Hari ini, semakin banyak pekerja yang disewa semalam untuk membuka perniagaan mereka sendiri. Walau apa pun risiko, keuntungan yang anda dapat keluar dari perniagaan secara bulanan akan dapat menampung kosnya dan, yang paling penting, ia akan memberi anda rasa kebebasan dan kemerdekaan yang tiada tandingannya dari suasana yang berubah-ubah oleh para bos atau komplot dari rakan-rakan anda.
Hostel sebagai perniagaan cukup berdaya maju!
Hari ini, salah satu jenis perniagaan yang paling menjanjikan ialah organisasi asrama. Kaitan mereka semakin meningkat setiap hari, kerana puluhan juta orang pergi setiap tahun, dan tidak semua orang mempunyai wang untuk hotel-hotel yang sangat mahal dan mewah.
Pelancong kelas ekonomi dengan senang hati mengembara ke asrama. Apakah mereka? Ini adalah hotel yang murah dan kelihatan seperti asrama. Orang yang menganggap asrama sebagai perniagaan adalah terutamanya tertarik dengan kos yang kecil, walaupun pada peringkat awal organisasi. Tetapi keuntungan boleh sangat ketara disebabkan oleh aliran berterusan orang yang ingin menyelesaikannya.
Latar Belakang
By the way, asrama pertama kali dicipta di Jerman. Idea Jerman sangat disukai oleh wakil perniagaan hotel di seluruh dunia yang pengalaman mereka diterima pakai dan mula dilaksanakan di berbagai negara. Hari ini ada kira-kira empat puluh juta peminat asrama. Dalam jenis hotel ini, mesti ada tempat tidur, dapur untuk memasak, bilik mandi dan bilik mandi atau pancuran mandian. Pada masa yang sama, anda tidak perlu menghabiskan banyak reka bentuk.
Perkara yang paling penting dalam perkara ini adalah kebersihan, keselesaan dan ketepatan. Selalunya, bilik dilengkapi dengan peti besi untuk menyimpan barangan peribadi pelanggan. Bilik-bilik mempunyai enam atau lapan katil. Perabot untuk asrama juga tidak begitu mewah. Sebagai peraturan, ini adalah satu katil yang kuat yang diperbuat daripada kayu, dipercayai dan praktikal.
Berapa kos untuk membuka sebuah asrama?
Dalam kebanyakan kes, perbelanjaan utama dibelanjakan untuk pembayaran sewa atau pemerolehan hartanah. Sebaiknya, anda perlu membeli bilik lebih dekat ke pusat bandar atau ke tarikan bersejarahnya. Ingat bahawa tetamu anda akan tinggal bersama anda selama 1-2 hari. Pada masa ini, sangat penting bagi mereka untuk mempunyai masa untuk melihat seberapa banyak bangunan yang menarik atau tempat yang menakjubkan, jadi mereka lebih suka terutamanya asrama yang berdekatan dengan laluan mereka.
Oleh itu, ternyata keuntungan syarikat asrama agak tinggi. Setelah menyelesaikan masalah dengan premis, anda tidak akan mengalami kesulitan khusus dengan aspek organisasi yang lain. Bagi kakitangan, pentadbir dan wanita pembersih diperlukan di sini. Yang pertama boleh bekerja dalam mod sehari selepas tiga, iaitu, anda memerlukan 4 orang. Gaji purata mereka ialah kira-kira 20 ribu rubel.
Perniagaan tambahan
Selain itu, sebagai pendapatan tambahan, anda boleh mengaturkan penyediaan dan penyampaian sarapan kepada pelanggan anda. Anda boleh membekalkan dapur untuk kira-kira 80 ribu Rubles. Mandi dan tandas berasingan boleh menelan kos kira-kira jumlah yang sama. Jangan mengabaikan Wi-Fi lagi. Kehadirannya sangat penting, terutama bagi orang asing. 
Dan, yang paling penting, kerana anda akan mempunyai orang yang tidak dikenali dengan bilik, pastikan bahawa kontrak yang sesuai dengan agensi keselamatan disediakan.Skim pilihan siap sedia untuk lawatan, laluan berbasikal dan berjalan kaki, dan tempat-tempat menarik di sekitarnya tidak akan berlebihan. Sebelum anda memulakan perniagaan anda sendiri, ambil masalah untuk membuat pelan perniagaan asrama terperinci dengan model kewangan. Ini akan membantu anda dalam pengagihan dana yang anda ada dan mempercepatkan keuntungan.
Kelebihan asrama di depan hotel
Malah dari kedudukan orang yang tidak berpengalaman dalam perniagaan, kelebihan jenis hotel ini di atas hotel adalah jelas: ini adalah sebilangan besar pelanggan yang tertarik terima kasih kepada perkhidmatan murah, anda juga boleh menggunakan mana-mana apartmen rumah atau lapang secara umum untuk melaksanakan idea di Rusia (baru-baru ini ia menjadi sangat popular mewujudkan asrama di bangunan lama).
Antara lain, anda tidak perlu bimbang tentang tahap perkhidmatan tradisional yang tinggi (yang diperlukan untuk hotel biasa). Seperti yang telah kita ketahui, dana besar untuk memulakan perniagaan tidak diperlukan di sini. Ada kemungkinan bahawa anda tidak perlu mengambil pinjaman - anda boleh melakukannya dengan dana anda sendiri. Perkara yang paling penting ialah merancang semuanya dengan betul. Jangan cuba memberikan jawapan yang tepat kepada persoalan bagaimana untuk membuka sebuah asrama, yang rancangan perniagaannya tidak dikembangkan atau dipikirkan sepenuhnya. Jika tidak, anda hanya akan kehilangan wang.
Berapa tahun anda boleh membayar balik pelaburan?
By the way, dalam penerusan perbualan mengenai merit hotel kelas ekonomi. Perlu diingat bahawa hari ini di Eropah Barat jumlah mereka telah lama melebihi angka 5000. Di Rusia, terdapat beberapa hotel ekonomi yang sedemikian. Walau bagaimanapun, bidang perniagaan ini berkembang dengan pesat. Dan agak mungkin bahawa dalam 5-10 tahun, negara kita akan menjadi salah satu pemimpin di pasaran ini (dalam mana-mana, terdapat semua prasyarat untuk ini). Hari ini keadaan adalah sebaliknya.
Niche hampir sepenuhnya bebas. Ini, seterusnya, mewujudkan tanah yang subur. Keuntungan sebuah asrama di Rusia boleh sangat tinggi. Perkara utama di sini adalah organisasi yang betul (kita tidak akan tayar untuk mengulangi ini). Pelan perniagaan asrama perlu dipikirkan terperinci terkecil. Anda mesti memahami dengan jelas apa dana yang anda perlukan untuk melabur dan manfaat apa yang akan anda dapatkan dari ini. Hanya dalam kes ini boleh diramalkan kejayaan. Dengan cara ini, anda tidak harus teragak-agak dengan perniagaan ini. Jika anda membuat keputusan, lakukan lebih cepat, sementara tidak ada pemain utama di pasaran.
Bagaimana untuk menangani pengiklanan asrama?
Mulakan dengan laman web anda sendiri. Ia harus bertimbang rasa, bersemangat, menarik, dan, yang paling penting, ia harus menarik perhatian pelanggan berpotensi. Asrama - sebuah perniagaan yang rancangannya tidak memberi promosi aktif di Internet, akan gagal. Oleh itu, jangan biarkan promosi mini hotel anda di rangkaian sosial, di pelbagai forum dan tapak tematik untuk pelancong. Kelipan dalam katalog dan majalah khusus tidak akan berlebihan. Secara terperinci fikirkan semua perkhidmatan tambahan (misalnya, sewa basikal).
Bilakah pelaburan akan dibayar?
Rata-rata, asrama akan dibayar dari 5 hingga 8 tahun. Kelebihan perniagaan ini adalah kebaharuannya. Seperti yang dinyatakan sebelum ini, niche hampir kosong, yang bermaksud bahawa anda tidak perlu bersaing dengan mastodon. Di samping itu, dari tahun ke tahun permintaan untuk perjalanan bajet hanya berkembang, yang bermaksud bahawa hotel murah akan sentiasa popular. Sekiranya anda membuat keputusan untuk tidak menyewa sebuah bilik, tetapi untuk membinanya, maka ia boleh dikenakan biaya di mana-mana di $ 300,000 (jika anda tidak mempunyai dana sedemikian, terkejut tentang bagaimana membuat sebuah asrama daripada apartmen).
Adalah penting untuk diperhatikan bahawa keuntungan dari hotel ekonominya sendiri boleh mencapai sehingga 100%.
Secara umum, keuntungannya secara langsung bergantung kepada kawasan hotel yang terletak di hotel dan berapa banyak tempat pelancongan yang ada. Sekiranya kemasukan pelanggan sangat bergantung kepada bermusim, proses pembayaran balik boleh menjadi 10 tahun. Asrama yang pelan perniagaannya tidak mengambil risiko ini menjadi tidak menguntungkan.
Menjadi Pemasar Tanah - Memandu Perniagaan Anda Sendiri
Bukan rahsia lagi bahawa untuk perniagaan untuk memberi wang sebenar, perlu serius terlibat dalam iklannya. Untuk promosi hotel kecil yang berjaya, anda mesti mengambil bahagian berikut:
- Bekerjasama dengan rakan kongsi. Ini termasuk syarikat perjalanan, yang akan mengesyorkan pelanggan memasuki asrama tertentu.
- Bekerja dengan pelanggan korporat. Mereka akan dapat berehat bukan sahaja dalam syarikat besar, tetapi juga dapat membantu menarik syarikat dan organisasi lain.
- Bekerja dengan pelanggan tetap. Mereka adalah pengiklanan terbaik yang berfungsi sebagai semacam kata mulut.
- Jangan berhemat untuk mengiklankan perniagaan anda di peringkat pembentukannya. Ia juga sangat penting bagaimana asal idea perniagaan asrama anda.
Sekiranya anda takut perkataan "pengiklanan", "pemasaran", "promosi", maka dalam hal ini anda boleh membeli perniagaan siap sedia orang lain. Kosnya bergantung pada keuntungan, yang pada gilirannya, secara langsung bergantung pada ciri struktur, lokasi, hiasan dan sebagainya. Harga asrama yang selesai secara purata boleh menjadi $ 400 ribu.
Siapakah penonton sasaran?
Sebagai peraturan, orang di Moscow dan St. Petersburg berhenti mencari kerja di sini. Ini adalah kira-kira 30% daripada jumlah keseluruhan. Mereka berhenti selama kira-kira beberapa bulan, dan bagi mereka kos perkhidmatan purata adalah 12 ribu Rubles sebulan. Bahagian singa pengunjung asrama adalah orang muda yang suka bepergian. Mereka hanya datang selama beberapa hari dan membayar sewa harian mereka.
Pemilik hotel yang berpengalaman menasihati jualan bermula sebelum asrama dibuka secara rasmi. Sekiranya tidak, ia mungkin akan menjadi kosong buat kali pertama. Untuk mencari pelanggan pertama, gunakan rangkaian sosial. Melalui laman web VKontakte, cari mereka merancang perjalanan melalui bandar anda dan menawarkan perkhidmatan anda.
By the way, kira-kira 70% daripada tetamu hotel kecil terletak di rangkaian sosial. Asrama, yang pelan perniagaannya termasuk hakikat ini, hanya ditakdirkan untuk berjaya! Itu mungkin semua. Teruskan. Bidang keusahawanan ini sangat bernilai perhatian anda. Dan sekiranya terdapat sumber kewangan yang mencukupi (pada peringkat awal), anda boleh dengan kerap menduduki niche anda. Perkara yang paling penting adalah melakukan segala-galanya dengan bijak dan tidak merosakkan demam. Kemudian anda boleh dengan selamat memasuki jumlah pemilik perniagaan hotel yang berjaya.
