Penswastaan ​​perumahan kekal. Akta Penswastaan ​​Perumahan Tanpa Had

Kembali pada zaman Soviet, konsep penswastaan ​​muncul di Rusia. Sejak itu, masalah ini telah banyak masalah. Pada mulanya, penswastaan ​​perumahan yang tidak terhad telah dirancang. Lama kelamaan, di Rusia mereka mengambil keputusan untuk mengambilnya dengan segera. Rakyat sekarang dan kemudian mendengar berita bahawa mereka mahu menutup penswastaan ​​secara percuma. Hanya pada tahun 2017, isu yang sama diselesaikan sekali dan untuk semua. Presiden Persekutuan Rusia telah menandatangani undang-undang yang membolehkan untuk selalu menswastakan harta secara percuma. Penswastaan ​​percuma bukan hak yang ditawarkan kepada semua orang. Dan dengan ciri ini, kita perlu mengenali lebih jauh lagi. Apa yang sepatutnya setiap pemastautin Persekutuan Rusia mengetahui isu yang sedang dikaji?

Definisi

Undang-undang mengenai penswastaan ​​perumahan percuma bukan kisah dongeng. Dia benar-benar diterima. Dan sekarang penduduk negara boleh pada bila-bila masa menjalankan hak untuk menswastakan harta benda.

Tapi apa yang kita cakapkan? Penswastaan ​​adalah prosedur untuk memindahkan pemilikan hartanah perbandaran atau negeri kepada pemilikan swasta. Sudah tentu, rakyat perlu mempunyai alasan tertentu untuk operasi tersebut. Hanya kalangan tertentu orang yang boleh menswastakan perumahan tertentu. Kami akan memberitahu bagaimana untuk melakukan ini di bawah.

Perubahan kekal

Pada Februari 2017, undang-undang telah ditandatangani pada penswastaan ​​perumahan yang tidak terbatas. Lebih tepat lagi, presiden menandatangani satu dekri yang membatalkan peraturan-peraturan tertentu pendaftaran semula harta kerajaan menjadi harta swasta.

Ia dahulu adalah bahawa hak untuk menswastakan penswastaan ​​akan berakhir pada 1 Mac, 2017. Sebelum ini, operasi itu dicadangkan untuk dibatalkan sebelum ini. Tetapi kerajaan tidak bersetuju dengan langkah sedemikian.

Sehingga 2017, ia dicadangkan untuk melanjutkan penswastaan ​​percuma untuk penduduk rumah kecemasan, anak yatim dan penduduk Crimea. Hak ini ditawarkan sehingga tahun 2020.

Walaupun semua ini, Rusia kini telah meluluskan undang-undang mengenai penswastaan ​​perumahan kekal. Jadi, anda tidak boleh tergesa-gesa untuk menjalankan hak mereka. Statistik menunjukkan bahawa kini kira-kira 78% daripada stok perumahan telah diswastakan di negara ini. Dan angka ini berkembang pesat.

Mengenai kuantiti

Menurut peraturan semasa di Rusia, setiap warga negara boleh menswastakan perumahan negeri. Tetapi hanya dalam keadaan tertentu. Kami akan mempertimbangkannya nanti.

Untuk bermula, ia patut memberi perhatian kepada satu gaya. Hakikatnya adalah bahawa penswastaan ​​perumahan kekal adalah prosedur percuma. Tetapi hanya sekali. Untuk penswastaan ​​pangsapuri kedua dan seterusnya perlu membayar. Ini adalah keperluan undang-undang.

Iaitu, hak penswastaan ​​percuma ditawarkan hanya sekali dalam seumur hidup. Pengecualian adalah kanak-kanak. Sekiranya mereka menswastakan perumahan sehingga dewasa, maka hak tersebut dikhaskan untuk mereka selepas 18 tahun. Kes sedemikian tidak jarang berlaku.

Berapa kali saya boleh mengambil bahagian dalam penswastaan ​​kekal perumahan? Sebanyak yang anda suka. Tetapi anda boleh menggunakan hak secara percuma sekali.

Siapa yang patut?

Siapa yang boleh menswastakan harta di Rusia? Malah, undang-undang yang dikaji boleh didapati untuk semua rakyat Persekutuan Rusia. Tetapi hanya dalam keadaan tertentu.

Penswastaan ​​perumahan kekal membolehkan anda mendaftar semula pangsapuri negeri dalam harta swasta kepada semua orang yang didaftarkan di wilayah tertentu. Biasanya untuk tujuan ini perjanjian penyewaan diselesaikan dengan penyewa. Dengan bantuannya, tindakan selanjutnya akan berlaku.

Pihak ketiga tidak boleh menswastakan sebuah apartmen atau rumah. Untuk melakukan ini, mereka perlu mendaftar di perumahan secara berterusan.Hak penswastaan ​​tidak diberikan oleh pendaftaran sementara.

Algoritma tindakan

Undang-undang mengenai penswastaan ​​percuma perumahan kekal telah ditandatangani. Tetapi dia tidak menjejaskan pelaksanaan proses itu. Bagaimana untuk membawa idea untuk hidup?

Ini memerlukan:

1. Mengumpul pakej dokumen tertentu. Kami akan mempertimbangkan senarai sekuriti yang diperlukan untuk penswastaan ​​kemudian.
2. Buat pernyataan bentuk yang telah ditetapkan.
3. Hubungi pentadbiran bandar (jabatan perumahan) dengan permintaan yang sesuai.
4. Tunggu jawapan.
5. Menyelesaikan perjanjian penswastaan. Sebagai peraturan, hanya menandatangani perjanjian cukup.
6. Memperbaharui pemilikan harta di Rosreestr.

Selepas tindakan diambil, semua peserta dalam penswastaan ​​akan menerima pemilikan satu atau sebahagian lagi perumahan. Biasanya harta dibahagikan kepada saham yang sama. Pemilikan akan dikongsi. Untuk mengasingkan bahagian sejenis, sebaiknya segera pergi ke mahkamah.

Ciri-ciri prosedur

Duma Negeri pada penswastaan ​​perumahan yang tidak terbatas di Rusia dianggap agak kerap. Dan sekarang isu ini telah diselesaikan. Hanya mendaftar semula apartmen atau rumah tidak mudah.

Mengapa? Penswastaan ​​mempunyai banyak ciri. Jika mereka tidak diambil kira, mereka tidak akan dapat menjalankan hak undang-undang mereka.

Untuk menswastakan harta kediaman, setiap peserta berpotensi perlu ingat kaedah-kaedah berikut:

1. Sebelum mengemukakan permintaan kepada pentadbiran, semua warganegara yang berdaftar di apartmen bersetuju dengan operasi tersebut. Jika tidak, perbezaan pendapat perlu menerima penolakan notari. Orang seperti itu tidak akan diusir dari apartmen, tetapi dia tidak boleh bergantung pada bahagian dalam harta itu. Ketiadaan dokumen yang disebutkan itu menjadikan penswastaan ​​tidak mungkin.
2. Anda tidak boleh memadamkan kanak-kanak di bawah 14 dari sebilangan peserta. Minor tidak boleh mengambil bahagian dalam penswastaan ​​hanya dengan persetujuan pihak berkuasa penjagaan. Mendapatkan kebenaran itu boleh menjadi masalah. Oleh itu, paling kerap, kanak-kanak mengambil bahagian dalam penswastaan ​​bersama dengan penduduk lain perumahan.
3. Operasi boleh dinafikan. Pentadbiran perlu menjelaskan sebab keputusannya. Ia adalah dilarang untuk menolak penswastaan ​​tanpa apa-apa sebab.

Mungkin ini semua. Penswastaan ​​tanpa had perumahan yang dibenarkan rakyat mengambil masa untuk merealisasikan hak undang-undang mereka. Sekarang anda boleh membawa idea anda untuk hidup pada bila-bila masa yang mudah.

Mengenai Dokumen

Dokumen apa yang berguna untuk pelaksanaan penswastaan? Baru-baru ini, di Rusia, operasi di bawah kajian memerlukan minimum sekuriti. Walau bagaimanapun, untuk mendapatkannya, anda perlu cuba.

Anda boleh menandatangani perjanjian penswastaan ​​selepas menyampaikan dokumen berikut:

• penyataan bentuk yang ditetapkan;
• sijil komposisi keluarga;
• ekstrak dari BTI;
• sijil kelahiran semua kanak-kanak yang mengambil bahagian dalam operasi;
• sijil dengan pendaftaran (untuk kanak-kanak bawah umur 14 tahun);
• pasport peserta penswastaan;
• penolakan untuk berpartisipasi dalam prosedur (kertas disyarik diperlukan);
• cabutan dari Daftar Negara Bersepadu;
• perkahwinan / sijil perceraian (jika ada);
• waran untuk apartmen (pilihan);
• kontrak pekerjaan sosial.

Sekiranya salah seorang kanak-kanak dikeluarkan dari operasi, seperti yang telah kami katakan, kebenaran bertulis dari pihak berkuasa penjagaan diperlukan. Anda mesti membawa dokumen asal dengan anda.

Minta Syarat Semakan

Penswastaan ​​perumahan kekal tidak menjejaskan masa pertimbangan permohonan dalam bentuk yang ditetapkan. Menurut peraturan semasa, permintaan diperiksa secara purata dalam masa 30 hari.

Selepas pentadbiran bandar membuat keputusan ini atau itu, perlu memberitahu secara bertulis jawapannya. Ini dilakukan selama maksimum 5 hari.

Seperti yang telah disebutkan, selepas jawapan positif mengenai isu penswastaan, rakyat datang ke pentadbiran bandar dengan pasport dan menandatangani perjanjian.

Pengenalan maklumat baru tentang pemilik di Rosreestr mengambil masa 3 hingga 10 hari. Biasanya cabutan hak harta dikeluarkan 5 hari selepas warga memohon mereka.

Untuk mendaftarkan hak

Penswastaan ​​perumahan telah menjadi kekal. Dan kini rakyat boleh melaksanakan hak mereka pada bila-bila masa. Membuat sebuah pangsapuri dengan persendirian dengan beberapa penyediaan tidak begitu sukar.

Untuk mendaftarkan pemilikan hartanah di Rosreestr, anda perlu:

• pernyataan;
• pasport peserta dalam operasi;
• perjanjian penswastaan;
• ekstrak lama dari Daftar Negara Bersepadu (jika ada).

Segala-galanya lebih mudah daripada yang sepertinya. Penswastaan ​​perumahan tanpa had dikehendaki semua penduduk Rusia. Sekarang tidak perlu menyelesaikan masalah ini dengan segera.