Sijil kadastral nilai kadaster plot tanah adalah dokumen yang setiap pemiliknya perlu dikenali. Tanpa itu, tidak mungkin untuk melakukan urusniaga yang penting secara signifikan dengan tanah. Di Rusia, dokumentasi sedemikian diperlakukan dengan sangat teliti. Hanya tidak semua orang tahu di mana dan bagaimana ia boleh dikeluarkan. Apa yang umumnya dipanggil kadaster? Mengapa ia dicipta? Jawapan akan dijumpai kemudian. Sebagai amalan menunjukkan, perubahan baru-baru ini dalam undang-undang Persekutuan Rusia telah sangat memudahkan kehidupan pemilik tanah mengenai topik ini.
Mengenai harga jenis kadaster
Apakah nilai kadaster sesuatu hartanah? Ia memainkan peranan penting dalam transaksi dengan harta benda.
Jadi dipanggil harga pasaran objek, ditubuhkan sebagai hasil penilaian negara. Dalam erti kata lain, kita bercakap tentang nilai negeri hartanah.
Kenyataan kadaster
Dan di manakah saya dapat melihat harga objek? Terdapat sijil kadaster untuk ini. Nilai kadaster tanah atau apartmen akan dipelajari dari dokumen ini. Ia sering dipanggil penyata kadaster.
Kertas ini menulis semua maklumat jenis kadaster tentang harta yang dipilih. Sebagai contoh, di sini anda dapat melihat nombor kadaster yang diberikan, pelan harta, kos dan ciri-ciri terperinci. Malah, ia menerangkan harta kepentingan kepada seseorang.
Kenapa diperlukan?
Nilai kadaster harta itu akan diambil kira dalam sebarang transaksi dengan harta. Terutama jika tidak saudara-mara terlibat dalam operasi.
Contohnya, ketika menjual rumah, anda tidak boleh terlalu melebih-lebihkan atau meremehkan nilai sesuatu objek berbanding dengan penilaian kadaster. Tindakan ini akan dikenakan denda. Di samping itu, kadang-kadang mereka memberi tumpuan kepada komponen ini ketika membayar cukai. Ini adalah fenomena hukum yang sepenuhnya normal.
Sijil kadaster itu sendiri mengenai nilai kadaster plot tanah boleh berguna kepada setiap pemilik. Ia digunakan untuk:
- jualan dan pembelian;
- pertukaran;
- memberi;
- warisan;
- menyusun wasiat;
- litigasi;
- merangka elaun dan bantuan kerajaan yang lain.
Di mana sahaja harta yang dipilih muncul, anda mesti mempunyai kertas yang disebutkan. Dia sering bukan sahaja menggambarkan harta itu, tetapi juga menunjuk kepada semua pemilik.
Perubahan di Rusia
Seperti yang telah kita katakan, di Rusia terdapat perubahan kecil mengenai data kadaster. Apa yang kamu cakapkan?
Sejak 2016, pemilik tidak lagi mengeluarkan sebahagian besar dokumen dari kadastre hartanah negeri. Sebagai contoh, kini adalah mustahil untuk mengeluarkan sijil pemilikan atau memerintahkan sijil nilai kadaster plot tanah. Dokumentasi ini digantikan oleh ekstrak dari USRN.
Oleh itu, kini dalam sijil dari pendaftaran hartanah anda boleh melihat data tertentu mengenai objek tersebut. Dokumen sedemikian dikeluarkan selama-lamanya, tetapi dalam urus niaga hartanah ia masih perlu dikemas kini.
Jenis Bantuan
Mendapatkan sijil nilai kadaster tanah atau apartmen adalah perkara yang boleh dikendalikan oleh semua orang. Ekstrak borang yang ditetapkan boleh diminta oleh setiap warganegara. Data dari pendaftaran hartanah dibuka, mereka sebenarnya dalam domain awam.
Ekstrak dari Daftar Negeri Bersepadu berbeza. Sebagai contoh:
- menunjukkan hak pemilikan;
- ketidakupayaan;
- bercakap mengenai bebanan, penangkapan, sekatan;
- dilanjutkan;
- dengan ciri-ciri harta itu.
2 mata terakhir adalah apa yang anda perlukan. Kenyataan yang diperpanjang dikeluarkan hanya kepada pemilik harta, ia mengandungi maksimum data mengenai harta tersebut. Di sini anda dapat melihat bukan sahaja ciri-ciri objek, tetapi juga semua pemiliknya yang lalu. Kenyataan dengan data biasa pada harta itu boleh diterima oleh semua orang. Perkara utama adalah untuk mengetahui cara bertindak.
Di mana untuk mendapatkan bantuan?
Sekarang pertimbangkan proses meminta sijil nilai kadaster (tanah, rumah, apartmen) dengan lebih terperinci. Seperti yang telah kita ketahui, anda perlu berurusan dengan cabutan dari pendaftaran hartanah. Di manakah mereka dikeluarkan?
Perkhidmatan sedemikian boleh disediakan oleh sebilangan besar organisasi. Sebagai contoh:
- Rosreestrom.
- Dewan Kadaster.
- Pusat pelbagai fungsi.
- Perkhidmatan tingkap tunggal.
- BTI.
- Inventori Rostekhin.
Di mana hendak pergi? Setiap orang memutuskan untuk dirinya sendiri. Perkara utama adalah menghubungi organisasi di lokasi objek tersebut.
Untuk warga negara maju
Tetapi itu bukan semua! Berfikir tentang cara mendapatkan sijil kadaster, anda boleh mempersiapkan fakta bahawa anda boleh melakukan ini tanpa meninggalkan rumah anda. Teknologi internet akan datang untuk menyelamatkannya.
Sebahagian besar rakyat moden telah menguasai Internet tanpa sebarang masalah. Kemahiran ini akan membantu anda memerintahkan ekstrak dari pendaftaran hartanah.
Perkhidmatan ini disediakan oleh laman web Rosreestr dan portal Perkhidmatan Negeri. Di rangkaian, anda boleh menemui banyak perkhidmatan pihak ketiga yang menawarkan pernyataan pembersihan dalam masa yang sesingkat mungkin. Sebahagian daripada mereka benar-benar bekerja, tetapi lebih baik untuk mengelakkan portal yang tidak disahkan. Tiada siapa yang selamat dari penipuan.
Dokumen
Untuk memerintahkan sijil nilai kadaster hartanah, orang perlu menyediakan. Terutama jika anda merancang untuk mengeluarkan kenyataan lanjutan. Anda perlu membawa beberapa dokumen dengan anda kepada pihak berkuasa yang mengeluarkan.
Individu untuk melaksanakan tugas ini akan berguna:
- pasport atau kertas pengenalan lain;
- permintaan bertulis;
- penerimaan bertugas (dibayar terlebih dahulu).
Sekiranya terdapat dokumen di atas tanah, pemohon akan mempunyai peluang untuk mengeluarkan sijil yang dilanjutkan. Tiada lagi kertas yang diperlukan.
Satu lagi dokumen diperlukan oleh organisasi dan entiti undang-undang. Amalan menunjukkan bahawa mereka mesti membawa:
- dokumen jenis konstituen bagi syarikat;
- pasport pemohon;
- kuasa wakil;
- cek dengan duti keadaan dibayar;
- Kenyataan bertulis ekstrak.
Tidak dapat difahami atau sukar. Kuasa wakil mesti dilaksanakan dan diperakui oleh notaris. Jika tidak, pemohon hanya akan dinafikan perkhidmatan tersebut.
Masa menunggu
Berapa banyak untuk menunggu kesediaan pelepasan? Tidak mustahil untuk menjawab dengan tegas. Memang, banyak faktor mempengaruhi kelajuan bekalan kertas.
Tempoh menunggu purata ialah 3-5 hari, terutamanya jika anda membuat pesanan untuk penyerahan elektronik atau apabila mengemukakan permintaan kepada Perkhidmatan Pendaftaran Persekutuan. Sijil mengenai nilai kadaster plot tanah akan disediakan dengan MFC sehingga 10 hari. Dan tiada lagi.
Seperti yang dinyatakan sebelum ini, laman web pihak ketiga menawarkan beberapa jam untuk mengeluarkan ekstrak dengan maklumat daripada kadaster hartanah. Ini juga mungkin. Tetapi lebih baik menunggu sedikit menggunakan perkhidmatan terbukti daripada ditipu.
Tag harga
Berapakah kewajipan negeri dalam kes kita? Maklumat mengenai nilai kadaster tanah tidak akan terlalu banyak. Dalam sebarang kes, kepada individu. Organisasi membayar lebih untuk dokumen.
Sumber menunjukkan harga yang berlainan untuk dokumen tersebut. Ada yang mengatakan bahawa bentuk kertas elektronik bernilai 150 rubel, dan analog kertas kos 200 rubel. Seseorang menjamin bahawa individu membayar 350-450 rubel, dan entiti sah membayar 600-1,200. Dalam bentuk elektronik, mereka perlu membayar 200 dan 300 rubel. Kenyataan yang panjang akan dikenakan kos 1,500-2,500 rubel sama sekali. Maklumat ini sangat bercampur-campur.
Apa yang perlu dilakukan oleh warganegara yang teliti? Adalah disyorkan untuk menghubungi MFC atau Perkhidmatan Pendaftaran Persekutuan untuk menjelaskan harga penyata. Tugas negeri sering bergantung pada jenis sijil. Dan fakta ini mesti diambil kira.
Arahan pesanan
Untuk memerintahkan sijil kadaster nilai kadaster plot tanah tidak sukar. Mari kita mulakan dengan mempertimbangkan situasi yang paling biasa - apabila seseorang secara peribadi mengarahkan satu atau badan lain untuk perkhidmatan.
Dalam kes ini, anda perlu:
- Kumpulkan dokumen.
- Tulis permohonan untuk sijil. Ia mesti menunjukkan jenis dokumen.
- Buat tugas negara.
- Sediakan maklumat dengan pasport anda pada masa yang ditetapkan.
Sekiranya anda menempah kertas melalui MFC, pemohon akan menerima resit daripada penerimaan permintaan tersebut. Ia akan menulis tarikh anggaran pengeluaran kertas.
Panduan Tindakan Rangkaian
Ekstrak dari Daftar Negeri Bersepadu boleh, seperti yang telah kami katakan, diperintahkan dalam talian. "Perkhidmatan Negeri" jarang digunakan untuk tugas ini. Lagipun, di portal ini, anda perlu mendaftar terlebih dahulu. Dan ini tidak mudah untuk semua orang.
Oleh itu, kita menganggap pelaksanaan idea-idea menjadi praktik pada contoh tapak Rosreestr. Ia tidak memerlukan pendaftaran mandatori, yang sangat memudahkan prosesnya.
Manual ini adalah seperti berikut:
- Buka laman web rosreestr.ru dalam pelayar Internet.
- Klik pada perkataan "Perkhidmatan Awam". Anda boleh pergi ke "Perkhidmatan" - "Ekstrak dari USRN / USRP".
- Tetapkan parameter "Tanah".
- Masukkan data yang diminta oleh sistem. Ini biasanya maklumat mengenai pemohon.
- Tentukan jenis bantuan yang diterima.
- Pilih borang persembahan untuk dokumen itu.
- Bergantung kepada langkah terdahulu, sama ada menentukan e-mel, atau memilih pihak berkuasa di mana ia akan menjadi selesa untuk menerima sijil.
- Sahkan permintaan itu. Nombor aplikasi akan muncul di skrin. Ia perlu diselamatkan.
- Pergi ke halaman pembayaran duti negeri.
- Masukkan kod itu dengan captcha, dan juga menunjukkan bilangan permohonan.
- Pilih cara pembayaran untuk perkhidmatan tersebut.
- Tulis butiran kad bank atau dompet elektronik terpilih.
- Lengkapkan proses dengan mengesahkan operasi.
Selesai! Sekarang ia hanya menunggu sehingga kenyataan dikeluarkan.