Cik maksā notāra ziedojumu līgums? Cik maksā ziedojums

Periodiski dažādiem indivīdiem nākas saskarties ar situāciju, kad radinieki vai citi cilvēki dažādu iemeslu dēļ vēlas nodot viņiem nekustamo īpašumu. Šādā situācijā informācija par kā izsniegt dāvanu sertifikātu par dzīvokli, cik maksā šī procedūra un kādas darbības ir saistītas ar tās ieviešanu.

Nepieciešamā dokumentācija

Pirms runāt par izmaksām, jums jāpievērš uzmanība dokumentiem, bez kuriem nav iespējams veikt ziedošanas procesu. Tātad, šeit ir jāgatavojas pirms notāra apmeklējuma:

1. Laulātā piekrišana (sertificēta), kas palīdzēs paātrināt procesu, ja īpašums ir kopīgs.
2. Ziedotāja, kā arī saņēmēja pase.
3. Dāvanu līgums. Šajā gadījumā jums jārūpējas par vairāku instanču klātbūtni. To precīzu skaitu nosaka darījuma dalībnieku skaits. Katram no darījumā iesaistītajiem tiek izsniegts atsevišķs dokuments, un viens līgums jāiesniedz reģistrācijas kamerā.
4. Dokumenti, kas apliecina donora īpašumtiesības uz nodoto nekustamo īpašumu.
5. Izraksts no mājas grāmatas. Tajā jābūt informācijai par to pilsoņu skaitu, kuri ir reģistrēti noteiktā dzīvoklī. Tas ne vienmēr ir obligāts, taču, lai izvairītos no pēkšņām vilcināšanās, labāk ir rūpēties par tā klātbūtni.
6. Notariāli apstiprināta pilnvara. Nepieciešama, ja kādu no darījuma pusēm pārstāv trešās puses.
7. Pievēršot uzmanību tiem gadījumiem, kad saņēmējs vēl nav sasniedzis pilngadību vai ir nekompetents, ir vērts atzīmēt, ka šādā situācijā jums būs nepieciešama aizbildnības iestāžu izsniegta atļauja. Tas pats noteikums ir spēkā, ja aizbildņi audzina pabalsta saņēmēju.

Vairumā gadījumu šis saraksts ir pietiekams dāvanu sertifikātam. Bet dažreiz Reģistrācijas palāta var pieprasīt papildu dokumentāciju, tāpēc ir jēga sākotnēji konsultēties ar kvalificētiem juristiem, kuri var ņemt vērā visas konkrētās situācijas pazīmes.

Procesa laiks

Papildus jautājumam par to, cik daudz dāvana ir vērts, jums jāpievērš uzmanība gaidāmajām izmaksām, lai pareizi aprēķinātu visas procedūras ilgumu.

Pēc visu nepieciešamo dokumentu nodošanas reģistratūrai katrs no darījuma dalībniekiem saņems kvīti, kurā norādīts datums, kad tika parakstīts pieteikums par nekustamā īpašuma nodošanu un cita saistītā informācija. Visi arī saņem atsevišķus līgumu eksemplārus. Kas attiecas uz sertifikātu, tas tiek izsniegts tikai saņēmējam. Attiecīgi, ja dzīvoklis vai māja tiek nodota vairāku pilsoņu īpašumā, katrs no viņiem saņem sertifikātu.

Atgriežoties pie laika izmaksām, ir vērts atzīmēt, ka vidēji šāda procedūra ilgst 7 dienas. Bet ir situācijas, kad reģistrācijas iestādei nav laika ieguldīt līdzīgā laika posmā.

Komplikācijas, kas palēnina procesu, var ietvert nekustamā īpašuma reģistrāciju ar hipotēku, lielu skaitu īpašnieku, nodrošinātos aizdevumus un citus līdzīgus apstākļus. Rezultātā saņēmējs saņem sertifikātu, apmeklējot reģistrācijas iestādi. Lai to izdarītu, viņam jāņem līdzi pases oriģināls un kvīts, kas tiek izsniegta pēc dokumentu nodošanas reģistratūrai.

Cik maksā notāra ziedojuma līgums

Tagad ir jēga tieši runāt par pakalpojuma cenu.Būs grūti nosaukt precīzu summu, jo izmaksu lielums ir atkarīgs no daudziem faktoriem. Piemēram, jautājums par to, kurš īpašumu nodos īpašumam - bērnam, brālim, vecākiem vai citiem radiniekiem - nav mazsvarīgākais.

Bet kopumā jums vajadzētu paļauties uz aptuveni šādu shēmu:

• rakstisks dāvanu līgums maksās apmēram 2000 rubļu;
• ja tas ir jautājums par īpašumtiesību uz nekustamo īpašumu nodošanu, notārs var pieprasīt 0,3% no īpašuma inventarizācijas vērtības, kad to piešķir tuviem radiniekiem;
• ja saņēmējs ir nepiederošs uzņēmums, summa palielinās līdz 1%;
• ir vērts apsvērt valsts nodevu, kas tiek iekasēta par īpašuma tiesību nodošanu (500 rubļu);
• tāda pati summa būs jāmaksā par īpašuma tiesību reģistrāciju.

Ir vērts atzīmēt faktu: ja dzīvokļa cena ir diapazonā no 1 līdz 10 miljoniem rubļu, jums būs jāmaksā 10 tūkstoši rubļu, plus 0,75% no summas, kas pārsniedz 1 miljonu rubļu. Ja jums būs jārisina darījumi ar nekustamo īpašumu, kura izmaksas pārsniedz 10 miljonus, jums būs jāpiešķir 77500, lai samaksātu valsts nodevu, un 0,5% no summas, kas pārsniedz 10 miljonus.

Risinot jautājumu par to, cik maksā notāra pakalpojumi - cik jums jāmaksā par līguma apliecināšanu, neaizmirstiet par juridisko palīdzību un tehnisko darbu, ko šī amatpersona var sniegt. Mēs runājam par līgumu drukāšanu, dokumentu juridisko novērtēšanu un citām procedūrām, par kurām jums arī ir jāmaksā. Tas viss maksās apmēram 4000 rubļu.

Kas vēl tiek ziedots

Dāvanu aktu var izmantot, lai nodotu īpašumtiesības uz vairāk nekā nekustamo īpašumu. Tas attiecas arī uz gadījumiem, kad konkrēts indivīds plāno nodot, piemēram, radiniekam objektus, ko izmanto komercdarbībā, zemes gabalu, dažādus kuģus, automašīnas, garāžu utt.

Protams, jums ir jānoskaidro, cik ziedojuma līgums maksā no notāra, ņemot vērā katru atsevišķo gadījumu. Ir svarīgi pārliecināties, ka visa dokumentācija ir sastādīta pareizi un vai parādītā informācija tiek parādīta pareizi.

Kā nepārmaksāt

Izmantojot notāru pakalpojumus, jums vienmēr jāpievērš uzmanība to izmaksām. Notāra dāvinājuma līgums tiek izpildīts saskaņā ar Nodokļu kodeksā apstiprinātajiem tarifiem, kas ir vienādi visos valsts reģionos. Bet papildu pakalpojumu gadījumā juristi var noteikt savas cenas, jo tos neregulē likums.

Ir svarīgi saprast, kas tieši ir iekļauts papildu pakalpojumu kategorijā, lai būtu priekšstats par to, cik daudz dāvanu līgums tiek noslēgts ar notāru bez papildu darba izmaksām:

• klienta pieņemšana un konsultēšana;
• līguma sastādīšana un tā turpmāka iekļaušana sarakstā;
• nepieciešamā līguma eksemplāru skaita nodrošināšana;
• saistīto pakalpojumu apmaksa.

Ar šādu informāciju nebūs lieki pārliecināties, ka notārs neprasa nepamatotu samaksu.

Secinājums

Dāvanu līgums joprojām ir reāls veids, kā nodot īpašumu nekustamā īpašuma radiniekiem, un ne tikai. Galvenais ir pirms pašas procedūras izpētīt, cik maksā notariāls dāvanu līgums, un sākt jau sagatavoto procesu.