Šodien mēs centīsimies izpētīt mākslas datus. Krievijas Federācijas 35 SK. Kopumā tas ir ļoti svarīgs punkts. Patiešām, daudzi laulāto strīdi ģimenē ir saistīti ar īpašumu. Tāpēc ir vērts zināt, kādas tiesības vīram un sievai ir šajā sakarā. Kas to var atsavināt? Kādā secībā? Kas tiek uzskatīts par kopīgu īpašumu un kas nav? Tas viss tiks apspriests vēlāk. Īpašuma attiecības ģimenēs tas nebūt nav pēdējais. Kādi ir noteikumi, kas noteikti Krievijā?
Kopīgais īpašums
Art. Krievijas Federācijas IC 35 (pašreizējā versija) norāda, ka laulātajiem ir tiesības piederēt, kā arī atsavināt un lietot kopīpašumu. Bet kas šeit attiecas? Galu galā ir vispārējā jēdziens, un tur ir personiskā jēdziens.
Tas, kas tika iegūts pirms laulībām, pieder otrajai kategorijai. Tas ietver arī visu, kas iegūts pēc arodbiedrības reģistrācijas kā dāvanu (īpaši kā dāvanu), kā arī personīgās mantas. Rotaslietas nepieder šai kategorijai.
Kā mēs jau noskaidrojām, kopīgais īpašums ir tas, kas tiek iegūts laulībā. Un tieši šīs attiecības regulē Art. Krievijas Federācijas 35 SK. Lūdzu, ņemiet vērā: saskaņā ar mūsdienu likumiem ģimenes ienākumi tiek uzskatīti par kopīgu īpašumu. Visi noguldījumi, daļas, kapitāla daļas, vērtspapīri, kā arī kustamas un nekustamas lietas var attiecināt uz tā saukto kopiegūto. Un nav svarīgi, kurš tieši ir reģistrēts, piemēram, šis vai tas nekustamais īpašums. Ja tas tika iegūts laulībā, tad to uzskata par parastu.
1. daļa
Art. 35 SK RF ar komentāriem, kas sadalīti vairākās daļās. Katrs no tiem norāda noteiktas laulāto mantisko attiecību pazīmes. Pirmā sadaļa ir ļoti īsa. Bet tas ir ārkārtīgi svarīgi.
Lieta ir tāda, ka šeit ir norādīts noteikums: laulātajiem pieder kopīgais īpašums ar vienādiem noteikumiem un pēc vienošanās. Tas pats attiecas uz iznīcināšanu un izmantošanu. Tas ir, mēs varam teikt, ka visi ir vienādi. Diemžēl praksē šim noteikumam gandrīz nav ietekmes. Kāds mēģina pārkāpt otra laulātā tiesības. Piemēram, cilvēks, kurš strādā un nodrošina ģimeni. Viņš uzskata, ka sava darba dēļ viņam ir vairāk tiesību uz šo vai citu īpašumu. Pamatojoties uz datiem, kas norādīti 10 35 SK RF, mēs varam teikt, ka tas tā nav. Un šāda rīcība ir vienkārši nepieņemama. Lai gan Krievijā tas ir ļoti izplatīts gadījums.
2. daļa
Šī raksta otrā daļa norāda brīdi, kad notiek darījumi ar kopīgi iegādātu īpašumu. Bieži vien laulātie veic noteiktas manipulācijas ar īpašumu. Tiek uzskatīts, ka darījuma noslēgšanā laulātā piekrišana jau ir.
Tas nozīmē, ka, lai noslēgtu nolīgumus par bez līdzjūtības iegūšanu, vīram / sievai ir jāpiekrīt operācijai. Pretējā gadījumā nav iespējams patvaļīgi rīkoties ar to, kas atzīts par kopīgu.
Atcelt
Saskaņā ar raksta 2. daļu Krievijas Federācijas IC 35, ja viens no laulātajiem nepiekrīt darījumam ar kopīgi iegūto īpašumu, visu procesu var izbeigt. Tas ir, atzīt to par nederīgu un anulēt.
Tas tiek darīts pēc viena no laulātajiem pieprasījuma, kurš nav devis piekrišanu noteiktu manipulāciju veikšanai. Noteikums neattiecas uz personisko mantu. Tas ir, to, kas pieder katram laulātajam, var pārdot, nodot, ziedot utt. Bez otrās puses piekrišanas.
Bet ar kopīgu mantu viss nav tik vienkārši. Tiesa, arī darījuma atcelšana nav pārāk vienkārša. Galu galā būs jāpierāda, ka darījuma iniciators varēja uzminēt vai precīzi zināt par otrās puses protestu.Ja šajā virzienā nebūtu iebrukumu un nebūtu protesta motīvu, darījuma atcelšana ir gandrīz neiespējama.
3. daļa
Svarīga loma ir arī 3. panta 3. daļai. Krievijas Federācijas 35 SK. Šis postenis ir atbildīgs par laulāto kopīgā īpašuma valdīšana, izmantošana un atsavināšana attiecībā uz darījumiem, kuriem nepieciešama obligāta valsts reģistrācija. Kā rāda prakse, parasti tas attiecas uz nekustamo īpašumu, kā arī aizdevumiem un kredītiem.
3. lpp. Krievijas Federācijas IC 35. lpp. Norāda, ka, attīstoties šādai situācijai, laulātajiem bez atlaidēm jāsniedz viens otram notariāli apstiprināti līgumi par darījumiem ar īpašumu, kas iegūts laulības laikā.
Ja viens no laulātajiem kaut kā slepeni, bez otrās puses notariāli apstiprinātas vienošanās un klātbūtnes, noslēdza darījumu par laulībā iegūto īpašumu, tad cietušajai otrajai pusei ir visas tiesības pasludināt darījumu par nederīgu. Viens mīnuss - tas tiek darīts tikai tiesā. Apelācijas termiņš ir ierobežots. Laulātajam, kurš nepiekrīt, būs tikai viens gads no darījuma dienas (vai drīzāk, kad personai par to vajadzēja uzzināt), lai vērstos tiesā.
Piekrišanas prezumpcija
Kā redzat, viss ir diezgan viegli un vienkārši, spriežot tikai pēc tā, kas rakstīts likumā. Izrādās, ka laulātajiem ir vienādas tiesības attiecībā uz kopīgi iegūtu īpašumu neatkarīgi no tā, kam tas ir reģistrēts. Un vairums darījumu ar īpašumu tiek balstīti uz piekrišanas prezumpciju. Tas jau ir norādīts šī raksta 2. daļā.
Neskatoties uz to, aplūkojot komentārus, var redzēt, ka piekrišanas prezumpcija neattiecas uz daudziem darījumiem un lielāko daļu īpašuma. Kas prasa otrā laulātā obligātu notariāli apstiprinātu atļauju? Tas ietver:
- darījumi ar nekustamo īpašumu;
- kas prasa valsts reģistrāciju;
- viss, kas jau prasa notariālu apstiprinājumu;
- darījumi ar budžetu (aizdevumi, aizdevumi, hipotēkas un tā tālāk).
Lai nesajuktu pie šī skaidrojuma, pietiek ar precizējumu: gandrīz visiem darījumiem ar kopīgu īpašumu ir jāsaņem laulātā piekrišana notariāli apstiprinātā formā. Tas ietaupīs jūs no problēmām nākotnē.
Tam, kurš un cik daudz ieguldījis iegūtajā kopīpašumā, loma nav. Abiem laulātajiem ir vienādas tiesības uz kopīgu iegūšanu. Paturiet prātā vēl vienu faktu: likuma pārkāpums nerada vislabākās sekas slepeno darījumu iniciatoram. Dalot īpašumu (ja par to ir runa), šis fakts tiek ņemts vērā bez neveiksmes. Un tiesa attieksies pret cietušo dzīvesbiedru.
Sadaļa
Ko vēl darīja Art. 35 Krievijas Federācijas SK? Tiesu prakse visbiežāk balstās uz laulāto mantas dalīšanu. Visizplatītākais gadījums ir šķiršanās. Turklāt tiks dalīts viss, ko laulātie ieguva kopā.
Kā tieši? Saskaņā ar likumu, tā kā laulātajiem laulībā ir vienādas tiesības uz to, kas viņiem ir, tad arī šķiršanās procesā (un arī pēc tam). Izrādās, ka tiesu praksē kopējais īpašums tiek sadalīts uz 50/50. Neatkarīgi no tā, kurš tajā daudz ieguldīja un uz ko viss tika ierāmēts.
Strīdu izšķiršana
Šobrīd ir izgudrots jauns solis, lai atrisinātu laulāto mantiskos strīdus. Tas ir tā sauktās pirmsnpidālās vienošanās apkopojums. Šis dokuments norāda uz laulāto vienošanos attiecībā uz kopīgi iegūtu īpašumu un nodrošina noteiktas tiesības katrai pusei.
Laulības līguma noslēgšana ir iespējama gan laulības reģistrācijas laikā, gan jebkurā laikā oficiālajā savienībā. Daudzi piekrīt šādai uzņemšanai. Viņš likvidēs tiesvedību, ja būs nepieciešams veikt īpašuma dalīšanu. Bet līdz šim Krievijā visbiežāk šis solis tiek interpretēts kā neuzticēšanās laulātajam. Tas nav obligāti jāpievieno. Pirmstiesas vienošanās ir pilnīgi brīvprātīga vienošanās. Vissvarīgākais - atcerieties: laulībā laulātajiem ir vienādas tiesības uz kopīgu īpašumu. Un darījumiem ar viņu jums jāsaņem otrās puses piekrišana.
