Ramai pemilik rumah percaya bahawa mereka boleh menggunakan hak pemilikan seperti yang mereka inginkan mengikut budi bicara mereka sendiri. Dalam kebanyakan kes, ini benar. Khususnya, ini terpakai untuk jualan, pajakan, derma. Tetapi apabila seseorang memutuskan untuk mengubahsuai bilik, dia memerlukan koordinasi dengan beberapa organisasi yang mengawal. Kami akan mempertimbangkan bagaimana untuk mengesahkan semula pembangunan semula. 
Mengapa ini diperlukan?
Perancangan semula harus disahkan jika ia mempengaruhi kepentingan bukan hanya pemilik rumah, tetapi juga jiran-jirannya. Hakikatnya ialah kerja sedemikian sering dikaitkan dengan perobohan dinding. Tidak semua dari mereka boleh dimusnahkan, kerana ada yang menanggung beban. Perobohan dinding sedemikian mengancam dengan keruntuhan bangunan, perubahan struktur. Sekiranya kerja itu telah selesai dan tiada permit, maka kemudiannya melaksanakan hak anda untuk melupuskan harta - untuk menjual, bertukar, menderma, dan sebagainya - akan menjadi sangat bermasalah. Walau bagaimanapun, adalah perlu untuk menghalalkan pembangunan semula atau mengembalikan premis itu kepada keadaan asalnya. Tanpa bimbang mengganggu struktur, anda boleh menyebabkan kerosakan yang serius terhadap struktur.
Fasa persiapan
Sebelum memulakan pembongkaran, perlu melakukan pemeriksaan teknikal bangunan atau bahagian yang sepatutnya diubah suai. Pengiraan mandatori mesti dibuat. Sesuai dengannya, gambar rajah disediakan. Selepas ini, pembangunan semula perlu disahkan dan hanya kemudiannya meneruskan pembongkaran. Sekiranya dokumentasi dijalankan selepas kerja, perlu mengundang seorang jurutera dan membuka lapisan penamat. Juruteknik mesti menilai keadaan unsur-unsur beban, mengesahkan kehadiran amplifikasi, membetulkan data. 
Apabila anda tidak dapat mengesahkan semula pembangunan semula?
Ramai pemilik mengabaikan keperluan dan melakukan kerja tanpa koordinasi dengan perkhidmatan penyeliaan. Dalam kes-kes ini, mengesahkan pembangunan semula pangsapuri akan menjadi bermasalah atau sepenuhnya mustahil disebabkan oleh pelanggaran perintah yang ditubuhkan. Ramai pemilik rumah tidak tahu di mana dinding galas beban itu dan di mana tidak. Selalunya, pemilik melengkapkan bilik mandi di dapur jiran, melampirkan bilik sejuk (balkoni, loggia) untuk memanaskan badan. Semua ini adalah pelanggaran standard yang ditetapkan dan tidak membenarkan meluluskan pembangunan semula sebuah apartmen. Dalam sesetengah kes, keadaan boleh diperbetulkan. Untuk ini, beberapa skim perlu dibangunkan, yang kemudiannya harus dipersetujui dengan pihak berkuasa. Walau bagaimanapun, anda perlu membuat pembaikan baru.
Di mana untuk menghalalkan pembangunan semula?
Untuk pembongkaran, adalah perlu untuk mendapatkan persetujuan pihak berkuasa. Selepas itu, setelah menyelesaikan kerja, mereka perlu diserahkan kepada jawatankuasa penerimaan. Dengan pendapat pakar yang positif, perubahan harus dibuat kepada pelan BTI dan dokumen tajuk. Untuk menjalankan pengiraan dan membuat skim, anda harus menghubungi organisasi yang berwibawa. Pekerja Kepakaran Perumahan akan menasihati semua isu kepentingan, menetapkan masa di mana mereka akan tiba terus di kemudahan untuk mengukur dan menganalisis keadaan struktur. Selepas itu, bersama pemiliknya, beberapa pilihan pembangunan semula akan dibangunkan. Pemilik harta memilih yang paling sesuai dan menjalankan kerja pembaikan dan pembinaan.
Harga
Ramai pemilik berminat dengan berapa banyak kos untuk menghalalkan pembangunan semula. Harga terdiri daripada beberapa faktor.Kesimpulan teknikal pada kos purata dari 6 ribu rubel. Selanjutnya, harga bergantung kepada jenis premis, sifat kerja, hasilnya. Jadi, untuk mengesahkan pembangunan semula rumah (pemindahan premis bukan kediaman ke kediaman, contohnya), anda perlu membayar daripada 15 ribu rubel untuk projek itu, dan untuk kebenaran - dari 89 ribu. Untuk mendapatkan tindakan penyelesaian, anda perlu membayar daripada 15,000 p. Terdapat banyak perubahan kepada rancangan BTI. Oleh itu, secara purata adalah mungkin untuk melegakan pembangunan semula sebuah rumah untuk 140 ribu rubel.
Kertas yang diperlukan
Para ahli organisasi pakar akan memberikan arahan terperinci mengenai dokumen yang diperlukan. Anda boleh mengesahkan pembangunan semula seperti berikut:
1. Masuk ke BTI:
- untuk premis kediaman - lembaran data;
- untuk bangunan bukan kediaman - pelan lantai, penjelasan, borang 1a (ekstrak dari lembaran data), borang 5a (perakuan keadaan teknikal struktur).
Pembangunan semula penyesuaian (termasuk selesai) bermula dengan lawatan ke Biro inventori teknikal. Contohnya harus menerima dokumen-dokumen di atas. Jika kerja telah dilakukan, maka kertas dapat menilai bagaimana keadaan semasa tidak sepadan dengan apa yang ditunjukkan dalam rancangan. 
2. Perintah dalam perkhidmatan reka bentuk:
- Pelan pembangunan semula.
- Kesimpulan teknikal.
Kertas-kertas ini tertakluk kepada kelulusan oleh organisasi yang diberi kuasa. Kesimpulan teknikal diperlukan untuk mewujudkan kemungkinan kerja-kerja pembongkaran dan seterusnya. Selaras dengan itu, satu projek pembangunan semula disediakan. Ia dipinda oleh pemilik yang akan dibuat. Ini mungkin menggantikan lantai, meletakkan kalis air, memecahkan dan membahagikan sekatan, mewujudkan pembukaan dan sebagainya. Reka bentuk harus termasuk pengiraan. Di sesetengah kawasan, ada pesanan di mana anda boleh bersetuju dengan pembangunan semula lakaran. Ini dibenarkan jika kerja mudah dijangka.
3. Untuk menyelaraskan dokumen yang diterima dengan pihak berkuasa. Tahap ini dianggap paling panjang dan paling penting dari semua. Pada peringkat ini, sukar untuk dilakukan tanpa bantuan profesional. Apabila menyelaraskan, terdapat banyak nuansa yang timbul terutamanya bergantung pada ciri reka bentuk bangunan. 
4. Penyerahan dokumen ke pemeriksaan perumahan. Sebagai peraturan, perkhidmatan ini berfungsi dengan pentadbiran daerah. Selepas pakar mempertimbangkan kertas yang dikemukakan, permit atau keengganan untuk menjalankan kerja akan dikeluarkan. Yang terakhir mesti dimotivasi, dengan argumen di mana pemohon tidak dapat melaksanakan projek tersebut.
5. Prestasi kerja sekuriti yang dipersetujui, memanggil suatu suruhanjaya, menyusun dan menandatangani suatu tindakan penerimaan.
6. Pindaan kepada pelan BTI dan dokumen tajuk. Selepas menerima sijil, anda mesti menghubungi Biro Inventori Teknikal. Berdasarkan projek yang dipersetujui baru, rancangan itu dipinda dengan sewajarnya. Ia juga mungkin untuk menggantikan hak harta. Sebagai contoh, ini diperlukan apabila premis bukan kediaman ditukarkan menjadi kediaman, jumlah kawasan atau parameter perubahan bilik individu. Kandungan dokumen yang disimpan dalam BTI harus sesuai dengan keadaan sebenar struktur atau premis. Selepas penyusunan semula, tentu saja, ini tidak akan berlaku. 
Majlis khas
Seperti yang dinyatakan di atas, ramai pemilik menjalankan pembangunan semula tanpa menyelaraskannya dengan pihak berkuasa yang diberi kuasa. Ini dianggap melanggar prosedur yang ditetapkan. Walau bagaimanapun, dalam kes ini, perlu untuk mengesahkan kerja yang dilakukan, jika ini dibenarkan. Perlu diingatkan bahawa fakta pelanggaran itu sendiri mengancam pemiliknya dengan baik jika kerja itu tidak melibatkan akibat yang serius untuk reka bentuk dan projek itu berpotensi diselaraskan. Sekiranya langkah-langkah diambil yang bertentangan dengan undang-undang, keadaan akan lebih buruk. Dalam Lampiran 1 MRP, klausa 11, senarai tindakan yang tidak boleh diterima dalam bilik ditunjukkan.Jika sekurang-kurangnya salah satu daripadanya telah dilakukan, pemilik akan bertanggungjawab untuk menghapuskan sebahagian atau sepenuhnya kerja yang dilakukan, untuk membawa bangunan atau bilik itu ke negeri asalnya atau yang diselaraskan.
Titik penting
Pihak berkuasa penyeliaan mungkin mempunyai keraguan bahawa pemilik menjalankan kerja mengikut undang-undang, SanPinami, SNiPami, standard keselamatan kebakaran. Untuk mengecualikan mereka, perlu mendapatkan pendapat teknikal mengenai keselamatan dan penerimaan kerja tersebut. Ia boleh disusun sama ada oleh pengarang projek rumah, atau oleh organisasi yang mempunyai kelulusan SRO. Pilihan kontraktor akan bergantung pada sifat perubahan dan skopnya. 
Bagaimana untuk mengetahui sama ada keadaan bilik itu dipersetujui?
Dalam sesetengah kes, ia berlaku bahawa perumahan menjadi harta yang telah selesai pembangunan semula. Untuk mengesahkan kesahihan kerja, anda harus menghubungi BTI, meminta lembaran data. Dokumen ini akan merangkumi pelan lantai, lukisan apartmen berasingan. Sekiranya terdapat garis merah dalam gambarajah, maka ini menunjukkan bahawa kerja itu tidak dipersetujui. Baris hitam menunjukkan bahawa segala-galanya adalah teratur. Walau bagaimanapun, yang terakhir tidak selalu berlaku. Pemilik sebelumnya boleh melakukan kerja yang pihak berkuasa penyelia tidak menyedari. Dalam kes ini, adalah disarankan untuk melalui semua bilik dengan pelan dan melihat apakah keadaan sebenar dinding dan elemen struktur lain sepadan dengan lukisan.
