Tiesiskās attiecības, kas saistītas ar zemes īpašumtiesībām, ir aktuālas jebkurā laikā un vietā. Katram cilvēkam ir jādzīvo kaut kur un jāaprīko savas aktivitātes. Bet kā pareizi reģistrēt savas zemes tiesības? Mūsu rakstā tiks detalizēti aprakstīts zemes likuma jēdziens, priekšmets un metodes.
Definīcija
Jebkura legālā nozare ir dažādu normu, noteikumu un attieksmes apvienojums. Zemes likumos ir ietvertas normas, kas regulē teritoriālās attiecības, kā arī dabas resursu izmantošanu un aizsardzību. Attiecīgo nozari veido vadības, īpašuma un pat vides sociālas attiecības. Tādēļ zemes likumdošanas nozare ir cieši saistīta ar civiltiesību, administratīvo, vides un cita veida likumiem.
Apskatāmās juridiskās nozares galvenais avots ir zemes kodekss (LC RF). Šis ir normatīvs akts, kas sastādīts no vairākiem federāliem likumiem, kuru noteikumi atbilst Krievijas Konstitūcijas normām - galvenajam valsts likumam. RF RF tiek norādītas visas pamatnormas: tas ir zemes likuma jēdziens, priekšmets, sistēma un metodes.
Priekšmets
Zemes attiecības kā vadības un īpašuma attiecību kopums ir zemes likuma pamatā. Šādas attiecības ir pakļautas izskatāmajai juridiskajai nozarei.
Priekšmeta pazīmi var saukt par ciešu saikni ar daudziem citiem likumu veidiem. Tātad zemes gabals ir tipisks civilās apgrozījuma objekts. Zemes attiecības arī regulē civiltiesības, izņemot gadījumus, kad zemes gabals darbojas kā varas objekts. Šajā gadījumā mēs koncentrēsies uz administratīvajām tiesībām.
Tādējādi zemes tiesību sfērai ir ārkārtīgi interesanta specifika. Apskatāmajai juridiskajai nozarei ir ļoti šaurs fokuss, kā rezultātā tās normas ir cieši saistītas ar citām tiesību jomām.
Zemes likuma metožu sistēma
Jebkura legālā nozare ir balstīta uz īpašām metodēm. Tas ir zinātnisku vai juridisku instrumentu jautājums, ar kuru palīdzību esošās normas tiek iebūvētas skaidrā sistēmā.
Zinātniskā metodoloģija ir vienāda jebkurai tiesību nozarei. Instrumenti var būt vispārīgi zinātniski, privāti zinātniski vai īpaši zinātniski. Pirmajā grupā ietilpst tādas zemes likumu metodes kā analīze, sintēze, dedukcija, indukcija un vēl daudz vairāk. Otrajā un trešajā grupā jāiekļauj prognozēšana, komunikācija ar citām zinātnēm, loģika utt.
Tālāk mums vajadzētu runāt par zemes likuma metodēm juridiskā, bet ne zinātnes nozarē. Ir sadalījums obligātajās un dispozitīvajās metodēs.
Obligātā metode zemes tiesību jomā ir saistīta ar iesniegšanas, piespiešanas un aizlieguma attiecībām. Piemēram, valsts piespiež cilvēku ievērot vides standartus. Ja cilvēks atsakās pakļauties, tad viņš tiks saukts pie atbildības.
Dispozitīvā metode
Papildus obligātajam regulējumam zemes tiesību nozarē ir arī dispozitīvas metodes. Viņi kvantitatīvi gūs virsroku pār imperatīvu, un tāpēc viņiem jāpievērš nedaudz lielāka uzmanība.
Dispozitīvā metode ir attiecību regulēšana, kas nav saistīta ar aizliegšanu vai iesniegšanu. Ja imperatīvs ir pienākums, tad dispozitīvs ir tiesības vai iespēja. Piemēram, Krievijas pilsonim ir jārūpējas par apkārtējo vidi.Tajā pašā laikā viņam ir tiesības iegādāties daļu zemes.
Tā kā sauszemes attiecību sfēra ir cieši saistīta ar civiltiesībām, abu reģionu priekšmets un metodes ir gandrīz vienādas. Ir daudz vairāk dispozitīvu normu, jo dominējošā attiecību daļa ir saistīta ar līgumu izpildi, mantošanu, pirkšanu vai pārdošanu utt.
Vispārīgie principi
Zemes tiesiskās sfēras jēdziens, priekšmets un metodes ir balstītas uz vairākiem svarīgiem tiesību noteikumiem un vadlīnijām. Tie visi piešķir tiesību normām integritāti un vienotību, regulē galvenās vadošās idejas un noteikumus. Visi zemes attiecību principi ir sadalīti divās grupās: vispārējie un īpašie.
Vispārējie principi ietver:
- īpašuma tiesību uz zemi garantiju pieejamība;
- īpašuma formu daudzveidības princips;
- federālā likuma pārākums attiecību regulēšanā zemes likumu jomā;
- zemes valdīšanas, atsavināšanas un izmantošanas brīvība, ja tas nerada kaitējumu videi un aizskar pilsoņu likumīgās intereses;
- Krievijas Federācijas un tās subjektu pilnvaru nodalīšana attiecību regulēšanā zemes likumu jomā;
- pilsoņu tiesību uz zemi ierobežošana, pamatojoties uz federālajiem tiesību aktiem, lai aizsargātu Krievijas Federācijas konstitucionālo kārtību, kā arī jebkuras personas veselību, morāli, likumīgās tiesības vai intereses.
Vispārējie principi ir Krievijas Federācijas zemes likuma juridiskais pamats.
Nozares principi
Izpētot zemes likuma vispārīgos principus, jēdzienu un metodes, jāpievērš uzmanība īpašajām idejām, uz kurām balstās apsvērtā tiesību sistēma.
Pirmais princips ir ņemt vērā sauszemes teritoriju kā sabiedriskajai dzīvei nepieciešamo elementu nozīmi. Zemes izmantošana un aizsardzība tiek veikta, balstoties uz idejām par katru teritoriju kā vissvarīgāko dabas daļu, ko izmanto ražošanā mežsaimniecībā un lauksaimniecībā. Krievijas konstitūcija šai zemei piešķir īpašu nozīmi: tā ir dzīves pamats visai krievu sabiedrībai.
Otrais princips ir zemes aizsardzības prioritāte, lai saglabātu ikviena cilvēka dzīvību un veselību. Tajā pašā laikā Krievijas pilsoņi var piedalīties problēmu risināšanā attiecībā uz viņu zemes tiesībām. Ar šo brīdi ir saistīts vēl viens svarīgs princips: sauszemes teritoriju un ar tām saistīto elementu likteņa vienotība.
Teritoriju dalīšana atbilstoši to paredzētajam mērķim kategorijās, apmaksāta zemes gabalu izmantošana, kā arī valsts īpašuma noteikšana uz zemes ir pēdējie īpašie šīs tiesību nozares principi.
Uzdevumi
Izskatot zemes likumu tiesiskā regulējuma principus un metodes, jums vajadzētu pievērsties aplūkotās tiesību sistēmas tiešajam saturam.
Zemes juridiskā nozare veic šādus uzdevumus:
- stingri racionālas un mērķtiecīgas zemes īpašumtiesību izmantošanas nodrošināšana;
- visu sauszemes attiecību dalībnieku konstitucionālo tiesību, interešu un brīvību īstenošana;
- uzskaite par daudzuma subjektu tiesībām uz zemes gabaliem;
- ar zemes īpašumu saistīto attiecību regulēšanas nodibināšana.
Protams, tas ir tālu no visiem uzdevumiem. Krievijas likumi nosaka daudz lielāku skaitu dažādu mērķu un problēmu. Lai atrisinātu visas problēmas, ir nepieciešams pareizi izmantot zemes likumu regulēšanas metodes, kā arī sistematizēt visas pieejamās normas.
Tiesiskā sistēma
Zemes likumi sastāv no vispārīgās un īpašās daļas. Galvenais satur sākumnoteikumus, kuru ietekme attiecas uz lielāko daļu regulēto attiecību. Īpaši tas attiecas uz noteikumiem, kas regulē noteikta veida zemes attiecības.
Galvenā zemes tiesību joma ietver šādas juridiskās institūcijas:
- tiesības uz zemes īpašumu;
- zemes pārvalde;
- zemes izmantošanas kontrole;
- zemes apsaimniekošana;
- zemes tiesiskā aizsardzība;
- juridiskā atbildība par zemes tiesību aktu pārkāpumiem.
Īpašā zemes likuma daļā ir savas iestādes. Katrs noteikumu kopums izveido īpašu tiesisko režīmu. Jo īpaši šie ir rezerves zemju, apmetņu, aizsargājamo teritoriju un citu režīmi.
Ir daudz klasifikāciju, pēc kuras var dalīt zemes likumu. Tomēr vispiemērotākā ir vispārējās un privātās sfēras sistēma.