Mājokļu un komunālo pakalpojumu kvītī maksātājiem ne visas ailes ir skaidras. Mēs analizēsim vienu no tiem rakstā. Kāds ir VDGO pakalpojums pēc saņemšanas? Kas sniedz šos pakalpojumus? Kādus tiesību aktus viņi regulē? Mēs šos un citus svarīgos līdzskaņu jautājumus izskatīsim tālāk.
Kas tas ir kvītī?
VDGO - sadzīves gāzes aprīkojums. Daudzdzīvokļu ēkās tā sauktie gāzes vadi, kas izlikti no gāzes avota, to savienojums ar gāzes sadales tīkliem, līdz krānam, kas atrodas uz filiālēm līdz gāzes iekšējam aprīkojumam.
Ko VDGO nozīmē kvītī? Šajā aprīkojumā ietilpst tehniskās ierīces, kas uzstādītas uz gāzes vadiem, drošības un vadības vārstiem, gāzes vadības sistēma iekštelpu ēkām, visa dzīvokļa, kolektīvie gāzes skaitītāji, ierīces, kas fiksē gāzes daudzumu.
Par mājas īpašumtiesībām
WDGO saņemot. Kas tas ir par mājas īpašumiem? Gāzes cauruļvadi, kas atrodas zemesgabalā, uz kura atrodas šī mājsaimniecība. Gāzes cauruļvadi, kas novietoti no to savienojuma vietas uz kopēju gāzes sadales tīklu ar gāzi patērējošām ierīcēm. VDGO šeit ir paredzēts, lai piegādātu gāzi tikai vienam un vienīgajam mājas īpašumam.
Kāds ir UDGO gāzes kvītī? Saistībā ar mājsaimniecībām šajā aprīkojumā ietilpst: ar gāzi darbināmas ierīces, gāzes cauruļvadu tehniskais aprīkojums, ieskaitot drošības un vadības vārstus, gāzes skaitītāji, gāzes kontroles sistēmas iekštelpu gāzes piesārņojumam.
Kas ir HCGO?
Mēs izdomājām, ko UDGO nozīmē mājokļu un komunālo pakalpojumu kvītī. Pastāv līdzīgs jēdziens - VKGO. Saīsinājuma - iekšējās gāzes iekārtas - atšifrēšana.
Tas ir nosaukums daudzdzīvokļu ēku gāzes vadiem, kas izvietoti no slēgvārstiem, kas atrodas uz filiālēm, līdz gāzes iekšējam aprīkojumam, līdz gāzi patērējošam sadzīves aprīkojumam, kas atrodas telpās.
VKGO ietilpst arī:
- Tehniskās ierīces cauruļvados.
- Drošības un vadības vārsti.
- Gāzu piesārņojuma kontroles sistēma dzīvojamām telpām.
- Dzīvoklis, individuāls gāzes skaitītājs.
Normatīvais regulējums
VDGO atšifrēšana kvītī - iekšēja gāzes iekārta. Tagad mēs sapratīsim, kāds likumdošanas akts regulē tā uzstādīšanu un uzturēšanu.
Krievijas valdības dekrēts Nr. 549 (2008) ieviesa "Gāzes piegādes noteikumus, lai nodrošinātu pilsoņu iekšējās un komunālās vajadzības". Tika pieņemts arī Krievijas Federācijas Reģionālās attīstības ministrijas rīkojums Nr. 239 (2009). Viņš iepazīstināja ar "VDGO tehniskās apkopes un remonta kārtību".
Saskaņā ar to pilsoņiem tika uzticēta atbildība par gāzes iekārtu stāvokli. "Pasūtījums ..." viņiem uzliek par pienākumu savlaicīgi noslēgt līgumus par VDGO un VKGO remontu un apkopi ar specializēto iestādi. Pēdējam attiecīgi būtu jānodarbojas ar gāzes iekšējo māju un dzīvokļa aprīkojuma uzturēšanu.
Jauni noteikumi
Krievijas valdības dekrēts Nr. 410 (2013) apstiprināja jaunos "Noteikumus par gāzes izmantošanu drošības jomā, uzturot un lietojot VGGO un VKGO, nodrošinot sabiedriskos pakalpojumus gāzes piegādei."
Kvītos ir iekļauta VDGO uzturēšana. Kas tas ir saskaņā ar šiem "Noteikumiem ..."? Visa pakalpojumu un darbu klāsta ieviešana:
- Šīs iekārtas remonts un apkope.
- Nosūtīšana un ārkārtas atbalsts.
- Šīs iekārtas tehniskā diagnostika.
- VDGO un VKGO nomaiņa.
Saskaņā ar jaunajiem "Noteikumiem ..." tikai specializētai iestādei Krievijas Federācijā ir atļauts iesaistīties šāda aprīkojuma uzturēšanā.
Apkope
WDGO saņemot. Kas tas ir? Atšifrēšana - iekšēja gāzes iekārta.
Krievijas Federācijā to var apkalpot tikai specializēts uzņēmums vai organizācija. Tas ir gāzes sadales uzņēmums, kas transportē gāzi uz gāzes sadales tīklu krustojumu ar gāzes vadiem, kas ir VDGO elementi.
Šāda organizācija noteiktā veidā saņem piekļuvi darbam, tehnoloģiskās apkopes pakalpojumiem, remonta darbiem saistībā ar VDGO, VKGO. Tās struktūrā jābūt neatliekamās palīdzības dienestam.
Saskaņā ar vietējiem tiesību aktiem VDGO un VKGO uzturēšana ir pakalpojumi un darbs, lai uzturētu šo aprīkojumu stāvoklī, kas pilnībā atbilst tam noteiktajām likumīgajām prasībām.
Savā darbā specializētās organizācijas paļaujas uz šādiem "Noteikumu ..." noteikumiem:
- Gāzes aprīkojuma drošas tehniskās apkopes un lietošanas organizēšanas procedūras.
- Noteikumi, procedūras, nosacījumi līgumu slēgšanai par VDGO remontu un apkopi.
- Izpildītāju un patērētāju atbildības pakāpe.
- Gāzes piegādes pārtraukšanas noteikumi, procedūras.
- VDGO un VKGO nepieciešamo remontu un apkopes minimālais saraksts.
Āra sistēmas uzturēšana
Mēs analizējam VDGO vērtību kvītī. Vai šī diagramma parādījās kvītī? Šeit mēs runājam par sadzīves gāzes iekārtām. Šī kolonna norāda, cik daudz jums ir nepieciešama specializēta organizācija tās uzturēšanai.
Bet kas tajā ir iekļauts? Mēs vēršamies pie "VDGO tehniskās apkopes un remonta procedūras Krievijas Federācijā". Tas tika apstiprināts ar Reģionālās attīstības ministrijas rīkojumu Nr. 239 (2009). Šīs iekārtas uzturēšana tiek uzskatīta par divām darba jomām.
Pirmais vektors ir ārējās gāzes vadu sistēmas uzturēšana. Šeit tiek izcelts:
- Pārbaude, ārējo gāzes vadu apvedceļi.
- Ārējo gāzes cauruļvadu atvienošanas ierīču masas uzturēšana.
- Stiprinājumu stāvokļa pārbaude, gāzes cauruļvadu krāsošana, kā arī lietu klātbūtne, to integritāte gāzes cauruļvadu ierīkošanas vietās caur dažādu ēku iekšējām un ārējām konstrukcijām.
- Gāzes cauruļvadu savienojumu, savienotājelementu hermētiskuma pārbaude ar ziepju emulsiju vai instrumentu metodi.
Iekšējās sistēmas uzturēšana
Jūs varat redzēt VDGO kvītī. Kas tas ir? Šis saīsinājums attiecas uz iekšējo gāzes iekārtu.
Runājot par otro tās uzturēšanas vektoru, šeit mēs domājam darbu un pakalpojumus, kas saistīti ar iekšējiem gāzes vadiem, ar gāzi patērējošām iekārtām:
- Vizuāla pārbaude par gāzi patērējošo ierīču uzstādīšanas atbilstību gāzes cauruļvadu telpās un pašreizējām normatīvajām prasībām.
- Gāzes cauruļvadu savienojumu, gāzes aprīkojuma, armatūras ar ziepju emulsiju hermētiskuma pārbaude, izmantojot īpašas ierīces.
- Izmantotās gāzes iekārtas pilnīguma un integritātes pārbaude.
- Vārstu, vārstu, šo ierīču, kas uzstādītas uz gāzes vadiem, funkcionālās pārbaudes. Ja nepieciešams, atkārtoti ielieciet blīvējuma blīvējumu.
- Pārbaudīt iegrimes klātbūtni ventilācijas un dūmu kanālos, gāzi izmantojošo ierīču ar dūmu kanāliem cauruļu savienojumu stāvokli, sadedzināšanai nepieciešamās gaisa plūsmas klātbūtni.
Cenu noteikšana
Kā tiek noteiktas VDGO un VKGO apkalpošanas izmaksas? Speciālisti šeit paļaujas uz šādiem noteikumiem:
- "Noteikumu ..." 40. lpp.
- VDGO un VKGO apkopes un remonta izmaksu aprēķināšanas noteikumu vadlīnijas. Tos apstiprina Krievijas Federācijas Federālais tarifu dienests. Jo īpaši tas ir rīkojums Nr. 269-E / 8 (2013).
Attiecībā uz pakalpojumu cenām, kas noslēgti saskaņā ar līgumu par šādu iekārtu apkopi, tie tieši ir atkarīgi no abonentā uzstādīto gāzes iekārtu daudzuma, veidiem, viņa pārbaužu, remonta biežuma, biežuma utt.
Šīm cenām jābūt publiski pieejamām līdzīgu pakalpojumu, darbu sniedzēju interneta portālos. Un arī tieši to speciālistu cenrāžos, kuri apkalpo gāzes iekārtas. Cenas par VDGO uzturēšanu tiek publicētas arī gāzes sadales uzņēmumu vietnēs.
Vienošanās noslēgšana
Gan VDGO remonts, gan apkope ir iespējami tikai uz attiecīgā līguma pamata. Tas notiek starp divām pusēm:
- Darbuzņēmējs - specializēts gāzes sadales uzņēmums, kas transportē gāzi uz jebkura klienta iekārtām. Viņa uzņemas saistības veikt darbus, par kuriem panākta vienošanās šajā līgumā (apkopei un remontam).
- Klients - pilsonis, kurš ir telpu īpašnieks. Arī juridiska persona var darboties kā klients - ZhSK, pārvaldības sabiedrība, HOA utt. Klients var būt arī individuāls uzņēmējs.
Iniciatīvu noslēgt šādu līgumu parāda gan būvuzņēmējs, gan pasūtītājs. Ierosinātājs nosūta atbilstošu pieteikumu.
Līguma nosacījumi nedrīkst būt pretrunā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksu, "Gāzes lietošanas noteikumiem ..." Lai parakstītu šo līgumu, pilsonis nosūta rakstisku iesniegumu. Tas obligāti atspoguļo:
- Personīgā informācija par pieteikuma iesniedzēju. Saistībā ar pilsoņiem tas ir pilns vārds, dzīvesvieta, ziņas par viņu civilo pasi. Juridiskai personai - tās nosaukums, juridiskā adrese.
- Saimniecības adrese, dzīvoklis daudzdzīvokļu mājā, kur atrodas līguma priekšmets - VDGO.
- Iekārtu saraksts, kas ietilpst šajā VGGO.
Rezumējot. VDGO - sadzīves gāzes aprīkojums. Papildus tam izceļas VKGO - līdzīgs, bet jau iebūvēts aprīkojums. Runājot par šādu kolonnu kvītī, tas norāda, cik maksā abonentam VDGO uzturēšana specializētā uzņēmumā. Pakalpojums tiek sniegts, pamatojoties uz attiecīgo līgumu. To ierosina gan klients (pilsonis, juridiska persona, uzņēmējs), gan darbuzņēmējs (specializēts gāzes sadales uzņēmums).
