Īpašuma tiesības pastāv kopš seniem laikiem. Tam ir liela nozīme cilvēkiem, kuri piedalās attiecībās, kas saistītas ar materiālo vērtību apriti. Likumdošanas jēdziens kustamais un nekustamais īpašums. Apsvērsim šīs kategorijas sīkāk. 
Vispārīga informācija
Pirmkārt, jādefinē pašas lietas jēdziens. Šī termina interpretācija var būt trīs aspektos: juridiskā, filozofiskā un ikdienas. Pēdējā gadījumā lietu sauc par “atsevišķu priekšmetu”. Filozofiskā aspektā to sauc par neatkarīgu, patiesi pastāvošu parādību. Daudzi domātāji piekrīt viedoklim, ka viss, kam nav īstas būtnes, ir iedomāts un iluzors. Attiecīgi to nevar uzskatīt par lietu. Termina juridiskā interpretācija daudzējādā ziņā atbilst filozofiskajam. Tomēr definīcijas interpretācijai ir vairākas iezīmes.
Juridiskais aspekts
Jāsaka, ka normatīvajos aktos nav pozitīvas jēdziena “lieta” juridiskas konsolidācijas. Būtisks izņēmums no šī noteikuma ir Vācijas civiltiesības. Tas pastiprina “lietas” definīciju, pasniedzot to kā materiālu objektu. Arī Krievijas Federācijas normatīvajos aktos šis termins nav noteikts.
Kustamas un nekustamas lietas: likuma specifika
Šo klasifikāciju pieņem lielākajā daļā tiesību sistēmu, kas darbojas mūsdienu pasaulē. Tomēr tajā laikā šādu dalījumu kategoriski noraidīja padomju juridiskā doktrīna. 20. gadu sākumā. pagājušā gadsimta kustamā un nekustamā īpašuma veidi tika uzskatīti par buržuāziskām kategorijām, kuriem nebija praktiskas vērtības. Tā rezultātā šie termini netika atrasti normatīvajos dokumentos līdz 90. gadiem. Pēc pietiekami ilga pārtraukuma īpašuma tiesības tika mainītas. Tajā atkal tika ieviestas iepriekš noraidītās kategorijas. Kustamos un nekustamos objektus norobežoja ar RSFSR likumu un 1991. gada Civilkodeksa pamatiem. Bet tikai mūsdienu civilajos tiesību aktos šī klasifikācija saņēma samērā pilnīgu iemiesojumu. 
Iezīme
Kustamas un nekustīgas lietas pastāv kopš senās Romas. Šīs klasifikācijas pamatā ir objektu dabiskās īpašības. Šīs īpašības raksturo atšķirības, kurās faktiski materiālās vērtības pieder vienai vai otrai kategorijai. Kāda ir atšķirība starp kustamām un nekustāmām lietām? Pēdējā galvenā iezīme ir to nesaraujamais savienojums ar zemi. Turklāt viņa pati tiek uzskatīta arī par nekustamo īpašumu. Tajā pašā kategorijā ietilpst ēkas, daudzgadīgi stādījumi, zemes dzīļu plāni, būves utt. Šeit skaidri jāsaprot kustamo un nekustamo lietu nodalīšanas robeža. Tās pašas preces var piederēt vienai vai otrajai kategorijai. Tomēr, piemēram, daudzgadīgus stādījumus, kas tiek audzēti īpašās saimniecībās turpmākai pārstādīšanai, neuzskata par nekustīgiem. Šajā kategorijā neietilpst arī dzīvojamās ēkas celtniecībai izmantotās konstrukcijas.
Īpašas preces
Dažos gadījumos kustamo un nekustamo priekšmetu atdalīšana tiek veikta neatkarīgi no komunikācijas ar zemi. Šādās situācijās atšķirība tiek veikta uz likumdošanas pamata. Tā, piemēram, nekustamais īpašums ietver kosmosa objektus (orbitālas stacijas, kuģus, mākslīgus pavadoņus un tā tālāk), kuģus, lidmašīnas un iekšzemes navigācijas kuģus. Uz šiem materiālajiem īpašumiem attiecas obligāta valsts reģistrācija. Šādi objekti var ne tikai pārvietoties telpā, neskarot to mērķi, bet arī ir speciāli tam izstrādāti.Viņu piedēvēšana nekustamajam īpašumam ir viņu augsto izmaksu dēļ. Šajā sakarā tiesību akti izvirza paaugstinātas prasības viņu civilajai apritei. 
Uzņēmumi
Tie tiek uzskatīti par īpašuma kompleksiem un attiecas arī uz nekustamo īpašumu. Uzņēmumi tiek izmantoti, lai veiktu ekonomiskās, uzņēmējdarbības un citas darbības, kuras atļauj likums. Šāda īpašuma kompleksa sastāvā ir visu veidu materiālie aktīvi, kas tiek izmantoti atbilstoši tā izveidošanas mērķiem. Cita starpā tie ietver zemi, izejvielas, inventāru, konstrukcijas, aprīkojumu, ēkas, produktus, parādus. Uzņēmuma materiālajos aktīvos ietilpst arī tiesības uz individualizācijas līdzekļi (firmas nosaukums, pakalpojumu zīmes, zīmoli utt.).
Pēc izvēles
Uz nekustamo īpašumu var attiekties arī citi īpašumi. Piemēram, saskaņā ar likuma noteikumiem, kas reglamentē valsts mājokļu politikas pamatus, šajā kategorijā ietilpst dzīvokļi, inženiertehniskās infrastruktūras tīkli utt. Visas citas lietas, kas nav tieši saistītas ar tiesību aktiem par nekustamo īpašumu, ir pārvietojamas. Starp tiem, cita starpā, ir vērtspapīri, skaidra nauda.
Īpašumtiesības uz kustamām un nekustamām lietām
Tiesību akti nosaka noteiktas prasības darījumiem ar noteiktiem priekšmetiem. Kustamais un nekustamais īpašums ir atšķirīgs ar tā rašanās iemeslu. Ir arī dažādi iemesli, kāpēc veidojas noteiktas tiesiskās iespējas. Jo īpaši īpašuma tiesības kustamiem objektiem, kā likums, rodas saskaņā ar līgumu, un nekustamajam īpašumam - ne tikai pēc vienošanās, bet arī pēc valsts reģistrācijas. Šo procedūru regulē Art. Federālā likuma Civilkodeksa 131. pants, kas nosaka reģistrācijas kārtību, kā arī virkne citu normatīvo aktu. 
EGRP
Kustamās un nekustamās mantas tiek reģistrētas dažādos reģistros. Pēdējiem tiek nodrošināts Vienotais valsts reģistrs. Šajā reģistrā ir informācija par pašreizējām un izbeigtajām tiesībām uz noteiktām materiālajām vērtībām, īss to apraksts, informācija par īpašniekiem. Saskaņā ar Regulas (EK) Nr. Federālā likuma 12. pants, kas reglamentē tiesību uz nekustamo īpašumu un ar to saistīto darījumu valsts reģistrāciju, kas ir neatņemama Vienotā valsts reģistra likuma “Lietas” sastāvdaļa. Tajos ietilpst zemes dokumenti. Obligāti elementi ir arī grāmatvedības grāmatas. Tie satur informāciju par:
- Reģistrācijai pieņemti dokumenti par nekustamā īpašuma objektiem.
- Pretendenti.
- Autortiesību īpašnieks.
- Likumu valsts reģistrācijas sertifikāti.
- Izmeklējumi un izraksti no USRR utt.
Attiecībā uz kustamiem priekšmetiem, piemēram, transportlīdzekļiem, to reģistrācija tiek veikta ceļu policijā. Šai iestādei ir sava informācijas bāze, kurā tiek ņemta vērā visa informācija par tēmu, tās īpašnieku un citi dati. Līdzekļu reģistrācija netiek veikta, ņemot vērā civilo apgrozījumu. Kapitāls var norēķināties pilsoņu un organizāciju norēķinu kontos, var būt brīvā apgrozībā. Tomēr dažos gadījumos naudas līdzekļu parādīšanās notiek pirms līguma noslēgšanas. Tas var būt aizdevuma līgums, līgums par preču piegādi vai pakalpojumu sniegšanu utt. 
Informācijas caurspīdīgums
Iestādei, kas reģistrē objektus, ir jāsniedz informācija par tiem personām, kuras ir uzrādījušas personu apliecinošu dokumentu un izziņu vai citu aktu, kas apliecina viņu pilnvaras. Informācijas atklātība aizsargā dažādu vienību intereses. Informācijas par nekustamo īpašumu publicitāte, piemēram, ļauj aizsargāt īrnieku, pircēju, ķīlas turētāju tiesības utt. Turklāt likums aizsargā īpašuma īpašnieku intereses. Tā, piemēram, citas vienības var saņemt tikai noteiktu informāciju. Turklāt pēc īpašnieka pieprasījuma tiek sniegta informācija par personām, kas informāciju pieprasa.
Civilā apgrozījums
Saskaņā ar vispārējo kārtību lietas var brīvi pārvietoties no viena subjekta uz otru, atsavināties, pamatojoties uz dažādiem darījumiem. Materiālo aktīvu iegūšana tiek veikta arī saskaņā ar vispārējās mantošanas noteikumiem (mantošana, juridiskas personas reorganizācija) vai citādā veidā. Viņi piedalās dažādās attiecībās (absolūtās un relatīvās), jo to apgrozījums nav ierobežots. Kustamā un nekustamā īpašuma vērtība var būt atšķirīga. To nosaka vai nu paši īpašnieki, vai arī to nosaka tirgus apstākļi.
Ierobežojumi
Tie ir uzstādīti noteiktai lietu kategorijai sabiedrības un valsts drošības apsvērumu dēļ, lai nodrošinātu pilsoņu veselību un tā tālāk. Piemēram, derīgo izrakteņu ieguves piedevas derīgo izrakteņu izveidošanai saskaņā ar likumu pieder valstij. Tos juridiskām personām var sniegt tikai valdīšanai vai lietošanai. Dažus objektus, kuru apgrozība ir ierobežota, var nodot īpašumā. Tomēr šajos gadījumos nepieciešama īpaša atļauja. Pie tādām lietām pieder, piemēram, ieroči, psihotropās zāles, spēcīgas indes utt. Krievijas teritorijā ir ierobežota arī valūtas materiālo vērtību, dārgmetālu un dārgakmeņu aprite, izņemot rotaslietas un to lūžņus.
Atsevišķu priekšmetu iegūšanai nav jāsaņem īpašas atļaujas. Tomēr, lai pabeigtu darījumus ar viņiem, ir jāievēro noteikti nosacījumi. Piemēram, pērkot un atsavinot kultūrvēsturiskos pieminekļus, ir jāievēro valsts noteiktā preferenču iegūšanas kārtība. Nekustamo priekšmetu ierobežojumi vai apgrūtinājumi ir noteikti īpašumtiesību dokumentos. Piemēram, 2 gadu laikā izīrētu dzīvokli nevar pārdot, par to īrnieku neinformējot. Turklāt likums pieprasa pašas nomas reģistrāciju pēc pirkšanas un pārdošanas darījuma piemēra. 
Izstāšanās
Tiesību akti aizliedz civilā apritē izmantot noteiktus objektus. Konfiscētās ir tādas materiālās vērtības, kuras saskaņā ar normatīvajiem aktiem nevar piedalīties noteiktos darījumos. Tajos, pirmkārt, ietilpst valsts īpašums, kas ir publiskā lietošanā. Starp tiem ir ceļi un upes, sabiedriskās ēkas un ēkas, savvaļas dzīvnieki, nacionālās bibliotēkas, kultūras iestādes un tā tālāk. Objekti, kurus principā var nodot citām vienībām, bet kas nav saskaņā ar civiltiesību pamatiem, arī nedarbojas kā civilās apgrozības objekti. Piemēram, šādās vērtībās ietilpst arhīvu materiāli. Pastāv lietu kategorija, kuru izmantošanu civiltiesisko attiecību ietvaros ne tikai tieši aizliedz likums. Par prasību subjektiem pārkāpšanu ir paredzēta juridiskā atbildība. Piemēram, civiltiesību aprindās ir aizliegts izmantot ierīces noteiktu veidu azartspēlēm, pornogrāfiskiem materiāliem, viltotiem maksājuma dokumentiem un banknotēm, amatnieciskos apstākļos ražotām narkotiskām vielām, nereģistrētiem ieročiem un tā tālāk.
