Šodien mūs interesēs māksla. Kriminālkodeksa 170. Viņa runās par to, kāda atbildība būs jāuzņemas par darbībām, ko sauc par nelikumīgiem darījumiem ar nekustamo īpašumu. Tas viss ir ārkārtīgi svarīgi, jo šādas parādības Krievijā katru dienu tiek novērotas arvien vairāk. Tāpēc ir vērts pēc iespējas rūpīgāk izpētīt šo valsts likumdošanas sadaļu. Tātad, ko viņš nodrošina? Kādi pasākumi tiks piemēroti noziedzniekam šajā vai tajā gadījumā?
Nelikumības jēdziens
Bet katram ir vērts izdomāt, kas saistīts ar nelikumīgiem darījumiem ar nekustamo īpašumu. Varbūt noziegums vispār nav noticis, bet jūs panikas. Kas ir vērts pievērst uzmanību?
Apzināti nelikumīgu darījumu ar zemi reģistrēšana ir jebkura darbība ar šāda veida īpašumu, kas pakļauta obligātajam valsts reģistram. Piemēram, īpašuma pārdošana / tālākpārdošana. Arī par zemu cenu vai pārāk augstu cenu dažos gadījumos var uzskatīt par nelikumīgu rīcību. Apzināta informācijas par īpašumiem sagrozīšana kadastra un valsts reģistrā, algotņu motīvi darījumiem ar īpašumu - to visu var attiecināt uz nelikumībām.
Kā redzat, ir diezgan maz iespēju. Un par visu to ir paredzēta noteikta kriminālatbildība. Kāda viņa var būt?
Naudas sodi
Pirmais pasākums, kas paredzēts šādai darbībai kā nelikumīgu darījumu ar nekustamo īpašumu reģistrēšana, ir skaidras naudas maksājumi. Precīzāk, soda nauda. Sodīšana rubļos tiek uzskatīta par humānāko pasākumu atkārtota pārkāpuma savaldīšanai pie kriminālatbildības. Un tikai tas bieži izrādās visefektīvākais cīņā pret pārkāpējiem.
Art. Krievijas Federācijas Kriminālkodeksa 170. pantā norādīts, ka naudas sods šajā gadījumā var būt no 200 līdz 500 tūkstošiem rubļu. Kā alternatīvs sods - notiesātās personas ienākumi uz laiku no 1-3 gadiem. Precīzs naudas soda termiņš un apmērs tiek noteikts, tiesā izpētot visus lietas materiālus. Praksē tiek piešķirts augstākais teikums no visiem iespējamiem. Tas ir, apmēram 500 000 rubļu naudas soda veidā.
Darbs un grūtības
Bet tas vēl nav viss. Nekustamais īpašums un cenas ir cieši saistītas. Īpašuma kadastrālās vērtības pārspīlēšana / nenovērtēšana tiek uzskatīta par nelikumīgu darījumu. Par šādu pārkāpumu nav tikai naudas sods. Ko vēl mūsdienu Krievijas likumdošana paredz šim aktam?
Piemēram, tāpat kā lielākajā daļā noziedzīgu nodarījumu, saskaņā ar Art. Kriminālkodeksa 170. pantā noteikts sociālais darbs. To izsaka obligāts darbs. To ilgums ir līdz 360 stundām. Tas ir 15 dienas. Praksē sods ilgst mēnesi.
Papildus var tikt piemēroti daži nestandarta pasākumi pazeminātām nekustamā īpašuma cenām un citiem nelikumīgiem darījumiem ar īpašumu. Piemēram, atbildētājam tiks liegta iespēja strādāt noteiktās jomās, veikt jebkādas īpašas darbības, kā arī ieņemt noteiktus amatus (parasti vadošos un vecākos). Ja šo pasākumu izmantos kopā ar obligāto darbu, tad tas ilgs 3 gadus. Tas ir maksimums, ko var uzlikt tikai tiesa.
Aktivitātes
Tomēr ar to iespējamie pasākumi nebeidzas. Ir vēl viens sods, kas iepriekš netika apsvērts. Art. Arī Krievijas Federācijas Kriminālkodeksa 170. pantā norādīts, ka par nelikumīgiem darījumiem ar nekustamo īpašumu var sodīt nedaudz netradicionāli. Cik konkrēti?
Pārkāpējam ir tiesības uz tabu jebkādas darbības veikšanā, kā arī atņemt tiesības ieņemt noteiktus amatus un amatus.Tā rezultātā pilsonis nevarēs strādāt dažās darba jomās. Tiesa, šajā ziņā ir arī ierobežojums. Par dzīvības pārkāpšanu jums netiks sodīts uz mūžu. Mēs neuzskatām par tik nopietnu rīcību uz mūžu.
Tabu piemēro ne ilgāk kā 3 gadus. Tātad tas nav pārāk nopietni. Tikai pēc soda izciešanas, visticamāk, jūs nevarēsit atrast darbu apgabalos, kas iepriekš bija aizliegti. Sodu reģistra klātbūtnē tas ir ārkārtīgi grūti. Neatkarīgi no tā, kurā lietā esat tiesāts, fakts paliek spēkā.
Nelikumības definīcija
Tie ir visi sodi, kas paredzēti 5. pantā. Kriminālkodeksa 170. Bet ar precīzu nozieguma definīciju nepieciešamā informācija nebeidzas. Lieta ir tā, ka milzīgu lomu spēlē darījuma nelikumīgas noslēgšanas fakta noteikšana. Galu galā, ja jūs to neinstalējat, noziegums netiks uzskatīts par pabeigtu.
Kā saskaņā ar rakstu darījums tiek atzīts par spēkā neesošu? Viss ir ļoti vienkārši - analizējot valsts zemes un civiltiesiskos aktus. Ja darījums pārkāpj noteiktas normas un noteikumus, tas tiks atzīts par nederīgu. Milzīgu lomu spēlē arī pats līgums. Varbūt bija patiešām labs juridiskais pamats to parakstīt.
Tādējādi Krievijas Federācijas kriminālkodekss norāda, ka, izskatot lietas, kas saistītas ar mūsu pašreizējo noziegumu, mums būs jāgriežas pie citiem Krievijas likumiem. Bez tiem nebūs iespējams noteikt darījuma likumību.
Prakse
Faktiski mūsu pašreizējais pārkāpums ir ļoti izplatīts. Nekustamais īpašums un tā cenas - tas ir galvenais virziens, kurā pārkāpēji "strādā". Bieži vien, izskatot gadījumus, izrādās, ka īpašuma kadastrālā vērtība ir vai nu par zemu novērtēta, vai arī par augstu. Parasti šādi darījumi tiek atzīti par nederīgiem. Un līguma parakstīšanas iniciatori tiek uzskatīti par noziedzniekiem.
Kopumā jautājums par darījuma likumību ir ārkārtīgi grūts. Jau tika teikts, ka būs nepieciešams izpētīt pārējos Krievijas likumus, lai pārliecinoši spriestu par šo aktu likumību. Ja abas nolīgumā iesaistītās puses zinātu par valsts tiesību aktu pārkāpumiem, tās nonāktu dokā. Pretējā gadījumā noziedznieku uzskatīs par tādu, kurš ar nodomu noslēdzis nelikumīgu nekustamā īpašuma darījumu. Galvenā problēma šeit ir nezināšanas pierādījums. Lai gan, kā rāda prakse, visbiežāk viena no pusēm patstāvīgi dodas uz tiesu un iesniedz tiesā prasību pret otru. Tas arī viss. Tagad ir skaidrs, kādi pasākumi tiek piemēroti noziedzniekam, kurš noslēdzis darījumu ar nekustamo īpašumu, nevis legāli.