Šodien mēs interesēsimies par īpašuma pieejamības sertifikātu. Nav noslēpums, ka Krievijā birokrātiskā sastāvdaļa rada daudz nepatikšanas. Lai noslēgtu noteiktu darījumu, jums ir jāapkopo visdažādākie dokumenti. Un diezgan svarīgs papīrs ir īpašuma trūkuma sertifikāts. Kas tas ir Kā viņa izskatās? Kā iegūt atbilstošu dokumentu? Atrodiet atbildes uz visiem šiem jautājumiem un ne tikai mums. Pareizi sagatavojot, nav grūti iegūt studēto darbu.
Ja nepieciešams
Kādos gadījumos var būt noderīgs sertifikāts par īpašuma pieejamību Krievijā? Šāds dokuments ir vajadzīgs diezgan bieži.
Piemēram, šādos gadījumos:
- hipotēkas reģistrēšana;
- pabalstu saņemšana no valsts;
- trūcīgas ģimenes statusa reģistrēšana;
- mērķtiecīgas palīdzības iegūšana;
- īpašuma pārdošana, dāvana, testaments;
- parādu piedziņa;
- dalība tiesas debatēs;
- īpašuma tiesību uz īpašumu reģistrācija;
- dalība dažādās valdības programmās;
- pilsoņu reģistrācija / atbrīvošana no mājokļa (vēlams).
Šis nav pilnīgs to situāciju saraksts, kurās var būt nepieciešams sertifikāts par īpašuma pieejamību. Piemēram, budžeta veida organizācijām šāds dokuments jāiesniedz ceturkšņa pārskatā.
Kur pasūtīt
Daži domā, kur noformēt nekustamā īpašuma sertifikātu. Viennozīmīgi atbildēt uz šo jautājumu nedarbosies.
Lieta ir tāda, ka pilsoņi paši izlemj, kā saņemt atbilstošu paziņojumu. Jūs varat meklēt palīdzību no šādām organizācijām:
- viena loga pakalpojumi;
- MFC;
- Izziņa;
- Rosreestra;
- kadastrālās palātas.
Turklāt katrs mūsdienu cilvēks var caur internetu pieprasīt sertifikātu par īpašuma esamību / neesamību. Piemēram, izmantojot vietni “Valsts pakalpojumi”, Rosreestr lapu vai trešo personu pakalpojumus.
Organizācijas, kā likums, pašas sagatavo sertifikātu par īpašuma klātbūtni ārpusbilances kontos. Gatavām veidnēm jābūt katrā grāmatvedībā.
Ražošanas laiks
Cik lielu summu veidos pētītais darbs? Apsveriet dokumentu privātpersonām. Šis ir visizplatītākais scenārijs.
Apliecība par īpašuma pieejamību tiek izsniegta 3–5 dienu laikā no attiecīgā pieprasījuma iesniegšanas dienas. Pasūtot papīru, izmantojot trešo personu pakalpojumus, gaidīšanas laiks ir tikai dažas stundas.
Izmaksas
Ir svarīgi pievērst uzmanību tam, ka pētāmais dokuments tiek izsniegts tālu no bezmaksas. Jums būs jāmaksā par paziņojumu.
Vidēji īpašuma sertifikāta izmaksas Krievijā ir aptuveni 1000 rubļu. Parasti tas maksā dokumentu 1-2 cilvēkiem. Ja pasūtāt izrakstu no USRN, jums būs jāsniedz vidēji 300 rubļu. Par katru papildu pretendentu jums jāmaksā vidēji 200 rubļu.
Precīzāka informācija par to, cik izraksts par nekustamā īpašuma izmaksu neesamību jānoskaidro Rosreestr sertifikāta pasūtīšanas laikā.
Reģistrācijas dokumenti
Lai saņemtu izrakstu par īpašuma pieejamību Krievijā, jums būs jāsagatavo noteikta dokumentu pakete. Parasti tas ir atkarīgs no situācijas.
Bieži vien indivīdiem tiek prasīts:
- čeks, kas apstiprina noteiktās nodevas samaksu;
- ID karte
- paziņojums;
- īpašuma dokumenti (vēlams).
Turklāt var būt nepieciešams:
- dzimšanas apliecības (bērniem);
- laulības / šķiršanās apliecības;
- organizācijas vērtspapīri (uzņēmumiem);
- pilnvara saņemt un pasūtīt izrakstu (rīkojoties, izmantojot starpnieku).
Ieteicams iesniegt visus uzskaitītos dokumentus ar kopijām. Kā personas apliecība pieaugušajiem Krievijas Federācijas pilsoņiem jāizmanto civilā pase. Citus dokumentus negribīgi pieņem.
Pasūtām personīgi
Daži vārdi par to, kā iegūt nekustamā īpašuma sertifikātu. Lai sāktu, apsveriet dokumenta apstrādes procesu caur MFC vai Rosreestr personīgi.
Šajā gadījumā jums jārīkojas šādi:
- Sagatavo dokumentu paketi. Detalizēts vērtspapīru saraksts operācijai, mēs jau esam tikušies.
- Iesniedziet pieprasījumu vienai no iepriekš uzskaitītajām iestādēm.
- Maksājiet maksu. Ieteicams to darīt iepriekš.
- Apsveriet pieprasījuma saņemšanas apstiprinājuma saņemšanu.
- Noteiktajā laikā iegūstiet mūs interesējošo dokumentu.
Nekas grūts vai nesaprotams. Tiem, kas nolemj izmantot internetu, būs nedaudz grūtāk pasūtīt sertifikātu par neesamību / nekustamā īpašuma pieejamību.
Rosreestra vietne
Lieta ir tāda, ka, lai pasūtītu dokumentu caur "Valsts dienestiem", jums iepriekš būs jāreģistrējas portālā. Turklāt - jums jāapstiprina sava identitāte. Un tikai Rosreestr izraksta dēļ daži neuzdrošinās reģistrēties pakalpojumam.
Tāpēc visbiežāk, izmantojot internetu, izmantojot Rosreestr vietni, tiek pasūtīts sertifikāts par īpašuma pieejamību. Darbību algoritms šajā gadījumā būs aptuveni šāds:
- Pārlūkprogrammā atveriet vietni rosreestr.ru.
- Dodieties uz sadaļu "Pakalpojumi".
- Atlasiet “Saņemt informāciju no USRN”.
- Aizpildiet pieprasījuma veidlapu.
- Norādiet dokumenta veidu un veidu (mūsu gadījumā - “par īpašuma pieejamību” un pēc tam izlemiet, vai vēlaties paņemt sertifikāta kopiju papīra formā vai elektroniski).
- Noklikšķiniet uz pogas "Iesniegt pieprasījumu".
- Izpildiet hipersaiti, kas tiks nosūtīta uz lietotāja pastu, lai apstiprinātu procedūru.
- Norādiet pieteikuma numuru paredzētajā laukā.
- Noklikšķiniet uz "Iet uz maksājumu".
- Izvēlieties pakalpojumu noguldīšanas metodi.
- Izrakstiet sīkāku informāciju.
- Apstipriniet darbību.
Tas arī viss. Tagad atliek tikai gaidīt sertifikāta gatavību un pēc tam to paņemt iepriekš atlasītā organizācijā. Dokumenta elektroniskās formas gadījumā pietiek ar to, lai lejupielādētu failu, kas nosūtīts uz pilsoņa e-pasta adresi.
Dokumenta saturs
Daudzi interesējas par to, kā izskatās īpašuma pieejamības sertifikāta paraugs. Mēs ar viņu tiksimies vēlāk. Vispirms noskaidrojiet, kāda informācija tiks parādīta dokumentā.
Kopumā izraksts atgādina kadastra pasi, bet uzreiz vairākiem objektiem. Attiecīgajā sertifikātā tiks ierakstīta šāda informācija:
- pilsoņa visu nekustamo īpašumu nosaukumi;
- katra objekta kadastrālā vērtība;
- īpašuma veids;
- nekustamā īpašuma raksturojums;
- dokuments, uz kura pamata notika tiesību reģistrācija;
- ierobežojumi un apgrūtinājumi.
Faktiski pilsonis saņems detalizētus pārskatus par viņam piederošajiem īpašumiem ar ēku īpašībām. Ja personai kaut kā nav valdījumā, USRN reģistrācija norāda šo faktu. Bet parasti šādi sertifikāti reālajā dzīvē gandrīz nekad nav atrodami.
Paraugs
Zemāk ir īpašuma pieejamības sertifikāta paraugs. Šādu dokumentu var izsniegt gan privātpersonai, gan organizācijai. Juridiskas personas pasūta atbilstošu dokumentāciju (izrakstu no USRN) tāpat kā parastie pilsoņi.
Sertifikāta elektroniskais tips neatšķiras no tā papīra interpretācijas - tur ir arī pilnvarotās personas paraksts un tās organizācijas zīmogs, kura izdevusi papīru. Praksē elektroniski paziņojumi par īpašumu līdz šim nav īpaši pieprasīti.
Secinājums
Mēs uzzinājām, kā pasūtīt pilsoņiem un organizācijām sertifikātu par īpašuma trūkumu. Nesen Krievijā tiek ierosināts saņemt izrakstus no USRN. Tie satur informāciju par pieteikuma iesniedzējiem piederošo īpašumu. Šeit tiek parādīta arī informācija par īpašumu.
Veicot darījumus ar “nekustamo īpašumu”, iedzīvotāji sastāda izrakstus no USRN. Ieteicams pasūtīt papīra kopijas. Galu galā tos līdz šim ir vieglāk izmantot nekā elektroniskos.