalah disyorkan untuk mengemudi di 2017 pada kadar berikut:

• 750 Rubles - kepada orang biasa, media kertas, mengandungi ciri "harta tanah";
• 2,200 rubles - kepada entiti undang-undang, di atas kertas, mencirikan objek;
• 300 Rubles - bersamaan elektronik untuk individu;
• 600 Rubles - format elektronik untuk organisasi;
• 600 Rubles - ekstrak untuk warganegara jenis undang-undang;
• 400 Rubles - rakan sejawatan elektroniknya;
• 1 700 rubel - surat ikatan hak untuk organisasi;
• 800 Rubles - dalam bentuk elektronik.

Untuk maklumat lanjut tentang kos ekstrak dari USRN mengenai harta dalam hal ini atau kes itu, disarankan untuk memeriksa terus dengan pihak berkuasa penerbit. Harga yang ditawarkan untuk perhatian anda dalam amalan paling sering dijumpai.

Kesimpulannya

Kini jelas bagaimana anda boleh mendapatkan ekstrak dari USRN mengenai harta itu. Operasi ini tidak menyebabkan sebarang masalah penting.

Hampir semua warga dan organisasi boleh memesan sijil. Tetapi kenyataan yang diperluaskan hanya diberikan kepada pemilik harta tersebut. Kandungan ekstrak dari USRN mengenai harta itu jelas kepada kami.

Mereka boleh enggan memberikan kertas. Mengikut undang-undang, keputusan itu tidak tertakluk kepada rayuan di mahkamah. Nuansa ini perlu diambil kira semasa membuat pesanan. Tetapi sebenarnya, penolakan untuk mengeluarkan kenyataan sangat jarang berlaku dalam kehidupan sebenar. Biasanya mereka berlaku jika benar-benar orang asing cuba mencari data hartanah tanpa alasan.

Sebenarnya, semuanya lebih mudah daripada nampaknya. Dan jika ada dokumen tertentu, semua orang dapat memperoleh maklumat maksimum dari sijil USRN. Sejak tahun 2017, kertas ini telah memainkan peranan yang sangat penting - kini menggantikan sijil pemilikan harta itu. Oleh itu, dari sekarang, setiap pemilik akan menghadapi kertas tersebut. Hanya sebelum urus niaga hartanah anda perlu mendapatkan salinan baru kenyataan itu.