Jēdziens “īpašnieka kompetence” nozīmē, pamatojoties uz likumu, spēju turēt noteiktus īpašumus, iekļaut tos savā saimniecībā, faktiski, īpašumā, turēt to savā bilancē utt.
Īpašuma tiesību institūts
Īpašums ir konkrētākais un absolūtākais jēdziens par tiesībām lietot lietu. Šī iemesla dēļ tas ir ietērpts īpašās juridiskās formās un ir pakļauts beznosacījumu likumiem par īpašuma izmantošanu. Īpašumam un beznosacījuma tiesībām uz to nav pilnīgas praktiskas vērtības, ja tos neaizsargā likums.
Īpašuma tiesību kā pilsoņa “tiesiskās varas pasākuma” saturs nozīmē, ka īpašniekam ir tiesības piederēt, lietot un rīkoties ar viņu. Galvenais, kas raksturo šo situāciju, ir īpašnieka spēja īstenot pilnvaras pēc saviem ieskatiem.
Cilvēka īpašums kā finanšu grupa tiek uzskatīts par visa sociālo attiecību jēdziena pamatu. No juridiskā viedokļa īpašums ir atkarīgs no materiālo preču izplatīšanas, apmaiņas un izmantošanas modeļa. Par pilsoņa privātīpašuma un pilnvaru pārkāpumiem, kas rada paaugstinātus sociālos draudus, tiek uzlikts kriminālprocess. Tiesībaizsardzības iestādes uzdeva vienu no galvenajiem jautājumiem: aizsargāt īpašnieka un visas personas brīvības, kā arī viņa īpašumu no nelikumīgas iejaukšanās.
Saistībā ar valstī notiekošajām finanšu reorganizācijām īpašuma tiesību prakses civiltiesiskās institūcijas piesaista aizvien lielāku interesi no advokātu un prakses jomu pārstāvjiem. Tas ir saistīts ar attiecīgiem faktoriem. Tirgus attiecības vietējā ekonomikā pašreizējā posmā izceļas ar pašreizējo kapitāla un īpašuma pārdali. Šādas pārdales un juridisko instrumentu juridiskās konfigurācijas ir īpašumtiesību iestādes.
Klasifikācija
Īpašuma tiesību jēdziens un būtība nosaka gan sabiedrības, gan jo īpaši pilsoņa finanšu attiecības, tas ir, tiesības uz privāto īpašumu ir kļuvušas par vienu no īpašumtiesību šķirnēm kopumā.
Īpašuma pamata klasifikācija:
- pirmo kategoriju īpašumtiesību izmantošanai veido noteikumi par individuālo un sabiedrības interešu līdzsvara nodrošināšanu, saprātīguma, labas ticības un taisnīguma princips īpašuma tiesību izmantošanā;
- otrā kategorija ir īpašuma tiesību aizsardzības pamats, kurai var pievienot īpašuma neaizskaramības principu.
Īpašumtiesību saturs
Īpašnieka pilnvarām var būt atšķirīgs raksturs. Starp tiem vissvarīgākās ir tiesības uz individuālo īpašumu.
Īpašnieka īpašumtiesību saturs ir šāds: īpašniekam pieder tiesības uz sava īpašuma valdīšanu, izmantošanu un atsavināšanu. Ko tas nozīmē?
- īpašnieka īpašumtiesības uz īpašumu ir spēja būt lietai individuālā valdījumā;
- lietošanas tiesības - spēja gūt labumu no kādas lietas;
- īpašnieka tiesības rīkoties ar to ir spēja noteikt lietas tālāko likteni: pārdot to, izīrēt, atdot utt.
Principi
Starpstāvoklis starp īpašumtiesību pārdošanas un aizsardzības noteikumiem ir šīs varas ierobežošanas noteikums, kas nosaka īpašumtiesību īstenošanas standartus, jo tas parāda aizliegumu pilsonim veikt īpašas darbības saistībā ar personisko mantu. No otras puses, ierobežojumi tiek noteikti interešu aizsardzībā, lai aizsargātu sociālās vajadzības, ieskaitot citu subjektu īpašuma jurisprudenci no paša īpašnieka nelikumīgām darbībām.
Sabiedrisko attiecību dalībnieku saprātīguma un labas ticības noteikums attiecas uz individuālo īpašumtiesību attiecību subjektiem. Īpašums palīdz noteikt taisnīgumu sabiedrībā. Tas ir vissvarīgākais arguments viņas labā. Sabiedrisko taisnīgumu bieži pielīdzināja iepriekš pieejamo preču izplatīšanai, bet nevienlīdzību - ar netaisnību.
Personas iestādes aizsardzības princips nenozīmē, ka pārkāpuma gadījumā tā tiks automātiski aizsargāta. Kaut arī īpašumtiesībām ir reāla aizsardzības iespēja. Papildus šāda veida iespējām tiesību aizsardzībai ir nepieciešams liels skaits apstākļu un apstākļu, kas pastāv ārpus aizsargājamo likumu darbības jomas.
Īpašumtiesību ierobežojumi
Ierobežojumi var izpausties kā aizliegumi, piemēram, īpašniekiem veikt īpašas aktīvas darbības. Izmantojot šādas tiesības uz dzīvnieku, nežēlīga izturēšanās nav atļauta.
Ierobežojums ir izteikts arī stingri īpašu apstākļu noteikšanā viņa rīcībai, īstenojot varu. Īpašumtiesības uz zemi var būt ierobežotas, jo tiek noteikti īpaši vides aizsardzības apstākļi, auglīga augsnes seguma saglabāšana, būvniecības sākums un beigas vai zemes attīstība.
Papildus tiesībām īpašniekam ir arī īpaši pienākumi, kurus sauc par īpašuma uzturēšanas nastu. Īpašniekam jo īpaši:
- uzturēt īpašumu atbilstošā stāvoklī;
- veic darbības attiecībā uz personisko mantu, ko nosaka veterinārās, sanitārās, ugunsdzēsības, epidemioloģiskās un citas instrukcijas;
- Maksāt likumīgus nodokļus, nodevas un nodevas;
- izpildīt citus nosacījumus, ko iesniedz pilnvarotas pašvaldības iestādes.
Atbildība par īpašuma tiesību pārkāpumiem
Personas, kas iejaucas sabiedriskajās attiecībās, tiek sauktas pie administratīvās atbildības.
Noziedzīga nodarījuma kvalifikācija dažreiz ir atkarīga no nelikumīgas ietekmes uz īpašuma tiesību subjektu metodes. Tādējādi V. E. Mihalukova raksta, ka transportlīdzekļu uzbrukumu problēmas izpēte ļauj ieviest, jo īpaši, šādas praktiskās prasības. Transportlīdzekļa nelikumīga sagrābšana, kas saistīta ar tā turpmāku iznīcināšanu vai sabojāšanu, atstājot to bez uzraudzības, būtu kvalificējama nevis kā zādzība, bet gan kā zādzība.
Nelikumīga automašīnas piesavināšanās, ko papildina tās pārvietošana no vietas (neatkarīgi no tā, vai motors ir ieslēgts vai izslēgts) vai ar nenozīmīgu pārvietošanos, kad transportlīdzeklis joprojām atrodas tā īpašnieka redzamības laukā, būtu kvalificējama kā zādzība.
Ja vainīgās personas mērķis ir pamatots ar vēlmi pārņemt valdījumā automašīnas elementus, instrumentu vai citas vērtības, kas atrodas automašīnā, tad darbība kvalificējama gan kā nelikumīga transportlīdzekļa konfiskācija (bez zādzības un zādzības mērķa), gan kā atbilstošu vērtību zādzības aizskaršana.
Rīcības spēja attiecas uz īpašnieku, ekonomiskās pārvaldības tiesību vai savlaicīgas pārvaldības subjektu.
Kad tiesības beidzas
To beigas var būt, piemēram, pirkuma līguma, dāvanu, aizdevuma vai tiesisko attiecību maiņa nomas īpašuma gadījumā. Īpašuma atsavināšana ir arī tā lietošana īpašniekam vai tā likvidācija, ja iedzīvotājs to uzskata par vajadzīgu.
Īpašuma pilnvaras tiek pārtrauktas:
- pēc privātpersonas atteikuma no īpašuma tiesībām;
- īpašuma nāve vai likvidācija;
- īpašuma zaudēšanas gadījumā citos likumā noteiktajos gadījumos.
Īpašuma obligātu atteikumu pieļauj noteikts pants kā izņēmumu tikai sociālu vajadzību dēļ, ievērojot apstākļus un likumā noteikto režīmu, ar faktisku un absolūtu kompensāciju par atsavinātā īpašuma cenu, kā arī saskaņā ar tiesas rīkojumu.
Secinājums
Tādējādi, apkopojot aprakstīto, var atzīmēt, ka īpašumam kā likuma institūcijai ir gadsimtiem sena veidošanās vēsture. Tās galveno kategoriju parādīšanās notika Romas impērijā.
Īpašumtiesības kā īpašuma tiesības veido juridisko un standarta materiālu aprites bāzi. Atbilstošais noteikums par īpašuma neaizskaramību zināmā mērā ir atkarīgs no visa civilā apgrozījuma stabilitātes.